Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Materiaal
Plaatselijk treden ernstige gebreken op door materiaaldefecten aan de beglazingsafdichting (bijvoorbeeld
inwatering van het kozijnkader). Bij onderdorpels vertonen kitafwerkingen zichtbaar barstvorming of
verstening. Vaak doet zich daarbij plaatselijk tot regelmatig onthechting voor. Plaatselijk ontbreken delen
van kitwerk, stopverf of beglazingsprofiel. Bij dubbelglas is mogelijk al een paar keer een klein aantal
blindgeslagen ruiten vervangen.
Basiskwaliteit
In de uitvoering van het werk komen duidelijke fouten voor:
1) Foutieve dimensies van het kitwerk;
2) Onvoldoende fixeren van het glas door stel- en steunblokjes;
3) Onvoldoende op elkaar afgestemd zijn van glas- en kozijnsponningen, waardoor het glas te krap in de
sponning geplaatst heeft of waardoor de randafdichtingen van dubbelglas duidelijk te zien zijn. Echte
problemen (het op grote schaal loskomen van kitten en profielen) treden nog niet op. Kitten zijn soms van
matige kwaliteit (migratie van oplosmiddel, bijvoorbeeld bij butyleenkitten). Het komt regelmatig voor dat
een oude glasafdichting bijvoorbeeld bij alle onderdorpels – over gekit is.
Conditie 4: matig
Werking/constructief
Lekkages of tochtverschijnselen zijn in de verstreken periode incidenteel aangetroffen. Plaatselijk tot
regelmatig doen zich gebreken voor die ernstige belemmering van het doorzicht veroorzaken.
90 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst
Conditie: 4
Omschrijving: Blindgeslagen dubbel glas.
Omvang: Regelmatig (10-30%) is de dubbele beglazing
blindgeslagen.
Materiaal
Plaatselijk tot regelmatig vertonen zich ernstige gebreken, zoals inwatering van het kozijn, raam- of
deurkader en volledig versteende en onthechte kitvoegen of beglazingsprofielen. Serieuze gebreken
vormen een algemeen beeld: verwering, barstvorming en loskomen van kitten. Bij dubbelglas kan sprake
zijn van toenemende frequentie en omvang van vervangingen van blindgeslagen ruiten door
verouderingsgebreken.
Basiskwaliteit
De uitvoering van het werk is zeer matig. Structurele fouten zijn gemaakt bij de plaatsing van het glas: klem
in de kozijnsponning of met veel te weinig aanslag in de sponning en het niet ondersteunen van beide
glasbaden bij dubbelglas. Directe problemen zoals vochtdoorslag treden incidenteel op. Kitten en profielen
vertonen op grote schaal defecten zoals scheurvorming en onthechting of zijn van slechte kwaliteit (denk
aan sterke migratie van oplosmiddel bij plastische kitten).
Conditie 5: slecht
Materiaal
Incidenteel treden ernstige gebreken op zoals lekkages, vochtdoorslag en tocht. In het verleden zijn deze
gebreken vaak al met enige regelmaat opgetreden.