Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal

Bestemmingsregels 16
Artikel 4 Gemengd-SpoorHaven
4.1. Bestemmingsomschrijving
De voor "Gemengd-SpoorHaven" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 1":
1. detailhandel op de begane grond;
2. horecabedrijven op de begane grond voor zover deze voorkomen in categorie
1a, 1b, 1c en 2 van de Staat van Horecabedrijven;
3. kantoren;
4. maatschappelijke voorzieningen: onderwijs en bijbehorende sporthal alsmede
een stadskantoor;
5. sportvoorzieningen anders dan bedoeld onder 4, zoals een bowlingbaan, fitnesscentrum,
kegelbaan, sportcentrum, sportschool, squashcentrum en tennisbaan of
daarmee vergelijkbare sportvoorzieningen;
6. cultuur en ontspanning: dansschool, creativiteitscentrum, wellness-voorzieningen
of daarmee vergelijkbare voorzieningen;
7. leerbedrijven tot ten hoogste categorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemenging;
8. onder- en bovengrondse parkeervoorzieningen;
9. wonen in een woning;
b. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 2":
1. detailhandel op de begane grond;
2. dienstverlening;
3. horecabedrijven op de begane grond voor zover deze voorkomen in categorie
1a, 1b, 1c en 2 van de Staat van Horecabedrijven;
4. kantoren;
5. leerbedrijven tot ten hoogste categorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactviteiten functiemenging;
6. maatschappelijke voorzieningen: onderwijs;
7. onder- en bovengrondse parkeervoorzieningen;
c. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 3":
1. detailhandel op de begane grond;
2. horecabedrijven op de begane grond voor zover deze voorkomen in categorie 1a
en 1b van de Staat van Horecabedrijven;
3. leerbedrijven tot ten hoogste milieucategorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactviteiten
functiemenging;
4. maatschappelijke voorzieningen: gezondheidscentrum en onderwijs;
5. bijbehorende sportvoorzieningen;
d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 4":
1. detailhandel op de begane grond;
2. dienstverlening op de begane grond;
3. horecabedrijven op de begane grond voor zover deze voorkomen in categorie
1a, 1b, 1c en 2 van de Staat van Horecabedrijven;
4. kantoren;
5. leerbedrijven tot ten hoogste categorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemenging;
6. onder- en bovengrondse parkeervoorzieningen;
7. wonen;
8. ter plaatse van de aanduiding "onderwijs": tevens een onderwijsvoorziening;
e. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 5":
1. detailhandel op de begane grond;
2. dienstverlening;
3. kantoren;
4. wonen;
5. ter plaatse van de aanduiding "horecabedrijven tot en met horecacategorie 1b":
tevens een horecabedrijf op de begane grond voor zover dit voorkomt in categorie
1a of 1b van de Staat van Horecabedrijven;
6. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van horeca – café": tevens een
café op de begane grond voor zover dit voorkomt in categorie 2 van de Staat van
Horecabedrijven;
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
736.007920.00