Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst
Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst
Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Conditie 2: goed<br />
Werking/constructief<br />
Incidenteel doen zich bij open en gesloten opstallen lekkages of vochtoptrek voor, door veroudering van<br />
materialen of door gebreken aan constructies. Duidelijke lekkages, veroorzaakt door calamiteiten, vandalisme<br />
etc., worden aangetroffen en zijn al eerder voorgekomen. Gesloten opstallen zijn goed toegankelijk (deuren).<br />
Vloeren zijn nog goed vlak behoudens incidenteel een kleine onregelmatigheid.<br />
Materiaal<br />
Materiaalaantasting in de vorm van houtrot en corrosie komt incidenteel voor aan constructieve delen. Dit<br />
mag niet op vitale plaatsen worden aangetroffen. Plaatselijk doet zich materiaalaantasting voor aan<br />
afwerklagen, dakbedekkingen etc. Zettingverschijnselen mogen niet optreden. Toegepaste materialen,<br />
zowel voor constructie als voor afwerklagen, vertonen vormen van erosie, vervuiling etc. Bekladding wordt<br />
zichtbaar en regelmatig aangetroffen.<br />
Basiskwaliteit<br />
Het uitgevoerde werk is in totaliteit goed. Onregelmatigheden komen wel voor. Deze doen echter geen<br />
afbreuk aan de functionele kwaliteit, maar zijn van esthetische aard (niet geheel recht en strakke uitvoering,<br />
verloop van aansluitingen). Incidenteel zijn duurzame herstellingen uitgevoerd aan constructieve delen<br />
(betonreparaties). Afwerklagen, dakbedekkingen etc. zijn soms geheel vervangen.<br />
Conditie 3: redelijk<br />
Werking/constructief<br />
Gesloten opstallen hebben het afgelopen paar jaar enkele malen geringe vochtgebreken en incidenteel een<br />
ernstig vochtgebrek vertoond. Oorzaken: veroudering van en/of bouwgebreken aan materialen en<br />
constructies. Bij open opstallen hebben zich, door plaatselijk ontbreken van een stuk dakbedekking of<br />
dakbeplating, meer kleinere lekkages vertoont. Incidenteel zullen zich zichtbare lekkages voordoen. De<br />
toegankelijkheid van gesloten opstallen wordt door slecht functionerende deuren gehinderd. Vloeren<br />
hebben een enigszins onregelmatig oppervlak.<br />
Materiaal<br />
Materiaalaantasting zoals houtrot, corrosie en betondekkingschade op de constructieve wapening, komt<br />
plaatselijk zichtbaar voor. Incidenteel wordt dit in beginnende vorm op vitale plaatsen (kolomvoeten,<br />
oplegpunten etc.) aangetroffen. Plaatselijk tot regelmatig treedt materiaalaantasting op aan afwerklagen en<br />
dakbedekkingen.<br />
Incidenteel tot plaatselijk ontbreken delen van de afwerkingen (vandalisme). Zichtbare bekladding komt<br />
vrijwel algemeen voor.<br />
Basiskwaliteit<br />
Het uitgevoerde werk is matig. Incidenteel doen zich kleine functionele gebreken voor. Ook worden<br />
afwerklagen, dakbedekkingen en dergelijke aangetroffen die plaatselijk los zitten. Door het ontbreken van<br />
verankeringen kunnen, onder ongunstige omstandigheden, risico’s ontstaan betreffende plaatsvastheid en<br />
het onderlinge verband van bouwdelen. Aan betonnen constructiedelen doen zich plaatselijk niet geheel<br />
goed uitgevoerde reparaties van kunstharsmortel voor.<br />
Conditie 4: matig<br />
Werking/constructief<br />
Bij gesloten opstallen hebben zich aan materialen en constructies in het afgelopen paar jaar, regelmatig,<br />
vochtproblemen voorgedaan. Deze doen zich nu ook voor. Oorzaken: veroudering of bouwgebreken. Bij<br />
open opstallen zijn ook met zekere regelmaat zichtbare lekkages aangetroffen of worden nog aangetroffen.<br />
Oorzaken: het plaatselijk tot regelmatig ontbreken van stukken dakbedekking of dakbeplating. Vloeren<br />
vertonen, door verzakking en dergelijke, een zeer onregelmatig oppervlak. Incidenteel komen kuilen en<br />
volledig weggezakte delen voor.<br />
22 | <strong>Handboek</strong> RgdBOEI-inspecties © 2009 <strong>Rijksgebouwendienst</strong>