Handboek deel 2a Bouwkunde - Rijksgebouwendienst

6. Genormeerde conditieomschrijvingen
Conditieomschrijving vloer buiten
BRAND:
Klasse 1: Nieuwbouw+ /Uitstekend
- Minimaal niveau Bouwbesluit-nieuwbouw
- Voldoen aan Gebruiksbesluit
- aanvullende private eisen (nader te definiëren)
Klasse 2: Nieuwbouw /Goed
- Voldoen aan Bouwbesluit-nieuwbouw
- Voldoen aan Gebruiksbesluit
Klasse 3: RGD-Beleidsniveau bestaande bouw/ Redelijk
- Voldoen aan Bouwbesluit-nieuwbouw of Bouwbesluit-bestaande bouw, afhankelijk van het brandaspect
en de gebruiksfunctie en afgiftedatum bouwvergunning en aard gebouw
- Voldoen aan Gebruiksbesluit
Klasse 4: Bestaande bouw/ Matig
- Voldoen aan Bouwbesluit-bestaande-bouw
- Voldoen aan Gebruiksbesluit
Klasse 5: Bestaande bouw gereduceerd/ Slecht
- Beperkte tekortkomingen t.o.v. Klasse 4 (“beperkt” nader in te vullen)
Klasse 6: Zeer slecht
Een zo slechte toestand van de voorzieningen dat deze niet meer te classificeren is onder klasse 5.
ONDERHOUD:
Conditie 1: uitstekend
Werking/constructie
De balkon-, bordes- en galerijconstructies zijn zodanig geconstrueerd dat deze goed bruikbaar (beloopbaar
en veilig) zijn voor het beoogde doel. Borstweringen leveren een op het gebruiksdoel afgestemde beveiliging
tegen afvallen, doorvallen etc. Veroudering van materialen en constructies mag aan deze uitgangspunten
geen afbreuk doen. Door een calamiteit kunnen incidenteel delen ontbreken waardoor risico’s voor de
veiligheid ontstaan. In zo’n geval zijn maatregelen getroffen om deze risico’s te elimineren.
Materiaal
Ernstige en serieuze gebreken aan constructies, borstweringen en vloerafwerkingen mogen niet voorkomen.
Incidenteel tot plaatselijk worden gebreken van geringe ernst aangetroffen, waaronder loszittende
delen van voegwerken van borstweringen. Het geheel vertoont beginnende vervuiling door milieu. Bij
scheuren in betonconstructies treedt incidenteel enige kalkuitloging op.
Basiskwaliteit
Het werk is zonder meer goed en deugdelijk uitgevoerd, vooral waar het materiaalkeuze, detaillering, bouw
etc. betreft. Kleine onvolkomenheden van esthetische aard, zoals niet geheel strakke uitvoering en
onregelmatige afwerking, komen plaatselijk voor. Plaatselijk is herstel gepleegd aan afwerkingen op
vloeren, borstweringen etc. In verband met de veiligheid is in de vormgeving van borstweringen in
combinatie met hekwerken rekening gehouden met het specifieke gebruiksdoel van balkons, bordessen en
galerijen.
102 | Handboek RgdBOEI-inspecties © 2009 Rijksgebouwendienst