Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

5. Format ruimtebeschrijvingen
De beschrijving van een verzameling ruimten heeft steeds plaats aan de hand van de volgende punten:
1. Overzicht van de ruimten
Om welke ruimten gaat het nu? In het overzicht staan die ruimten waarop de inspectie is betrokken. Het
gaat dan om ruimten die benoemd zijn in het Bouwbesluit
2. Omschrijving van de ruimten en afbakening
In de omschrijving worden de ruimten nader gedefinieerd en afgebakend. Wat hoort er bij en wat niet?
3. Registratiemethode
In kolomvorm worden de meetmethode en annotaties bij de betreffende ruimten vermeld. Hiermee
wordt het zoekwerk vereenvoudigd voor de uitvoering van het inventarisatiewerk.
Om de integraliteit goed tot uiting te laten komen worden de volgende punten gestructureerd volgens de
aspecten
Brand
Onderhoud
Energie en
Inzicht in voldoen aan wet- en regelgeving
4. Relevante inspectiepunten
In een overzicht staan de relevante inspectiepunten, waar mogelijk gerubriceerd met witregels om de
leesbaarheid te verhogen. Denk aan voor aantasting gevoelige plaatsen, kwetsbare delen etc.
5. Gebreken/tekortkomingen
De gebreken/tekortkomingen voor het aspect Brandveiligheid zijn afhankelijk van:
• het belang van de maatregel / de eis waaraan voldaan moet worden
• de zekerheid die de inspecteur heeft over zijn oordeel
• de mate van gebrek.
Bij de mate van gebrek worden twee niveaus onderscheiden: volledig/groot gebrek en klein gebrek,
waarbij “klein” kan zijn gebaseerd op:
• een lage frequentie van optreden van een tekort bij repeterende elementen; bijvoorbeeld “tekort treedt
op bij 2 van de 30 beoordeelde deuren” indicatie voor “lage” frequentie: < 10%.
• een kleine afwijking van de waarde van een gekwantificeerde eis; indicatie voor “kleine” afwijking: <
20%.
De gebreken/tekortkomingen voor het aspect onderhoud zijn onderverdeeld in ernstige gebreken,
serieuze gebreken en geringe gebreken, met daaraan gekoppeld het belang van het tekort, en dat hangt af
van:
- het belang van de maatregel
- de zekerheid van het inspectieoordeel, en
- de mate van afwijking (deze laatste zeer ruw met alleen de alternatieven groot en klein).
De tekortkomingen voor het aspect Energie zijn gerubriceerd per ruimte als het over/onderschreiden van
een bepaalde waarde of een bouwjaar.
De tekortkomingen voor het aspect Inzicht in voldoen aan wet- en regelgeving is gebaseerd op controle
van administratieve zaken(logboeken, certificaten, tekeningen en dergelijke)
6. Genormeerde klasseomschrijvingen
De laatste paragraaf bevat per ruimte genormeerde klasseomschrijvingen op 6 niveaus: uitstekend (1),
goed (2), redelijk (3), matig (4), slecht (5) en zeer slecht (6).
14 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst