Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Materiaal
Bij druippunten in zinken goten worden veel kleine perforaties naast enkele grote perforaties aangetroffen.
Soldeernaden steken zeer sterk af tegen het zinkwerk. Incidenteel tot plaatselijk scheuren de soldeernaden
of laten deze los. Houtrot in omtimmeringen en constructieve delen leidt tot veiligheidsrisico’s bij het
betreden van de goten. Kunststof goten vertonen lekkages bij de verbindingsstukken. Delen van zinkwerk
die niet regelmatig worden afgespoeld, vertonen plaatselijk geen enkele samenhang meer en vallen, bij
aanraking, spontaan uiteen.
Basiskwaliteit
Het werk is slecht. Structurele fouten worden aangetroffen die, onder normale omstandigheden, breedschalig
lekkages veroorzaken. Ook allerlei ad hoc uitgevoerde reparaties doen zich voor.
Conditie 6: zeer slecht
Een zodanig slechte toestand dat deze niet meer te classificeren is onder conditie 5.
ENERGIE:
• Niet van toepassing
INZICHT IN HET VOLDOEN AAN WET-EN REGELGEVING:
• Niet van toepassing
Opstallen
BRAND:
• Zie algemene inspectiepunten en gebreken vermeld bij Gebouw
ONDERHOUD:
Conditie 1: uitstekend
Werking/constructief
In dakopstallen die zijn geconstrueerd om een droge binnenruimte te verkrijgen mag geen lekkage of
vochtdoorslag voorkomen als gevolg van gebreken in de constructie van de opstal of veroudering van
materialen. Lichte lekkages, als gevolg van calamiteiten etc. worden incidenteel aangetroffen.
Materiaal
Aan de constructieve delen (wand, vloer, dak, kolomconstructies, kozijnwerk) is materiaalaantasting in de
vorm van houtrot en corrosie niet opgetreden. Incidenteel komen dit soort aantastingen wel voor aan
betimmeringen, beplatingen, dakbedekkingen Het geheel, zowel de constructieve delen als de afwerklagen,
vertoont plaatselijk tot regelmatig beginnende verschijnselen van erosie.
Basiskwaliteit
Door materiaalkeuze, detaillering en bouw is het werk zonder meer goed en deugdelijk. Daarbij is het goed
afgestemd op de te verwachten gebruiksbelasting. Plaatselijk zijn afwerklagen, betimmeringen en dergelijke
duurzaam gerepareerd.
Conditie 2: goed
Werking/constructief
Incidenteel doen zich bij opstallen lekkages voor, door veroudering van materialen of door gebreken aan
constructies. Duidelijke lekkages, veroorzaakt door calamiteiten worden aangetroffen en zijn al eerder
voorgekomen.
140 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst