Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Inleidende regels 9<br />
1.68. ruimtelijke kwaliteit<br />
de kwaliteit van de ruimte zoals bepaald door de gebruikswaarde, belevingswaarde en<br />
toekomstwaarde van de ruimte;<br />
1.69. seksinrichting<br />
de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang<br />
alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoning van erotische<br />
/ pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval<br />
verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop,<br />
seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met<br />
elkaar;<br />
1.70. smartshop<br />
een al dan niet zelfstandige ruimte voor het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder<br />
de uitstalling ten verkoop), verkopen en / of leveren van psychotrope stoffen aan personen<br />
die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening<br />
van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. Ook ruimten die een andere benaming<br />
hebben dan smartshop, maar waarin voornoemde activiteiten plaatsvinden, vallen onder<br />
het begrip "smartshop";<br />
1.71. sociale huurwoning<br />
een huurwoning met een aanvangshuurprijs onder de grens als bedoeld in artikel 13<br />
lid 1 onder a van de Wet op de huurtoeslag, waarbij de instandhouding voor de in een<br />
gemeentelijke verordening omschreven doelgroep voor ten minste drie jaar en ten<br />
hoogste tien jaar na in gebruik name is verzekerd;<br />
1.72. sociale koopwoning<br />
een koopwoning met een koopprijs vrij op naam van ten hoogste het bedrag genoemd<br />
in artikel 26 lid 2 onder g van het Besluit beheer sociale huursector, waarbij de instandhouding<br />
voor de in een gemeentelijke verordening omschreven doelgroep voor ten minste<br />
3 jaar en ten hoogste tien jaar na in gebruik name is verzekerd;<br />
1.72A. stadskantoor<br />
een grootschalig kantoor of grootschalige verzameling van kantoren in één of meer gebouwen,<br />
zoals een kantoor ten behoeve van de gemeentelijke bestuursdienst, dat door<br />
de omvang en daarin gevestigde functies grootschaliger is dan andere kantoren en<br />
goed bereikbaar is voor verschillende verkeersvormen.”.<br />
1.73. stedenbouwkundig beeld<br />
het door de omvang, de vorm en de situering van de bouwmassa's bepaald beeld inclusief<br />
de ter plaatse door de infrastructuur, natuurlijke waarde en andere door de mens<br />
aangebrachte (kunstmatige) elementen gevormde ruimte(n);<br />
1.74. stedenbouwkundige waarde<br />
de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde in verband met de omvang, de<br />
vorm en de situering van de bouwmassa's en de ter plaatse door de infrastructuur, natuurlijke<br />
waarde en andere door de mens aangebrachte (kunstmatige) elementen gevormde<br />
ruimte(n);<br />
1.75. vliesgevel<br />
een bouwkundige constructie aangebracht aan de buitenzijde van een gevel van een<br />
gebouw met een geluidswerende functie ten behoeve van de betrokken gevel van het<br />
gebouw, waarbij de afstand tussen de vliesgevel en de gevel van het gebouw ten minste<br />
0,5 m bedraagt;<br />
1.76. voorgevelrooilijn<br />
een naar de (openbare) weg aangegeven gekeerde lijn (bouwgrens), die niet door gebouwen<br />
mag worden overschreden, behoudens krachtens deze regels toegelaten afwijkingen;<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
736.007920.00