Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector? - MM-tools ...

Verschijnt 4x/jaar / afgiftekantoor 3500 Hasselt 1
1
editie 2
panelgesprek
:: Welke ICT-behoeften
heb ik als KMO
in de bouwsector?

:: Colofon
Partners Bouwunie Limburg
Bouwschakel is een initiatief van
Bouwunie Limburg vzw i.s.m.
Nationale Architectenvereniging
Provincie Limburg, Maastrichtersteenweg 254
bus 3, 3500 Hasselt,
tel. 011 26 30 10 -fax 011 23 35 08
e-mail: limburg@Bouwunie.be
Redactie: Eduard Coddé, Kurt Meers,
Tom Vanheusden, Maurice Gorissen
Eindredactie: Eduard Coddé
Fotografie: Marc Scheepers
Verantwoordelijke uitgever:
Bouwunie Limburg, Maurice Gorissen
Advertenties: D-motion, Diana Pirard, 0470 98 03 79
Bouwschakel is het ledenblad van Bouwunie
Limburg naar de bouwsector, maar heeft
bovenal een luisterend oor naar wat er leeft
in de sector. Alle suggesties of opmerkingen
vanuit de dagelijkse bouwpraktijk kunnen dan
ook rekenen op een warm onthaal. Mail ons op
suggesties@bouwschakel.be
De stem uit de praktijk verdient ons forum.
Bouwschakel verneemt graag welke van uw
realisaties extra aandacht verdienen. Mail ons
op suggesties@bouwschakel.be met een korte
voorstelling en een foto van het project.
Mogelijk wordt het één van de blikvangers in
onze volgende editie van Bouwschakel.
Bouwschakel wordt gratis verspreid naar alle
leden van Bouwunie Limburg (ruwbouw,
afwerking, technieken), naar alle architecten
van Limburg, leveranciers, bouwindustrie, onderwijsinstellingen,
openbare besturen, het
socio-economisch kader van de bouwnijverheid,
sociale huisvestingsmaatschappijen, immo-
kantoren, projectontwikkelaars, studieburelen,
wegenbouwers, evenals een selectie van opdrachtgevers
en bouwrelaties.
Bouwschakel verschijnt 4 keer per jaar met een
oplage van 4200 exemplaren.
Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke
toestemming van de verantwoordelijke uitgever worden gereproduceerd
en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie,
internet, microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet
verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking
tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit
informatief bedoeld magazine.
Limburgse bouwsector na de winterprik
Als voorzitters van Bouwunie Limburg en NAV Limburg hebben wij regelmatige
contacten met onze leden. De afgelopen winterperiode was dit zelfs intenser
omwille van het terugvallen van onze activiteiten die zeer weersafhankelijk zijn.
Wij stelden vast dat onze leden reikhalzend uitkeken naar betere weersomstandigheden.
En niet alleen de sector, ook de bouwheer die vertragingen
voor zijn project zag aankomen.
Sinds enkele weken zijn we er met zijn allen weer ‘ingevlogen’ om de bouwprojecten
op een professionele manier af te werken. Aan de bouwheer wordt
gevraagd om enig begrip te tonen voor de eventuele vertraging waar de vakman
geen schuld treft. Naast de druk om de achterstand proberen in te halen,
is de deadline van 31 maart ook bereikt. De BTW-verlaging tot 6% BTW was
een tijdelijk initiatief van de overheid om de bouwsector te ondersteunen. Uit
de bouwvergunningsstatistieken blijkt dat er een kleine stijging is voor nieuwe
woningen en dat de renovatiemarkt zeer beperkt stijgt. Wij hopen dat deze
groei de komende maanden zal blijven toenemen.
Een terugblik op Bouwinnovatie stemt ons tevreden omdat de Limburger nog
steeds massaal met gerichte vragen en bouwplannen naar de exposanten
kwam. Wanneer deze plannen op korte termijn omgevormd worden naar concrete
bouwprojecten, weegt dit onmiddellijk door op het economisch belang
van de Limburgse bouwsector.
Zowel architecten als aannemers volgen de discussie over de verstrengde
energieprestatieregelgeving. Deze is dit jaar van E100 naar E80 gebracht en
de Vlaamse regering overweegt zelfs om in 2012 over te schakelen naar E60
voor gebouwen. Dit echter mits het voorafgaandelijk onderzoek een positief
resultaat geeft voor zowel de investeringskosten als de energiebesparingen.
Via deze weg willen wij u nog eens graag melden dat u voor al uw vragen
steeds beroep kan doen op onze Eerste Hulp bij Bouwadministratie (EHBA).
Onze medewerkers maken met u een afspraak op uw bedrijf en staan u met
raad en daad bij.
Beste lezer, wij hebben zeer veel vertrouwen in de Limburgse bouwsector,
onze leden en de bouwheren. Samen dragen wij allen bij tot een economisch
belangrijke speerpuntsector.
Louis Linsen Ronny Custermans
Voorzitter Bouwunie Limburg Voorzitter NAVPL
3

A.K.S.
HERSTELLINGEN
DEPANNAGES
Tel.: 0473-43.21.28
VERHUUR - LOCATION
VERKOOP - VENTE
STELLING
Tel.: 0473-43.21.05
Ambachtsstraat 6/2 3590 Diepenbeek
info@alukraanservice.be
Tel.: 011-35.23.29
www.alukraanservice.be
Fax.: 011-35.23.31

Inhoudsopgave
Voorwoord 3
Inhoudsopgave 5
Bouwinterview :: Innovatie en nieuwe materialen moeten Limburgse bouwsector
Extra kracht geven 6
Project 1 :: V&R The Solarcompany 11
Bouwinnovatie 2011:: openingsreceptie 18
NAV heeft nieuwe nationale voorzitte :: Danny Windmolers 21
Project 2 :: GSK 23
Bedrijfsvoorstelling :: CPE 31
Panelgesprek :: Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector? 33
Project 3 :: Atrio 41
Bedrijfsprofiel :: Vrouwen boven bij Zolderse Dakwerken 49
ECO :: Bouw energiezuiniger dan de wet voorschrijft 50
Limburgs bouwfeest :: openingsreceptie 52
Bouwinnovatie 2010 :: Terugblik 55
Project 4 :: De Special Industrie 59
Gouden baksteen :: Yves Leterme 64
Bouwunie Limburg en Centra Deeltijds Onderwijs :: geslaagde infodag 66
Project5 :: Ecologisch bouwen 69
Stad in beeld :: Hamont Achel 77
Testimonial KPD :: Overzichtelijke en schaalbare bedrijfsvoering 85
Project 6 :: AMP 87
U-Nieuwtjes 94 -102
Floorexpo 98
Floor Studio 99
Bouwunie Woodaward 100
Adverteerders 104
Meer foto’s van de projecten zien !!! ga naar: www.4allpictures.be
5

Bouwinterview
“Innovatie en nieuwe materialen moeten Limburgse
bouwsector extra kracht geven”
Als het goed gaat met de bouw, gaat het
goed met de economie in zijn geheel. Deze
uitspraak klinkt misschien als een cliché,
maar de geldingskracht ervan wordt er niet
minder om. Gedeputeerde van Economie
Marc Vandeput is zich daarvan maar al te
goed bewust. Zeker in Limburg, waar de
bouw traditioneel een belangrijk deel van
de toegevoegde waarde én van de tewerkstelling
genereert. Een krachtig, stimulerend
beleid is dan ook van prioritair belang,
beseft Marc Vandeput, die met een reeks
initiatieven een hefboomeffect op gang wil
brengen. Bouwschakel vroeg hem deze
even toe te lichten.
Bouwunie: Wat doet de provincie Limburg concreet
om de bouwsector te ondersteunen?
Marc Vandeput: Op de eerste plaats promoten
we de initiatieven van de zelfstandigen en van
de KMO’s die in de bouw actief zijn. Uiteindelijk
is het onze bedoeling om de Limburgers aan te
sporen een beroep te doen op geregistreerde
aannemers, mensen van wie de vakkennis is
bewezen. Met provinciale subsidies promoten
wij het professionalisme en vakmanschap van de
Limburgse bouwbedrijven. Uiteindelijk moet dat
leiden tot een grotere opdrachtenportefeuille en
een betere klantenbinding. Innovatie en nieuwe
materialen moeten de Limburgse bouwsector
extra kracht geven. Op dat vlak kunnen we
uiteraard moeilijk om het duurzaam bouwen
heen. De vraag naar energiezuinig en milieuvriendelijk
bouwen wordt steeds groter en daar
moeten we vanzelfsprekend op inspelen.
6
Bouwunie: Geniet de Limburgse bouwsector een
goede naam buiten de eigen provinciegrenzen?
Marc Vandeput: Inderdaad. De Limburgse
bouwbedrijven staan wijd en zijd goed aangeschreven
vanwege de kennis die ze in huis
hebben. Bovendien staat het etiket ‘Limburgs’
ook synoniem voor kwaliteit. Het bewijs daarvan
wordt dagelijks geleverd. De pendelaars die met
de auto naar Brussel of Antwerpen rijden om te
gaan werken, weten ongetwijfeld waar ik over
praat. ’s Morgens rijdt een lange karavaan camionnetjes
en vrachtwagens vanuit Limburg naar
ginds, om na een lange dagtaak ’s avonds naar
de thuisbasis terug te keren. Onze expertise
wordt dus ook in andere regio’s op prijs gesteld.
Bouwunie: Wat zijn de sterke punten van de
Limburgse bouwbedrijven?
Marc Vandeput: Qua flexibiliteit hebben we
van niemand lesjes te leren. Onze bouwsector
denkt ook toekomstgericht en dat betekent
Gedeuteerde Marc Vandeput

dat er veel aandacht wordt besteed aan nieuwe
technieken, nieuwe materialen en de groeiende
aandacht voor duurzaam bouwen. Uiteraard
mag daarbij ook het esthetische element niet uit
het oog worden verloren. Maar ook op dat vlak
genieten onze Limburgse bouwbedrijven een
ijzersterke reputatie.
Bouwunie: Wat zijn onze minder sterke punten?
Marc Vandeput: De problemen zijn algemeen
bekend: in heel wat segmenten van de bouw
raken een aantal knelpuntfuncties maar niet
ingevuld. Bovendien speelt hier ook het effect
van de innovatie. De technologie staat niet stil, er
wordt steeds meer mogelijk. Dat betekent echter
dat ook in de bouwsector continue bijscholing
een conditio sine qua non is. We mogen niet op
onze lauweren gaan rusten, bijscholing moet op
regelmatige basis gebeuren. Hoe we dat aanpakken?
Een goed voorbeeld is het VDAB-opleidingscentrum
voor machinale bouwberoepen
in Genk-Zuid. Maar laten we beginnen bij
het begin: de instroom van jongeren naar de
bouwsector is onvoldoende. Daar moeten we
dringend iets aan doen.
Bouwunie: Wat kan op dat vlak concreet worden
ondernomen?
Marc Vandeput: Wat we nodig hebben, is een
opwaardering van de bouwsector. Werken in de
bouw heeft geen ‘sexy’ imago, integendeel. Het
is daarom noodzakelijk dat werken in de bouw
een andere perceptie krijgt, waarbij uiteraard
rekening dient te worden gehouden met de
eisen die binnen de sector worden gesteld.
Kwaliteit moet centraal blijven staan. Vanuit het
provinciebestuur ondernemen we regelmatig
sensibiliseringsacties in het onderwijs, met de
bedoeling om jongeren warm te maken om
als zelfstandige of als werknemer in de bouw
te gaan werken. Zeker in tijden van crisis en
stijgende werkloosheid is dit een belangrijke
opdracht die we onszelf opgelegd hebben. Wij
zijn daarom partner van de sectororganisaties
die op dit vlak diverse projecten ontwikkelen.
Wij verwijzen hier bijvoorbeeld naar het succesvolle
project ‘WoodAward’. Van in het begin
ondersteunen wij dit initiatief van de Limburgse
houtbewerkers. Door de knelpuntberoepen in
te vullen, kunnen we de werkloosheid in deze
provincie stapsgewijs terugdringen.
Bouwunie: Aan welk concreet voorbeeld denkt
u nog?
Marc Vandeput: Wij hebben een specifiek
subsidiereglement gemaakt voor de ondersteuning
van de bouwsector. Dit maakt het mogelijk
dat Limburgse bouwbedrijven subsidies kunnen
aanvragen voor projecten die als doelstelling
een promotie van de bouwsector hebben,
of voor projecten die bouwbedrijven informeren
over thema’s die actueel zijn voor de sector.
We weten allemaal dat de technologie
niet stilstaat, zodat die informatieve rol
absoluut geen overbodige luxe is.
Bouwunie: Innovatie is een belangrijke
stimulans in de bouw. Levert
de provincie ook op dat vlak inspanningen?
Marc Vandeput: Uiteraard. We hebben
voor onszelf drie grote speerpunten uitgezet
in verband met nieuwe bouwtechnieken en
nieuwe materialen. Op de eerste plaats is er natuurlijk
duurzaam bouwen en wonen. Langzamerhand
is het besef gegroeid dat onze natuurlijke
bronnen wat betreft grondstoffen en oppervlakte,
zeker niet onbeperkt zijn. We werken voor
wat innovatie betreft vooral naar besparingen
op het vlak van energie, water en grond. Het
zal duidelijk zijn dat het weinig zin heeft om de
beschikbare oppervlakte volledig vol te bouwen,
er moet ook voor de generaties na ons nog
ruimte overblijven. Een tweede speerpunt
is de link leggen tussen bouw en informatica.
Door automatisering worden er heel wat
7

nieuwe mogelijkheden geschapen, en kunnen
ook bepaalde processen in de bouw versneld
en/of vergemakkelijkt worden. Tenslotte richten
we ons specifiek op beton, de motor van de hele
bouwnijverheid. Zonder beton is bouwen vrijwel
onmogelijk, dus op dit vlak kan er nog heel
wat vooruitgang worden geboekt. Inderdaad,
spitstechnologie zal ook in de bouwsector een
belangrijke factor worden.
Bouwunie: Spitstechnologie is één zaak, maar
hoe kunnen wij die hier in Limburg verankeren?
Marc Vandeput: Uiteraard leveren wij grote
inspanningen op dat vlak. We doen alles wat mogelijk
is om onze bouwbedrijven technologisch
een zo sterk mogelijke basis te geven. In dat
verband is een belangrijke rol weggelegd voor
het Virtueel Bouwcentrum (ViBo), een documentatie-
en informatiecentrum op het voormalige
mijnterrein van Zolder. In dit centrum verzamelen
we alle knowhow over virtueel bouwen. Op die
manier krijgt de sector een goed beeld over wat
er allemaal reilt en zeilt binnen de sector.
Bouwbedrijven leren er hoe het mogelijk is om
een gebouw virtueel te ontwerpen, te plannen en
om de bouwwerken op te volgen.
Daarnaast wordt onder de noemer Betonic@ een groots advies- en documentatiecentrum in
Heusden-Zolder uitgebouwd.
Bouwunie: Zijn er nog andere organisaties die
zich rechtstreeks op de bouwsector richten?
Marc Vandeput: Zeker, we zijn hier niet bij de
pakken blijven zitten. Ik vermeld op de eerste
plaats het Centrum Duurzaam Bouwen, met
als uitgangspunt dat duurzaam bouwen niet
meer of niet minder dan de toekomst van onze
bouwsector is. Willen we een florissante bouwsector,
dan moeten alle betrokken partijen
investeren in meer duurzaamheid. Hier is voor
het Centrum Duurzaam Bouwen een belangrijke
rol weggelegd. CeDuBo, zoals de afkorting
8
luidt, is een informatie- en coördinatiecentrum in
de brede zin van het woord. Kandidaat bouwers
of verbouwers kunnen er informatie krijgen,
maar er worden bijvoorbeeld ook opleidingen en
studiedagen voor gebouwbeheerders, architecten
en aannemers georganiseerd. Uiteindelijk is
het de bedoeling om de kennis van duurzaam
bouwen die hier in Limburg beschikbaar is, te
verankeren. Ik mag niet vergeten om nog een
paar andere organisaties te vermelden.
Op de eerste plaats is er het Steunpunt
Duurzaam Bouwen, dat een samenwerking is
tussen provincie Limburg, CeDuBo en Bond
Beter Leefmilieu. Dit Steunpunt streeft naar
duurzaamheid in bouw en bewoning in deze
provincie. Voor diverse grootschalige projecten
die de bouwsector ondersteunen, hebben wij
steeds de inzet van Europese subsidies bepleit.
Dankzij deze Europese middelen hebben wij
de provinciale ondersteuning van de bouwsector
kunnen uitbreiden en verbeteren. En daar
mogen we best fier op zijn.

nieuwe mogelijkheden geschapen, en kunnen
ook bepaalde processen in de bouw versneld
en/of vergemakkelijkt worden. Tenslotte richten
we ons specifiek op beton, de motor van de hele
bouwnijverheid. Zonder beton is bouwen vrijwel
onmogelijk, dus op dit vlak kan er nog heel
wat vooruitgang worden geboekt. Inderdaad,
spitstechnologie zal ook in de bouwsector een
belangrijke factor worden.
Bouwunie: Spitstechnologie is één zaak, maar
hoe kunnen wij die hier in Limburg verankeren?
Marc Vandeput: Uiteraard leveren wij grote
inspanningen op dat vlak. We doen alles wat mogelijk
is om onze bouwbedrijven technologisch
een zo sterk mogelijke basis te geven. In dat
verband is een belangrijke rol weggelegd voor
het Virtueel Bouwcentrum (ViBo), een documentatie-
en informatiecentrum op het voormalige
mijnterrein van Zolder. In dit centrum verzamelen
we alle knowhow over virtueel bouwen. Op die
manier krijgt de sector een goed beeld over wat
er allemaal reilt en zeilt binnen de sector.
Bouwbedrijven leren er hoe het mogelijk is om
een gebouw virtueel te ontwerpen, te plannen en
om de bouwwerken op te volgen.
Daarnaast wordt onder de noemer Betonic@ een groots advies- en documentatiecentrum in
Heusden-Zolder uitgebouwd.
Bouwunie: Zijn er nog andere organisaties die
zich rechtstreeks op de bouwsector richten?
Marc Vandeput: Zeker, we zijn hier niet bij de
pakken blijven zitten. Ik vermeld op de eerste
plaats het Centrum Duurzaam Bouwen, met
als uitgangspunt dat duurzaam bouwen niet
meer of niet minder dan de toekomst van onze
bouwsector is. Willen we een florissante bouwsector,
dan moeten alle betrokken partijen
investeren in meer duurzaamheid. Hier is voor
het Centrum Duurzaam Bouwen een belangrijke
rol weggelegd. CeDuBo, zoals de afkorting
8
luidt, is een informatie- en coördinatiecentrum in
de brede zin van het woord. Kandidaat bouwers
of verbouwers kunnen er informatie krijgen,
maar er worden bijvoorbeeld ook opleidingen en
studiedagen voor gebouwbeheerders, architecten
en aannemers georganiseerd. Uiteindelijk is
het de bedoeling om de kennis van duurzaam
bouwen die hier in Limburg beschikbaar is, te
verankeren. Ik mag niet vergeten om nog een
paar andere organisaties te vermelden.
Op de eerste plaats is er het Steunpunt
Duurzaam Bouwen, dat een samenwerking is
tussen provincie Limburg, CeDuBo en Bond
Beter Leefmilieu. Dit Steunpunt streeft naar
duurzaamheid in bouw en bewoning in deze
provincie. Voor diverse grootschalige projecten
die de bouwsector ondersteunen, hebben wij
steeds de inzet van Europese subsidies bepleit.
Dankzij deze Europese middelen hebben wij
de provinciale ondersteuning van de bouwsector
kunnen uitbreiden en verbeteren. En daar
mogen we best fier op zijn.

