Kennisnetwerken en ruimtelijke clustering - Rooilijn
Kennisnetwerken en ruimtelijke clustering - Rooilijn
Kennisnetwerken en ruimtelijke clustering - Rooilijn
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Rooilijn</strong> Jg. 41 / Nr. 6 / 2008 Tunnelvisie op kabels <strong>en</strong> leiding<strong>en</strong><br />
P. 412<br />
reeds gevuld is. Daarnaast leidt de aanleg<br />
van de tunnel tot extra overlast.<br />
Bundeling in drie gebied<strong>en</strong><br />
De effect<strong>en</strong> <strong>en</strong> kost<strong>en</strong> van bundeling<br />
van kabels <strong>en</strong> leiding<strong>en</strong> in tunnels zijn<br />
afhankelijk van het gebiedstype. In e<strong>en</strong><br />
drukke winkelstraat is de omgevingshinder<br />
bijvoorbeeld groter dan op e<strong>en</strong> industrieterrein.<br />
Daarom zijn de kost<strong>en</strong> <strong>en</strong> bat<strong>en</strong><br />
voor meerdere gebiedstyp<strong>en</strong> in kaart<br />
gebracht via drie cases: e<strong>en</strong> winkelstraat in<br />
de binn<strong>en</strong>stad van Maastricht, e<strong>en</strong> vinexlocatie<br />
in Amsterdam (IJburg) <strong>en</strong> e<strong>en</strong> nieuw<br />
bedrijv<strong>en</strong>- <strong>en</strong> hav<strong>en</strong>terrein in Vlissing<strong>en</strong>.<br />
Kost<strong>en</strong> <strong>en</strong> bat<strong>en</strong> zijn verdisconteerd <strong>en</strong><br />
vervolg<strong>en</strong>s opgeteld over e<strong>en</strong> periode van<br />
honderd jaar.<br />
Het project in de binn<strong>en</strong>stad van<br />
Maastricht betreft e<strong>en</strong> 450 meter lange<br />
ILT onder drie strat<strong>en</strong> in het hoofdwinkelc<strong>en</strong>trum,<br />
te wet<strong>en</strong> de Grote Staat, Kleine<br />
Staat <strong>en</strong> de Maastrichter Brugstraat. In<br />
de ILT kom<strong>en</strong> alle<strong>en</strong> niet-industriële<br />
kabels <strong>en</strong> leiding<strong>en</strong> te ligg<strong>en</strong>. IJburg is<br />
e<strong>en</strong> Amsterdamse uitbreidingswijk, waar<br />
achtti<strong>en</strong>duiz<strong>en</strong>d woning<strong>en</strong> <strong>en</strong> bijna e<strong>en</strong> half<br />
miljo<strong>en</strong> vierkante meter commerciële <strong>en</strong><br />
maatschappelijke functies word<strong>en</strong> gerealiseerd.<br />
Het project behelst e<strong>en</strong> drie kilometer<br />
lange tunnel onder de IJburglaan. Ook<br />
hier bevat de tunnel alle<strong>en</strong> niet-industriële<br />
kabels <strong>en</strong> leiding<strong>en</strong>. Er wordt rek<strong>en</strong>ing<br />
gehoud<strong>en</strong> met het feit dat de kabels <strong>en</strong><br />
leiding<strong>en</strong> al gebundeld in de ondergrond<br />
ligg<strong>en</strong>. Het derde gebied betreft e<strong>en</strong> nieuw<br />
bedrijv<strong>en</strong>- <strong>en</strong> hav<strong>en</strong>terrein in Vlissing<strong>en</strong>.<br />
Dit terrein kan alle<strong>en</strong> geëxploiteerd<br />
word<strong>en</strong> wanneer er e<strong>en</strong> tunnel met kabels<br />
<strong>en</strong> leiding<strong>en</strong> naartoe wordt aangelegd.<br />
Voor het project moet<strong>en</strong> elektriciteits- <strong>en</strong><br />
gasleiding<strong>en</strong> ondergronds word<strong>en</strong> gebracht<br />
in e<strong>en</strong> tunnel van 780 meter l<strong>en</strong>gte. Tabel 1<br />
bevat de kost<strong>en</strong> <strong>en</strong> bat<strong>en</strong> voor elk van deze<br />
gebied<strong>en</strong>.<br />
In alle gebied<strong>en</strong> zijn de effect<strong>en</strong> van<br />
vermed<strong>en</strong> graafschades <strong>en</strong> leveringson-<br />
derbreking<strong>en</strong> zeer klein. Dit komt doordat<br />
de kans<strong>en</strong> op graafschade <strong>en</strong> dus ook<br />
leveringsonderbreking<strong>en</strong> in de nulsituatie<br />
al heel klein zijn. Het verder verlag<strong>en</strong><br />
van deze kans levert weinig bat<strong>en</strong> op. De<br />
effect<strong>en</strong> van bundeling op omwon<strong>en</strong>d<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> verkeer daar<strong>en</strong>teg<strong>en</strong> zijn in alle gebied<strong>en</strong><br />
substantieel. In de vinexlocatie in<br />
Amsterdam is het belangrijkste effect van<br />
bundeling de vermed<strong>en</strong> verkeershinder.<br />
De vermed<strong>en</strong> hinder bij graafschade,<br />
reguliere werkzaamhed<strong>en</strong> <strong>en</strong> vervanging<br />
weg<strong>en</strong> ruimschoots op teg<strong>en</strong> de extra<br />
hinder veroorzaakt door de aanleg van<br />
de tunnel. De mate van omzetderving<br />
is in vinexlocaties klein vanwege het<br />
beperkte aantal detaillist<strong>en</strong>. De vermed<strong>en</strong><br />
investerings- <strong>en</strong> vervangingskost<strong>en</strong> zijn<br />
relatief groot. De bat<strong>en</strong> weg<strong>en</strong> ruimschoots<br />
op teg<strong>en</strong> de kost<strong>en</strong>. In de berek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> is<br />
ervan uitgegaan dat de tunnel naderhand<br />
wordt aangelegd. Wanneer de tunnel voor<br />
of tijd<strong>en</strong>s de ontwikkeling van het gebied<br />
zou zijn aangelegd, zou de hinder tijd<strong>en</strong>s<br />
de aanleg volledig zijn vermed<strong>en</strong>. De bat<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> het saldo zoud<strong>en</strong> hierdoor nog e<strong>en</strong>s 1,3<br />
miljo<strong>en</strong> euro hoger uitvall<strong>en</strong>.<br />
In de Maastrichtse binn<strong>en</strong>stad bestaan de<br />
belangrijkste bat<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> tunnel uit het<br />
vermed<strong>en</strong> tijdverlies voor het winkel<strong>en</strong>d<br />
publiek <strong>en</strong> de toeleveranciers, alsmede de<br />
vermed<strong>en</strong> omzetdaling voor de winkeliers.<br />
Nog groter dan deze effect<strong>en</strong> zijn de ver-