Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

2.3.2 Processen
Op het tweede niveau worden elementen conform de systematiek ingedeeld naar processen. Informatie over
gebouwen en installaties op dit niveau sluit aan op de informatiebehoefte van Economisch vastgoed. In
tabel 2.3 staan de processen disciplinegewijs en per beleidsaspect vermeld.
2.3.3 Functies
Op het derde niveau worden elementen conform de systematiek ingedeeld naar functies. Informatie over
gebouwen en installaties op dit niveau sluit aan op de informatiebehoefte van Vastgoedzorg. Tabel 2.4 geeft
een overzicht van de gebruikte functies gegroepeerd per discipline.
Tabel 2.4: Indeling SEL - Functies per discipline (niveau Vastgoedzorg)
Bouwkunde Elektrotechniek Werktuigbouw Transport
constructie afgifte afgifte verticaal en horizontaal
afwerking afwerking opstelplaatsen horizontaal
uitrusting uitrusting uitrusting verticaal
opwekking opwekking/omzetting
distributie distributie
energieverbruikende apparaten opslag/voorraad
communicatie
signalering/detectie
calamiteitenvoorziening
toegangsbeheer
Leidingnet/afvoeren
terreinbeveiliging inrichtingen
gebouwbeheer-management gebouwbeheer-management
brandbestrijding brandbestrijding
2.3.4 Elementen
Bij het inventariseren van de gebouwvoorraad is inspectie op elementniveau noodzakelijk. Alleen na
gedetailleerde inspectie kan worden vastgesteld of gebouwen en installaties aan wet- en regelgeving voldoen
en kan inzicht worden verkregen in de kosten van onderhoud. Om het aantal elementen te beperken zijn
elementen met dezelfde functie zoveel mogelijk samengevoegd en onder een gemeenschappelijke noemer
geplaatst (systemen). Bijvoorbeeld verschillende types warmteopwekkers (cv-ketel, stoomketel, zonne-
energie installaties) krijgen de elementbenaming warmte-opwekeenheid centraal.
In figuur 2.5 is de hiërarchische opbouw van de SEL nog eens samengevat met een voorbeeld uit de bouwkunde.
Specificaties van het element ‘dak/dakbedekking’ zijn in dit geval: dak hout, dak metaal, dakopstal of
dakbedekking pannen, dakbedekking natuurleien etc.
Voor onderhoudsinspecties is de beschrijving op systeem-/elementniveau het uitgangspunt.
Materiaalspecificaties en onderschikkende elementen die veelvuldig voorkomen of extra aandacht verdienen,
worden vermeld in het toelichtingenveld. Beschrijvingen op hogere niveaus zijn zoals eerder gezegd
relevant om te voorzien in de informatiebehoefte voor de vastgoedzorg, economisch vastgoed en beleid.
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 07