Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be

5.3.3 Nieuwe toestand RUP ‘Beselare-Zuid’
Met het RUP wordt de zone voor ambacht, tussen Wervikstraat en Sportlaan, uit het
huidige BPA hernomen binnen een zone voor "kleinbedrijf en aanverwante voorzieningen".
Belangrijk is dat de voorzieningen voor bufferzones in een afzonderlijke bestemming
worden hernomen en waar mogelijk uitgebreid. De aanleg moet waar mogelijk volledig zijn
uitgevoerd vóór de ingebruikname van het voorwerp van elke stedenbouwkundige
aanvraag. Deze maatregel is van primair belang daar de bedrijvigheid enkel aanvaardbaar
is binnen de woonomgeving, indien deze hiervan gebufferd is (zo ook volgens de
planopvatting van het geldende BPA, maar in de praktijk tot op heden niet in die zin
gerealiseerd).
Met het RUP wordt uiteindelijk een uitdoofscenario voorgesteld voor de bedrijvigheid die
zich in de ambachtelijke zone bevindt. Hiertoe wordt een nabestemming voorzien als "zone
voor wonen", zowel voor de “zone voor kleinbedrijf en aanverwante voorzieningen" als voor
de "zone voor buffering van kleinbedrijf". De nabestemming treedt in werking in geval van
stopzetting van de bedrijvigheid op deze locatie, bij de vernieuwing van de
milieuvergunning, of na een periode van 25 jaar te rekenen vanaf de datum van inwerking
treden van de voorschriften van het RUP ‘Beselare-Zuid’. De nabestemming is gericht op
het aansluiten van de bestemming op de omgrenzende bestemmingszones, het integreren
van de gronden binnen een ruimere zone voor woongebied, en het inschakelen van een
binnengebied voor de woonfunctie.
Bovendien dient de nabestemming uiterlijk 5 jaar na het in werking treden effectief op het
terrein gerealiseerd te zijn met tenminste de afbraak van de bedrijfsgebouwen, -
constructies, -installaties en verhardingen die zonevreemd zijn ten opzichte van de
nabestemming.
Figuur 5-15: (voorstel) bestemmingen kernzone ‘binnengebied Sportlaan-Wervikstraat’ op het RUP
‘Beselare-Zuid’.
1931683009/cev/dbo 28 van 46
Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente Zonnebeke): verzoek tot raadpleging