Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

Conditie 3: redelijk
Werking/constructie
Gebreken zoals lekkages of vocht onder de bedekking, veroorzaakt door veroudering van de bedekking
mogen niet worden aangetroffen of al voorgekomen zijn.
Materiaal
Plaatselijk doen zich ernstige gebreken zoals pimpling en geloste baanoverlappen voor. Bij plaatselijk
aangetroffen blazen en plooien ontstaat een duidelijke slip of insnoering van het bitumen. Serieuze
gebreken zoals verwering, craquelévorming en afpoedering treden plaatselijk tot regelmatig op. Dit gaat
vaak samen met niet meer geheel intact zijnde schut- en ballastlagen. Geringe gebreken, zoals mosgroei en
vervuiling, worden regelmatig aangetroffen. Serieuze materiaalaantasting of beschadiging kan optreden
aan kiezelbakken, ventilatiepijpjes etc.
Basiskwaliteit
Het werk is matig. Kleine onvolkomenheden zoals onregelmatige uitvoering en ad hoc uitgevoerde
afwerking van details komen tamelijk breedschalig voor. Daarnaast bestaan ernstige gebreken zoals holle
kimdetailleringen en niet volledig gehechte of slecht hechtende baanoverlappen. Op niet stabiele ondergronden
(staaldak) of in situaties met zware belasting (dakterrassen, aanwezigheid van plassen) is de
bedekking minimaal uitgevoerd in een 1-laags gemodificeerd, gebitumineerde polyestermat of in een
3-laags gebitumineerde glasvliesbedekking. Bij minder zware belasting kan sprake zijn van een 2-laags
gebitumineerde glasvliesbedekking.
Conditie 4: matig
Werking/constructie
In de verstreken periode heeft zich incidenteel een lekkage voorgedaan, welke werd veroorzaakt door
veroudering van de dakbedekking.
Materiaal
Regelmatig treden ernstige gebreken zoals pimpling en windschade op. Plaatselijk doet zich afglijden of
insnoering van bitumenmassa voor. Dit wordt veroorzaakt door uitzakken of afvloeien van het dakpakket.
Blazen en plooien komen regelmatig voor. Serieuze gebreken zoals verwering, craquelévorming en
ingezakte ballastlagen, worden aanzienlijk aangetroffen. Schutlagen van leislag en fijn grind zijn vaak
aanzienlijk weggesleten of weggeërodeerd. Vervuiling, mos- en alggroei treden zichtbaar op. Hierdoor kan
een ballastlaag plaatselijk volledig overwoekerd zijn.
Basiskwaliteit
Het werk is zeer matig. Structurele fouten in de bouwfysische opbouw, de verankering etc. van het dakpakket
worden aangetroffen. Deze kunnen ook oorzaak zijn van veel voorkomende, slecht hechtende of niet
gehechte baanoverlappen. Directe problemen, zoals lekkages, komen incidenteel voor. Op niet stabiele
ondergronden (staaldak) of in situaties met zware belasting (dakterras, aanwezigheid van plassen) is de
bedekking uitgevoerd in een 2-laags gebitumineerd glasvlies.
Conditie 5: slecht
Werking/constructie
Gebreken zoals lekkages of vocht onder de bedekking, veroorzaakt door veroudering van het dakpakket,
treden incidenteel op. Vaak zijn ze in het verleden al met enige regelmaat opgetreden. Voor de naaste
toekomst zijn nieuwe lekkages niet uitgesloten.
Materiaal
Regelmatig voorkomende, ernstige gebreken, zoals afgesleten dekbitumen (zichtbare inlages), insnoering,
inscheuring en het in zijn totaliteit uitzakken of afglijden van het bitumen (banen), bepalen in hoofdlijnen
het beeld. Serieuze gebreken zoals verpoedering en verbrossing van het bitumenoppervlak treden algemeen
© 2009 Rijksgebouwendienst Deel 2a Bouwkunde | 125