Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Conditie/Klasse 2: goed
Veroudering is waarneembaar. De “nieuwbouwglans” is er duidelijk af. Onder de normale gebruiksomstandigheden
zijn echter geen bedreigende situaties met betrekking tot het functioneren opgetreden.
Van brand- en/of explosiegevaar is geen sprake. Geringe gebreken kunnen worden waargenomen. Een
serieus gebrek kan worden aangetroffen. Bedoeld wordt een gebrek dat zonder hoge kosten kan worden
verholpen.
Conditie/Klasse 3: redelijk
Het verouderingsproces is duidelijk op gang gekomen. Onder normale gebruiksomstandigheden is de
functionaliteit van de ruimte al meerdere malen in het geding geweest. Een langdurige onderbreking van
de functie is echter niet aan de orde geweest.
Brand- en/of explosiegevaar is niet aanwezig. Een ernstig gebrek kan zich voordoen. Feitelijk wordt hiermee
een type gebrek bedoeld dat de functionaliteit zelf niet aantast en met enige inspanning kan worden
verholpen.
Uitwendig zijn onderdelen niet meer tegen corrosie beschermd door het ontbreken van een afwerklaag. De
ruimte voldoet echter nog wel aan de criteria die zijn gesteld.
Conditie/Klasse 4: matig
De veroudering is duidelijk zichtbaar. Onder de normale gebruiksomstandigheden zijn met enige regelmaat
gebruiksonderbrekingen voorgekomen.
De reparaties zijn veelal provisorisch uitgevoerd en zeker niet professioneel. De functionaliteit is op langere
termijn niet meer gewaarborgd. Een lekkage met financiële vervolgschade van enige omvang kan al zijn
voorgekomen. Lekkages geven problemen.
De kosten om de toestand daadwerkelijk te verbeteren zullen aanzienlijk zijn. Het is duidelijk waarneembaar
dat reparaties gehaast en zonder zorg zijn uitgevoerd. Sporen van lekkages zijn duidelijk waarneembaar.
Uitwendig maakt de ruimte een vervuilde en verwaarloosde indruk.
Conditie/Klasse 5: slecht
Het verouderingsproces is min of meer onomkeerbaar geworden. De betrouwbaarheid van de ruimte is niet
meer gewaarborgd. Onderdelen zijn niet meer leverbaar. De afzetting van vuil is vrijwel niet meer te
verwijderen.
De afwerklagen zijn vrijwel geheel verdwenen. De kosten voor herstel benaderen de vervangingskosten.
Brand- of explosiegevaarlijke situaties zijn van toepassing. De oorspronkelijke basiskwaliteit is vrijwel
geheel verdwenen. Lekkages hebben een verwoestende uitwerking op de materialen veroorzaakt. Een
ingrijpende renovatie is niet meer zinvol.
Conditie/Klasse 6: zeer slecht
Een zo slechte toestand van het toestel dat deze niet meer te classificeren is onder conditie 5.
ENERGIE:
• Niet van toepassing(zie specifieke elementen en ruimten)
INZICHT IN VOLDOEN AAN WET-EN REGELGEVING:
• Niet van toepassing(zie specifieke elementen en ruimten)
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 231