Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

More documents

Recommendations

Info

2.3.2 Processen Op het tweede niveau worden elementen conform de systematiek ingedeeld naar processen. Informatie over gebouwen en installaties op dit niveau sluit aan op de informatiebehoefte van Economisch vastgoed. In tabel 2.3 staan de processen disciplinegewijs en per beleidsaspect vermeld. 2.3.3 Functies Op het derde niveau worden elementen conform de systematiek ingedeeld naar functies. Informatie over gebouwen en installaties op dit niveau sluit aan op de informatiebehoefte van Vastgoedzorg. Tabel 2.4 geeft een overzicht van de gebruikte functies gegroepeerd per discipline. Tabel 2.4: Indeling SEL - Functies per discipline (niveau Vastgoedzorg) Bouwkunde Elektrotechniek Werktuigbouw Transport constructie afgifte afgifte verticaal en horizontaal afwerking afwerking opstelplaatsen horizontaal uitrusting uitrusting uitrusting verticaal opwekking opwekking/omzetting distributie distributie energieverbruikende apparaten opslag/voorraad communicatie signalering/detectie calamiteitenvoorziening toegangsbeheer Leidingnet/afvoeren terreinbeveiliging inrichtingen gebouwbeheer-management gebouwbeheer-management brandbestrijding brandbestrijding 2.3.4 Elementen Bij het inventariseren van de gebouwvoorraad is inspectie op elementniveau noodzakelijk. Alleen na gedetailleerde inspectie kan worden vastgesteld of gebouwen en installaties aan wet- en regelgeving voldoen en kan inzicht worden verkregen in de kosten van onderhoud. Om het aantal elementen te beperken zijn elementen met dezelfde functie zoveel mogelijk samengevoegd en onder een gemeenschappelijke noemer geplaatst (systemen). Bijvoorbeeld verschillende types warmteopwekkers (cv-ketel, stoomketel, zonne- energie installaties) krijgen de elementbenaming warmte-opwekeenheid centraal. In figuur 2.5 is de hiërarchische opbouw van de SEL nog eens samengevat met een voorbeeld uit de bouwkunde. Specificaties van het element ‘dak/dakbedekking’ zijn in dit geval: dak hout, dak metaal, dakopstal of dakbedekking pannen, dakbedekking natuurleien etc. Voor onderhoudsinspecties is de beschrijving op systeem-/elementniveau het uitgangspunt. Materiaalspecificaties en onderschikkende elementen die veelvuldig voorkomen of extra aandacht verdienen, worden vermeld in het toelichtingenveld. Beschrijvingen op hogere niveaus zijn zoals eerder gezegd relevant om te voorzien in de informatiebehoefte voor de vastgoedzorg, economisch vastgoed en beleid. © 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 07
Figuur 2.5: Indeling SEL – Aspect-, proces-, functie- en elementniveau (bouwkunde) Veiligheid Omhullen Constructie/ Afwerking Aspect Proces Functie Element 08 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst Dak/ Bedekking
Page 1 and 2: Handboek RgdBOEI-inspecties Deel 2a
Page 3 and 4: Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding
Page 5 and 6: 2. Standaard Elementenlijst (SEL) I
Page 7: 2.3.1 Aspecten In het Bouwbesluit 2
Page 11 and 12: De beschrijving van een verzameling
Page 13 and 14: 4. Standaard Ruimtenlijst (SRL) In
Page 15 and 16: 5. Format ruimtebeschrijvingen De b
Page 17 and 18: 6 Bouwkunde 6.1 Terreinen 1. Overzi
Page 19 and 20: 3. Registratiemethode Element Weerg
Page 21 and 22: • Opstelplaatsen worden geblokkee
Page 23 and 24: Conditie 2: goed Werking/constructi
Page 25 and 26: Materiaal Ernstige en serieuze vero
Page 27 and 28: ENERGIE: • Niet van toepassing IN
Page 29 and 30: Conditie 5: slecht 28 | Handboek Rg
Page 31 and 32: 3. Registratiemethode Element Weerg
Page 33 and 34: Basiskwaliteit en veroudering onder
Page 35 and 36: Basiskwaliteit Het werk is slecht.
Page 37 and 38: Conditie 5: slecht Werking / constr
Page 39 and 40: nende verplaatsing van wanden gev
Page 41 and 42: een skelet / draagconstructie van b
Page 43 and 44: Element Weergave omvang Annotaties/
Page 45 and 46: • Smalle penanten delen gevelmets
Page 47 and 48: ENERGIE: • Grote infiltratiegraad
Page 51 and 52: Klasse 6: Zeer slecht Technisch •
Page 55 and 56: ONDERHOUD: Conditie 1: uitstekend W
Page 57 and 58: Materiaal Bij druippunten in zinken
Page 59 and 60:
Basiskwaliteit Voegspecie en steenk
Page 61 and 62:
ONDERHOUD: Conditie 1: uitstekend W
Page 63 and 64:
Serieuze gebreken, vooral allerlei
Page 65 and 66:
Conditie 5: slecht Werking / constr
Page 67 and 68:
werende, zonreflecterende eigenscha
Page 69 and 70:
4. Relevante inspectiepunten Als sp
Page 71 and 72:
ONDERHOUD: Ernstige gebreken Werkin
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Materiaal Houtrot in kozijnen, rame
Page 77 and 78:
Conditie 3: redelijk Werking/constr