project ::
V&R The Solarcompany
111

Passief kantoor, een uitdaging
met toekomst
:: V&R The Solarcompany
Passieve woningen zijn al een begrip geworden en genieten een snel stijgende belangstelling,
maar ook binnen de kantooromgeving is heel wat energiebesparing mogelijk en
dient een passief concept zich aan als realistische doelstelling. Een aangenaam winteren
zomercomfort met een minimale energiekost staat centraal in de ontwikkeling van een
passief kantoor. V&R The Solarcompany toont met het eigen nieuwe hoofdkantoor in
Heusden-Zolder aan hoe het opzet in de praktijk kan gerealiseerd worden.
Logisch gestructureerde aanpak
“Belangrijk bij de realisatie van een passief kantoor is het respecteren van een logische volgorde bij het
implementeren van maatregelen” benadrukt Robbe Ottoy. “De absolute basis voor het passief kantoor
is een grondige isolatie. Op die manier kan men vooreerst onnodig energieverbruik zo veel mogelijk
beperken. Dit heeft als gevolg dat er minder energie nodig is voor verwarming, zodat alternatieve
energievormen als een zonneboiler of zonnepanelen een groter aandeel van deze energie zullen
kunnen leveren”. Voor de optimale werking is het zeer belangrijk dat al de verschillende technieken
volledig op elkaar afgestemd worden. Een hechte samenwerking tussen architecten en specialisten
energietechniek is dan ook de beste basis om de doelstelling met de minste hindernissen te bereiken.
V&R The Solarcompany werkt samen met de KHLim, het Instituut De Nayer (Onderzoeksgroep Duurzame
Energie in Gebouwen en Klimatisatie van campus De Nayer), KaHo ‘Onderzoeksgroep Duurzaam
Bouwen van KaHo Sint-Lieven’ en het WTCB voor kennisuitwisseling op het vlak van ecologisch
bouwen. Als bedrijf leggen ze het volledige traject af voor de totale realisatie van een passief kantoor.
Elk detail wordt uitgespit en geoptimaliseerd. Het opmeten en monitoren van het energieverbruik om
het vervolgens te kunnen bijsturen is daarbij uiterst belangrijk. Op basis daarvan kan de terugverdientijd
van de investering worden berekend en zo kort mogelijk worden gehouden.
Praktijkvoorbeeld
De eigen hoofdzetel is opgevat als een praktisch operationele toonzaal waarin geïnteresseerde klanten
niet alleen kunnen kennismaken met de mogelijkheden om de realisatie van een passief kantoor in te
vullen, maar vooral ook met de concrete prestaties en de daaruit voortvloeiende besparingen.
Zelf werd vertrokken vanuit een onafgewerkt betonnen skelet, oorspronkelijk bedoeld als basis voor
een industriegebouw, dat toebehoorde aan bouwbedrijf Umacon nv. Tussen de bestaande betonnen
pijlers werd er een houtskeletbouw ingestopt. Alles werd luchtdicht gemaakt en rijkelijk geïsoleerd met
papiervlokisolatie, een bio-ecologisch product. Voor een aanpalende gevel werd gebruik gemaakt van
brandveilige Rockwoolisolatie, zoals opgelegd door de brandweer.
De vensters zijn zuid-georiënteerd en uitgevoerd in driedubbel glas. Aan de voorzijde van het gebouw
zit zelfs een twee verdiepingen hoge glaspartij.
Paalconstructie
Bij een passief kantoor is de ventilatie van groot belang. Ook hier werd door V&R The Solarcompany
gekozen voor een doorgedreven energiezuinig concept. Door rechtstreekse warmte-uitwisseling
tussen de ventilatielucht en de bodem, wordt de ventilatielucht in de winter voorverwarmd en in de
zomer voorgekoeld. De ventilatiegroep beschikt tevens over een warmterecuperatie-unit die de warmte
uit de afgevoerde lucht haalt en hiermee de verse ingeblazen lucht nog eens voorverwarmd.
13

14
14

Het inblazen van de ventilatielucht gebeurt via de verhoogde technische vloeren. De afzuiging vindt
plaats in de natte ruimten en het serverlokaal, waar heel wat warmte kan worden gerecupereerd.
Met behulp van een domoticasysteem worden op basis van CO -sensoren en aanwezigheids-
2
melders de ventilatiedebieten automatisch per verdieping ingeregeld. Zo kan er ogenblikkelijk gereageerd
worden om een optimale luchtkwaliteit te garanderen en dat op een zo efficiënt mogelijke wijze.
Techniek in dienst van het klimaat
Voor de verwarming worden speciale Jaga Briza radiatoren ingezet, uiterst krachtige en compacte
radiatoren, die over een via het domoticasysteem gestuurde ‘Dynamic Boost Effect’-functie
beschikken. Ze worden gevoed vanuit de warmtepomp en kunnen tevens passief koelen tijdens de
warmste periode van het jaar. Er zijn een groot aantal verwarmingskringen geïnstalleerd, zodat een zo
precies mogelijke klimaatsturing mogelijk is gemaakt.
Zonnepanelen – meer precies fotovoltaïsche cellen – zijn verwerkt in de zijgevel en op het dak. Zij
leveren elektrische energie aan de warmtepomp. Daarnaast staan er op het dak ook nog zonnepanelen
voor een zonneboiler om te voorzien in de behoeften aan warm water. Er is een mix van vlakke plaat en
buispanelen geïnstalleerd om het rendement van beide systemen tegen elkaar af te meten.
Voor de verlichting wordt een mix van LED-, TL- en T5-verlichting toegepast, vanuit het domoticasysteem
aangestuurd in functie tot de aanwezigheid van de medewerkers.
Domotica helpt niet alleen om alle techniek heel precies te sturen, het verzekert hier ook een
precieze monitoring via sensoren en laat toe eenvoudig statistieken te trekken m.b.t. de prestaties van
het passief kantoor, waaruit vervolgens de software voor energiebeheer wordt geoptimaliseerd.
Zomercomfort
Een grote misvatting rond passieve gebouwen is het feit dat het er in de winter niet warm genoeg zou
zijn. Dit is in een goed ontworpen passief gebouw echter helemaal niet waar. Het gevaar schuilt hem in
tegendeel aan de overzijde. In een slecht gedimensioneerd passief gebouw kan de temperatuur in de
zomer wel eens veel te hoog oplopen.
V&R The Solarcompany liet van hun passief kantoor door studiebureau Cenergie dan ook een dynamische
simulatie uitvoeren met betrekking tot het zomercomfort.
Via simulatie werd berekend dat de binnentemperatuur voor meer dan 91% van het jaar tot 26°C
en meer zou oplopen en het kwik voor 72% van het jaar zelfs boven 28°C zou uitstijgen. Dit werd
gecounterd door extra natuurlijke ventilatie te voorzien in de vide achter het grote gevelglasvlak,
en een lichte overdimensionering van de ventilatiedebieten gecombineerd met extra afzuiging in de
serverruimte (de hier aanwezige elektrische componenten wekken in de zomer veel ongewenste
warmte op). Ook de plaatsing van een extractor op het dak voor een geforceerde nachtkoeling
tijdens warme zomerperiodes, was het gevolg van de simulatie. De zonwering aan de vensters wordt
automatisch gestuurd om de opwarming van het interieur tot een minimum te herleiden. In het huidige
concept is V&R The Solarcompany erin geslaagd om een gebouw met een zeer hoog comfort neer
te zetten, dat zeker niet moet onderdoen voor een gebouw met een klassiek verwarmingssysteem en
airco-koeling, terwijl het energieverbruik zeer beperkt blijft.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
15

16
16

TECHNISCHE FICHE :: V&R THE SOLARCOMPANY
Bouwheer: V&R The Solarcompany,
Heusden-Zolder
Architect: Schellekens Bert, Tielen,
Studiebureau voor architectuur,
Antwerpen
Studiebureau: Cenergie, Heusden-Zolder
Tekenbureau: Tekenbureau VRK Ruyters K., Bilzen
Veiligheidscoördinator: Zegers Helene, Wommelgem
Hoofdaannemer: Blokken bvba, HSBB, Bree
Buitenaanleg (nog uit te voeren)
Sanitaire artikelen en installaties:
Casters Alg. Ondern., Diepenbeek
Ceca Construct bvba, Heusden-Zolder
Warmtepomen: Celis Watertech, Herk-De-Stad
Dekvloeren: Chapewerken Hensen Patrick, Neerpelt
Schilderwerken: D’s Jongers bvba, Brussel
Interieur: Dox nv, Lier
Elektrische installatie: Elektrotechniek elgo, Peer
Infrastructuurwerken: Gebroeders Appermont, Diepenbeek
Glas: Glas Ceyssens, Heusden-Zolder
Zonwering: Harol, Diest
Boor- en zaagwerken: Interboring, Zonhoven
Isolatiewerken: ISO-Mobil, Malle
Isolatie en luchtdichting: Isolatie Jaenen gcv, Stevoort
Deuren: Jos Cambré bvba, Bouwel
Koeltechniek: Labis Koeltechniek bvba, Mechelen
Verwarming koeling & verluchting
Lembreghts, Heusden-Zolder
Projectmanagement en bouwcoördinator:
M&C BVBA , Heusden-Zolder
Systemen voor warmteterugwinning: Menerga, Aarschot
Laswerken: Meeuwes Laswerken, Heusden-Zolder
Deuren: Quality Doors, Diepenbeek
Domotica: Trendtech bvba, Kuringen
ICT & Telecom: Trius ICT Solutions, Genk
Gyprocwerken: Van Doninck Luc, Noorderwijk
Schrijnwerkerij: Vrago Interieur, Heusden-Zolder
17

Bouwinnovatie 2011
openingsreceptie
Op vrijdag 29 januari verwelkomde Bouwunie
Limburg voorzitter Louis Linsen de bouwsector
tijdens de traditionele openingsreceptie.
1.
1. Sfeerbeeld
4. 5.
2. Ronny Custermans (Voorzitter NAV Limburg)
3. Jos Meekers (Voorzitter Bouwunie Algemene en Ruwbouwaannemers
4. Ronny Custermans in gesprek met Rudi Gorissen en
Elke Gerits (Huis van het Plafond)
5. Nederlandse collegae Stukadoors
6. Sfeerbeeld
7. Louis Linsen (voorzitter Bouwunie Limburg)
6. 7. 9.
2.
3.

Electriciteitswerken
DE WINTER
Ekelenberg • 2200 Herentals
DE G 0496 WINTER
53 01 44
U hebt een boodschap,
wij zorgen dat ze aankomt!
logo design en/of restyling I huisstijl I drukwerk
waaronder folder en diverse publicitaire
communicatiedragers I direct mailing,
advertentiecampagne I verpakking I website, ...
H. van Veldekesingel 150 I 3500 Hasselt
T. 011 870 870 I F. 011 870 872 I G 0470 98 03 79
info@d-motion.eu I www.d-motion.eu

HOUTSKELETBOUW • LAGE ENERGIEWONINGEN • PASSIEFHUIZEN
Brugstraat 70 • B-3960 Bree • T: 0495 27 25 74 • www.hsbb.be • info@hsbb.be
DIRK BOKKEN

NAV heeft nieuwe nationale voorzitter ::
Danny Windmolders
NAV, de Vlaamse Architectenorganisatie,
koos op zijn Algemene Vergadering van
dinsdag 23 februari een nieuwe nationale
voorzitter. Arch. Gilbert Van Hecke geeft
na vier jaar de fakkel door aan de 51-jarige
architect Danny Windmolders uit Hasselt.
De nieuwe NAV-voorzitter is vennoot in het
architectenbureau FCS en docent aan
de Provinciale Hogeschool Diepenbeek, departement
architectuur. Met een open visie
wil Danny Windmolders verder timmeren
aan NAV. Sterke aandacht zal verder uitgaan
naar de ondersteuning, begeleiding en
belangenversterking van het architectenbedrijf.
NAV is de architectenorganisatie binnen UNIZO
(Unie voor Zelfstandige Ondernemers) en FVIB
(De Federatie voor Vrije en Intellectuele Beroepen).
Met ruim 2.200 aangesloten Nederlandstalige
architecten is NAV de grootste beroepsfederatie
van architecten in België.
De Algemene Vergadering kan met tevreden-
heid terugkijken op het mandaat van Arch.
Gilbert Van Hecke. Naast een jaarlijkse aangroei in
ledenaantal werd de actieradius stevig uitgebreid
in de domeinen informatie, vorming, projecten
en belangenbehartiging. Gilbert Van Hecke
verloor hierbij niet uit het oog dat samenwerking
en kwaliteitszorg centraal staan.
Naast de aanduiding van Danny Windmolders
werden de mandaten van ondervoorzitter en
secretaris eveneens vernieuwd. Arch. Koen
Willem (Damme) en Arch. Guy Van Den Bogaert
(Dendermonde) worden beiden ondervoorzitter
en Marc Hendrickx wordt secretaris.
Het management van de organisatie blijft
stevig in handen van directeur Bart
Verstraete. Sinds 2005 is Bart Verstraete
algemeen directeur van
NAV. Vroeger was hij actief binnen
Bouwunie, de Unie van het KMObouwbedrijf.
Het NAV secretariaatsteam
krijgt vanaf 1 mei versterking
van Ir-architect Geert Michaux die mee
zal werken aan de verdere uitbouw van
de kennisdatabank van NAV.
21

V&S plafonneerwerken
Industrieweg 1301 I 3540 Herk-de-Stad I T 013 31 55 03 I F 013 31 55 12 I info@v-s.be

project :: GSK
23

24
24

Dromen in werkelijkheid
projecteren :: GSK
Voor Gerard Schouten loopt ‘bouwen’ als een rode draad door zijn levensloop. Op heel uiteenlopende
wijze was hij in het verleden betrokken bij de bouwsector, tot hij in 2008 besloot
deel te nemen aan de actieve kant van het bouwproces. De plannen voor een eerste eigen
projectontwikkeling werden gesmeed en in volle crisistijd volgde de oplevering. Het bleek
meteen een schot in de roos, een inspiratiebron voor nieuwe ontwikkelingen.
Verfijning
Gerard Schouten zweert bij een kleinschalige en exclusieve aanpak voor zijn projectontwikkelingen.
“Dat heeft niet alleen met de beheersbaarheid en opvolging te maken, maar verzekert ook een grotere
detailzorg in het belang van de totale kwaliteit” argumenteert onze gastheer. En kwaliteit dat is de
determinerende factor waar Gerard Schouten en zijn ‘GSK projecten’ voor staan. Het begint met het
zorgvuldig spotten van geschikte bouwgronden. Een aantrekkelijke locatie is de primaire basis voor
het opstarten van een bouwproject. “De goede locaties zijn uiterst schaars, maar anderzijds maakt de
gekozen kleinschalige aanpak voor onze projectontwikkeling ze toch ook wat beter vindbaar” merkt
Gerard Schouten op. “De locatie en de focus op de omgeving van het project, zijn belangrijke waardeparameters,
zowel bij de oplevering van het nieuwbouwproject als bij een eventuele doorverkoop door
de eigenaars”.
Naast de locatie is de architectuur een tweede sterke pijler voor de projectontwikkeling bij GSK
projecten. “We willen kwalitatieve architectuur, die dezelfde hoge maatstaven hanteert als bij particuliere
villabouw” benadrukt Gerard Schouten. “Onze projecten moeten zich visueel onderscheiden, in één
oogopslag herkenbaar zijn als waardevol. Hedendaags, maar ook tijdloos, markant in de omgeving,
zonder te schokkeren… Architect Wim Woutermaertens uit Hasselt heeft de gezochte designcocktail
gemixt en zal ook onze volgende projecten vormgeven”.
Eigen beheer
GSK projecten bouwt in eigen beheer, met streng geselecteerde bouwpartners die meedenken in
dezelfde filosofie van kleinschaligheid en exclusiviteit. Het is de bedoeling op termijn een hecht team
bouwpartners te vormen, die elkaars vakmanschap respecteren en versterken.
De keuze viel op een traditionele bouwmethode met spouw en gevelsteen. Er is voorzien in eigen
werfopvolging met een ingenieur om de nagestreefde kwaliteit ook daadwerkelijk te realiseren.
Afhankelijk van het koopmoment hebben de kopers inspraak in de interieurindeling en kunnen zij ook
een persoonlijke stempel drukken op de afwerking. De standaardafwerking voorziet al in een hoge
afwerkingsgraad met zorgvuldig uitgezochte materialen als parketvloeren voor de woonvertrekken,
natuursteen, inox trapleuningen, glazen scheidingsdeuren tussen nachthal en woonkamer, designverlichting
in de gemeenschappelijke delen, internettoegang in alle kamers, enz.
Een mijlpaal
Het eerste opgeleverde project is ontegensprekelijk een mijlpaal voor elke ontwikkelaar. Zo ook voor
GSK projecten. Het gebouw aan de Diestersteenweg 290 te Kermt is zowat een staalkaart van wat
GSK projecten ambieert.
25

26
26

Ondergronds zijn er zes parkeerplaatsen voorzien en bovengronds zijn er nog een aantal bezoekerparkings
aangelegd. Op het gelijkvloers heeft een advocatenkantoor zijn intrek genomen en de luchtige
ruimte bijzonder smaakvol ingericht. De vier appartementen bieden een woonoppervlakte die uitstijgt
boven het vandaag gangbare gemiddelde. Het kleinste meet 90m² en beschikt over een 12m² groot
terras. Twee van de vier wooneenheden zijn van het duplextype.
Pleisterwerk als bijdrage tot totaal kwaliteitsbeeld
V&S pleisterwerken bestaat al meer dan 30 jaar en is voortdurend op zoek naar vernieuwing binnen
de vertrouwde bouwspecialiteit. Stefan Vernijns: “We onderzoeken altijd grondig wat nieuwigheden
kunnen bijdragen tot onze eigen kwaliteit, leren ermee te werken om ze pas na volledige voldoening
voor te stellen aan onze klanten”.
De door GSK gevraagde hoogstaande afwerkingskwaliteit was o.a. aanleiding om gebruik te maken
van Plâtinum (Gyproc), duurzame dagkantelementen. Ze bestaan uit een duo polymeerplaat en zijn
daardoor stootvast, water- en schimmelbestendig, terwijl ze ook bijdragen tot een goede isolatiewaarde
en zich perfect laten schilderen.
De strakke architectuur van het gebouw vormt eveneens een uitdaging voor het pleisterwerk. Stefan
Vernijns: “De grote ramen maken oneffenheden in de wanden snel zichtbaar. Er is gekozen voor vlakke
deuren en glazen deuren zonder omlijsting, waardoor het zichtbare pleisterwerk perfect moet zijn. Ook
venstertabletten zijn achterwege gelaten, wat ook extra verfijning van het pleisterwerk vereist”.
V&S pleisterwerken houdt van dit soort uitdagingen: “We kunnen met onze ervaring een concrete
bijdrage leveren aan de kwalitatieve verwachtingen van de klant en de uitdaging van de architectuur!”.
Uit de startblokken
In eerste instantie concentreert GSK projecten zich op woningen en appartementen. Zo staat heel
binnenkort een project met half open bebouwing op stapel. Het betreft een terrein met 1200m² oppervlakte,
waarvan 288m² bebouwd wordt.
Gerard Schouten is geboeid door de vele facetten van de bouwsector. “De gezochte diversificatie zit
hecht gekoppeld aan de nadrukkelijke wens om in elk bouwproject een eigen ziel te leggen” vult onze
gastheer aan. Zo wil hij zijn projecten koppelen aan kunstenaars: “De geschiedenis, het karakter, het
typische kleurenpallet en/of een verwijzing naar het oeuvre van een kunstenaar, geven het project een
bijkomende exclusieve toets en persoonlijkheid”.
Gerard Schouten besluit onze kennismaking: “Ik wil mijn projecten bouwen zoals ik ze zelf graag zie en
ze moeten de kopers plezier bezorgen om ze te bewonen”.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
27

TECHNISCHE FICHE :: GSK
Bouwheer: GSK projecten,
Kermt (Hasselt)
Architect: Wim Woutermaertens,
Hasselt
Aannemer ruwbouw: Daniëls Bouwwerken nv,
Diepenbeek
Ramen en deuren: Oben nv, Zonhoven
Binnendeuren: VOS bvba, Herk-de-Stad
Glazen binnendeuren:
Roelants Glas nv, Aarschot
Pleisterwerk binnen: V&S Plafonneerwerken,
Herk-de-Stad
Chapewerken: L’arte Posata, Opglabbeek
Sanitair meubilair/Keukens:
DeaPlus, Heusden-Zolder
Electriciteit: Bert De Winter, Herenthout
Tegelwerken: Van Helmont Bouwgroep nv,
Verwarming en sanitair:
Stokrooie
Thys Eric bvba, Hoeselt
Parketvloeren: Joseph Engelen Parket,
Hasselt
Lichtarmaturen: Lightfactory, Kermt
Brievenbussen/ballustrades:
N.B.C. - Nico Bosch,
Bilzen-Spouwen
Dakwerken: nv Adidak, Herenthout
Klinkerwerken: Martens-Robben, Stevoort
29

