Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6. JURIDISCHE PLANOPZET<br />
6.1 Inleiding<br />
Het bestemmingsplan bestaat uit e<strong>en</strong> verbeelding (met leg<strong>en</strong>da) <strong>en</strong> planregels, vergezeld<br />
van e<strong>en</strong> toelichting. De verbeelding <strong>en</strong> de planregels vorm<strong>en</strong> het juridisch bind<strong>en</strong>de deel<br />
van het bestemmingsplan. De verbeelding heeft de rol van visualisering van de bestemming<strong>en</strong>.<br />
De planregels regel<strong>en</strong> de gebruiksmogelijkhed<strong>en</strong> van de grond<strong>en</strong>, de bouwmogelijkhed<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> de gebruiksmogelijkhed<strong>en</strong> van de aanwezige <strong>en</strong>/of op te richt<strong>en</strong> bebouwing.<br />
De toelichting heeft weliswaar ge<strong>en</strong> bind<strong>en</strong>de werking, maar heeft wel e<strong>en</strong> belangrijke<br />
functie bij de weergave <strong>en</strong> onderbouwing van het bestemmingsplan <strong>en</strong> bij de uitleg<br />
van de verbeelding <strong>en</strong> planregels. In de volg<strong>en</strong>de twee paragraf<strong>en</strong> wordt de systematiek<br />
van de planregels uite<strong>en</strong>gezet <strong>en</strong> wordt e<strong>en</strong> uitleg per bestemming gegev<strong>en</strong>.<br />
6.2 Systematiek van de planregels<br />
De opbouw van het bestemmingsplan is conform het Handboek Bestemmingsplann<strong>en</strong> van<br />
de geme<strong>en</strong>te <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong> <strong>Waal</strong>. 22<br />
De planregels van het bestemmingsplan ‘Altforst,<br />
Kerkstraat’ bestaan uit vier hoofdstukk<strong>en</strong>, waarin achtere<strong>en</strong>volg<strong>en</strong>s de inleid<strong>en</strong>de regels,<br />
de bestemmingsregels, de algem<strong>en</strong>e regels <strong>en</strong> de overgangs- <strong>en</strong> slotregels aan de orde<br />
kom<strong>en</strong>.<br />
6.2.1 Inleid<strong>en</strong>de regels<br />
In de begripsbepaling<strong>en</strong> word<strong>en</strong> omschrijving<strong>en</strong> gegev<strong>en</strong> van de in het bestemmingsplan<br />
gebruikte begripp<strong>en</strong>. Deze zijn opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> om interpretatieverschill<strong>en</strong> te voorkom<strong>en</strong>.<br />
Alle<strong>en</strong> die begripsbepaling<strong>en</strong> zijn opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> die gebruikt word<strong>en</strong> in de planregels <strong>en</strong> die<br />
tot verwarring of voor meerdere uitleg vatbaar zijn.<br />
Om op e<strong>en</strong> e<strong>en</strong>duidige manier afstand<strong>en</strong> <strong>en</strong> oppervlakt<strong>en</strong> te bepal<strong>en</strong> wordt in de wijze<br />
van met<strong>en</strong> uitleg gegev<strong>en</strong> wat onder de diverse begripp<strong>en</strong> wordt verstaan. T<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong><br />
van de wijze van met<strong>en</strong> op de verbeelding geldt steeds dat het hart van e<strong>en</strong> lijn moet<br />
word<strong>en</strong> aangehoud<strong>en</strong>.<br />
22 Handboek bestemmingsplann<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong> <strong>Waal</strong>, vastgesteld d.d. 28 mei 2009.<br />
Hoofdstuk 6<br />
25