Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Beleidskader 15<br />
vierkante meters voor onder andere wonen, leisure, onderwijs, commerciële functies en<br />
kantoorfuncties (waaronder een nieuw stadskantoor).<br />
Een belangrijke doelstelling van het structuurplan is het bereiken van een optimaal<br />
woon- en leefklimaat én het tegelijkertijd waarborgen dat de bestaande te handhaven<br />
bedrijven duurzaam economisch kunnen blijven functioneren.<br />
Deel B<br />
Deel B geeft in verschillende hoofdstukken een nadere toelichting, achtergrondinformatie<br />
en onderbouwing. Er wordt uitvoeriger ingegaan op het beleidskader, ruimtelijk-functioneel<br />
programma, milieuaspecten, verkeer- en vervoersaspecten, cultuurhistorie, water<br />
en ecologie. Het milieuhoofdstuk geeft tot slot de resultaten van de strategische milieubeoordeling<br />
(SMB) en een samenvatting van de uitkomsten van het voor <strong>SpoorHaven</strong><br />
opgestelde Milieuruimteplan.<br />
2.3.5 Milieuruimteplan <strong>SpoorHaven</strong> 1 e <strong>fase</strong><br />
Milieuonderzoek in Milieuruimteplan<br />
Het milieuruimteplan start met een korte beschrijving van het vertrekpunt voor het opstellen<br />
van het milieuruimteplan: de milieuaspecten en milieubelemmeringen zoals opgenomen<br />
in het Masterplan <strong>SpoorHaven</strong>. Vervolgens worden per bron kansrijke maatregelen<br />
en gevolgen voor de milieubelasting in beeld gebracht, waarmee duidelijk wordt<br />
of en op welke punten ook na het treffen van milieumaatregelen belemmeringen resteren<br />
voor realisering van gevoelige functies. Het milieuruimteplan besluit met conclusies<br />
voor de verschillende deelgebieden van het structuurplan <strong>SpoorHaven</strong>. In de bijlage bij<br />
het milieuruimteplan zijn de uitgangspunten en resultaten van de milieuonderzoeken<br />
verwoord.<br />
Aanvullend milieuonderzoek <strong>SpoorHaven</strong> 1 e <strong>fase</strong><br />
Ter voorbereiding op ontwikkeling van de 1 e <strong>fase</strong> van <strong>SpoorHaven</strong> heeft de gemeente<br />
uitgesproken een bestemmingsplan op te willen stellen. Voorafgaand daaraan is in samenwerking<br />
met private partijen een stedenbouwkundige uitwerking van het structuurplan<br />
opgesteld. Om inzicht in de haalbaarheid van het stedenbouwkundige plan vanuit<br />
milieu en de samenhangende procedures te krijgen is aanvullend milieuonderzoek uitgevoerd.<br />
Het aanvullend milieuonderzoek bouwt voort op het Milieuruimteplan. De stedenbouwkundige<br />
uitwerking is kwalitatief beoordeeld en op onderdelen is specifiek milieuonderzoek<br />
uitgevoerd.<br />
2.3.6 Ontwikkelingsprogramma Stedelijke vernieuwing<br />
In het Ontwikkelingsprogramma Stedelijke Vernieuwing van juni 2000, zijn de kansen<br />
voor het opheffen van ruimtelijke barrières in het <strong>SpoorHaven</strong>gebied onderkend. Geluidshinder<br />
is een duidelijk probleem voor 700 woningen langs het spoor. Daarnaast is<br />
in het Ontwikkelingsprogramma opgenomen dat er hard gewerkt moet worden aan revitalisering<br />
en kwaliteitsverbetering van bestaande bedrijventerreinen. Het Kade-Havengebied<br />
wordt omgevormd tot een binnenstadmilieu met een belangrijke woon- en<br />
werkfunctie. Dit gebied is niet alleen een van de 13 grote herstructureringsprojecten van<br />
de gemeente, het is omschreven als “bijzonder project” waar vanwege het grote belang<br />
een apart hoofdstuk aan gewijd is.<br />
2.3.7 Strategie majeure opgaven in kaart gebracht<br />
De gemeente <strong>Roosendaal</strong> staat voor enkele belangrijke opgaven. Het betreft de meerjarige<br />
en lange termijnopgaven voor de stad <strong>Roosendaal</strong>. Deze opgaven strekken zich<br />
uit over de periode tot 2022. Bij de aanbieding van de programmabegroting heeft het<br />
college aangegeven in het voorjaar van 2008 met een voorstel te komen. Inmiddels is<br />
de eerste stap gezet door de aard en globale raming van deze majeure opgaven in<br />
beeld te brengen.<br />
Om een opgave als majeur aan te duiden, moet deze voldoen aan een tweetal criteria.<br />
De opgave moet bijzonder kapitaal intensief zijn en grote investeringen vergen,<br />
waarin in het huidige collegeprogramma niet is voorzien.<br />
Verder moet de opgave nog omgeven zijn door onzekerheden over exacte omvang,<br />
prioriteitstelling en uiteindelijke kosten.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
736.007920.00