Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Conditie 3: redelijk
Werking/constructief
Gebreken, zoals lekkages en vochtdoorslag, veroorzaakt door veroudering van materialen en constructies,
komen niet voor en werden nog niet aangetroffen. Tocht, goed waarneembaar door een hand voor de
sluitnaden van ramen of deuren te houden, treedt plaatselijk tot regelmatig op. Bij een afstand van ± 1,0 m
vanaf de ramen of deuren mag een gebruiker nog geen echte overlast van wind op de gevel ondervinden.
Ramen en deuren klemmen plaatselijk licht of lopen aan.
Materiaal
Het oppervlak vertoont algemeen zichtbaar vervuiling. Deze is plaatselijk sterk onregelmatig door onder
meer, uitloging van de beglazingsprofielen. De vervuiling is hardnekkig van karakter. Scheurvorming in
gelaste hoekverbindingen wordt plaatselijk tot regelmatig aangetroffen. Incidenteel vertonen verstevigingprofielen
corrosie (zichtbaar door scheuren, het waterafvoersysteem van o.a. glassponningen en uittredend
corrosiewater). Hang- en sluitwerk en tochtafdichtingen vertonen aanzienlijk, serieuze materiaaldefecten.
Het functioneren van ramen en deuren wordt hierdoor negatief beïnvloed. Enkele grotere ramen met
ongunstige hoogte/breedte verhoudingen zijn vervormd of uitgezakt, waardoor ze gaan aanlopen.
Basiskwaliteit
Het werk is matig. Plaatselijk is onvoldoende rekening gehouden met thermische werking. Verankeringen
zijn daarbij op de verkeerde plaats aangebracht. De afmetingen van de pui zijn plaatselijk te groot in
verhouding tot de aanwezige stijfheid. Breedte/hoogte verhoudingen van ramen zijn zeer ongunstig
waardoor schranking van ramen direct voorkomt. Vooral bij muuraansluitingen zijn afdichtingen plaatselijk
middels noodreparaties aangebracht. Het kozijnwerk is, vanwege verwering van het oppervlak,
geschilderd. Dit schilderwerk dient in een lichte kleur uitgevoerd te zijn, zeker daar waar sprake is van
grotere profiellengtes.
Beschadigingen aan hang, en sluitwerk, profielen etc. leiden soms tot moeilijkheden in de naleverbaarheid
van materialen.
Conditie 4: matig
Werking/constructief
Serieuze verouderingsgebreken (lekkages, vochtdoorslag) in materialen en constructies zijn in de afgelopen
periode incidenteel opgetreden. Tocht is voelbaar door sluitnaden van ramen en deuren. Bij wind op de
gevel geeft dit op ± 1,0 m van het geveltimmerwerk plaatselijk aanleiding tot klachten. Ramen en deuren
zijn incidenteel tot plaatselijk niet meer te gebruiken. Veel ramen en deuren lopen aan of klemmen.
Materiaal
Scheurvorming in gelaste hoekverbindingen treedt regelmatig tot aanzienlijk op. Wijking of scheurvorming
wordt hierbij aangetroffen. Dit loopt door in de kamer met het verstijvingprofiel. Corrosie van verstijvingprofielen
komt op meer plaatsen voor. Plaatselijk tot regelmatig zijn ramen en deuren sterk vervormd. Bij
ramen (tot enkele millimeters) en bij deuren (±5 - 10 mm) ontstaan hierdoor kieren. Dubbele aanslagen of
windkeringen functioneren veelal niet meer. Hang, sluitwerk en tochtafdichtingen vertonen aanzienlijk
ernstige gebreken. Gebruik is hierdoor op diverse plaatsen niet meer mogelijk. Herstel van hang- en
sluitwerk is plaatselijk niet meer goed mogelijk doordat al vaak reparaties zijn uitgevoerd.
Basiskwaliteit
Het werk is zeer matig. Structurele fouten in constructie of vormgeving van het kozijnwerk (bijvoorbeeld
onvoldoende stijfheid en vervorming) hinderen het normaal gebruik sterk. Door slechte detaillering treden
lekkages en vochtdoorslag op. Daarnaast doet zich voor de gebruiker hinderlijke tocht voor. Voor het
opheffen van problemen of voor herstel is op grote schaal gebruik gemaakt van allerlei noodafdichtingen
en -reparaties.
76 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst