Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

ONDERHOUD:
Conditie 1: uitstekend
Werking/constructief
Behalve zeer incidenteel (bij uitzondering), komen gebreken zoals vastzittende of klemmende deuren of
ramen, niet voor. Plaatselijk is sprake van niet goed functionerend hang- en sluitwerk. Sloten zijn hierdoor
incidenteel volstrekt niet te gebruiken.
Materiaal
Behalve incidenteel, in de vorm van beginnende mechanische beschadigingen (krassen, uitgestoten stukjes
van deuren of stijlen en dorpels van ramen, afgebroken hoekjes van met kunststofbeplating afgewerkte
deuren), worden er geen veroudering- of slijtageverschijnselen aan deuren aangetroffen. Hang- en
sluitwerken etc. vertonen plaatselijk beginnende materiaalgebreken, die worden veroorzaakt door
veroudering. Plaatselijk zitten delen van het hang- en sluitwerk zichtbaar los.
Basiskwaliteit
Het werk is zonder meer goed en deugdelijk. Kleine onvolkomenheden in de montage doen zich plaatselijk
voor (onvolledig te loodgesteld etc.). Hierdoor gebeurt het dat deuren of ramen incidenteel min of meer
spontaan opengaan of dichtvallen. Hang- en sluitwerk zijn van zeer degelijke kwaliteit en geheel afgestemd
op de gebruiksbelasting.
Conditie 2: goed
Werking/constructief
Plaatselijk lopen deuren of ramen licht aan of klemmen. De gevolgen hiervan beperken zich tot kleine
defecten aan het schilderwerk van deuren of ramen. Incidenteel is enige kracht nodig bij het gebruik van
een deur. Sloten functioneren plaatselijk niet. Hierdoor zijn bijbehorende ruimten niet meer afsluitbaar.
Materiaal
Plaatselijk doen zich beginnende mechanische beschadigingen voor aan deuren of ramen. Incidenteel zijn
dit serieuze beschadigingen, waarbij forse stukken uit deuren of ramen gestoten of gebroken zijn. Bij met
kunststof afgewerkte deuren zijn incidenteel flinke stukken van de kunststofbeplating afgebroken. Ook
worden, bijvoorbeeld door foutief gebruik, incidenteel zichtbaar ingedeukte, ingetrapte deuren aangetroffen.
Paneeldeuren vertonen incidenteel beginnende uitzakkingver-schijnselen. Incidenteel gaan deuren of
ramen, door kromtrekken, sterk kieren (± 1 cm). Hang- en sluitwerk vertonen plaatselijk zichtbaar materiaalgebreken
door veroudering en slijtage. Op veel plaatsen zit hang- en sluitwerk los (vooral de
deurkrukken).
Basiskwaliteit
Het werk is goed. Hang- en sluitwerk kunnen merkbaar aan de lichte kant zijn in verhouding tot de
gebruiksbelasting. Deuren zijn soms, gelet op de gebruikssituatie, waarneembaar aan de lichte kant.
Incidenteel worden gerepareerde deuren aangetroffen waarop, over beschadigingen heen, beplatingen zijn
aangebracht.
Conditie 3: redelijk
Werking/constructief
Deuren of ramen klemmen of lopen incidenteel tot plaatselijk aan. Incidenteel zijn deuren hierdoor slechts
met geweld te gebruiken. Hang- en sluitwerk functioneren algemeen tamelijk slecht. Veel sloten zijn
volstrekt onbruikbaar.
Materiaal
Plaatselijk treden serieuze mechanische beschadigingen aan deur, deurbeplating of raamwerk op.
Incidenteel tot plaatselijk zijn deze beschadigingen ernstig. Volledig vernielde, ingetrapte of ingedeukte
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 93