Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

vervuiling, vlekken, verkleuring etc. Het geheel ziet er egaal uit. Incidenteel is sprake van ondergeschikte,
kleine verstoringen, zoals een licht kierende plaat of een plaat met wat vage vingerafdrukken (bijvoorbeeld
door reparaties aan leidingwerk).
Materiaal
Ernstige technische gebreken (loszittende delen, ontbrekende delen etc.), ontstaan door veroudering,
komen niet voor. Incidenteel doen zich wel kleine gebreken voor, zoals krassen, barsten, boorgaten en
kleine afgebroken hoekjes. Ook treden ondergeschikte en in omvang beperkte problemen op aan afwerkingstrips,
plafondplinten etc.
Basiskwaliteit
Het werk is zonder meer goed en deugdelijk. Kleine onvolkomenheden betreffen onder meer het niet
geheel recht en strak aangebracht zijn en een minder goede plaat- of tegelverdeling. Zeer incidenteel
worden weinig opvallende, kleine reparaties aangetroffen of een licht afwijkende (bijvoorbeeld in textuur)
plafondplaat.
Conditie 2
Werking / constructief
Het oppervlak vertoont algemeen beginnende vervuiling, verkleuring etc. Vooral bij losgelegde systeemplafonds
beginnen warmtestromen, luchtbewegingen etc. af te tekenen door afwijkende stof- en vuilaanhechting
bij kieren in het plafond, bij plafondhoeken etc. De nieuwbouwglans, “het mooie”, is er zichtbaar af.
Incidenteel wordt dit algemene beeld sterk verstoord door ernstige vlekvorming, vochtplekken, nicotineaanslag
etc. (niveau conditie 6) en plaatselijk door esthetische gebreken, die een tamelijk vergevorderd
stadium hebben bereikt (niveau conditie 4).
Materiaal
Ernstige technische gebreken (loszittende delen, ontbrekende delen, zwaar mechanisch beschadigde delen
etc.) komen incidenteel voor. Onderdelen, zoals afwerkstrips en plafondplinten, vertonen soms zichtbare
gebreken. Ook vertonen zachte plafondbeplatingen beginnende uitzakking- en uitbollingsverschijnselen
door vochtinvloeden in de ruimte. Deze verschijnselen zijn zichtbaar onder strijklicht. Pleisterlagen en
stucplafonds vertonen plaatselijk beginnende scheur- en barstvorming. Incidenteel worden vochtplekken
en -kringen aangetroffen, die veroorzaakt zijn door lekkages.
Basiskwaliteit
Het werk is algemeen goed. Vooral esthetische gebreken in de uitvoering zijn nadrukkelijk waarneembaar.
Regelmatig voorkomende kiervorming tussen plafondplaat en oplegstrip, slechte plaat- of tegelverdeling
etc. Daarnaast zijn licht verschillende (textuur, kleur etc.) platen naast en door elkaar toegepast (verschillende
fabriekspartijen). Incidenteel tot plaatselijk doen zich reparaties, gedeeltelijke vervangingen etc. voor
welke onder andere door kleur en materiaal, enigszins bij het geheel afsteken.
Conditie 2
Werking / constructief
Het oppervlak vertoont algemeen beginnende, maar duidelijk doorzettende vervuiling, verkleuring,
nicotineaanslag etc. Vooral bij kieren in systeemplafonds, muuraansluitingen, armaturen etc. tekenen,
door een afwijkend vervuilingpatroon, zichtbaar warmtestromen en luchtbewegingen af. Een identiek
vervuilingbeeld kan bij plafondhoeken worden aangetroffen. De egale nieuwbouwkleur (uiterlijk van de
nieuwbouw) is zichtbaar verdwenen. Incidenteel tot plaatselijk wordt dit algemeen beeld sterk verstoord
door ernstige vervuiling, vlekken etc. (niveau conditie 6). Deze kan onder andere veroorzaakt zijn door
ernstige lekkages. Plaatselijk tot regelmatig worden esthetische gebreken aangetroffen, die een vergevorderd
stadium hebben bereikt (niveau conditie 4).
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 197