Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be
Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be
5.4.3 Nieuwe toestand RUP ‘Beselare-Zuid’ Figuur 5-18: bestemming kernzone ‘provinciale randweg’ op het RUP ‘Beselare-Zuid’. 5.4.4 Potentiële effecten De voorziene zone voor de provinciale randweg rond Beselare met bufferzone wordt in vraag gesteld, aangezien de provincie West- Vlaanderen (beheerder van de N303) geen wens heeft om de provinciale randweg verder aan te leggen: het provinciaal ruimtelijk structuurplan vermeldt nergens deze optie. Het belang van de provinciale randweg kan inderdaad in vraag gesteld worden gezien enerzijds de ontwikkelingsmogelijkheden van Beselare in het huidige perspectief eerder beperkt zijn, en aangezien de ontlasting van de kern bereikt kan worden indien een nieuwe provinciale omleidingsweg met aansluiting op de A19 gerealiseerd zou worden. Dit kan door de aanleg van een traject tussen de Ieperstraat en de N303 (zie bijlage 1). Dit voorstel werd dan ook in het richtinggevend gedeelte van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van Zonnebeke opgenomen als suggestie naar de hogere overheid toe. De in het BPA opgenomen bestemmingen ‘wegenis en daarbijhorende vrije ruimten’ en ‘groene bufferzone’ worden daarom in het RUP herbestemd tot ‘zone voor agrarisch gebied’. De herbestemming van zone voor wegenis naar een zone voor agrarisch gebied bestendigt het huidige bodemgebruik, met name weiland. Ruimtelijk gezien is deze bestemmingswijziging in overeenstemming met het belang dat aan de open ruimte op deze locatie toegekend wordt als aansluitend geheel op het structuurbepalende landbouwgebied op Vlaams niveau. Een provinciale randweg op deze locatie vormt ruimtelijk gezien dan ook geen ideale situatie: de bebouwde omgeving wordt hierdoor, en met de voorliggende bufferzone, afgesloten van de omgevende open ruimte. De bestaande vergezichten, en de bestaande relatie van de bebouwingsrand met de open ruimte (en verder de Heuvelrug) dreigen dan te verdwijnen. De herkenbaarheid van de open ruimte vanuit de dorpsrand zou 1931683009/cev/dbo 32 van 46 Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente Zonnebeke): verzoek tot raadpleging
verloren gaan. Er bevinden zich eveneens natuurwaarden in deze strook zoals KLE’s, o.m. houtkanten. 5.5 Effecten per milieudiscipline 5.5.1 Bodem 5.5.2 Water De bestemmingswijzigingen in de kernzones ‘Beselareplaats-Kerkplein’, ‘sporthal Hekseketel en voetbalterreinen’ en ‘binnengebied Sportlaan-Wervikstraat’ situeren zich in reeds bebouwd of door antropogeen ingrijpen sterk verstoorde bodems. Ter hoogte van de voetbalterreinen in het kerngebied ‘sporthal Hekseketel en voetbalterreinen’ komt een uitgeloogde 3 sterk gleyige zandleembodem met een kleisubstraat op geringe diepte 4 voor (bodemserie u-Lhc). Tengevolge van de inplanting van een ontmoetingscentrum en bijhorende parking treedt hier over een oppervlakte van ca. 6.000m² permanente profielverstoring en verdichting op. Bij een sterk gleyige bodem is de natuurlijke drainering tamelijk slecht. Eventuele bemaling voor het droog houden van een bouwput bij de bouw van het nieuwe ontmoetingscentrum is mogelijks nodig. De gronden in het plangebied zijn hoofdzakelijk weinig grondwaterstromingsgevoelig, beperkte plaatselijke wijzigingen van het grondwaterpatroon zijn mogelijk door tijdelijke bemaling gedurende de werkzaamheden. Dit is echter slechts plaatselijk en beperkt. Aangezien het plangebied biologisch minder waardevol is heeft eventuele bemaling geen impact voor nabijgelegen waardevolle natuur. Gezien de lemige bodem zal een eventuele bemalingsstraal beperkt zijn en geen impact hebben t.a.v. de ten zuidoosten van het gebied gelegen akkers. Uit de OVAM-databank van de verspreiding van bodemonderzoeken in Vlaanderen blijken binnen de kernzones geen bodemonderzoeken te zijn uitgevoerd. De activiteiten die tengevolge van de bestemmingen in het RUP mogelijk worden hebben geen bodemverontreinigende impact. In het plangebied komen geen (geklasseerde) waterlopen voor. De zones opgenomen in het RUP worden niet aangeduid als overstromingsgevoelige gebieden. Er worden geen schadelijke effecten verwacht op het vlak van overstromingsgevoeligheid. De gronden in het RUP worden gedeeltelijk aangeduid als infiltratiegevoelig. Hieruit kan worden afgeleid dat infiltratievoorzieningen bij individuele ingrepen op perceelsniveau zinvol zijn om de infiltratie van hemelwater in de bodem te bekomen binnen het plangebied, dit ter compensatie van mogelijk bijkomende verhardingen. Op planologisch vlak worden met het RUP ‘Beselare-Zuid’ de mogelijke bijkomende verhardingen beperkt in de stedenbouwkundige voorschriften. Het besluit van de Vlaamse regering van 1/10/2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is hieromtrent vigerend. Deze voorschriften vormen de minimale regelgeving waaraan woningen voor het vermelde grondgebied moeten voldoen om de plaatselijke waterhuishouding op het eigen perceel in een goede toestand te behouden. Daarnaast wordt een algemeen voorschrift voorzien, met betrekking tot de constructies voor waterzuivering: ‘constructies dienstig voor waterzuivering kunnen in elke bestemmingscategorie worden toegelaten ongeacht de voorschriften van de betreffende bestemmingscategorie, mits ze in hun exploitatie en/of gebruik geen fundamentele afbreuk doen aan de kwaliteit van de omgeving.’ Met dit voorschrift wordt voorzien dat een eventueel benodigde IBA kan worden aangelegd, wanneer het afvalwater niet op de riolering kan worden aangesloten. Uit raadpleging van 3 bodem met een sterk gevlekte (of met verbrokkelde) textuur B-horizont. 4 ondieper dan 75 cm. 1931683009/cev/dbo 33 van 46 Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente Zonnebeke): verzoek tot raadpleging
- Page 1 and 2: Screening plan-Mer-plicht RUP Besel
- Page 3 and 4: Inhoud Inhoud 3 1 Kadering van het
- Page 5 and 6: Figuur 5-9: bestaande toestand kern
- Page 7 and 8: 2 Beschrijving plan en afbakening p
- Page 9 and 10: 2.3 Planalternatieven De ontwikkeli
- Page 11 and 12: 3 Juridische en beleidsmatige randv
- Page 13 and 14: 4 Bepalen van de plan-MER-plicht Me
- Page 15 and 16: Figuur 5-2: legende BPA ‘De Trams
- Page 17 and 18: Figuur 5-6: kernzone ‘Beselarepla
- Page 19 and 20: Figuur 5-8: (voorstel) bestemmingen
- Page 21 and 22: Figuur 5-9: bestaande toestand kern
- Page 23 and 24: Figuur 5-10: momenteel aantal besch
- Page 25 and 26: 5.2.4 Potentiële effecten Momentee
- Page 27 and 28: Foto 7: Bedrijf in binnengebied Spo
- Page 29 and 30: 5.3.4 Potentiële effecten Momentee
- Page 31: Figuur 5-17: bestaande toestand ker
- Page 35 and 36: 5.5.4 Landschap, bouwkundig erfgoed
- Page 37 and 38: In de zone van het ‘gemeentelijk
- Page 39 and 40: 5.5.5 Mens Daarnaast herbergt de om
- Page 41 and 42: Een belangrijke opmerking blijft ev
- Page 43 and 44: Tabel 5-5: Resultaten doorrekening
- Page 45 and 46: 5.5.6 Overige milieu-aspecten Gezie
5.4.3 Nieuwe toestand <strong>RUP</strong> ‘<strong>Beselare</strong>-<strong>Zuid</strong>’<br />
Figuur 5-18: <strong>be</strong>stemming kernzone ‘provinciale randweg’ op het <strong>RUP</strong> ‘<strong>Beselare</strong>-<strong>Zuid</strong>’.<br />
5.4.4 Potentiële effecten<br />
De voorziene zone voor de provinciale randweg rond <strong>Beselare</strong> met<br />
bufferzone wordt in vraag gesteld, aangezien de provincie West-<br />
Vlaanderen (<strong>be</strong>heerder van de N303) geen wens heeft om de<br />
provinciale randweg verder aan te leggen: het provinciaal ruimtelijk<br />
structuur<strong>plan</strong> vermeldt nergens deze optie. Het <strong>be</strong>lang van de<br />
provinciale randweg kan inderdaad in vraag gesteld worden gezien<br />
enerzijds de ontwikkelingsmogelijkheden van <strong>Beselare</strong> in het huidige<br />
perspectief eerder <strong>be</strong>perkt zijn, en aangezien de ontlasting van de kern<br />
<strong>be</strong>reikt kan worden indien een nieuwe provinciale omleidingsweg met<br />
aansluiting op de A19 gerealiseerd zou worden. Dit kan door de aanleg<br />
van een traject tussen de Ieperstraat en de N303 (zie bijlage 1). Dit<br />
voorstel werd dan ook in het richtinggevend gedeelte van het<br />
<strong>gemeente</strong>lijk ruimtelijk structuur<strong>plan</strong> van Zonne<strong>be</strong>ke opgenomen als<br />
suggestie naar de hogere overheid toe.<br />
De in het BPA opgenomen <strong>be</strong>stemmingen ‘wegenis en daarbijhorende<br />
vrije ruimten’ en ‘groene bufferzone’ worden daarom in het <strong>RUP</strong><br />
her<strong>be</strong>stemd tot ‘zone voor agrarisch gebied’.<br />
De her<strong>be</strong>stemming van zone voor wegenis naar een zone voor agrarisch gebied <strong>be</strong>stendigt<br />
het huidige bodemgebruik, met name weiland. Ruimtelijk gezien is deze<br />
<strong>be</strong>stemmingswijziging in overeenstemming met het <strong>be</strong>lang dat aan de open ruimte op deze<br />
locatie toegekend wordt als aansluitend geheel op het structuur<strong>be</strong>palende landbouwgebied<br />
op Vlaams niveau. Een provinciale randweg op deze locatie vormt ruimtelijk gezien dan ook<br />
geen ideale situatie: de <strong>be</strong>bouwde omgeving wordt hierdoor, en met de voorliggende<br />
bufferzone, afgesloten van de omgevende open ruimte. De <strong>be</strong>staande vergezichten, en de<br />
<strong>be</strong>staande relatie van de <strong>be</strong>bouwingsrand met de open ruimte (en verder de Heuvelrug)<br />
dreigen dan te verdwijnen. De herkenbaarheid van de open ruimte vanuit de dorpsrand zou<br />
1931683009/cev/dbo 32 van 46<br />
<strong>Screening</strong> <strong>plan</strong>-<strong>Mer</strong>-<strong>plicht</strong> <strong>RUP</strong> <strong>Beselare</strong>-<strong>Zuid</strong> (<strong>gemeente</strong> Zonne<strong>be</strong>ke): verzoek tot raadpleging
Change language