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Materiaal Putcorrosie wordt regelma
Page 83 and 84:
Basiskwaliteit Het werk is matig. R
Page 85 and 86:
Conditie 2: goed Werking/constructi
Page 87 and 88:
Conditieomschrijving vliesgevel sta
Page 89 and 90:
Conditie 5: slecht Werking/construc
Page 91 and 92:
Materiaal Plaatselijk treden ernsti
Page 93 and 94:
Functioneel • Niet van toepassing
Page 95 and 96:
deuren worden incidenteel tot plaat
Page 97 and 98:
Functioneel • Het enkelglas in ee
Page 99 and 100:
Hekwerken, draagconstructies, vloer
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
6. Genormeerde conditieomschrijving
Page 105 and 106:
Materiaal Materiaalaantasting (hout
Page 107 and 108:
Algemeen doen zich aan bevestigings
Page 109 and 110:
Materiaal Incidenteel manifesteert
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Conditie 5: slecht Werking/construc
Page 115 and 116:
schoorstenen cq ventilatiekanalen.
Page 117 and 118:
Element Weergave omvang Annotaties/
Page 119 and 120:
• Materiaaltoepassing foutief Ger
Page 121 and 122:
Materiaal Ernstige en serieuze vero
Page 123 and 124:
Conditie 6: zeer slecht Een zodanig
Page 125 and 126:
Materiaal Ernstige serieuze gebreke
Page 127 and 128:
op. Schutlagen zijn vrijwel volledi
Page 129 and 130:
Plaatselijk tot regelmatig treden e
Page 131 and 132:
Basiskwaliteit Het werk is over het
Page 133 and 134:
Conditie 3: redelijk Werking/constr
Page 135 and 136:
Basiskwaliteit Het werk is zonder m
Page 137 and 138:
Conditieomschrijving dakaansluiting
Page 139 and 140:
Conditieomschrijving dakgootbekledi
Page 141 and 142:
Materiaal Bij druippunten in zinken
Page 143 and 144:
Materiaal Materiaalaantasting zoals
Page 145 and 146:
Element Weergave omvang Schilderwer
Page 147 and 148:
6. Genormeerde conditiebeschrijving
Page 149 and 150:
Basiskwaliteit Het werk is zeer mat
Page 151 and 152:
Afwerklaag binnenvloer Betreft afwe
Page 153 and 154:
• Hoogte van vloer bovenste verbl
Page 155 and 156:
Geringe gebreken Afwerking • Vuil
Page 157 and 158:
Conditie 4: matig Werking/construct
Page 159 and 160:
Klasse 6: Zeer slecht Technisch •
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Basiskwaliteit Het werk is algemeen
Page 167 and 168:
6.9 Scheiding wanden 1. Overzicht v
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
• Houtrot: intensiteit eindstadiu
Page 173 and 174:
Bijvoorbeeld betondekkingschade op
Page 175 and 176:
Klasse 4: Bestaande bouw/ Matig - V
Page 177 and 178:
INZICHT IN HET VOLDOEN AAN WET-EN R
Page 179 and 180:
Materiaal Ernstige technische gebre
Page 181 and 182:
Basiskwaliteit Het werk is matig. W
Page 183 and 184:
3. Registratiemethode Element Weerg
Page 185 and 186:
Materiaalintrinsiek • Carbonatati
Page 187 and 188:
opengaan of dichtvallen. Hang- en s
Page 189 and 190:
Conditieomschrijving beglazing BRAN
Page 191 and 192:
Conditieomschrijving draaideuren bi
Page 193 and 194:
Conditie 5 Werking / constructie Re
Page 195 and 196:
3. Registratiemethode Element Weerg
Page 197 and 198:
• Verwering van buitenplafonds bi
Page 199 and 200:
198 | Handboek RgdBOEI-inspecties
Page 201 and 202:
6.12 Schilderwerk binnen 1. Overzic
Page 203 and 204:
De functie komt overeen met afdelin
Page 205 and 206:
Basiskwaliteit Het werk is zonder m
Page 207 and 208:
Conditie 6: zeer slecht 206 | Handb
Page 209 and 210:
Omhulling open gevel Onderstaande i
Page 211 and 212:
Scheiding wanden Onderstaande integ
Page 213 and 214:
8. Omschrijving bouwkundige ruimten
Page 215 and 216:
De functie (om een snelle branduitb
Page 217 and 218:
5. Gebreken BRAND: Veel voorkomende
Page 219 and 220:
leerd op de goede werking, onderhou
Page 221 and 222:
Ruimten-functies-Verblijfsgebied 1.
Page 223 and 224:
Ruimten-functies- Verkeersruimte 1.
Page 225 and 226:
Ruimten-functies- Toiletruimte 1 Ov
Page 227 and 228:
Ruimten-functies- Badruimte 1. Over
Page 229 and 230:
Ruimten-functies- Technische ruimte
Page 231 and 232:
Geringe gebreken Onderhoud - uitwen
Page 233 and 234:
Ruimten-compartimenten- Brandcompar
Page 235 and 236:
• Brandoverslag is mogelijk naar
Page 237 and 238:
Ruimten-compartimenten- Rookcompart
Page 239 and 240:
6. Genormeerde conditieomschrijving
Page 241 and 242:
Relevante inspectiepunten • Het g
Page 243 and 244:
INZICHT IN HET VOLDOEN AAN WET-EN R
Page 245 and 246:
• De vuurbelasting in een vluchtt
Page 247 and 248:
ONDERHOUD: • Niet van toepassing(
Page 249 and 250:
5. Gebreken BRAND: Veel voorkomende
Page 251 and 252:
Ruimten- indeling naar vluchtroute-
Page 253 and 254:
6. Genormeerde Conditie/Klasse-omsc
Page 255 and 256:
A, Be, Bi, E, W, T Niveau 2 Proces
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
show all

Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?