BOORTMEERBEEK
Leuvensesteenweg 347
3190 Boortmeerbeek
tel +32 (0)15 52 00 03
fax +32 (0)15 52 04 03
SINT-PAUWELS
Potterstraat 137
9170 Sint-Pauwels
tel +32 (0)3 766 61 16
fax +32 (0) 776 02 74
Group DeaPlus, een vaste waarde in de sector!
Meer dan 20 jaar is DeaPlus dé specialist op vlak van keukens, badkamers, dressings
en maatkasten.
Reeds tienduizenden gezinnen kozen voor Group DeaPlus.
U vindt bij Group DeaPlus, als Belgische topleverancier en fabrikant, een ruim
assortiment van eigen creaties terug. Deze zijn te bewonderen in onze toonzalen te
Hasselt, Boortmeerbeek, Roeselare, St. Pauwels en Schoten.
Onze interieurspecialisten luisteren steeds naar de wensen van de klant. Hierop maken
ze plannen, geven advies en zorgen ervoor dat het ontwerp van de klant uniek is. Je
kan steeds rekenen op onze vakkundige begeleiding. Dit geldt voor zowel nieuwbouw
als renovatie en voor zowel kleine als grote projecten.
Group DeaPlus biedt allerlei stijlen en trends in verschillende prijsklassen aan. De stijl
van keukens varieert van budget- naar meerwaardekeukens tot exclusieve keukens.
www.groupdeaplus.be
ROESELARE
Bruggesteenweg 159A
8830 Hooglede-Gils
tel +32 (0)51 22 56 62
fax +32 (0)51 24 03 76
HASSELT
Kuringersteenweg 186
3500 Hasselt
tel +32 (0)11 22 04 10
fax +32 (0)11 22 04 12
SCHOTEN
Bredabaan 1201
2900 Schoten
tel +32 (0)3 644 04 16
fax +32 (0)3 646 74 47
Deaplus goo.indd 1 24-11-2008 13:27:10
• Algemene metaalconstructies
• Trappen, leuningen, balustraden
• Poorten en hekken
• Industriële hekken en afsluitingen
• Automatisaties
• 25 jaar ervaring
• Zelfwerkend patroon
N.B.C. bvba
Rotenweg 6 3740 Bilzen
tel./fax 089 41 81 91
gsm 0475 69 31 44
nb-construct@skynet.be

Bouwunie
Bedrijfsvoorstelling CPE
CPE nv - Construct Protect Engineering -
dat in 1988 het levenslicht zag, is een groothandel
in dak- & gevelmaterialen gevestigd
te Genk en Melle. Buiten het ruime gamma
aan kwaliteitsproducten voor zowel platte
als hellende daken, staat CPE als Authorized
Distributor tevens in voor de distributie van
Firestone RubberGard ® EPDM in België.
CPE
- heeft een constante voorraad van 70.000 m²
waterafdichting voor platte daken
- verzorgt al uw zinken plooiwerk tot 6 meter
- is gespecialiseerd in de achterstructuur van
diverse gevelmaterialen
- verzorgt het transport van het materiaal naar de
werven met mogelijkheid tot levering op het
dak
- is dealer voor Limburg van onderdakfolies van
Tyvek ® (DupontTM )
- heeft diverse kleuren van Eternit Sidings op
voorraad
- heeft nieuw in het gamma : ARPA volkernplaten
op maat gezaagd (3 kleuren op stock, uitgebreid
kleurenpalet in 1 week leverbaar)
31

HANDVORMGEVELSTENEN
in diverse maten en kleuren
www.nelissen.be
Nelissen Bricks Kiezelweg 458-460 B-3620 Kesselt-Lanaken
Tel.: 012-44 02 44 Fax: 012-45 53 89 e-mail: info@nelissen.be
BVBA Bouwmaterialen
Martens-Robben
Stevoortsekiezel 466 - B3512 Stevoort Hasselt
T 011 31 22 07 - F 011 59 28 18 - ludo.martens1@pandora.be
www.martens-robben.be
Aanleg opritten en terrassen
Toonzaal van tegels
Aanleg opritten
Parkings
Terassen
• Centrale verwarming • Klimatisatie
• Sanitaire installaties • Waterbehandeling
• Brandbeveiliging • Energiebesparende regeltechnieken
• Gehabiliteerd aardgasinstallateur • Onderhoud en herstellingen
• Gas en mazoutbranders • Zonnepanelen • Warmtepomp
PENXTEN bvba
MOTSTRAAT 30 - 3570 ALKEN - T. 011 599 544 - F. 011 599 549
info@penxten.be - www.penxten.be
PRIVAAT - APPARTEMENTEN - INDUSTRIE

panelgesprek
:: Welke ICT-behoeften heb ik als
KMO in de bouwsector?
33

Panelgesprek
Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector?
Geen enkele onderneming kan vandaag nog
zonder informatica, maar de aangeboden
mogelijkheden zijn zo overweldigend, dat het
maken van de juiste keuze alles behalve vanzelfsprekend
is. Het opbod tussen hard- en software
houdt niet op, terwijl ‘communicatie’ niet meer
los te koppelen valt van elk deelgebied van de
activiteiten binnen een onderneming. Bovendien
liggen de verwachtingen van elk bedrijf anders.
Het bepalen van de juiste behoeften vormt dan
ook de onmisbare basis voor een verkenning
van het aanbod. Laat het nu net dat zijn waar
ICT-loket, E-lab Vlaanderen en Eerste Hulp bij
BouwAdministratie de handen in elkaar willen
slaan en onderzoeken waar en welke behoeften
er vanuit een bepaald type onderneming naar
voor komen.
ICT-loket, E-lab Vlaanderen en Eerste Hulp
bij BouwAdministratie van BOUWUNIE
Limburg slaan de handen in elkaar!
Bouwunie: Wat zijn de verwachtingen aan ICT
binnen uw bedrijf en wat zijn uw ervaringen tot
op heden?
Valeér Timmers: Het probleem met programma’s
is dat je pas weet wat er mis mee is
wanneer het geïnstalleerd is. In mijn specialisatie
– revisie, herstelling en het onderhoud van
gasinstallaties voor de industrie en particulier
– is de gebruikersgroep te klein om specifieke
software te ontwikkelen. Ik gebruik nu een Duits
pakket. Gebruik maken van de helpdesk en
updates zijn veel te duur.
Roger Van Hertum: Het programma moet doen
wat ik anders op papier doe. Wij kunnen ons niet
veroorloven een IT-man in te schakelen om het
allemaal precies uit te werken. Er kruipt teveel tijd
34
in om alles aan te passen en het blijft meestal
maar verder sukkelen. De beschikbare software
is al te vaak bedoeld voor grotere bedrijven.
Joris Janssen: De software moet alles projectmatig
kunnen bewaren en beheren met directe
toegang tot elk project.
Iso Clijsters: Elke sector wordt aangesproken
door een softwarebouwer. De meeste KMO’s
zijn teveel gefocust op de eigen situatie. Een
maatpakket is inderdaad te duur, maar een
standaardpakket ‘tailleren’ naar een specifieke
bedrijfssituatie is wel haalbaar.
Chris Horemans: Wij zijn al 20 jaar op zoek naar
een goed softwarepakket! Het opmaken van
offertes slorpt de meeste tijd op en daar zou software
moeten helpen. Een precieze detaillering is
belangrijk met specificering van werkmethoden,
inkoop, e.a. terwijl na goedkeuring van de offerte
een even precieze opvolging voor nacalculatie
vereist is. Men moet zich zelf afvragen hoever
men daarin wil gaan.
Uit pure nood hebben we zelf een kostprijsprogramma
geschreven gebaseerd op Lotus.
Dat voldoet nu al 20 jaar. Er is een luik CRM
(Customer Relation Management) voorzien voor
het bijhouden van alle denkbare informatie m.b.t.
de prospect/klantenrelatie; een luik boekhouding
en een luik calculatie/nacalculatie. De verschillende
functies zijn echter niet geïntegreerd.
Het voordeel van een eigen softwareontwikkeling
is dat je alle invloeden kent bij prijswijzigingen.
Iedereen binnen het bedrijf die er gebruik
van maakt mag voorstellen formuleren om het
programma aan te passen.
Roger Van Hertum: Ook wij hebben op basis
van Lotus een programma aangemaakt om het
opstellen van offertes te vergemakkelijken. Wij
hebben te maken met vele kleinere werven en

de aangeboden pakketten werken te omslachtig
voor dit type toepassing.
Chris Horemans: Een handicap is het invoeren
van de meetstaat vanuit een plan dat
door een architect wordt ingediend. De beschikbare
gegevens die moeten ingevoerd worden
wijken af van de standaard door het WTCB
bepaalde meetstaatmethode. Er bestaat geen
pakket waarin je de meetstaat van architecten
kan laten inlopen. Nochtans bestaat de WTCBstandaard
al 25 jaar en toch zijn er nauwelijks
architecten die zich daaraan houden. Er is
absoluut nood aan een algemeen opgelegde
standaard meetstaat en daar ligt een uitdaging
voor Bouwunie en Confederatie Bouw.
Tom Vanheusden van BOUWUNIE Limburg
bevestigt dit maar maakt zich sterk dat de software
dit zou moeten kunnen oplossen!
Wij hebben een eigen ‘moedermeetstaat’ in het
leven geroepen als basis. Van daaruit laten zich
gemakkelijk afgeleiden creëren.
3. 4. 5.
Iso Clijsters: Er bestaat een groot gevaar bij
het werken met rekenbladen (spreadsheets) omdat
iedereen die ermee werkt de formules kan
veranderen.
ICT-loket kan u als onderneming perfect
adviseren en dit volledig kosteloos.
Patrick Legros: Een standaardcodering verbonden
aan elk werkdetail kan ook helpen. Elke
code staat dan voor de samenstelling van de
kosten zoals werkuren, materialen, enz.
Een geïntegreerd pakket blijft wenselijk. Alle informatie
moet gecentraliseerd bewaard blijven.
Daarom verdient het aanbeveling om de meetstaat
op de server te bewaren, zodat deze voor
iedereen beschikbaar staat. Er mag immers geen
risico bestaan dat er een kopie naar een werkstation
wordt gemaakt waarin individuele
invloeden kunnen sluipen.
Een multi-gebruiker functionaliteit is
1.
2.
1.Chris Horemans
2. Eduard Coddé
3.Patrick Legros
4. Thomas Odeurs
5. Iso Clijsters
35

een absolute vereiste voor de software.
Chris Horemans: Het werken met een kopie van
een vroegere offerte is ook bij ons uitgesloten. De
moedermeetstaat neemt alle prijsinformatie mee.
Doordat we een jaarcontract onderhandelen
voor bv. beton, is het mogelijk een standaardprijs
in te voeren voor onze prijscalculatie.
Een volledige integratie is veelbelovend
maar blijft theoretisch!
Bouwunie: Wat wekt bij u als gebruiker de
grootste ergernis op naast de al genoemde
ervaringen?
Valeér Timmers: Als eenmanszaak werk ik
vaak ’s avonds en dan kan je assistentie van
de softwareleverancier wel vergeten. Ik kan het
aangekochte pakket ook te weinig benutten. Het
kost me teveel tijd om me in de mogelijkheden te
verdiepen, terwijl ik het pakket als een ‘tool’ dat
me vooruit helpt wil gebruiken.
Ik stel de grootste problemen vast bij het aanpassen/actualiseren
van de prijzen in mijn pakket.
Joris Janssen: Wij werken met een standaardpakket
voor de bouwsector en ondervinden
eveneens telkens opnieuw moeilijkheden om
prijsupdates van onze leveranciers door te
voeren. Het is ook niet altijd duidelijk wat het
pakket precies doet, zodat verrassingen – bv. bij
het opmaken van een offerte – nooit uit te sluiten
zijn. De softwarewerking is niet doorzichtig en
uiteindelijk hebben we er ondanks de ‘automatisering’
nog heel wat werk mee. Zo kunnen we
niet bestellen vanuit het pakket en heeft het een
eigen tekstverwerker, terwijl de verwachte koppeling
naar Word onstabiel is.
De tekortkomingen zorgen voor een voortdurende
frustratie, omdat je goed beseft
dat omschakelen naar – hopelijk – beter
teveel kost
Roger Van Hertum: ‘Standaard’ is een utopie;
dat werkt nooit tot voldoening. Wij maken
vanuit 3D-tekeningen stuktekeningen om daarop
36
de prijs te berekenen. De calculatie gaat sneller
wanneer we met de tekening prijs vragen aan
een leverancier, dan wanneer we de software
laten rekenen.
Kris Cardinaels: Ik merk op dat er eerst algemeen
gesteld wordt dat een softwarepakket op
maat te duur is, terwijl elk bedrijf zich blijkbaar
toch een heel eigen pakket wenst.
Joris Janssen: Een standaardpakket wil teveel
bedrijven bereiken en schiet daardoor aan zijn
doel voorbij.
Valeér Timmers: Wie een standaardpakket
koopt, moet zich eerst inwerken om dan pas te
kunnen vaststellen wat de tekortkomingen zijn.
Dan kan je de aankoop niet terugdraaien en
moet je verplicht verder, inclusief de aankoop van
dure updates.
Ik voel me op dat vlak echt bekocht.
Ik geef toe waarschijnlijk slechts 20% van de
mogelijkheden van mijn pakket te kennen, maar
als ik er meer wens uit te halen betaal ik daarvoor
een te hoog leergeld (werk- en tijdverlies) in verhouding
tot de grootte van mijn bedrijf.
Patrick Legros: Software is een dynamisch
gegeven; dat leeft en verbetert. Als gebruiker
kan je daar niet omheen. ‘Cloud-computing’ –
waarbij de applicatie niet meer op de eigen computer
staat, maar extern via het Internet wordt
‘geleend’ – maakt het misschien gemakkelijker.
Bouwunie: Welke inhoud verwacht u precies van
een - gestandaardiseerd - softwarepakket voor
de bouwsector?
Joris Janssen: Het lijkt me bijzonder problematisch
om een inhoud te definiëren die voor elke
KMO-schaalgrootte een sluitend antwoord biedt.
Roger Van Hertum: Wij hebben dat zeker nog
niet gevonden! De administratie lijkt ons voor
iedereen het meest universeel handelbaar met
het beheer van een database, facturatie en
uurregistratie. Vandaag worden deze elementen
nog al te vaak gescheiden.
Chris Horemans: Je kunt daar een week over

doorgaan, zonder een oplossing te vinden. Er is
gewoonweg zoveel informatie te beheren binnen
een onderneming. Zelf vinden we onze database
een cruciaal werkinstrument en streven daarbij
naar het maximaal instoppen van menselijk gerichte
informatie, zonder te ontaarden in overinformatie.
Bij openbare aanbestedingen moet
de offerte tekstueel exact hetzelfde vermelden als
de aanvraag. Bijgevolg verwachten we dat het
pakket ons niet verplicht tot handmatig kopiëren,
maar de originele formuleringen kan inlezen.
Vandaag werken we een beetje als ‘oude Belgen’
door het Lotus-pakket in stand te houden, maar
dat is wel het enige wat ons voldoening schenkt.
De informatie moet vlot beheerbaar zijn en altijd
snel en correct toegankelijk. (nota v.d. redactie:
de database krijgt hier een CRM-functionaliteit).
Wij hebben de grootste twijfels of dit met een
standaardpakket haalbaar is.
Valeér Timmers: : Het pakket moet in eerste
instantie de administratie vereenvoudigen.
Vandaag ben ik verplicht nog veel te veel werk
manueel te verrichten, omdat die mogelijkheden
niet geïntegreerd zijn in mijn software. Tijdwinst
realiseren is de grote behoefte. De meetgegevens
die ik bij de klanten opteken moeten stuk
voor stuk manueel ingevoerd worden, terwijl dat
automatisch zou moeten verlopen. In theorie
wordt dat allemaal beloofd bij aankoop, maar
1. 2. 3.
5.
6. 7.
de praktijk is behoorlijk anders. Gebruiksgemak
is net zo belangrijk als functionaliteit. Ik wens
de volledige afsluiting van de werkopdracht te
kunnen afwerken wanneer ik bij de klant vertrek.
Patrick Abrahams: Het is altijd uitkijken naar de
mogelijkheden van software om data te exporteren
en importeren, zodat je als gebruiker niet
afhankelijk wordt van dat pakket.
Bouwunie: Moeten we uit de voorgaande reacties
afleiden dat er onvoldoende evaluatiemogelijkheden
zijn voor de aankoop van software?
Patrick Legros: ICT-Loket staat in elk geval
klaar om gratis te adviseren.
Valeér Timmers: Het pakket evolueert niet mee
met de marktsituatie en mijn bedrijf, maar dat
kan je niet vooraf nagaan bij de leverancier. Ik wil
verder kunnen en geholpen worden, maar
blijf in de kou staan.
Patrick Stas: Door te kiezen voor
een Belgisch softwareproduct kan
je zeker al een deel van de genoemde
ergernis voorkomen. Informeer
ook liever bij de maker van het
programma dan bij de verkoper. De softwareleverancier
moet zijn verantwoordelijkheid
nemen t.o.v. de kopers.
Roger Van Hertum: Overschakelen naar een
ander programma wordt door de makers haast
4.
1. Roger Van Hertum
2. Veerle Stevens
3. Patrick Abrahams
4. Joris Janssen
5. Kris Cardinaels
6. Tom Vanheusden
7. Valeér Timmers
37

onmogelijk gemaakt omdat gegevens niet vlot
overdraagbaar zijn. Het kost bijgevolg heel veel
tijd en geld om over te schakelen, zodat je blijft
verder sukkelen. Je voelt je regelrecht bekocht.
Patrick Stas: Software moet flexibel genoeg
zijn om de gebruiker in staat te stellen verder te
kunnen, ook wanneer de leverancier wegvalt.
Joris Janssen: Je bekijkt natuurlijk vooraf een
demo en dan valt het altijd best mee. Na de
aankoop blijkt dan plots dat er geen of onvoldoende
support beschikbaar is.
De selectie gebeurt op basis van een te beperkt
aantal gegevens. Je zou meer moeten aandringen
op referenties in de bouwwereld en dan nog
liefst bij vergelijkbare bedrijven. Als leek zul je
altijd te weinig inzicht hebben om een gegronde
selectie te maken.
Patrick Legros: Klanten moeten zich laten
horen en ervaringen publiek maken, desnoods via
sociale netwerken, zodat de softwareleverancier
zich het lot van de klant ernstig gaat aantrekken.
Iso Clijsters: Een controle door Bouwunie valt
aan te moedigen. Bouwunie zou een publicatie
van de ontevredenheid bij gebruikers kunnen
opzetten.
Roger Van Hertum: De resultaten van een enquête
over de tevredenheid van de toegepaste
software onder Bouwunie-leden zou inderdaad
een belangrijke hulp kunnen betekenen voor de
collega’s.
Besluit: Hoewel er goede argumenten zijn
om tot een universeel softwarepakket voor de
bouw-sector te komen, toont de praktijkervaring
aan dat elke onderneming in de sector
specifieke verwachtingen heeft. Algemeen
kan gesteld worden dat iedereen nood heeft
aan een vlot draaiende administratieve module,
waarin het relatiebeheer (database), de
facturatie en uurregistratie gebundeld zitten.
Het opmaken van offertes vertegenwoordigt
ongeacht de schaalgrootte van de onderneming
een belangrijk aandeel binnen de tijdsbesteding.
Sneller, preciezer en flexibeler omgaan
met offertes is een topprioriteit voor de gewenste
software. Bij de meest gehoorde klachten
over de gebruikte software weerklinken
onvoldoende support, dure updates en onzekerheid
over de toekomst van de gedane
investering het luidst. Bouwunie zou een
bijdrage kunnen leveren bij het aankoopproces
van software door de ervaringen van de leden
te evalueren en in kaart te brengen.
ICTloket.be is een initiatief van de
Katholieke Hogeschool Limburg en E-Lab
Vlaanderen vzw om de KMO’s te helpen
met ICT en nieuwe media. Dit project wordt
gefinancierd door EFRO.
KMO’s kunnen bij ICTloket.be terecht met
vragen over ICT of up-to-date gebracht
worden door opleidingen en seminaries
over actuele thema’s. Eerstelijnsadvies bij
ICTloket.be is gratis.
Het panel:
Chris Horemans – Jacobs bouwwerken
Roger Van Hertum – Alfabouw
Valeér Timmers – Timmers gastechniek
Joris Janssen – Gypla bvba
Paul Moons – Handsoft (v.o.)
Patrick Abrahams – A & G software
Iso Clijsters – Admin Software
Veerle Stevens & Thomas Odeurs –
E-lab Vlaanderen
Kris Cardinaels & Patrick Legros – ICT loket
Stijn Scholts – VDAB (v.o.)
Tom Vanheusden – Coördinator EHBA/
Bouwunie Limburg
Eduard Coddé – moderator & redacteur
tekst: Eduard Coddé - fotografie: Marc Scheepers

Natuursteen - tegels - parket
Absoluut
bijzonder
Atrio, een krachtenbundeling van enkele ervaren fanaten,
is vrij nieuw op de markt van vloer- en wandafwerking voor uw
interieur. Atrio biedt u een jong, fris en trendy assortiment en
combineert creativiteit en design met respect voor elk budget.
Benieuwd? Bezoek dan onze eigentijdse toonzaal en maak in
optimale omstandigheden kennis met prachtige combinaties
van vloer- en wandtegels, parket en natuursteen. Of neem
alvast een kijkje op onze website www.atrionv.com.
www.atrionv.com
Toonzaal|Nikelaan 25 - 2430 Laakdal (naast E313, afrit 24)|T +32 13 53 98 80|F +32 13 53 98 81|info@atrionv.com
Open dinsdag tot en met vrijdag van 09.00u tot 12.00u en van 12.30u tot 18.00u. Zaterdag doorlopend open van 10.00u tot 16.00u.
39

40
Pleister- en gyProcwerken • isolatiewerken
chaPewerken • Vloerwerken
MaatMeubilair • breMs binnendeuren • schilderwerken
duIFHuISwEg 10
3590 dIEpEnbEEk
TEl. 011 26 21 29
FAx 011 21 56 67
info@schoeffaerts.be
www.schoeffaerts.be

project :: Atrio
4141

42
42

Over de grenzen :: De eerste
indruk maakt het verschil
Tegels en parket zijn de core business voor Atrio, maar het bedrijf wil zich nadrukkelijk onder-
scheiden als expert met een hoogwaardig aanbod en creatieve suggesties voor de verwerking
van de verkochte producten. Het gebouw speelt een sleutelrol in de beoogde uitstraling
en zowel planning als uitvoering werden dan ook grondig doordacht.
Licht als ontwerper
Het Atrio-nieuwbouwproject bestaat uit 800m² showroom en 1.000m² magazijn. Het biedt een goede
zichtbaarheid naar de E313 snelweg als extra commerciële troef.
Het ontwerp werd aangestuurd vanuit de eigen praktijkervaring, vermengd met internationale beursbezoeken.
“Zowel het aanbod tegels als het aantal bedrijven dat daarin handel drijft is immens. Het was
absoluut onze bedoeling om anders uit te pakken” licht Chris Maes toe. “Een rijkelijke lichtinval was één
van de prioriteiten, maar naast de gewenste uitstraling van het gebouw moest het uiteraard ook een
efficiënte dagelijkse werkplek worden”.
De showroom is volledig symmetrisch opgevat, met een grote lichtstraat – een glazen zadeldak –
als centrale as doorheen de hal. Naast de verticale inval van daglicht zorgen grote glasvlakken in de
zijgevels voor een bijkomende lichtinstroom. “Daglicht is essentieel om onze producten maximaal tot
uiting te laten komen en om de klanten toe te laten de kleuren juist te beoordelen” licht Chris Maes toe.
Industriële oplossingen voor een klasse-uitstraling
De wegen van Chris Maes en Mathieu Plessers, projectleider bij Staalbouw Overpelt (SBO), kruisten
elkaar bij de uitvoering van een werf voor Mobis in Lummen. Het uiteindelijke concept voor de Atriovestiging
ontkiemde vanuit een kruisbestuiving tussen de bouwheer, SBO en architect Jef Beneens.
SBO gaat prat op een internationale bouwervaring in de ons omringende landen en beschikt over een
eigen engineeringteam voor een vlotte omzetting van de architectenplannen naar uitvoering in eigen
werkplaatsen.
De staalconstructie resulteert niet alleen in een groot, flexibel indeelbaar grondvlak voor de
Atrio-showroom, ze draagt bovendien de kantoren die als het ware zweven in het volume van het
gebouw. De symmetrische architectuur in combinatie met een uitgekiend materiaalgebruik levert hier
een zeer aantrekkelijk beeld op. Links en rechts van de centrale lichtstraat leiden twee trappen met
matglazen treden naar de kantoorverdieping, waar ze doorlopen in een passerelle met eveneens
matglazen loopvlak, die de kantoorruimten bedient die langs de omtrek van het gebouw zijn
uitgezet. Kasten op 1/3e hoogte vormen de basis voor de scheiding tussen de passerelle en de
kantoorruimten. Daarop staan glazen panelen die tot het plafond oplopen, wat resulteert in een
bijzonder open en luchtig beeld.
Bij de bouw moest SBO rekening houden met een bijzonder gegeven: vooraan op het bouwterrein
dat grenst aan de Langvoort-parallelweg en de E313 snelweg, loopt een belangrijke gasleiding. “De
43

grote ramp in Gellingen / Ghislenghien lag nog vers in het geheugen op het ogenblik dat de werken
in uitvoering gingen” herinnert Mathieu Plessers nog goed. “Fluxys gaf aan beter geen bouwmachines
te gebruiken boven de leiding. Daarom werd uitsluitend op het terrein gewerkt met aanvoer vanaf de
Nikelaan. Eerst stond de voorgevel en zo werd naar achter toe gebouwd”.
Showroom als werkinstrument
In de open ruimte heeft Atrio zelf een flexibele en modulaire indeling uitgewerkt voor een aantrekkelijke
en voortdurend wisselende productpresentatie. Hier vinden we niet de klassieke eindeloze platen vol
tegels, maar aantrekkelijke, inspirerende attractiepolen. Bovendien verandert de inrichting voortdurend,
wat de showroom ook aantrekkelijk houdt voor wie hier vaker als klant binnenstapt. “Onze showroom
is een actief werkinstrument voor onze klantenservice” benadrukt Chris Maes. “Wij willen niet alleen
aantonen dat we een zorgvuldig geselecteerd assortiment voeren, maar evenzeer laten zien hoe
daarmee creatief kan worden omgegaan. De verschillende tegels zijn gemakkelijk uitneembaar om ze
te assorteren met andere, of met parket, en zo tot de optimale combinaties te komen”. Rondom het
gebouw is een buitenzone aangelegd voor de presentatie van tuin- en terrastegels.
De beide werktafels in de hoeken achter in de showroom bieden architecten de nodige privacy en
werkruimte om met hun klanten keuzes te maken bij de invulling van een project. Verder zorgen een
rustieke hoek en een natuursteenhoek voor specifieke inspiratiezones.
De vloer is een neutraal-zwarte polybetonvloer, tijdloos en meteen een perfecte achtergrond om gelijk
welke tegel tegen te presenteren. Ook de dakplaten zijn zwart gehouden. Vloerverwarming zorgt voor
een aangename temperatuur in de grote ruimte.
De grote glasvlakken halen rijkelijk daglicht binnen, maar kunnen ’s zomers ook een teveel aan opwarming
veroorzaken. Daarom zijn er overal automatisch gestuurde zonnewerende screens aangebracht,
met aan de voorgevel een speciale bedrukking om extra de aandacht te trekken. Hetzelfde beeld wordt
overigens herhaald op de vloot bestelwagens van het bedrijf, om de herkenbaarheid te accentueren.
“Je krijgt maar één keer de kans om een eerste indruk te maken” en die kans heeft Chris Maes en zijn
team zeker niet laten liggen!
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
45

TECHNISCHE FICHE :: Atrio
Bouwheer: Atrio nv, Laakdal
Architect: Jef Beneens, Geel-Larum
Staalbouw: SBO, Overpelt
Buitenschrijnwerkerij: SBO, Overpelt
Zonwering: Winsol, Aartselaar
Verwarming: VKM, Mol
Lichtreklame: Elbo, Hasselt
Binnenschrijnwerkerij: Eurofix, Opglabbeek
Binnentrappen: Raes, Duffel
Gyproc, Schilderwerken, binnendeuren:
Electriciteit en Verlichting:
Schoeffaerts, Diepenbeek
Etec, Balen
Verharding: Beylemans, Mol
Kantoormeubels: Bulvano, Wommelgem
Dakbedekking: Alcorplan/Bas, Herentals
Dakisolatie: Rockwool, Zaventem
Beton: Interbeton, Tessenderlo
Schrijnwerk: Reynaers, Duffel
Poorten-laadklep: Crawford, Merelbeke
Gevelbekleding: Arcelor Mittal Construction, Geel
Gevelisolatie: Isover, Kallo
De uitdaging om creatie en uitvoering te verzoenen
Voor Ronny Schoeffaerts van het gelijknamige afwerkingsbedrijf
is het omsleutelen van een ontwerp tot een
haalbare uitvoering de grootste uitdaging. Voor Atrio
ging het in het bijzonder om de 3,60 m hoge zuilen in
omgekeerde U-vorm, die aan de ingang als opvallende
displays de wacht houden. “We moesten de onontbeerlijke
stabiliteit verzekeren, verlichting en bijkomende
nissen integreren” luidt het.
Nog een bewijs van verfijnde afwerking is het inklemmen
van glas tussen de plafonds en kastwanden in de
kantoorruimten. Afwerkingsbedrijf Schoeffaerts realiseerde
bij Atrio de plafonds, wanden, binnendeuren,
maatmeubelen en schilderwerken.
Afwerkingsbedrijf Schoeffaerts
Duifhuisweg 10 3590 Diepenbeek
T 011 26 21 29
F 011 21 56 67
E info@schoeffaerts.be
W www.schoeffaerts.be
47

Broekkantstraat 34 3660 Opglabbeek
T 0476 84 91 07 I F 089 85 38 90
E patrick.roex@ypeurofix.be
Het jonge en enthousiaste team van
YP Eurofix doet er alles aan om uw
wensen te vervullen.
Dankzij onze jarenlange ervaring in de
houtsector zijn wij specialist in maatwerk.
In onze eigen atelier werken wij met
verschillende materialen, gecombineerd
met ons vakmanschap maakt dit dat
kwaliteit steeds voorop staat bij het realiseren
van uw project .
Willen jullie een nieuwe keuken of
badkamer of een volledige woninginrichting,
bij YP Eurofix bent U aan
het juiste adres.

Bedrijfsprofiel
:: Vrouwen boven bij Zolderse Dakwerken
“Waterdichte
garanties
op uw dak!”
Kan u Zolderse Dakwerken & Eco-dakystems even voorstellen?
Hilde Smets: Het bedrijf werd opgericht in 1984 als een eenmanszaak,
die intussen is gegroeid tot een personeelsbestand van 35
mensen. Ikzelf ben hier al ruim 10 jaar actief. We plaatsen hoofdzakelijk
platte daken, maar hebben daar sinds kort ook hellende daken
aan toegevoegd. Ook groendaken mogen de klanten aan ons toevertrouwen,
evenals fotovoltaïsche zonnecellen (zonnepanelen).
We hebben al in een vroeg stadium het belang van duurzaam bouwen
ingezien. Ons aanbod omvat zodoende ook een aantal milieuvriendelijke
roofing-projecten.
Wat zijn de sterke punten van het bedrijf?
Hilde Smets: We zijn bijzonder flexibel en dat stellen onze
klanten erg op prijs. In de bouwsector is flexibiliteit een belangrijke
eigenschap, zoals u ongetwijfeld weet. We houden
ons steeds aan de vooropgestelde planning, wat een grote
troef is. Onder alle omstandigheden, want al was de voorbije
winter bijzonder hard, ook de moeilijke planning werd altijd
correct gevolgd. Moeilijk gaat dus ook. Daarnaast is onze
ervaring natuurlijk een pluspunt: we hebben mensen die hier al
heel lang werken. Bovendien zijn we in staat om kwaliteit en een
uitstekende service te bieden. Op dat vlak hebben we een reputatie
hoog te houden!
Is het een apart gevoel om als vrouw actief te zijn in de daksector?
Hilde Smets: Ik zou niet weten waarom, voor mij is dit een job als elke
andere. “Elke morgen sta ik vroeg op en begin ik met veel plezier aan
een nieuwe dag. De bouw is een boeiende sector om in te werken, laat
daar geen twijfels over bestaan. Maar het runnen van een KMO met
enkele tientallen werknemers vergt een totale inzet, dat kan ik u verzekeren.
Onze klanten mogen echter op beide oren slapen: onze daken
zijn gegarandeerd waterdicht.
nv Zolderse dakasfaltwerken Ponet
Gildenstraat 30 | 3550 Heusden-Zolder
Tel. 011 45 03 80 | Fax 011 45 03 89
e-mail: info@zdp.be
49

Bouwunie
Bouw energiezuiniger dan de wet voorschrijft
1 op 2 klanten zoekt bijkomende
info op internet
Wie vandaag bouwt of renoveert, ligt veel
meer dan vroeger wakker van het duurzame
karakter van zijn (ver)bouwproject. Minder
milieuvervuiling en vooral meer energiebesparing
zijn echte aandachtspunten.
Deze trend is al enige tijd aan de gang.
Door de crisis, de verhoogde aandacht voor
het klimaat en de talrijke steunmaatregelen,
is duurzaam bouwen in een stroomversnelling
gekomen. Ook de wettelijke normen
verstrengen. Een nieuw huis moet dit jaar
aan strengere energie-eisen voldoen. En de
evolutie zet zich door. Wie na één of twee
jaar geen verouderde woning wil, doet liefst
nu al beter dan wat de wet voorschrijft.
Eén op drie klanten vraagt daar trouwens
al spontaan om. Dit blijkt uit een enquête
van Bouwunie bij 209 Vlaamse aannemers
woningbouw en ruwbouwwerken.
Steeds meer mensen worden zich bewust van
het belang van energiebesparende maatregelen.
Deze investeringen zijn en blijven ook in tijden
van crisis, niet alleen noodzakelijk, maar tevens
intelligent. Bovendien stimuleert de Vlaamse
overheid met het Energierenovatieprogramma
2020 de mensen om ook effectief over te gaan
tot het renoveren en energiezuinig maken van
hun woningen. Nu al specialiseren aannemers
zich in het bouwen van woningen die zo
geïsoleerd en geconcipieerd zijn, dat je flink wat
energie bespaart en tegelijkertijd het comfort in
huis verhoogt.
Ook de wetgever mengt zich in het debat.
50
De Vlaamse overheid heeft de energieprestatieregelgeving
ambitieuzer gemaakt. Nieuwe
woningen moeten energiezuiniger zijn. Hun
maximale E-peil is van E-100 naar E-80
gebracht. Het E-peil is een maat voor de energiezuinigheid
van een woning. Hoe lager het E-peil,
hoe energiezuiniger de woning. Daarnaast zijn
de isolatie-eisen voor buitenmuren en daken verstrengd,
zowel voor nieuwbouw, uitbreidingen,
als verbouwingen en dat voor elke bestemming.
In de volgende jaren zullen de eisen nog verhogen.
De lage-energiewoning en het passiefhuis
vormen dan ook de uitdagingen van de
toekomst.
Energiezuinig bouwen raakt ook meer en meer
ingeburgerd bij de klanten. Gemiddeld gezien
vragen zo’n 34% van de particuliere klanten
en 23% van de bedrijven aan de aannemer
spontaan om een woning of bedrijfsgebouw
te bouwen dat energiezuiniger is dan wat
de wet op dit ogenblik voorschrijft. 43% van
de ondervraagde aannemers zegt dat dit er
tegenover vorig jaar beduidend meer zijn. We
kunnen dus van een echte trend spreken.
Belangrijke technieken die bij nieuwbouw én
renovatie de energiezuinigheid bevorderen en
waarvoor de klant volgens de aannemers best
kiest, zijn, in volgorde van belangrijkheid: hoge
isolatiewaarde, luchtdichtheid, ventilatie en
hoogrendementsglas.

Bouwunie geeft 10 tips om energie te besparen
in uw woning
1. Zorg voor extra isolatie van uw dak
(bijvoorbeeld meer dan 15 cm minerale wol).
2. Isoleer uw vloer extra goed (bijvoorbeeld
meer dan 4 cm XPS).
3. Kies voor superisolerende ramen en glas.
4. Kies voor energiezuinige verwarming,
bijvoorbeeld met een condensatieketel.
5. Zorg voor een goede regeling van de verwarming,
met thermostaatkranen en klokthermostaat
en/of een weersafhankelijke
regeling.
6. Voorzie extra isolatie van de buitenmuren
(bijvoorbeeld meer dan 6 cm PUR).
7. Koop energiezuinige toestellen (met minstens
label A).
8. Zorg voor efficiënte en energiezuinige
verlichting.
9. Kies voor milieuvriendelijke energie.
10. En – last but not least – woon energiezuinig
(laat ramen en deuren niet onnodig lang
open staan, zet de verwarming een paar
graden lager als je weggaat,...).
Bouwunie benadrukt steeds de belangrijke
rol van de vakman in het energiebesparingsverhaal.
Hoe dik de isolatielaag ook is of hoe
energiezuinig de specificaties van een verwarmingstoestel,
het resultaat is volledig afhankelijk
van de correcte plaatsing en installatie. Enkel
kwalitatief uitgevoerde werken leiden tot een
echte energiebesparing.
Ook de klanten zijn zich daarvan bewust.
Bouwunie ondervroeg op de beurs ‘Bouw &
Reno’ begin januari in Antwerpen 51 mensen
met concrete bouw- of verbouwplannen. Ze
gingen allemaal, zonder één enkele uitzondering,
een beroep doen op een vakman om hun
plannen tot een goed einde te brengen. ‘Omwille
van diens kennis, vakmanschap en ervaring’.
61% steekt daarnaast ook zelf de handen uit de
mouwen. Meestal om kosten te besparen, soms
ook omdat ze zelf of in hun familie- of vriendenkring
de nodige kennis beschikbaar hebben.
De ‘handige Harry’s’ laten vooral isolatie,
verwarming en pleisterwerken over aan een
gespecialiseerde aannemer. 94% van de
ondervraagde (ver)bouwers wint vooraleer van
start te gaan met zijn project, advies in bij een
vakman. Ook hier staan isolatie, verwarming en
energie in het algemeen, bovenaan het vragenlijstje.
Op de vraag of ze nog andere kanalen
gebruiken voor informatievergaring, antwoordde
49% spontaan dat ze via het internet aan bijkomende
info en tips geraken. Goed om weten
voor al wie actief is in de bouwsector! 96%
van de ondervraagden vindt energiezuinigheid
belangrijk bij de keuze van de werken en de
materialen. De overgrote meerderheid van hen
(84%) omdat dit beter is voor hun portemonnee
én voor het klimaat.
Uit de Bouwunie-enquête bij 209
aannemers van woningbouw en
ruwbouwwerken blijkt ook dat de
aannemers geen herstel van de
nieuwbouw verwachten in 2010.
Het zijn de renovatie- en de
isolatiewerken die de bouwsector
momenteel overeind houden. De talrijke
berichten over herstructureringen en stijgende
werkloosheid kunnen echter nog roet in het
eten gooien
51

Limburgs bouwfeest
openingsreceptie
Op zaterdag 30 januari organiseerde Bouwunie
Limburg het Limburgs Bouwfeest in een VIP-tent
van 5th Avenue te Hasselt.
1. 2. 3.
4.
6. 7.
1. Gedeputeerde Marc Vandeput, Guido Leemans (Soresma)
& Christa Jouck (Officenter)
2. De heer & mevrouw Vandeput
3. Jean-Pierre Schroeders (Voorzitter Bouwinnovatie)
4. V&R The Solarcompany wint de persprijs
5. Danny Windmolders (Nationale voorzitter NAV) & echtgenote
6. Joël Stockmans (Directeur Unizo-Limburg) & Filip Billen
(BNP Paribas Fortis)
7. Sfeerfoto
1.
5.
8.

