Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Conditie 4: matig
Werking/constructie
In de afgelopen 1-3 jaar hebben zich, veroorzaakt door veroudering van de dakbedekking, incidenteel geringe
lekkages voorgedaan.
Materiaal
Plaatselijk tot regelmatig treden, bij een dubbele dekking, ernstige gebreken zoals uitgeschoven of ontbrekende
leien op. Incidenteel tot plaatselijk komt dit ook voor bij daken met enkele dekking. Hierbij liggen incidenteel
kleine delen van het dakbeschot bloot. Leihaken zijn door corrosie plaatselijk tot regelmatig defect. Zeer
duidelijk waarneembare verdunning van de leihaken komt algemeen voor. Leien, die een poreusgevoelig gebrek
hebben, komen tamelijk duidelijk voor. Andere serieuze gebreken, zoals afschilfering, komen meer dan
regelmatig voor. Plaatselijk kan hierdoor aanzienlijk materiaalverlies ontstaan. Voetloodslabben zijn over flinke
delen volledig weggecorrodeerd. Coatingen op vezelcementleien zullen vrijwel volledig weggeërodeerd zijn. Bij
vezelcementleien is plaatselijk ontbinding of verzanding van het leimateriaal te constateren.
Basiskwaliteit
Het werk is zeer matig. Structurele fouten zijn gemaakt in de bevestiging of de verankering van de leien. Ook de
kwaliteit van de lei laat door pyrietinsluitingen, kristallen van ijzerzwavelverbindingen, oneffenheden etc. sterk
te wensen over. Kleine lekkages zijn hierdoor reeds opgetreden.
Conditie 5: slecht
Werking/constructie
In de afgelopen 3-5 jaar hebben zich regelmatig geringe lekkages voorgedaan. Incidenteel is een serieuze lekkage
voorgekomen. Oorzaak van de lekkages is gelegen in veroudering van de dakbedekking. Voor de naaste
toekomst zijn nieuwe lekkages min of meer voorspelbaar.
Materiaal
Regelmatig worden, bij een dubbele dekking, ernstige gebreken zoals uitgeschoven of ontbrekende leien
aangetroffen. Zo’n gebrek komt bij een dak met enkele dekking plaatselijk voor. Incidenteel tot plaatselijk
komen hierdoor kleine delen van het dakbeschot bloot te liggen. Leihaken zijn algemeen sterk gecorrodeerd of
ingeroest en op veel plaatsen defect of verdwenen. Bij poreusheid gevoelige leien is dit gebrek duidelijk
zichtbaar. Bij een flinke regenbui zal hierdoor vocht doorslaan. Door afschilfering ontstaat plaatselijk tot
regelmatig materiaalverlies aan de leien. Bij vezelcementleien ontbindt of verzandt het oppervlak zodanig, dat
de toplaag gemakkelijk afgeschraapt kan worden.
Basiskwaliteit
Het werk is slecht. Ernstige, structurele fouten zijn gemaakt in de uitvoering of met betrekking tot de kwaliteit
van de toegepaste leien. Lekkages zijn hierdoor tamelijk frequent voorgekomen.
Conditie 6: zeer slecht
Een zodanig slechte toestand dat deze niet meer te classificeren is onder conditie 5.
ENERGIE:
• Niet van toepassing
INZICHT IN HET VOLDOEN AAN WET-EN REGELGEVING:
• Niet van toepassing
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 135