Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Materiaal
Incidenteel wordt een ernstig defect zoals corrosie aangetroffen op kwetsbare plekken van kozijnen, ramen
en deuren (scherpe hoeken, lasnaden panelen etc.). De corrosie is nog in een beginstadium. Hang- en
sluitwerk en tochtafdichtingen vertonen plaatselijk materiaaldefecten. Plaatselijk treedt enige kiervorming
of kromming op bij ramen en deuren.
Basiskwaliteit
Het werk is in totaliteit goed. Het hang- en sluitwerk zijn aan de lichte kant. Het geheel is soms afgewerkt
met een grondlaag van loodmenie in plaats van met een actief corrosiewerende laag.
Conditie 3: redelijk
Werking/constructief
Ernstige verouderingsgebreken (lekkages, vochtdoorslag) in materialen en constructies komen niet voor en
werden niet eerder aangetroffen. Tocht, goed waarneembaar door een hand voor de sluitnaden van ramen
of deuren te houden, treedt plaatselijk tot regelmatig op. Bij een afstand van ± 1,0 m vanaf de ramen of
deuren mag een gebruiker nog geen echte overlast van wind op de gevel ondervinden. Ramen en deuren
klemmen plaatselijk licht of lopen aan. In koudere jaargetijden ontwikkelt zich condens, wat incidenteel
serieuze vochtschade aan wand, vloerafwerkingen etc. veroorzaakt.
Materiaal
Plaatselijk komt corrosie voor op scherpe hoeken, bij lasnaden van panelen, op scherpe kanten van de
profielen etc. Hang- en sluitwerk en tochtafdichtingen vertonen aanzienlijk, serieuze materiaaldefecten.
Het functioneren van ramen en deuren wordt hierdoor negatief beïnvloed. Vooral bij grotere ramen en
deuren wordt uitzakking of schranking aangetroffen. Deze kunnen plaatselijk gaan aanlopen of klemmen.
Deuren en ramen zijn plaatselijk zichtbaar kromgetrokken of ze vertonen kieren van enkele millimeters.
Basiskwaliteit
Het werk is matig. Ramen en deuren passen slecht en kunnen op diverse plaatsen aanlopen of klemmen.
Noodreparaties worden aangetroffen bij de afdichting van muuraansluitingen, hang- en sluitwerk en
aangebrachte tochtafdichtingen.
Conditie 4: matig
Werking/constructief
Ernstige verouderingsgebreken (lekkages, vochtdoorslag) aan materialen en constructies zijn de afgelopen
periode incidenteel opgetreden. Tocht is voelbaar bij sluitnaden van ramen en deuren. Bij wind op de gevel
geeft dit op ± 1,0 m van het geveltimmerwerk soms plaatselijk aanleiding tot klachten. Ramen en deuren
zijn incidenteel tot plaatselijk niet meer te gebruiken. Veel ramen en deuren lopen aan of klemmen bij
gebruik. In koudere jaargetijden kan zich condens ontwikkelen. Dit geeft plaatselijk aanleiding tot serieuze
vochtschade aan wand, vloerafwerkingen etc.
Materiaal
Corrosie van kozijnwerk, ramen en deuren treedt plaatselijk tot regelmatig op. Door onderroest in de
glassponningen is plaatselijk tot regelmatig glasbreuk opgetreden. Opgelaste panelen vertonen vaak
zichtbare opbolling door corrosiespanningen. Incidenteel zijn door corrosie gaten gevallen in beplatingen.
Hang- en sluitwerk en tochtafdichtingen vertonen aanzienlijk ernstige gebreken. Gebruik is hierdoor op
diverse plaatsen niet meer mogelijk. Kiervorming, schranking en niet meer goed te sluiten ramen komen
algemeen voor. Bij ramen zullen de kieren gemiddeld enkele millimeters groot zijn. Bij deuren kan dit
oplopen tot ± 5 - 10 mm.
Basiskwaliteit
Het werk is zeer matig. Structurele fouten in de detaillering van ramen, deuren, muuraansluitingen, etc.
leiden incidenteel tot lekkages en vochtdoorslag. Hinderlijke tocht doet zich op diverse plaatsen voor.
Allerlei op ad hoc basis uitgevoerde reparaties komen regelmatig voor.
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 87