Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Conditie 2: goed
Werking/constructief
Ernstige verouderingsgebreken (lekkages, vochtdoorslag) in materialen en constructies worden niet
aangetroffen en zijn ook niet eerder voorgekomen. Tocht manifesteert zich incidenteel bij duidelijke wind
op de gevel. In koude jaargetijden wordt op de binnenkant van enkelvoudige aluminium kozijnprofielen
het begin van condens aangetroffen, zonder dat dit aanleiding geeft tot vochtschade aan wand, vloerafwerkingen
etc.
Materiaal
Incidenteel doet zich op kwetsbare plekken (condensvlakken, niet beregende vlakken) een ernstig defect
voor, zoals putcorrosie. Putcorrosie wordt zeer incidenteel aangetroffen als een pukkel op een verder niet
aangetast groot vlak. Bij geanodiseerd aluminium manifesteert zich het begin van een witachtige aanslag
(van corrosieproducten) op het aluminium. Hang, sluitwerk, tochtafdichtingen en borstelprofielen
vertonen plaatselijk materiaaldefecten. Bij gecoat aluminium doet zich incidenteel vanuit snijkanten
(verstekken, boorgaten) een begin van filiforme corrosie voor.
Basiskwaliteit
Het werk is in totaliteit goed. Kozijnwerk en bewegende delen zijn soms uitgevoerd op basis van omgezette
strip. Vormgeving van de kozijndelen en detaillering van de aluminium profielen zijn zodanig op elkaar
afgestemd dat een goede stijfheid aanwezig is. Verstrekken van kokerprofielen in kozijnwerk etc. sluiten
niet volledig glad en strak op elkaar aan. Ze vertonen daarbij een onregelmatig snijvlak in aluminium en
eventuele coating. Het hang- en sluitwerk zijn vaak van lichte kwaliteit, onder meer door gebruik van
kunststof onderdelen.
Conditie 3: redelijk
Werking/constructief
Ernstige verouderingsgebreken (lekkages, vochtdoorslag) in materialen en constructies komen niet voor en
werden ook nog niet eerder aangetroffen. Tocht, goed waarneembaar door een hand voor de sluitnaden van
ramen of deuren te houden, manifesteert zich plaatselijk tot regelmatig. Bij een afstand van ± 1,0 m vanaf
de ramen of deuren mag wind op de gevel nog geen echte overlast voor de gebruiker opleveren. Ramen en
deuren kunnen plaatselijk licht klemmen of aanlopen. In koudere jaargetijden ontwikkelt zich, onder
andere op enkelvoudige kozijnprofielen, condens wat incidenteel serieuze vochtschade aan wand,
vloerafwerkingen etc. veroorzaakt.
Materiaal
Plaatselijk wordt op kwetsbare plekken putcorrosie aangetroffen. Deze putcorrosie manifesteert zich als
een verzameling losse pukkels op een, op het oog, nog glad oppervlak. Bij geanodiseerd aluminium gaat dit
meestal samen met een witachtige aanslag (waasvormig). Bij gecoat aluminium heeft zich vanuit snijkanten
(verstekken, boorgaten) filiforme corrosie ontwikkeld: ‘draden’ in lengten van meer centimeters komen
voor en plaatselijk laat de coatinglaag los c.q. bladdert deze af. (In principe is dit verder een probleem van
de coatinglaag.) Hang- en sluitwerk, tochtafdichtingen etc. vertonen aanzienlijk serieuze materiaaldefecten.
Het functioneren van ramen en deuren wordt hierdoor plaatselijk negatief beïnvloed. Vervormde
ramen en deuren lopen plaatselijk aan of klemmen. Bij vervormde delen komen plaatselijk kieren voor van
enkele millimeters. Bij schuifraamsystemen die zijn uitgevoerd op basis van omgezette strippen (zonder
kokerprofielen) worden incidenteel afgeschoven of afgetrokken aluminium kaders aangetroffen.
Basiskwaliteit
Het werk is matig. Ramen en deuren lopen op diverse plaatsen aan of klemmen. Vooral bij hogere ramen
die zijn uitgevoerd op basis van omgezette strippen kunnen zich, onder invloed van windbelasting en
gebruik, problemen voordoen met de stijfheid. Als criterium geldt: het onder de druk van een duim
vervormen van tussenstijlen en raamprofielen tot ± 5 mm en meer. Plaatselijk komen noodreparaties voor
aan afdichtingen van muuraansluitingen, aan hang- en sluitwerk, aan tochtdichtingen (plakband) etc.
84 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst