Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

Globaal wordt het plangebied als volgt begrensd: ten noorden van het plangebied
ligt ’t Gangske, ten westen de Torsdam en ten oosten de Kerkstraat. In het zuiden
grenst het plangebied aan de kavel van de woning aan Kerkstraat 15.
1.3 Leeswijzer
De toelichting van het bestemmingsplan gaat in het eerste en tweede hoofdstuk in
op de ligging van het plangebied en de beschrijving van de huidige situatie van het
plangebied en directe omgeving.
Vervolgens komen in hoofdstuk 3 de beleidskaders aan bod. Hierbij wordt ingegaan
op zowel rijks-, provinciaal als gemeentelijk beleid.
Hoofdstuk 4 geeft een beschrijving van de toekomstige situatie, waarbij aandacht
geschonken wordt aan de ruimtelijke en functionele opzet. In hoofdstuk 5 tot en
met 8 wordt de haalbaarheid van de ontwikkeling beschreven op de aspecten milieu,
flora en fauna, water en archeologische waarden. Hoofdstuk 9 laat de juridische
opzet van de voorschriften zien en hoofdstuk 10 gaat in op de financiële haalbaarheid
van het bestemmingsplan. De laatste twee hoofdstukken bevatten procedurele
aspecten als het overleg, de inspraak en vaststelling van het bestemmingsplan.
4
Hoofdstuk 1