9.
8.
10.
11.
Partners
8. Joris Vandenbroucke
(woordvoerder Minister
Freya Van den Bossche) en
gedeputeerde Frank Smeets
9. Vivixtum wint de energieprijs
10. MTF metaalindustrie wint
de architectenprijs
9. Louis Linsen, Jean-Pierre
Schroeders, Ludo Simons en
Argo Grauwels
53

a a n K O n D I G I n G
Blokkeer nu reeds in uw agenda:
vrijdag 28 mei 2010 vanaf 19u00
in Hangar 58 te Bokrijk.
De laureaten van de Meiboom 2010 maken wij
bekend tijdens de Bouw Cocktail 2010 op vrijdag 28
mei 2010.
Naast de eretitel, een certificaat voor elk lid van
het bouwteam en de ruime mediabelangstelling in
dagbladen en vaktijdschriften, krijgt het winnende
team bovendien een blijvende attentie in de vorm van
een exclusief kunstwerk.
Op deze avond gaat magazine Bouwschakel een
bedrijf bekronen.
PARTNERS
KPD
Wienerberger
Cometal
ITmobile
54
M e i b o o m & B o u w c o c k t a i l
Soresma
TTL
Daikin
Federale verzekering
28 meI 2010
BNP Paribas Fortis
Recticel
Sofim
Bulex
Provincie Limburg

Terugblik
Bouwinnovatie 2010
Tijdens het Bouwfeest 2010 bekroonde
Bouwinnovatie 3 verdienstelijke standhouders
op de huidige beurseditie.
De laureaten: V&R The Solarcompany, MTF
Metaalindustrie en Vivixtum, werden respectievelijk
geselecteerd voor de mooiste
stand, het meest innovatieve product en de
energieprijs van Bouwinnovatie 2010.
Trap in een handomdraai
De architecten trokken op de beurs op zoek
naar het meest innovatieve product. Na lang
wikken en wegen vonden ze dat op de stand
van MTF Metaalindustrie uit Hasselt. Het bedrijf
verraste de architecten met Montasys, een
modulair trapsysteem. Het modulaire trapsysteem
overtreft volgens de architecten
het systematische. Bovendien is Montasys
economisch en ecologisch verantwoord. “Het
trapsysteem wordt op maat van de woning of
appartement geprefabriceerd. Maar vanaf daar
stopt de vergelijking met een traditionele trap.
Dankzij het modulaire concept is Montasys
compact in transport, uiterst licht – niet onbelangrijk
wanneer de trap op de zesde verdieping
gemonteerd moet worden – stabiel, hedendaags
en biedt tal van combinatiemogelijkheden.
Na de montage is zelfs geen spoor van het
modulaire karakter terug te vinden” motiveert de
architectenjury.
Knus in de iglo
De persjury kreeg de opdracht de mooiste stand
te selecteren uit de aanwezige standhouders.
Daarbij werd niet enkel gelet op de esthetiek
van de stand, maar ook op het onthaal. De
perslui raakten tijdens hun rondgang verknocht
aan de stand van V&R The Solarcompany. Een
opmerkelijke, halfdoorzichtige iglo vestigde
de aandacht op de opwarming van de aarde.
Anderzijds bracht de ijswoning symbolische
warmte op de stand. In de iglo werden immers
de energievriendelijke technieken voorgesteld
die V&R The Solarcompany aanbiedt. Omdat de
standruimte te klein was om een volledige iglo
te creëren, werd met spiegels de indruk gewekt
dat de iglo wel compleet was. Verder konden
bezoekers op de stand de verschillende
methoden van vloerverwarming ontdekken.
Met drie opmerkelijke schilderijen
‘isolatie in een kader’, kreeg
de kunst van het isoleren mooi vorm.
Ook het belang van het personeel bij
V&R The Solarcompany werd met
een groepsfoto kracht bijgezet.
Van advies naar praktijkwerk
Vivixtum was de uitverkoren standhouder van de
jury voor de energieprijs. Het bedrijf is opgestart
als adviesbureau, maar breidde zijn activiteit snel
uit met het na-isoleren van woningen. De focus
ligt daarbij op de spouwmuur en zoldervloer.
Vivixtum valt op door zijn bezorgdheid over een
correcte uitvoering. Het bedrijf toont dit aan door
het inzetten van een thermografische camera. Bij
een advies verwijst Vivixtum door naar de infosessies
die georganiseerd worden in het kader
van de Limburgse isolatiecampagne.
55

Bouwinnovatie
4.

STORTKLAAR BETON I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND
ZELFVERDICHTENDE BETON I ISOLATIEBETON (ook geplaatst)
SCHUIMBETON I ARGEXBETON I ISO-MIX (met polystyreen korrels)
BETONBLOKKEN I DUMPER I KIPWAGENS I WORMPOMP
KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS (met betonpomp)
LEVERINGEN MET EIGEN BETONPOMPEN (GIEK TOT 48M)
EEN ONDERNEMING MET
FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!
PAESEN Betonfabriek nv
Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67
info@paesenbeton.be I www.paesenbeton.be
BEZOEK ONZE
UITGEBREIDE SHOWROOM!
ERKEND CONSTRUCTEUR VAN RAMEN, DEUREN
EN VERANDA’S IN ZOWEL PVC ALS ALUMINIUM
Klein Rootstraat 3 • 3680 Neeroeteren
Tel. 089 86 38 10 • Fax 089 86 38 14
Email info@drijkoningenbvba.be
Web www.drijkoningenbvba.be
Ramenbedrijf Drijkoningen biedt u:
• Topkwaliteit in profielsystemen
• PVC Deceuninck
• ALU Reynaers
• 30 jaar ervaring in fabricatie en plaatsing
van nieuwbouw en renovatie
• Vakkundig advies
• Gratis vrijblijvende offerte

project ::
De Special Industrie
5959

Special Industrie
:: Kweekbodem voor
jong crosstalent
Motorsportliefhebbers kunnen hun hartje ophalen aan de Genkse Europalaan: AMC-motor-
cross vzw en Karting Genk zijn er buren die tot ver buiten de provincie- en landsgrenzen naam
en faam hebben verworven en moeiteloos een internationaal publiek aantrekken.
Omdat nieuw jong talent alle kansen zou krijgen om Genk en de motorsport op de kaart
te houden, nam AMC-motorcross vzw het initiatief om overdekte ‘Supercross’-faciliteiten te
bouwen.
Talent kansen geven
AMC-motorcross vzw heeft alles in het werk gesteld om alle disci- plines aan bod te laten
komen op haar indrukwekkend terrein. Zo is er een om- loop voor motorcross,
een specifieke omloop voor jeugdmotorcross, een babypiste, alsook de
nodige aandacht voor de liefhebbers van ‘freestyle’ en ‘trial’.
De nieuwste trots is de ‘SX-over- kapping’, waarbij
‘SX’ staat voor ‘Super- Cross’ en de
overkapping zich- zelf verklaart.
61

62 62
Freddy Knoops: “De SX-overkapping is bijzonder belangrijk
om jongeren een degelijke technische training te kunnen
bieden als aanloop tot een eventuele latere carrière
aan de top van de motorsport. Andere landen hebben op
dat vlak al een voorsprong genomen op ons en daarom
besloten we 3 à 4 jaar geelden dat dit bouwproject er absoluut
moest komen”.
De overkapping heeft maar één doel: de trainingen in alle
seizoenen te kunnen laten doorgaan, onafhankelijk van de
weersituatie, voor jong en ouder. ‘SuperCross’ is bijzonder
technisch uitdagend en juist daarom de ideale basis voor
alle andere motorcrossdisciplines. Het komt er niet alleen
op aan te durven springen met de motor, de juiste timing
is minstens even belangrijk. “Onder de SX-overkapping ligt
een speel- en leerpiste” gaat Freddy Knoops verder. “We
hebben ook een ervaren lesgever aangetrokken, die er de
jongeren begeleidt”.
Bouwtechniek in dienst van de sport
Eerst werd werk gemaakt van het ontwerp van de piste,
met de benodigde hindernissen voor het beoogde doel.
Voor de aanleg is een pistenbouwer met internationale
faam aan de slag: Freddy Verherstraeten uit Balen. Het
overdekte terrein meet 42 x 78 m en voorziet in vier parallel
lopende pistes. De hoogte voor de overkapping is precies
berekend in functie tot de sprongen en houdt vanzelfsprekend
rekening met de nodige veiligheid. De dakvorm
volgt overigens het verloop van de piste, of beter het traject
dat de motorrijders afleggen als ze hun acrobatische
sprongen uitvoeren.
Er is heel wat studiewerk aan de bouw voorafgegaan.
Voor de uitvoering werd navraag gedaan bij verschillende
aannemers, met de selectie van Akp industriebouw nv uit
Meeuwen – Gruitrode tot gevolg.
De ganse overkapping is met samengestelde spanten
opgehangen aan slechts vier kolommen, uitgezet op de
aslijn van het terrein. De funderingen voor de kolommen
is op 2 meter diepte geplaatst, zodat de pistes op elk
ogenblik kunnen aangepast worden zonder dat de overkapping
daarbij problemen zou stellen. Het betreft een
open constructie, zodat geen extra techniek nodig is om
de uitlaatgassen van de motoren weg te zuigen. Boven
de overdekte pistes loopt telkens een lichtstraat om maximaal
daglicht binnen te laten. De volledige constructie is
uit gegalvaniseerd staal vervaardigd.

Blijven bouwen
AMC-motorcross vzw heeft nog heel wat bouwplannen
klaar liggen. Zo moet er een gloednieuw bezoekerscentrum
verrijzen met kleedkamers, dat een schitterend
overzicht zal bieden op het totale crossspektakel. De kopkant
van het gebouw zal aansluiting vinden op de SX-overkapping,
zodat de bezoekers het gebeuren onder de kap
kunnen overschouwen. De lange zijde krijgt waarschijnlijk
nog een terras voorgezet en biedt een wijds panorama op
de buitenpistes.
Maar ook de SX-overkapping wordt nog verder geperfectioneerd:
een sprinklerinstallatie zal in de zomermaanden
het stof blussen, wat het gebruik van de pistes veiliger
maakt.
Met de SX-overkapping beschikt AMC-motorcross vzw
in Genk over een uniek gegeven voor België, maar ook
internationaal. “Om een gelijke te vinden moet je al naar
Denemarken trekken” stelt Freddy Knoops met terechte
trots.
Biesbosstraat 4 3670 Meeuwen
T 011 79 35 86 F 011 79 41 46
E info@akp.be
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
TECHNISCHE FICHE :: AMC
Bouwheer: AMC-motorcross vzw, Genk
Architect: Cerulus & Klingeleers, Genk
Aannemer: Akp industriebouw nv,
Gruitrode
Ingenieur: BDA Engineering bvba,
Meeuwen
Veiligheidscoördinatie ontwerp
& verwezenlijking: Symons Marc, Peer
• industriële gebouwen • staalconstructies
• plaatbewerking • projectontwikkeling •
63

Bouwunie
Gouden baksteen voor Yves Leterme
Bouwunie reikte de Gouden Baksteen uit
aan eerste minister Yves Leterme. Hiermee
beloonde de bouwfederatie het relanceplan
van de regering. Dit plan, geïnitieerd
door premier Leterme, bevat een aantal
maatregelen die de crisis voor de bouwsector
verzachten. Vooral de verlaging van het
toepasbare btw-tarief (van 21% naar 6%) op
een schijf van 50.000 euro bij de nieuwbouw
van een gezinswoning en de veralgemening
tot het volledige grondgebied van de
verlaagde btw van 6% bij vernieuwbouw na
sloopwerken, springen daarbij in het oog.
Ook de verlaging van de btw van 12% naar
6% voor de publieke sociale woningbouw
en de verruiming van de belastingverminderingen
voor energiebesparende investeringen,
treffen hun doel.
De uitreiking van de Gouden Baksteen op
vrijdagavond 19 februari in de Zuiderkroon
in Antwerpen vormde het hoogtepunt van
het jaarlijkse evenement van Bouwunie dat
zo’n 1.000 aanwezigen lokte. De Gouden
Baksteen verliep in samenwerking met
Wienerberger, Bulex en Federale Verzekering.
De Gouden Baksteen bekroont elk jaar een
verdienstelijke politieke persoonlijkheid omwille
van zijn of haar positieve impact op de bouwsector.
De selectie gebeurt door een vakjury
van aannemers, architecten, bouwmaterialenfabrikanten
en vertegenwoordigers van de
vakpers. Dit jaar viert de Gouden Baksteen zijn
dertiende verjaardag. Het evenement startte als
een jaarlijkse nieuwjaarsreceptie maar is ondertussen
uitgegroeid tot het grootste evenement van
64
de Vlaamse bouwsector.
De uitreiking van de Gouden
Baksteen staat daarin centraal.
In het verleden mochten
persoonlijkheden als Vlaams
minister-presidenten Patrick
Dewael en Kris Peeters, en
de ministers Leo Peeters,
Didier Reynders, Dirk Van
Mechelen, Frank Vandenbroucke,
Sabine Laruelle en
Marino Keulen de begeerde
trofee in ontvangst nemen.
Maar ook organisaties als de
Gezinsbond en Vlaanderen
Bouwt vielen al in de prijzen.
“Beleidsacties op een positieve
manier waarderen” is
de filosofie achter het gebeuren.
Premier Leterme wint de Gouden Baksteen
omwille van het relanceplan van de federale
regering, met de eerste minister als initiator.
Specifiek voor de bouwsector zitten daar erg
belangrijke maatregelen in. In de eerste plaats
een aantal btw-verlagingen en belastingverminderingen
die de bouw of renovatie van een woning
goedkoper maakten. Zo verlaagde de regering –
weliswaar tijdelijk – het btw-tarief (6% i.p.v. 21%)
voor de nieuwbouw van een gezinswoning op de
eerste schijf van 50.000 euro. Dit komt voor de
bouwer neer op een besparing van 7.500 euro.
Er geldt daarnaast tijdelijk een verlaagd btwtarief
van 6% voor de afbraak en heropbouw van
een woning in heel België (i.p.v. in een beperkt
aantal steden). Ook voor gehele publieke sociale

woningbouw geldt tijdelijk het 6%-tarief in plaats
van een tarief van 12%. Daarnaast bevat het
relanceplan een aantal bijkomende maatregelen
om energiebesparende investeringen fiscaal te
stimuleren. Zo werd het toepassingsgebied van
de belastingvermindering voor energiebesparende
investeringen verruimd tot isolatiewerken
voor muren en vloeren en verscheen de mogelijkheid
om deze investeringen in woningen van
meer dan vijf jaar oud, tot drie maal over te
dragen naar een volgend aanslagjaar. Voorts
voerde de regering een belastingkrediet in
voor lage inkomens die in bepaalde energiebesparende
maatregelen investeren, en groene
leningen (met een rentesubsidie van 1,5% en
een belastingvermindering voor de effectief betaalde
interest) en een belastingvermindering
voor laag-energie- en voor nul-energiewoningen.
Ondertussen mag de recessie voorbij zijn. De
crisis is dat nog niet. De overheidsfinanciën zijn
ontspoord en de werkloosheid neemt toe. Voor
de bouwsector wordt 2010 nog een erg moeilijk
jaar. Bouwunie vraagt de regering om de belangrijkste
anticrisismaatregelen te verlengen tot de
economie en de bouwsector daadwerkelijk
herleven. De verlaging van het toepasbare btwtarief
voor een nieuwe woning bewijst duidelijk
zijn nut. Deze mildert de impact van de crisis op
het werkvolume van de bouwbedrijven, zorgt
voor het behoud van de werkgelegenheid in de
sector, bestrijdt het zwartwerk en helpt de bouw
van een woning betaalbaar te houden. Europa
laat toe dat de lidstaten een verlaagd btw-tarief
toepassen op nieuwbouw, renovatie en transformatie
van woningen in het kader van een sociale
politiek. Wat een sociale politiek precies inhoudt,
heeft Europa niet omschreven, maar de bouw
van een doorsnee gezinswoning valt daar onder,
zeker wanneer het toepasbare tarief enkel van
toepassing is op een bepaalde schijf, nu 50.000
euro. In het kader van een sociale politiek zou
die schijf echter kunnen opgetrokken worden tot
150.000 euro (kostprijs van de bouw van een
doorsnee woning zonder grond, btw en andere
lasten). Een verlaagd btw-tarief voor de afbraak
en heropbouw van een woning biedt bijkomende
voordelen. Te zeer verouderde of slechte woningen
worden vervangen door moderne woningen
die aan alle nieuwe normen op vlak van comfort
en energiezuinigheid voldoen. Verloederde
buurten krijgen een opwaardering en het bouwgrondenaanbod
- dat erg klein is geworden,
zeker op de meest interessante plaatsen - verhoogt.
Nu geldt het verlaagde btw-tarief enkel
definitief in een aantal steden. Bouwunie pleit
ervoor deze maatregel voor het ganse Belgische
grondgebied permanent te maken.
Voorts wijst Bouwunie erop dat het verlaagde
btw-tarief voor renovatiewerken aan woningen
vanaf 5 jaar oud op het einde van het jaar
afloopt als de regering geen stappen
onderneemt om dit tarief definitief in te
voeren. Het moeten betalen van 6%
btw in plaats van 21% heeft ondertussen
heel wat gezinnen over de
streep getrokken om hun werken in
het wit in plaats van in het zwart te laten
uitvoeren. Bovendien worden de lagere
btw-inkomsten gecompenseerd door
hogere officiële omzetten en witte arbeidsuren,
waardoor de overheid de initiële kosten van deze
btw-verlaging terugverdient. Bouwunie vraagt
de regering het nodige te doen om deze maatregel
te behouden.
De vraag naar betaalbare huisvesting zal in
de toekomst nog stijgen, waardoor de overheid
inspanningen zal moeten leveren om de woningbouw
te ondersteunen. De door Bouwunie
gevraagde maatregelen komen hieraan tegemoet
én hun opbrengst overtreft de initiële kost.
65

Bouwunie
Bouwunie Limburg en Centra Deeltijds Onderwijs
houden geslaagde infodag
Dat de infodag van BOUWUNIE Limburg
op 22 januari door alle betrokken partijen
het etiket ‘zeer geslaagd’ kreeg opgekleefd,
had ondermeer te maken met de
talrijke aanwezigheid van leerlingen uit de
7 verschillende Limburgse scholen van het
Centrum Deeltijds Onderwijs (CDO): PTS
Eisden, Sint-Lodewijk Genk, Provil Lommel,
Sint-Jansberg Maaseik, VTI Beringen,
TI Heilig Hart Hasselt en KTA 2 Tongeren.
Ook de medewerking van verschillende
partners van BOUWUNIE Limburg chape-,
vloerbedrijven en tegelzetters (Mapei, Rosco,
Intercarro, zandhandel Lummen, Schlüter-
Systems en Twins) viel bij zowel leerlingen
als aanwezige directie, leerkrachten en
coördinatoren in goede aarde.
Studenten deeltijds dagonderwijs
Welgeteld 68 leerlingen en 24 leerkrachten
verzamelden zich op vrijdag 22 januari in het
Technisch Instituut Heilig Hart Hasselt. Tijdens
een infodag van BOUWUNIE Limburg chape-,
vloerbedrijven en tegelzetters konden ze uitgebreid
kennismaken met producten die hen aanbelangen.
De aanwezige leerlingen volgen immers
allemaal een opleiding (deeltijds dagonderwijs) in
de richting ruwbouw, vloer- en tegelzetter, voeger
en chapper. Na de ontvangst met koffiekoeken
en fruitsap was er een welkomstwoord van Tom
Vanheusden, coördinator van BOUWUNIE Limburg
chape-, vloerbedrijven en tegelzetters. De
leerlingen werden vervolgens in drie groepen
verdeeld en naar drie verschillende locaties geleid.
Één van die locaties was enkele dagen voordien
nog in allerijl klaargestoomd door stukadoors en
66
afwerkingsbedrijven van BOUWUNIE Limburg.
Twee stukadoors kwamen een demonstratie
geven met een gipsspuitmachine. Studenten van
het CVO stukadoorwerken waren op één dag
een ervaring rijker. Tijdens de sessies konden
de leerlingen (in kleine groep) samen met hun
leerkrachten allerhande demonstraties van
vakmannen volgen. Daarnaast kregen ze de
mogelijkheid om bepaalde handelingen zelf uit
te voeren en op die manier de producten goed
aan te voelen. Knauf, Stone, Van Houtven,
Ri.Pa, DeWalt, bouwmaterialen Wijckmans en
D-zign Stone waren zo vriendelijk de benodigde
materialen aan te leveren.
Uitbouwen van de bouwleerplicht
Bouwunie wil met het deeltijds onderwijs een
geslaagde opleiding voor jongeren en bouwbedrijf
en wil concreet gestalte geven aan hun
bouwleerplicht in het nieuwe decreet Leren en
Werken. Ideale uitgangspunten moeten zijn:
een eenvoudig en aantrekkelijk systeem van
opleiding, de jongere die een overeenkomst
afsluit met een bouwbedrijf en dat dit bouwbedrijf de
verantwoordelijkheid opneemt voor de jongere.
De jongere werkt in het bedrijf en zal op geregelde
tijdstippen lessen volgen in een opleidingscentrum.
Accenten die een verschil kunnen
inhouden zijn onder meer de afstemming op de
bouwrealiteit tijdens de opleiding, de optimale
wisselwerking tussen opleiding en tewerkstelling,
de eenvoud in administratieve aspecten en de
centrale sturing.
Werfbezoek
Het geheel werd op een ludieke manier opge-

tekst: Tom Vanheusden
coördinator chape-,
vloerbedrijven en tegelzetters
BOUWUNIE Limburg
GSM 0477/99.42.41
luisterd door media performer Armand Schreurs.
Hij sloeg dan ook spijkers met koppen, of was
het tegels met lijm? Eveneens aanwezig was
Marc Vandeput, gedeputeerde van economie van
Limburg, die enkel lovende woorden had voor
dit initiatief en de aanwezige leerlingen een hart
onder de riem stak met positieve toekomstperspectieven.
Hij benadrukte de nood aan goed
opgeleide vakmensen en onderstreepte hierbij
duidelijk het belang van deeltijds onderwijs. Zelfs
in crisistijd krijgt men met moeite alle openstaande
plaatsen in de bouwsector ingevuld,
klonk het.
De infodag werd afgesloten met een werfbezoek
aan het nieuwe gerechtsgebouw in Hasselt.
Architect Massimo van Twins gaf tijdens de middagpauze
een toelichting van de plannen en inplanting.
Op het einde van de dag ontving iedere
deelnemer nog een rugzak van Mapei, gevuld
met nuttige spullen van ondermeer Intercarro. De
reacties van al de deelnemers waren unaniem,
dit initiatief is voor herhaling vatbaar. Vanuit de
sectorwerking zullen we dan ook verscheidene
netwerkmomenten tussen onderwijs en ondernemers
proberen bewerkstelligen, samen met onze
campagne ‘Als vloerder zit je goed’ en in nauw
overleg met de provincie Limburg.
67

project :: Ecologisch bouwen
69

ecologisch bouwen
:: toekomstvisie met overtuiging
Luc Verhaegen is absoluut overtuigd van het belang van ecologisch bouwen als enig
mogelijke optie voor de toekomst van de mens. Zijn overtuiging wordt niet gedragen door
de momenteel aangereikte financiële en fiscale stimuli, maar door de kern van de zaak: een
beter leefklimaat voor iedereen, zonder in te boeten aan het wooncomfort dat we de voorbije
decennia verworven hebben. Ecologisch bouwen is voor hem dan ook veel meer dan
een collage van ingrepen en technieken, het is een totaalvisie met grondige analyse van elk
samenstellend detail.
Houtskeletbouw
Als ecologisch bouwcoördinator zocht Luc Verhaegen de markt af naar gelijkgezinden met interesse
voor ecologisch bouwen. Zo ontstond een eerste contact met architect Liesbeth Liefsoons, die 90%
van haar nieuwbouwopdrachten in houtskeletbouw uitvoert. “Ik stel een toenemende belangstelling
vast voor deze bouwtechniek” merkt zij op. “Er zijn absoluut geen beperkingen naar het ontwerp toe en
zowel een moderne als klassieke vormgeving is mogelijk”.
De aangehaalde voordelen van houtskeletbouw zijn de draagstructuur als basis voor de isolatie,
kierloos isoleren, plaatswinst bij het toepassen van een zeer dikke isolatie, een droge bouwtechniek, die
snel bouwen in de hand werkt.
Martin Vandereyt & Zonen kan terugblikken op een lange ervaring met houtskeletbouw. Hij ontwikkelde
een eigen productieformule, waarbij het ontwerp van de architect wordt omgesleuteld tot een
modulair bouwpakket, waarvan elk onderdeel in de eigen werkplaatsen geprefabriceerd wordt. Buiten- en
binnenmuren, vloeren, het wordt minutieus opgebouwd volgens een vast stramien en rijkelijk geïsoleerd.
Naast de traditionele houtskeletbouw met op zich al goede energieprestaties, ontwikkelde Martin
Vandereyt samen met Luc Verhaegen een doorgedreven ecologische variant. De modulaire
prefabmethode blijft behouden, maar er wordt gewerkt met een dubbel houtskelet. Het binnenste is de
dragende structuur, het buitenste heeft een zuiver isolerende rol.
Een groot voordeel van deze aanpak is de korte bouwtijd. Een maand voorbereiding in de eigen fabriek
en een drietal montagedagen op de werf volstaan om de woning winddicht op te leveren. Met gemiddeld
twee maand bouwtijd is de woning volledig bewoonbaar.
Ontwerp
Op de wensenlijst stonden open ruimtes, een vide boven de zithoek, die de communicatie tussen
gelijkvloers en thuiskantoor op de verdieping zou intensifiëren. De indeling sluit flexibiliteit in, zodat de
woning kan heringedeeld worden met een maximum van vier slaapkamers.
De woning is op 16 palen verhoogd boven het terrein neergepoot, om de voetafdruk minimaal te
houden. Over de 16 steunpunten zijn gelamineerde balken uitgezet - eveneens een eigen productie van
Martin Vandereyt & Zonen - als dragers voor de woning.
Het omgaan met de oriëntatie is essentieel voor het realiseren van een passiefhuis zoals hier gewenst.
Eén van de typische kenmerken is dat de temperatuur in alle vertrekken en gedurende het ganse jaar
constant wordt gehouden. Aan de noordzijde zijn de nacht- en sanitaire ruimten ondergebracht achter
71

72
72

een grotendeels gesloten gevel. Achteraan, met zuid-oriëntatie, vinden we de verblijfsruimten.
De drievoudige superisolerende beglazing is hier opgebouwd uit twee glaslagen met daartussen een
folie. De raamprofielen zijn gelamineerd opgebouwd en ontstonden eveneens in de werkplaatsen van
Martin Vandereyt & Zonen. “Ramen en vensters blijven nog steeds de zwakke schakel voor wat de
temperatuurschommelingen betreft” verwijst Liesbeth Liefsoons. “De U-waarde ligt ongeveer viermaal
hoger dan voor de wanden”. Toch zijn hier indrukwekkende glasvlakken verwerkt aan de zuidkant.
Automatisch gestuurde rolluiken zorgen voor de zonwering, dragen bij tot de privacy en verzekeren
aanvullende isolatie.
Isolatie begrijpen
De luchtdichtheid van de woning laat de toegepaste isolatie maximaal renderen, terwijl de woning
anderzijds moet kunnen ademen (dampdoorlatende opbouw). Om een maximale luchtdichtheid te
garanderen, zijn de naden van de luchtdichte schil aan de binnenzijde met speciale tape afgekleefd.
En het resultaat mag er zijn: de luchtdichtheidstest met ‘Blower Door’ gaf een lekdebiet aan van
0,3m³/h.m² (max. bij een passiefhuis mag 0,6 zijn ).
De vloermodules bevatten 45 cm dikke isolatie (ingeblazen papiervlokken). De wanden laten een 36 cm
dikke isolatielaag opmeten en voor het dak is dat 40 cm.
De buitenkant van de woning krijgt een winddichte jas aangepast. “Hier kan zowat elke gevelafwerking,
voor zover de dampdoorlaatbaarheid verzekerd blijft” verduidelijkt Liesbeth Liefsoons. “Gevelpleister,
hout, plaatmateriaal, gevelsteen, het kan allemaal en in functie tot de gekozen architectuurstijl”.
De binnenzijde is ook op een ecologische wijze afwerkt. “Leempleister leent zich optimaal voor ecologisch
bouwen” argumenteert Jean-Paul Jordens uit Leopoldsburg. “Het is dampdoorlatend, 100%
natuurlijk en vochtregulerend voor het binnenklimaat in de woning”. Bij dit project zijn langs de
binnenkant rieten matten aangebracht, waarop de leempleister hecht. Een 3 cm dikke leemlaag werd in
twee lagen aangebracht. De leempleister kan in zijn natuurlijke vorm behouden blijven voor een rustiek
interieur, of kan een fijne afwerkingslaag krijgen in een kleur naar keuze. Perfect vlakke en strakke
wanden zijn evenzeer haalbaar.
Techniek in functie tot doelstellingen
Het ventilatiesysteem speelt een cruciale rol bij laag energiewoningen en passiefhuizen. Voor dit project
is een systeem D toegepast met warmtewisselaar en ventilatoren met laag verbruik. Om de ingeblazen
ventilatielucht tijdens de winter voor te verwarmen wordt gebruik gemaakt van een 50 m lange
grondbuis met 20 cm diameter, die op 2,5 m diep zit. De afgelopen winter bleek het systeem alvast erg
efficiënt: bij -11°C buitentemperatuur kon de ingehaalde lucht al tot +7°C worden voorverwarmd. Tijdens
de zomermaanden laat het systeem het omgekeerde toe: de ingeblazen lucht wordt dan voorgekoeld
en de ventilatie neemt de rol van een energievretende airco over voor het koel houden van de woning.
De vensters blijven principieel dicht, maar sommigen - o.a. een groot bandraam op noordzijde - zijn
gekoppeld aan een temperatuursturing, zodat wanneer nodig nachtkoeling tot de nodige verfrissing
kan bijdragen.
73

74
74

Voor de eventuele verwarming zorgen de buizen van de wandverwarming,
die in de leembepleistering zijn verwerkt (vgl. vloerverwarming).
Het gebruik van zonnepanelen is niet inherent aan
een passief huis, maar maken er in dit geval wel bijna een zeroenergiewoning
van. Bouwheer Luc Verhaegen: “Een passief huis
bouwen is een belangrijke keuze, maar je moet consequent zijn in
die zaken. Daarom maken we ook gebruik van een koelkast met
A++ energielabel, zijn er uitsluitend LED- of spaarlampen toegepast
en zorgt een zonneboiler voor sanitair warm water. Onze CO -uit- 2
stoot bedraagt -3541 kg!”.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
TECHNISCHE FICHE :: Ecologische Bouwen
Bouwheer: Luc Verhaegen, Hechtel
Architect: Liesbeth Liefsoons, Ham
Hoofdaannemer + Ruwbouw (houtskelet),
dak en vaste ramen: Martin Vandereyt & zonen,
Zonhoven
Leembepleistering en tadelakt:
Jean-Paul Jordens,
Leopoldsburg
Coôrdinatie: Ecopass, Hechtel
Leverancier ecologische materialen
en luchtdichtingsmateriaal:
Ecomat, Zoersel
Buitenschrijnwerk: EWTherm, Zonhoven
Glas: Eurotherm, Beveren
Rolluiken: Lim-Elec, Neerpelt
Isolatie papiervlokken:
Boomer, Hasselt
Materiaal sanitair en ventilatie:
HBB, Beringen
Warmtepomp: Wittendorp, Wellen
Wandverwarming, zonnepanelen:
Chris Maes, Genk
Eco-prestaties;
K-waarde (totale isolatiewaarde van het gebouw) =
16 t.o.v. min. 45 opgelegd door EPB-regelgeving.
E-peil = 5 t.o.v. E80 toegestaan (op het ogenblik van
de bouwaanvraag zelfs E100).
Energieconsumptie woning: 9,48 kWh/m²
gerealiseerd t.o.v. ≤ 15 kWh/m² geëist voor
passiefhuis.
≤ 2 kWh/m² energie-insteek om temperatuur op een
constante waarde te houden.
Gemeten lekdebiet met Blower Door: 0,3m³/h.m²
(max. bij een passiefhuis =0,6 m³/h.m²).
75

camps
Openbare werken
Industriebouw
Appartementsbouw
Privé woningen
Meet- en regeltechniek
bvba
Stationsstraat 31
3945 Ham
T. 011 34 28 58
F. 011 34 18 68
Truck Trading Limburg NV
T.T.L. nv I Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • T 011 52 39 50 • F 011 52 55 89
www.ttllimburg.be
Truck Trading Limburg NV
T.T.L. nv I Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • T 011 52 39 50 • F 011 52 55 89
www.ttllimburg.be
Gebouwd om te presteren
Gebouwd om te presteren
Truck Trading Limburg
Centrum Zuid 1049 - 3530 Houthalen - Tel. 011/52 39 50 - Fax 011/52.55.89
BEL VOOR ONZE
BEL STOCKCONDITIES!
VOOR ONZE
STOCKCONDITIES!
Truck info@ttllimburg.be Trading - www.ttllimburg.be Limburg
Centrum Zuid 1049 - 3530 Houthalen - Tel. 011/52 39 50 - Fax 011/52.55.89
info@ttllimburg.be - www.ttllimburg.be
ADV_TTL_92x130_V3.indd 1 13-05-2009 09:48:44
T. 011 52 39 50
Gebouwd om te presteren
T. 011 52 39 50
ADV_TTL_92x130_V3.indd 1 13-05-2009 09:48:44
Truck Trading Limburg
Centrum Zuid 1049 - 3530 Houthalen - Tel. 011/52 39 50 - Fax 011/52.55.89
info@ttllimburg.be - www.ttllimburg.be
ADV_TTL_92x130_V3.indd 1 13-05-2009 09:48:44

Stad in beeld ::
Hamont-Achel
Burgemeester Schuurmans
ziet ‘planlast’ hoog oplopen
77

78 78
De Heer Theo Schuurmans
Burgemeester Hamont-Achel

Hamont-achel
:: “Tussen denken en doen zitten
heel wat stappen”
Een blik op de begroting van Hamont-Achel leert dat er dit jaar maar liefst 360.000 euro
staat ingeschreven om plannen en studies van allerhande bouwprojecten te financieren. Een
enorm bedrag voor een gemeente van 14.000 inwoners. Burgemeester Theo Schuurmans wil
dan ook vooruit. Maar of en wanneer alle ambities zullen ingevuld worden, is nog de vraag,
want de afstand tussen de ideeën en de concrete uitvoering is soms onredelijk lang. Zo is het
niet zeker of het nieuwe stadhuis op korte termijn haalbaar is.
Er staan op bouwkundig vlak letterlijk en figuurlijk heel wat dingen op stapel in Hamont-
Achel?
Theo Schuurmans: Dat kan je zo wel stellen! Dat bedrag van 360.000 euro voor ruimtelijke
uitwerkingsplannen, MER-studies, verkavelingsaanvragen, masterplannen en detailstudies
spreekt mijn inziens boekdelen. Het uitwerken van plannen vergt echter veel tijd en
inspanningen en dat begrijpen de burgers niet altijd even goed. Ze vragen zich af waarom
het ‘allemaal’ zo lang duurt. Tussen denken en doen zitten echter veel stappen. Geduld is
ook in dit geval een mooie deugd! Wat we doen, willen we echter goed doen.
Wat staat er allemaal concreet te gebeuren?
Theo Schuurmans: In maart is het woonwinkelproject Bernard Kemp ingehuldigd,
weliswaar met enige vertraging vanwege de strenge winter. Het betreft
6.000 m² winkelruimte, waarin zowel bestaande zaken geherlokaliseerd werden
als nieuwe winkels een mooie plaats vonden. Dit project omvat verder nog 39
ondergrondse parkeergarages, 120 bovengrondse parkeerplaatsen en een
25-tal appartementen en lofts. Het gaat om een privé-project op grond van
de gemeente, die hiervoor verkocht werd aan lokale ondernemers.
79

80
80

Er staan nog een aantal kleinere projecten in de appartementenbouw op stapel, in totaal een 30-tal
appartementen en twee handelszaken.
Is er in Hamont-Achel nog behoefte aan nieuwe appartementen?
Theo Schuurmans: Laat me het zo stellen: er is zeker geen overaanbod, er kan wel nog wat bij.
De stad is bereid om een inspanning te doen om betaalbaar wonen voor de eigen mensen te garanderen.
Je mag immers niet vergeten dat bouwgrond hier duurder is dan elders, wat te maken heeft
met de aantrekkingskracht van een metropool als Eindhoven. We kampen in feite met een dubbel aanzuigeffect.
Op de eerste plaats deint Eindhoven, zoals elke grote stad, steeds verder uit, terwijl anderzijds
de nabijheid van de grens ons tot een favoriete locatie maakt. Bijna 29% van onze inwoners zijn
van Nederlandse origine. Er komen nog steeds Nederlanders hier wonen, maar waar het vroeger vooral
om rijke Nederlanders ging, spreken we nu ook de modale noorderbuur aan. De reden hiervoor is heel
eenvoudig: je krijgt wat bouwen betreft meer voor elke euro die je hier uitgeeft, ondermeer omdat de
Nederlandse fiscus meer voordelen geeft dan de Belgische.
Hoe volgt uw gemeente de vereisten wat de sociale woningbouw betreft?
“Voor de verhuur van sociale woningen werken we samen met Kempisch Tehuis,” vertelt de burgemeester.
“Daarnaast is voor sociale koopwoningen een samenwerkingsverband met Landwaarts. Op
beide vlakken is er heel wat in beweging. Zo zijn er vier nieuwe bejaardenwoningen gebouwd aan Achel
Statie en startte op 1 maart aan het Molenveld de bouw van 25 woningen voor sociaal verhuren. Begin
volgend jaar komen er een 16-tal appartementen bij aan het bejaardentehuis, het Kempkes-project
genoemd.
Onlangs werd nog een project van 22 huizen opgeleverd bij de Sleutjes. En verder zijn we samen met
Landwaarts nieuwe gronden aan het kopen voor een nieuw project, een mengvorm van koopwoningen
en bouwkavels, dat ten vroegste vanaf 2012 van start kan gaan. We scoren dus wat sociaal wonen
betreft heel goed, in heel Noord-Limburg overigens. En maar goed ook, want de aanvragen blijven
vlot binnenstromen. Zo hebben we nu maar liefst 175 aanvragen voor een gemeentelijke bouwkavel
ontvangen. Dit jaar bieden we vanuit de gemeente 10 sociale kavels aan, volgend jaar een 20-tal. In
2011 komt ook het vroegere terrein van Achel VV op tafel, waar we 30 tot 35 kavels van willen maken.”
Al deze initiatieven moeten passen in een masterplan, nemen we aan?
Theo Schuurmans: Inderdaad. Dat zijn er twee, één voor Hamont en één voor Achel. Om met Hamont
te beginnen, dat draait om vier kernelementen: verdichting van het historische kleinstedelijke centrum
op een kwalitatieve manier, handel en horeca, wonen en zorg. Concreet betekent deze verdichting
een uitbreiding van de stadskern, met onder andere groenvoorzieningen en (onder- en bovengrondse)
parkeergelegenheid. De toekomst van het stadhuis valt daar ook onder, alle opties liggen op dat vlak
nog steeds open. Mogelijk wordt het een verbouwing van het huidige stadhuis, een verhuis naar het
aangepaste klooster van de Ursulinen of de bouw van een volledig nieuw stadhuis. Het masterplan
Hamont voorziet ook in 7.000 tot 8.000 m² handelsruimte en enkele duizend m² horeca, samen
ongeveer 10.000 m². Dit masterplan werd door de gemeenteraad als beleidsoptie goedgekeurd, zodat
de verdere invulling kan gebeuren met de hulp van private partners. Zodoende kan de realisatie hiervan,
evenals de bouw van 230 tot 240 extra woonheden, gespreid worden over meerdere jaren.
Een deel van die woningen zal trouwens over zorgvoorzieningen beschikken.
81

82 82
En dan kan Achel natuurlijk niet achterblijven…
“Nee, maar het accent ligt anders,” aldus nog Schuurmans.
“Achel willen we uitbouwen als een groen parkdorp.
In het centrum bevinden zich dan de gemeenschapsvoorzieningen,
zoals de school, de sporthal,
speeltuin, mogelijkheden voor bejaardenzorg (serviceflats)
en een nieuwe parochiezaal. Als alles goed gaat, zal de
bouw van deze zaal dit jaar nog worden opgestart aan
het Michielshof. Rondom de gemeenschapsvoorzieningen
komt dan de woonzone en het groen. Dat complementaire
vind je ook terug in de kleuren van ons logo. Het rood van
Hamont staat symbool voor het historisch verstedelijkte
gebied, terwijl het groene van Achel het groene parkdorp
weerspiegelt. Beide kleuren vormen zo de bipool van onze
levenskwaliteit.”
Wat mogen we verwachten op het vlak van infrastructuurwerken?
Theo Schuurmans: Dan denk ik op de eerste plaats aan
de riolering van de Ruiterstraat, die zowat als het sluitstuk
van ons rioleringsplan mag worden beschouwd. We hebben
nu een rioleringsgraad van 99% en zijn nu met de laatste
buitengebieden bezig. We hebben gekozen voor een
gescheiden stelsel, waarbij het hemelwater gescheiden
wordt van het vuile water, dat nadien gezuiverd wordt.
Vervolgens mag ik niet vergeten te vermelden dat we het
bedrag van 4,50 miljoen euro gaan investeren in de aanleg
van een fietspad dat loopt tot aan de grens met Neerpelt.
Onze buurgemeente neemt vanaf daar het vervolgtraject
voor haar rekening, zodat het in zijn geheel toch om een
heel grote investering gaat. Volgend jaar stoppen we ook
nog eens 1,1 miljoen euro in de aanleg van infrastructuur
voor de diverse verkavelingsgebieden die ik reeds
noemde.
U hebt dus nog heel wat werk voor de boeg in Hamont-Achel?
“Inderdaad, en dan heb ik nog niet eens gesproken over
de mogelijke uitbreiding van de sporthal, de vernieuwing
van de daken op de twee geklasseerde kerken, investeringen
in het verenigingsleven, de mogelijke aankoop van het
patrimonium van het klooster, enzovoort. Want we zitten
hier misschien letterlijk aan de grens, maar op bouwkundig
vlak hebben we onze limieten nog zeker niet bereikt!”
tekst: Kurt Meers
! Meer beelden op www.4allpictures.be

Testimonial KPD
:: Overzichtelijke en schaalbare bedrijfsvoering
Depret nv in Zeebrugge is een veelzijdig bouwbedrijf voor waterbouw, burgerlijke bouwkunde en
gebouwen voor zowel openbare als private sector. Er werd gebruik gemaakt van software voor de boekhouding,
de calculatie, alsook materiaal- en voorraadbeheer. De pakketten draaiden ondersteunend,
doch los van elkaar. Koen Vandewalle, directeur der Werken bij Depret nv: “Heel specifiek aan het
bedrijf is dat er zowat 25 ingenieurs gedecentraliseerd aan de slag zijn op de werven en daar zelfstandig
verantwoordelijk zijn voor de totale realisatie, inclusief aankopen. Gezien er geen gecentraliseerde
aankoop geïnstalleerd is, zat de administratie verdeeld over 25 mensen met elk een persoonlijke aanpak
en werkwijze”. Naast het ontbreken van compatibiliteit tussen de verschillende werfdossiers, was er ook
het feit dat velen hetzelfde werk verrichtten en het centrale secretariaat moest afrekenen met een chaos
aan documenten bij gebrek aan een goed gestructureerd systeem.
Depret nv detecteerde het probleem en schreef in 2006 de
noden uit:
• Een per project geordende en overzichtelijke administratie;
• Uitwisselbaarheid van de dossiers tussen de werfleiders door
standaardisatie;
• Een centraal E-mailadres per werf;
• een overzichtelijke contactvriendelijke situatie creëren voor
de klanten.
Koen Vandewalle, directeur der Werken bij Depret nv: “We kozen
voor wic-projectcenter van KPD.Services omdat het vaste structuren
met vastgelegde lay-out biedt. Bovendien laat het ons toe om de
ISO-certificatie en het VCA-label te bewaken via de software. Het biedt
een grote beheersbaarheid voor documenten en archivering, terwijl
het ook inspeelt op de informatiebehoeften vanuit de algemene bedrijfsvoering”.
De implementatie van ‘wic-projectcenter’ ging gepaard
met het centraliseren van de data op één server, waarvan
’s nachts een back-up wordt gedraaid. Aldus is de volledige
databank van het bedrijf (o.a. personeel, machines, maar evenzeer
wetge-ving en formulieren) centraal toegankelijk gemaakt. De aanwezigheid van ‘BouwOffice’ als
geïntegreerd pakket van KPD.Services heeft de keuze voor ‘wic-projectcenter’ nog waardevoller
gemaakt, daar beiden zich perfect laten koppelen.
KPD.Services nv
Stadsbeemd 1013 I B-3545 Halen
T. +32(0)13-460 460
F. +32(0)13-460 461
www.kpd.be
Depret nv
L. Blondeellaan 2 I 8380 Zeebrugge
T. +32 (0)50 54 42 31
F. +32 (0)50 54 46 60
www.depret.be
85

advies- & ingenieursbureau
Soresma, buiten gewoon
Met onze 250 medewerkers willen wij duurzame
oplossingen leveren, van stedelijke ontwikkeling,
bouw, mobiliteit tot landelijk gebied, water, milieu,
veiligheid en recreatie.
Sterk en dynamisch door groei
Door de overname van A+D Engels en Belconsulting
heeft Soresma haar activiteiten op het gebied van
infrastructuurwerken, bouwkunde en stabiliteit fors
uitgebreid. Soresma kan u van dienst zijn met al uw
projecten in de publieke of private sector.
Een kleine greep uit onze specialiteiten:
opmetingen, bodemonderzoek en –sanering, merrapportering,
ontwerp infrastructuur wegen, riolering
en groenaanleg, stabiliteit en technieken, ...
Milieu I Energie I projectmanagement I bodem I Topografie
Infrastructuur I Ruimte I water I natuur I bouwkunde I Veiligheid
www.soresma.be
Genk I Jaarbeurslaan 25 I 3600 Genk I T. +32 (0)89 74 11 00 I F. +32 (0)89 74 11 01
antwerpen I Britselei 23 I 2000 Antwerpen I T. +32 (0)3 221 55 00 I F. +32 (0)3 221 55 01
Gent I Poortakkerstraat 41 I 9051 Gent I T. +32 (0)9 261 63 00 I F. +32 (0)9 261 63 01
nijlen I Kesselsesteenweg 35 I 2560 Nijlen I T. +32 (0)3 411 09 07 I F. +32 (0)3 481 74 81
leuven I Diestsevest 98 I 3000 Leuven I T. +32 (0)16 74 27 00 I F. +32 (0)16 74 27 01
namen I Chaussée de Louvain 484 I 5004 Namur I T. +32 (0)81 20 18 91 I F. +32 (0)81 20 18 92
waregem I Eugène Bekaertlaan 61 I 8790 Waregem I T. +32 (0)56 74 20 00 I F. +32 (0)56 74 20 01

project :: AMP
87

88
88

amP
:: Draaischijf voor persdistributie
Distrilim is als verdeelcentrum voor tijdschriften en kranten onderdeel van het nationaal
actieve AMP (Agence et Messageries de la Presse), de grootste persdistributeur in België.
De Hasseltse vestiging was veel te klein en verouderd, wat de aanzet gaf tot een nieuwbouwproject
in Ham, perfect centraal gelegen voor de grootste toeleveringstroom vanuit
Concentra (Beringen) en de uitleveringen naar de krantenwinkels in Limburg en de Kempen.
Ham kiest voor toekomst
Burgemeester De Vis is zeer enthousiast over de ontwikkeling van de industriezone Genebos, waarin
Distrilim als pilootproject van start gaat. De zone is als ENA-gebied voorbestemd voor logistieke en
transportactiviteiten in het Vlaams structuurplan. Ze zal een belangrijke bijdrage tot lokale tewerkstelling
opleveren voor Ham, dat grote werkgevers als Tessenderlo Chemie voortdurend zag afslanken. Industriezone
Genebos is goed ontsloten en biedt in eerste instantie vooral terreinen met een oppervlakte
van 1 tot 2 hectare, maar burgemeester De Vis stelt alles in het werk om de zone snel uit te breiden en
grotere bedrijven te kunnen ontvangen.
Een bijzondere bouwformule
Het nieuwbouwproject voor Distrilim wordt geheel volgens de specificaties van de persdistributeur
gebouwd door Immo Cebel, dat het gebouw vervolgens verhuurt met een contractduur van 9 jaar.
Maurice Ceustermans van Immo Cebel: “We hebben in het verleden al heel wat ervaring opgedaan met
deze formule. Zo bouwden we al voor DHL in Awans (Luik) en ELGB. De ervaring met het DHL-project
was overigens erg nuttig voor de ontwikkeling van de nieuwe vestiging voor Distrilim”.
De afschrijving van de investering voor het gebouw heeft een looptijd van 30 jaar, terwijl de huurprijs als
een directe kost in de boekhouding verschijnt. De huurder beschikt bovendien over een grotere flexibiliteit
om na de contractuele 9 jaar uit te stappen en op zoek te gaan naar een gebouw dat beter aansluit
op zijn mogelijk gewijzigde behoeften.
Het persdistributiecentrum voor Limburg is geen alleenstaand project. Een gelijkaardig centrum wordt
gerealiseerd in Grace-Hollogne en Saint-Ghislain. Telkens gaat het om dezelfde partners: Immo Cebel
als investeerder en aannemer, architectenbureau WeBuild cvba en AMP als huurder.
24/24 bedrijvigheid
Het persdistributiecentrum draait 24/24u, omdat zowel de ontvangst van alle media vanuit de
uitgeverijen, als de distributie naar de verkooppunten en de terugname van onverkochte publicaties
naadloos in elkaar moeten vloeien. Er werken 40 tot 50 mensen. Overdag worden alle magazines
verwerkt. De kranten komen ’s nachts zo laat mogelijk toe en moeten dan zo snel mogelijk aan de
voorbereide bestellingen per winkelpunt worden toegevoegd. “Rond 03.00u ligt het absolute piekmoment”
leert ons Etienne Clement van Distrilim. “Er worden dan wel meer dan 50 bestelwagens
per uur verwerkt, want om 04.00u moet de laatste krant de deur uit”. Distrilim bedient een 1000-tal
winkelpunten, waarvan 650 direct en 350 in voorbereiding voor een collega-distributiecentrum dat de
bestellingen finaliseert.
89

De drukke doorstroming van de producten stelt ook specifieke eisen aan het gebouw. Zo telt een
logistiek gebouw normaal één laadkade per 1000m², terwijl het nieuwe centrum in Ham er 10/1000m²
biedt. Het laadperron laat toe om 20 wagens tegelijk te behandelen. Een zeer zware IT-infrastructuur
levert de onontbeerlijke ruggengraat voor de feilloze werking: de optimale leveringsroutes worden
berekend in functie tot afstand en openingsuren van het winkelpunt, uiteraard zonder de efficiëntie uit
het oog te verliezen. De facturatie volgt automatisch op de uitlevering.
Functioneel design
De Distrilim-nieuwbouw in Ham heeft een oppervlakte van 4.000m² en is volgens de doorstroming logisch
opgedeeld in vier zones, waarvan één voor onverkochte media, één voor het klaarmaken van de
zendingen en twee voor opslag. De laadkade is uitgerust met multifunctionele laadbruggen, die zowel
vrachtwagens als bestelwagens kunnen bedienen.
Architect Ronny Custermans van WeBuild cvba opteerde voor staalskeletbouw, afgewerkt met
sandwichpanelen voor de gevels. Bijzondere aandacht ging naar de esthetiek van het gebouw, met
eenheid van kleur voor loods en administratief gebouw. Donker antraciet wordt doorbroken door de
rode poorten aan de laadkade. De twee verdiepingen tellende kantoorgevels stralen in wit en kregen
donkere ramen ingezet. Tussen kantoren en loods zit een betonnen scheidingswand met RF 1 brandvertragende
werking.
In de hal is gekozen voor een polybetonvloer met een belastbaarheid van 2.000 kg/m².
Het terrein stelde heel wat problemen met wateroverlast, omdat er een kleilaag op 1,5 m diepte zit die
de afwatering tegenwerkt. Zo moesten de aanvankelijk voorziene klinkers grotendeels vervangen
worden door gewapend beton en moest vooraf een dikke puinlaag worden gelegd om de nodige
stabiliteit te verzekeren. Een 400 m³ groot waterbekken regelt de vertraagde overloop naar de riolering.
Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een lucht/warmtewisselaar, die voor 1kW insteek 4kW
teruggeeft.
AMP investeert in de volledige technische inrichting van het gebouw. Etienne Clement van Distrilim
is tevreden dat zijn team integraal mee verhuist naar Ham om er eind maart 2010 in optimale
omstandigheden aan de slag te gaan.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
91

92
92

TECHNISCHE FICHE :: AMP
Bouwheer: IMMO Cebel, Ham
Huurder: AMP/Distrilim
Architect: WeBuild cvba –
architectenbureau,
Houthalen-Helchteren
Staalbouw: Molenschot nv, Balen
Onderaannemers: Molenschot nv, Balen
Funderingswerken en keermuren:
Patrick Geerts, Hechtel
Veiligheidsnetten en randbeveiliging:
Van den Eynde Vangnetten, NL
Montage steeldeck: HT-montage, NL
Dakwerken: Adidak, Herenthout
Lichtstraten: Van Boven, Nl
Hemelwaterafvoeren: De Bouwlijn
Montage sandwichpanelen:
Metselwerken laadkade:
HT-montage
Renobouw
Alu-puien: C&S - Cauwenbergs
Stalen vluchtdeuren: TSV
en Schellens
OH-deuren, shelters en levellers:
Crawford, Merelbeke
Betonvloeren: Twintec, Kamphuis NL
Kantoorafbouw: Sanders Afbouw
Galva trap: Algemene Metaalwerken
Brouwers bvba, Meeuwen
Elektriciteit en verwarming/koeling:
Leenen nv, St-Truiden
Grondwerken: Pieter Bollen, Neerpelt
Vloeren: Ceustermans Michel
Wegenisbeton: AZ
93

U-nieuwtjes...
Paesen
Duurzaam zet overal door
De twijfels maken plaats voor vastberadenheid:
er is een duidelijk voelbare
mentaliteitswijziging aan de
gang en ‘duurzaam’ duikt nu overal
op. Soms gaat duurzaam schuil in
details, maar het belangrijkste is dat
er bij stilgestaan wordt.
Tewerkstelling verzekeren
Een ander bedrijf van de familie
Paesen zorgde voor het op maat
knippen van de bekleding als voorbereiding
op de plaatsing. De Kryptane
Bewust investeren STORTKLAAR in BETON duurzaam I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND
platen werden verlijmd aangeleverd op
Betonfabriek ZELFVERDICHTENDE Paesen uit Houthalen BETON I ISOLATIEBETON (ook geplaatst)
een stalen drager met 1,8 mm dikte.
is daar een SCHUIMBETON goed voorbeeld I ARGEXBETON van. De I ISO-MIX (met Vier polystyreen mensen korrels) monteerden in slechts
nieuwe stortbetonmenginstallatie BETONBLOKKEN I DUMPER is I KIPWAGENS acht I WORMPOMP dagen meer dan 150m² platen.
samengesteld uit tien betonnen
KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS Eigen (met betonpomp) mensen verzekerden de uitvoe-
bunkers met een inhoud van 100m³
LEVERINGEN MET EIGEN BETONPOMPEN ring, (GIEK waardoor TOT 48M)
ze ontsnapten aan tijde-
per stuk. Bij de bouw ervan opteerde
lijke werkloosheid of ontslag als gevolg
directeur-eigenaar Luc Paesen voor
van de malaise die 2009 tekende.
een polyurethaan Kryptane bekleding
van de bunkers en weegbanden.
PAESEN Betonfabriek nv
Dat is een Centrum duurdere Zuid 2007 oplossing I 3530 Houthalen dan I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67
het gebruikelijke staal, info@paesenbeton.be maar wel veel I www.paesenbeton.be
duurzamer en tevens efficiënter, omdat
het oppervlak gladder is en zo aankleven
van de grondstoffen voorkomt.
In het verleden werd ook vastgesteld
dat de slijtage van de stalen delen voor
problemen en oponthoud zorgde.
De nu toegepaste polyurethaan Kryptane
bekleding is bijzonder slijtvast.
Bij Betonfabriek Paesen lopen jaarlijks
150.000m³ beton uit de installaties en
dat veroorzaakt bij normale bekle-
dingen een immense slijtage. Met de
polyurethaan Kryptane versie is men
zowat zeker de eerste vier jaar onderhoudsvrij
te kunnen doordraaien.
Bovendien wordt de totale levensduur
van deze bekleding op tien tot vijf-
tien jaar geschat, liefst het dubbele tot
drievoudige van wat normaal gangbaar
is.
De grote gladheid van het materiaal
vergemakkelijkt tevens de dagelijkse
schoonmaak van de storttrechters: een
94
hogedrukreiniger volstaat voor een snel
en schoon resultaat. Dat maakt dat de
meer-investering van +/- 50.000 euro
in de polyurethaan Kryptane bekleding
zich vlot terugverdient en dit zowel vanwege
de slijtvastheid als de tijdswinst
door sneller schoonmaken en het uitblijven
van haperingen in de installatie.
Directeur-eigenaar Luc Paesen ziet
nog een ander voordeel: “Doordat opstoppingen
vermeden worden en bijgevolg
ook manuele interventies in de
installatie uitblijven tijdens de productie,
wordt de fabriek veel veiliger. Niemand
moet EEN nog ONDERNEMING afdalen in de bunkers MET om een
FUNDAMENTEN hapering IN op DE te BOUWWERELD!
heffen”.
Trius
ICT-oplossingen
ondersteunen passief
kantoor
Trius ICT Solutions dacht mee in de
groene filosofie van het passief kantoor
dat door V&R The Solarcompany
werd vooropgesteld. Daarom werd
gekozen voor een serveroplossing die
kan meegroeien met het bedrijf dankzij
virtualisatie. Dat betekent dat één
fysiek aanwezige server staat voor drie
reëel operationele servers en er daardoor
heel wat energie bespaard wordt.
Daarnaast maken de medewerkers
gebruik van notebooks met LEDschermverlichting,
wat resulteert in een
aanzienlijk lager energieverbruik dan
met desktops. Alle gebruikers kunnen
draadloos op het netwerk (WLAN).
Trius ICT Solutions installeerde ook
een toekomstgerichte telefooncentrale,
met een gemengd gebruik van vaste
en draadloze toestellen. De centrale
is klaar voor VoIP (Internettelefonie) en
kan aldus inspelen op expansie van
het bedrijf met eventuele bijkomende
filialen.
Trius ICT Solutions
Henry Fordlaan 18
3600 Genk
T. 089 32 22 80
F. 089 35 32 93
E info@trius.be

