KOSTEN BATEN ANALYSE (MKBA) – E - Deurganckdoksluis

Geïntegreerde MKBA/EEA
voor een tweede maritieme toegang Waaslandhaven
en alle onlosmakelijk ermee verbonden ingrepen
uit diverse bronnen afgeleid is. De kengetallen zijn tevens in lijn met de aannames in het
plan-MER van het strategisch plan. 18
Tabel 2 Kengetallen ruimteproductiviteit
33 Eindrapport
Goederencategorie Ruimteproductiviteit (ton/ha)
Droge bulk 190.000
Vloeibare bulk geen ruimtevraag*
Containers
200.000,
stijgend aan 1,5% per jaar
Ro/ro 25.000
Overig stukgoed 37.500
Containers in combinatie met
conventioneel stukgoed en ro/ro
60.000
* Er wordt verondersteld dat de overslag van vloeibare bulkproducten geen ruimtevraag
van overslagterreinen creëert. De opslag en verwerking van deze producten wordt
verondersteld om plaats te vinden op terreinen voor opslag, distributie en industrie.
Bron: Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap (2004) en ECSA (2004)
Met uitzondering van containers wordt er geen groei van de ruimteproductiviteit voorzien.
De kengetallen voor de ruimteproductiviteit in Tabel 2 zijn immers al beduidend hoger
dan de actuele ruimteproductiviteit. Er wordt aangenomen dat de overslagbedrijven de
terreinproductiviteit zullen verhogen naarmate de overslagvolumes toenemen tot aan de
maxima in Tabel 2. Voor de terreinproductiviteit van containeroverslag wordt in
overeenstemming met de EOS een jaarlijkse groei van 1,5% verondersteld.
De ruimtevraag wordt vervolgens opgeteld tot twee categorieën:
• niet-containeroverslag (inbegrepen containers in combinatie met ro/ro en
conventioneel stukgoed);
• containeroverslag.
Deze aggregatie laat ons toe om de ruimtevraag te confronteren met het ruimteaanbod
op basis van gegevens uit het plan-MER (Tabel 3).
In Tabel 3 worden volledigheidshalve ook de oppervlakten van het Deurganckdok en het
Saeftinghedok getoond, maar deze dokken vallen niet in het projectgebied. Het
projectgebied omvat enkel het gedeelte van het Linkeroevergebied dat achter de
Kallosluis gelegen is, en dat door een eventuele tweede maritieme toegang zou bediend
worden.
Merk op dat in het inbreidingsalternatief de oppervlakte van de terreinen aan het
Deurganckdok iets groter is dan in het nulalternatief. Deze extra 21 ha rekenen we wel tot
het ruimteaanbod van het projectgebied in het inbreidingsalternatief, want ze zouden
zonder de realisatie van het inbreidingsproject niet bestaan.
18 Er is een kleine afwijking voor de niet-containertrafieken omdat in het plan-MER de ruimteproductiviteit niet
per verschijningsvorm gedifferentieerd is. In de MKBA was dit wel nodig. De resulterende gemiddelde
ruimteproductiviteit (voor alle verschijningsvormen) wijkt licht af van de aanname in het plan-MER. Voor de
bepaling van de ruimteproductiviteit van containertrafieken grijpt het plan-MER net als de voorliggende
MKBA terug naar de aannames uit EOS.