Advies- en ingenieursbureau
Soresma nv biedt
een totaalpakket voor al
Uw bouwprojecten
Soresma nv, met hoofdzetel te
Antwerpen en vestigingen in o.a. Genk,
Leuven en Nijlen, is een dynamisch en
groeiend studiebureau met meer dan
250 ervaren medewerkers.
De vestiging te Genk op de Jaarbeurslaan
25, voorheen A+D Engels nv, is
hierbij de uitvalsbasis voor de provincie
Limburg.
Het dienstenpakket van Soresma nv
is zeer uitgebreid en is afgestemd op
projecten in volgende domeinen: Milieu
en Bodem, Topografie en Infrastructuur,
Ruimtelijke Ordening en Mobiliteit,
Water en Natuur, Energie en Veiligheid,
Bouwkunde en Projectmanagement.
Ook nichemarkten zoals Archeologie,
Piping en Afbraakinventarisaties
behoren tot het aanbod.
Voor ruimtelijke ontwikkelingsprojecten
en bouwprojecten kan Soresma nv
vanuit een sterk projectmanagement
een volledig pakket van diensten aanbieden.
Concreet kan Soresma nv ondermeer
volgende items behartigen:
- de ontwikkeling van de ruimtelijke
visie (masterplannen, ruimtelijke
ordeningsplannen, …)
- mobiliteits- en MER-studies
- grondonderzoek (grondmechanisch
en milieuhygiënisch)
- ontwerpen en begeleiden van grond-
saneringswerken
- topografie van terreinen en gebou-
wen
- het verzorgen van milieuvergunningen
en bouwvergunningen
- verkavelingsplannen en grondinne-
mingsplannen
- studie van infrastructuurwerken
(riolering, wegenaanleg, nutslei-
dingen, groenaanleg)
- stabiliteitsstudies van beton en staal
voor bouwprojecten, waarbij de
bouwheer zelf een architect kan aan-
brengen
- het uitwerken en optimaliseren van alle
technieken (HVAC, electriciteit, sani-
tair, domotica, EPB-studies …)
- budgetbeheer
- veiligheidscoördinatie
- ...
Ook voor complexe projecten kan
Soresma nv Uw uitgelezen partner zijn.
Wij denken in dit verband aan water-
behandeling en afvalverwerking.
Soresma nv staat ook open voor de
begeleiding van PPS-projecten en
participeert in D&B projecten.
Kortom, Soresma nv kan U een totaalpakket
aanbieden zodat U met een
sterke en betrouwbare partner
Uw gewenste project kan realiseren.
Interboring
Bij het kopen van bestaande bedrijfsgebouwen
moeten er vaak
aanpassingen gebeuren aan de
bestaande structuren.
Zo moest V&R The Solarcompany 2
betonbalken laten verwijderen op een
hoogte van meer dan 10m om de
bestaande ombouw te realiseren.
Goed voor een totaal gewicht van
meer dan 6 TON en een lengte
van meer dan 16m, was het zeer
belangrijk dat dit op een veilige
manier gebeurde.
Voor deze ingewikkelde taak werd de
specialist voor boor- en zaagwerken,
INTERBORING, ingeschakeld.
INTERBORING werd niet enkel
gekozen omwille van hun meer dan 25
jaar lange ervaring, maar temeer omdat
veiligheid, perfectie en de wensen van
de klant bij deze onderneming elke dag
opnieuw centraal staan.
INTERBORING stelt alles in het werk
om haar projecten van A tot Z vakkundig
en precies af te werken.
Door een combinatie van goed geschoold
personeel en de meest moderne
wandzaagmachines werd deze
taak tot een succesvol einde gebracht.
Vanaf het begin van de bestelling,
heeft INTERBORING ervoor gezorgd
dat alles verder praktisch geregeld
werd. Onder andere planning, reservatie
en bestelling van materialen
werden volldig geregeld, zonder
tussenkomst van V&R The Solarcompany
wat heel wat tijd bespaard heeft.
Het hele proces heeft amper 1 volle
werkdag geduurd waardoor de rest
van de werken volgens planning kon
uitgevoerd worden.
KORTOM, weer een gelukkige klant en
een geslaagde missie!
95

Op een jaar tijd worden er in ons land
zowat 5000 diefstallen op bouwwerven ge-
registreerd. De waarde van de ontvreemde
objecten loopt al snel op tot 60 miljoen
euro.
De laatste tijd is vooral zwaar materieel
het mikpunt van georganiseerde bendes,
die niet zelden op bestelling de meest
gegeerde machines of voertuigen ont-
vreemden. Logisch dus dat bouwbedrijven
graag bereid zijn om te investeren in pre-
ventieve maatregelen om dieven op afstand
te houden.
Preventie voor alles
Een onderneming die goede ervaringen heeft
met de oplossingen van IT Mobile, is Groep
Casters uit Diepenbeek en Genk. Casters
telt 50 werknemers en is gespecialiseerd in
infrastructuurwerken, zoals wegenis-, riolering-,
grondwerken en tuinaanleg. Weldra wordt
in Genk ook een eigen betoncentrale in gebruik
genomen. Het spreekt voor zich dat voor deze waaier van diensten een uitgebreid wagen- en machinepark
moet voorhanden zijn. Vandaar dat Groep Casters bij IT-Mobile te rade ging voor de preventieve beveiliging
hiervan.
“Niet dat we zelf al slachtoffer zijn geworden van belangrijke diefstallen, maar de verhalen van onze
collega’s deden ons toch op zoek gaan naar een afdoend preventiemiddel,” vertelt Ilko Hawrijk,
projectmedewerker bij Groep Casters. “Zo zijn we in de zomer van 2009 gestart met onze bulldozers en
vracht-, bestel- en personenwagens uit te rusten met een systeem van IT Mobile. Via de gegevens die we
van de satelliet ontvangen, weten we direct waar onze voertuigen zich bevinden. Een hele geruststelling,
want door de hoeveelheid van materialen en mensen dreig je anders snel het overzicht te verliezen.”

IT mobile
:: legt diefstal op bouwwerven aan banden
Xavier De Cocklaan 66/7
9830 Sint-Martens-Latem
T. 0032(0)9 245 65 45
F. 0032(0)9 245 65 25
Personeel is tevreden
De werknemers van Casters Groep voelen zich hierdoor niet extra gecontroleerd. “Aanvankelijk
waren ze even sceptisch, maar al heel snel merkten ze de grote voordelen,” aldus
nog Ilko Hawrijk. “De veiligheid neemt sterk toe. Bovendien kunnen alleen de mensen aan
wie deze voertuigen zijn toevertrouwd, ermee aan de slag gaan. Dat schept duidelijkheid en
geeft vertrouwen.” Groep Casters heeft intussen IT Mobile gevraagd om extra toepassingen
te installeren. “Inderdaad, dankzij de bijkomende snufjes worden we per sms verwittigd
als er ergens een deur van een voertuig opengaat op onregelmatige tijdstippen. De sensoren
die ingebouwd worden, zullen ook op andere manieren een alarmsignaal genereren
bij ongeoorloofd gebruik. Al deze toepassingen samen bieden voor de bedrijfsleiding en
het personeel een hele geruststelling. Want we zouden niet willen dat onze investeringen
zomaar te grabbel worden gegooid en de diefstallen een deuk in onze financiële
resultaten zouden teweegbrengen.”
97

Floorexpo
8, 9 en 10 oktober 2010
Enkele vloerdersbedrijven vielen in de prijzen op
Floorexpo 2009 en kregen hun welverdiende prijs
op Bouwinnovatie 2010. Zij zullen alvast terug
van de partij zijn op 8, 9 en 10 oktober 2010
op FLOOREXPO ’10 in het Centrum Duurzaam
Bouwen te Heusden-Zolder.
4.
6. 7.
98
2. 3.

Floor Studio op donderdagavond 20 mei 2010
in het Centrum Duurzaam Bouwen te Heusden-
Zolder. Informatie op het nummer 011/26.30.10.
BOUWUNIE Limburg chape-, vloerbedrijven en
tegelzetters zal tweemaal per jaar een “Floor
Studio” organiseren. Het concept is eenvoudig:
we maken een centrale netwerkplaats met
drankgelegenheid, met enkele leuk ingerichte
studio’s (onder
andere een
aparte demo-
Floor Studio
ruimte) waar de bezoekers vrij kunnen binnenwandelen.
Elke deelnemende partner krijgt een
studio die hij naar eigen wens kan inrichten en
nadien volgt een netwerkmoment met hapjes. De
bezoeker haalt zijn informatie in de studio naar
keuze waar hij eveneens in alle rust kan napraten.
Onze commerciële partners zijn alvast gewon-
nen voor het concept. De eerste Floor Studio
met Stone, Omnicol, Technicel en Eltherm vindt
plaats op donderdag 20 mei 2010.
99

Bouwunie Woodaward
Jurering WoodAward op Bouwinnovatie 2010
De jurering vond plaats op de tetoonstellingsruimte
van WoodAward 2009-2010.
Een professionele jury onder leiding van
Ludo Simons, voorzitter BOUWUNIE Limburg
Schrijnwerkers & Interieurbouwers,
heeft voor de ogen van het publiek in totaal
26 scholen met 27 projecten kunnen bekijken
tijdens het eerste en tweede weekend
van Bouwinnovatie 2010.
Voor het imago van de sector van de schrijnwerkers
en interieurbouwers in Limburg en voor
onze economie, die momenteel elk hart onder de
riem kan gebruiken, werd deze dag een hoogtepunt
met een live-uitzending in de studio’s van
TVL, in aanwezigheid van enkele leerlingen, een
meegenomen project (de kofferkruk) en coördinator
van WoodAward, Tom Vanheusden.
WoodAward 2009-2010 overtreft opnieuw het
record van het aantal deelnemende scholen. We
kunnen stellen dat de Limburgse scholen Wood-
Award genegen zijn en graag participeren!
De houtprojecten worden samen vervaardigd
door 26 Limburgse houtscholen en meer dan
250 houtleerlingen uit de derde graad van het
secundair houtonderwijs.
Tijdens de schoolopnamen van WoodAward
2009-2010 hebben we mogen rondrijden met
een promowagen van Volvo Limburg. In de
scholen werd de wagen goed onthaald wat
duidelijk zijn weerslag had op de uitzendingen
op TV Limburg (tweewekelijks).
100
Het moment waarop leerkrachten, directie en
leerlingen van de scholen talrijk aanwezig zullen
zijn en om de link met onze bouwbedrijven
volledig te maken zal vrijdag 23 april het slotgala
plaatsvinden in de Boudewijnzaal van het provinciehuis
in Hasselt. Bij deze zijn al onze geïnteresseerde
schrijnwerkers en interieurbouwers
uitgenodigd. Wij heten u graag welkom vanaf 14
uur. Inlichtingen kan u krijgen op het telefoonnummer
011/26.30.10.
Hartelijk dank aan onze partners die dit scholenproject
mee mogelijk maken.

Officenter
:: Voor & na
Officenter: Al jaren een referentie in Hasselt.
Al meer dan 20 jaar is Officenter Hasselt de referentie voor de verhuur van
kantoren en vergaderruimtes. Tal
van startende bedrijven hebben
hier hun eerste stappen gezet.
De nieuwe eigenaars hebben
zich tot doel gesteld om deze
schitterende infrastructuur verder
uit te bouwen tot de referentie
op het vlak van ‘flexibele en fullservice
kantoren’. ZIj stellen alles
in het werk om Officenter nog
performanter te maken.
Er wordt stevig vernieuwd en
nieuwe mogelijkheden gecreëerd.
Officenter heeft de ambitie om het
“fullservice” kantoor te worden.
In de vernieuwde infrastructuur zal
zich ook een loungebar ‘Cuisine
d’Office’ bevinden.
In onze volgende editie van
Bouwschakel brengen wij u een
‘Voor en Na’ van deze verbouwing.
Bouwheer: Officenter
Holding,
Hasselt
Architect: Saskia Mussels,
Hasselt
Hoodaannemer: EIB nv,
Hasselt
101

U-nieuwtjes...
Tom Roymans, zaakvoerder
van Toro CV-Sanitair
Veenbeslaan 2 te 3900 OVERPELT,
start midden mei 2010 een nieuwe
speciaalzaak op in verwarming en
sanitair in Achel.
Het wordt een zaak die zich toespitst
op het begeleiden van particuliere
klanten die hun verwarming en
sanitair zelf willen aanleggen en
plaatsen. Tevens willen ze een systeem
introduceren waarbij de
klant zijn Cv-ketel kan huren en bijvoorbeeld
om de 10 jaar kan laten
vervangen.
_________________________________
Mevr. Dominique Lenaers,
zaakvoerder van Metalsteel
bvba,
Dilikensweier 12 te 3600 Genk, meldt
dat het bedrijf vorig jaar de eerste
werknemer in dienst nam.
Nu, één jaar later, werd de tweede
werknemer aangeworven en werd
gestart met een nieuwe tak in het
bedrijf.
Tot nu toe was de voornaamste
activiteit het plaatsen van energie-
zuinige verwarmingsinstallaties.
De nieuwe activiteit die dit jaar werd
opgestart, betreft het plaatsen van
luchtdichting en het inblazen van
cellulose-isolatie ‘Isofloc’.
Hiervoor werd een tweede vracht-
wagen aangekocht alsook een inblaasmachine
met een hoge inblaascapaciteit.
_________________________________
Leon Peters, afgevaardigd
bestuurder van Peters Leon
Dakwerken nv,
Gremelsloweg 6 te 3680 Maaseik,
vertelde aan Bouwschakel dat hij na
het bouwverlof een verbouwing zal
realiseren. De bedoeling is om de toonzaal
te verfraaien, de kantoren uit te
breiden, de personeelsruimte te ver-
groten en om het magazijn uit te
breiden. Met dit gebeuren gaan ze
ook de laatste nieuwe technologie
implementeren op vlak van groene- en
energievriendelijke toepassingen.
_________________________________
102
Els Coelmont, zaakvoerder
van Alrasol bvba
Russeltstraat 44 te 3830 Wellen,
lanceerde het product de ‘zonnepan’,
alias ‘Smartroof’. Smartroof is een
dakpan met verluchtingskanalen waarin
een fotovoltaïsch paneel is verwerkt.
Met de ‘Smartile’-dakpan, kan men op
gelijk welk dak een renovatie uitvoeren
zonder versterking van het houtwerk.
Dit is de meest eenvoudige mannier om
leien of singels te vervangen. Het kan
dus eigenlijk ook als overzetdak.
Gezien het grote succes van de Smartroof,
zal een nieuwe bvba opgestart
worden onder de naam Alrasol Smartroof,
om de Smartroof exclusief te
verdelen in Limburg, Antwerpen en
Vlaams Brabant.
Het bedrijf heeft onlangs ook een
industrieel ingenieur in dienst genomen.
De fotovoltaïsche zonnepanelen bij
Alrasol vertegenwoordigen de absolute
topkwaliteit op de Europese markt.
De productgaranties worden tot 10
jaar verhoogd door het gebruik van
Bisol-panelen met de PVT-cellen van
het bedrijf Photovoltech uit Tienen.
M.a.w. een Belgisch product!
Els Coelmont is bovendien ook zeer
trots op het pionierswerk dat het
bedrijf verrichtte. Dit jaar bestaan ze
10 jaar als verdeler / installateur van
zonneboilers en fotovoltaïsche systemen.
Tien jaar geleden wist de
bouwheer niet eens wat zonne-
energie was en moest hierover nog veel
toelichting gegeven worden. Zelfs
concurrenten hadden ze niet. Nu,
10 jaar later, is het landschap totaal
veranderd….
“Onder impuls van Eerste Hulp bij Bouw
Administratie (EHBA) van BOUWUNIE
Limburg en met de samenwerking met
BouwMeesters en ICT-loket konden we
alle aanwezigen overtuigen om eens
stil te staan bij illegale software. De
getuigenis over een inval en een korte
bespreking van alternatieven (open
source) brachten een meerwaarde op
het einde van de uiteenzetting.
Als sterke speler kwam Soudal met
een zeer praktische demo over de aller-
nieuwste lijm- en voegkitten – verwonderlijk
werd er gekeken naar een
rijzende pot voegkit en een zéér
krachtige lijmkit. Ook leuk was
natuurlijk de gratis kit die iedereen na
afloop meekreeg.
Tijdens de receptie, aangeboden door
Soudal en dB Protect, was het onderwerp
veelal van die aard dat er hard
geluisterd moest worden. Wanneer
lawaaidoofheid voorkomt kan men
deze jammer genoeg niet meer genezen
en dat hebben onze aanwezigen
mogen ervaren: dB Protect gaf namelijk
aan een ieder die dit wou een gedegen
uitleg met bijbehorende testen over
gehoorbescherming.
Meer uitleg over de aangehaalde
onderwerpen of over administratieve
vragen in het algemeen mogen steeds
gericht worden aan Tom Vanheusden,
coördinator EHBA – 011/26.30.10 of
info@ehba.be -
www.bouwunielimburg.be

.
o
o
o
offi enter
we create your workspace
kantoren voor een uur of langere duur?
Het kan al vanaf 15 euro/dag/werkplek!
opleidingen, seminaries, vergaderingen?
10 multifunctionele vergaderzalen ter beschikking!
lunchafspraak of korte break ?
Cuisine d’Office loungebar!
officenter, volledig gerenoveerd op toplocatie in Hasselt, gemakkelijk bereikbaar
langs Grote ring en met ruime parking! Voor meer info kijk op www.officenter.be
Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt • Tel. 011 87 08 11 • info@officenter.be
uw partner in bekisting
Industrieweg noord 1129
B-opglabbeek
T +32 89 81 99 00
F +32 89 81 99 33
info@cometal.be
www.cometal.be
Project: Bwk - Vandersanden
aannemer bwk uit Maaseik
realiseerde voor firma Vandersanden
steenfabrieken in spouwen een uitbreiding
in de vorm van een overdekte
opslagplaats voor grondstoffen.
het werk omvat ondermeer het storten
van 2850 m³ betonnen wanden van 9m
hoog en een halve meter dik.
bouwwerken knippenberg heeft voor
dit project gekozen voor de cicoM
grootvlakpanelen van coMetal.

adverteerders
FIRMA TELEFOON PAGINA
Adidak 014 22 28 10 22
AKP 011 79 35 86 63
AKS 011 35 23 31 4
Atrio 013 53 98 80 39
Bert De Winter 014 21 83 98 19
Bokken (HSBB) 0495 27 25 74 20
Camps 011 34 28 58 76
Cometal 089 81 99 00 103
Deaplus 011 53 01 11 30
De Coster D. 011 60 65 81 4
D-Motion 011 87 08 70 19
Electro Wijnants 012 74 65 09 insert
Elbo 011 27 22 33 48
Glas Ceyssens 011 57 01 00 19
Haletra 011 52 18 78 58
Hitachi 02 460 17 26 insert
Infrax 011 72 23 57 cover 3
Itmobile 09 245 65 45 96
KPD 013 46 04 60 85
Martens-Robben 011 31 22 07 32
Martin Vandereyt & zonen 011 82 14 75 68
Molenschot 014 82 94 94 cover 2
NBC 089 41 81 91 30
Nelissen steenfabrieken 012 44 02 44 32
Obis 089 50 47 77 83
Officenter 011 87 08 11 103
Paesen mixbeton 011 52 36 54 58
Penxten 011 59 95 44 32
Profmat 011 79 03 20 84
PSK 011 69 39 00 83
Schoeffaerts 0476 46 68 84 40
Siematic Keukenontwerpers 014 43 67 45 cover 4
Soresma 089 74 11 00 86
Trius 089 32 22 80 10
TTL 011 52 39 50 76
V&R The Solarcompany 011 61 10 31 9
V&S 013 31 55 03 22
YP Eurofix 0475 302 572 48
104

InfraxBouwteams
Goed nieuws voor wie bouw- of verbouwplannen heeft. Infrax
leert je hoe je tot 50 % op je energierekening bespaart. En je
woning intussen ook nog gezonder en comfortabeler maakt.
Hoe? Met de InfraxBouwTeams.
50 % energiebesparing
In een BouwTeam ontdek je alles over
duurzaam bouwen – tot en met de vooren
nadelen van diverse materialen.
Hierdoor kan je met kennis van zaken
gesprekken voeren met architecten,
aannemers en verkopers. En neem je
de juiste beslissingen om je woning
comfortabeler, gezonder én energiezuiniger
te maken. Met besparingen op je
energierekening tot 50 %!
100 % volgens het boekje
Dankzij het InfraxBouwTeam weet je
ook zeker hoe je woning volledig kan
voldoen aan de Energieprestatieregelgeving
van het Vlaamse Gewest.
Zowel op het vlak van thermische isolatie,
energieprestatie als binnenklimaat.
Zo kan je écht op beide oren slapen in
je nieuwe of vernieuwde woning.
Zie je door de stenen
het huis nog niet?
Een InfraxBouwTeam
in jouw buurt?
Bel onze infolijn
op 078 35 30 20
of kijk op www.infrax.be
niet zichtbaar, wel belangrijk!

Het is een plezier om u te mogen begeleiden op weg naar uw nieuwe
keuken. Laat u in onze showrooms in de eerste plaats inspireren met stijlen,
kleuren, technologie, design,... Laat ons vervolgens praten, zodat we uw
wensen kennen. Laat ons vervolgens ontwerpen om uw wensen volledig te
bekoren en... Laat ons vervolgens uw betoverende nieuwe keuken vieren!
www.keukenontwerpers.com - tel 0800 20110
ma: 10.00 – 18.00 u (St. Pieters Leeuw en Waterloo) di-vr: 10.00 – 18.00 u (alle vestigingen)
za : 10.00 – 17.00 u (alle vestigingen) zo : 13.00 – 17.00 u (Geel, Hasselt, Lommel en Wilrijk)
Laat ons eens praten.