Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be
Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente ... - LNE.be
Foto 1: kerk Beselare (links) en openbaar groen (rechts). 5.1.3 Nieuwe toestand RUP ‘Beselare-Zuid’ In het GRS van Zonnebeke wordt gesteld dat de kwaliteit van de centrumruimte en de samenhang van de centrumfuncties te Beselare versterkt moeten worden. Er dient een herkenbare publieke centrumruimte gerealiseerd te worden. Vanuit de planopvatting van het RUP ‘Beselare-Zuid’ wordt daarom beoogd de centrumruimte een duidelijke plaats te geven in de dorpsstructuur met een duidelijke bestemming als publieke ruimte. In dit kader worden de bestemmingen voor “wegenis” (inherent bedoeld als ruimte voor het verkeer) vervangen door een bestemming “voor de inrichting van publieke ruimte”. Het betreffende gedeelte van de openbare weg N303 dat direct grenst aan de “zone voor inrichting van publieke ruimte” wordt bestemd als “oversteekzone op het openbaar domein”. Teneinde de centrumfuncties aansluitend aan de centrumruimte te versterken wordt de hoekzone van de Beselareplaats in de richting van de Wervikstraat voorzien voor het realiseren van een project voor ‘kernbebouwing’ (4 tot 8 gebouwen). De achterliggende perceelsdelen worden bestemd als deelzone voor tuinen behorend bij de kernbebouwing. De beperkte “zone voor openbaar nut” ten noorden van de kerk wordt eveneens opnieuw bestemd voor de woonfunctie (1 tot 2 woningen) in functie van de kernversterking, daar de bestemming voor openbaar nut volgens de gedeeltelijke herziening van BPA niet meer actueel is. 1931683009/cev/dbo 18 van 46 Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente Zonnebeke): verzoek tot raadpleging
Figuur 5-8: (voorstel) bestemmingen kernzone ‘Beselareplaats – Kerkplein’ op het RUP ‘Beselare- Zuid’. 5.1.4 Potentiële effecten Momenteel waargenomen knelpunten voor de centrumruimte van Beselare zijn: • Aanleg en inrichting van de N303 Westrozebeke-Wervik zijn niet aangepast aan de doorkruising van een centrumruimte. • Centrumruimte heeft weinig allure en uitstraling, is vnl. dienst doende als parkeerruimte. Het RUP maakt herwaardering van de centrumruimte van Beselare mogelijk. Dit heeft volgende positieve effecten: • Positief effect op beeldwaarde als gevolg van vernieuwde weg- en pleininrichting. Dit kan gepaard gaan met o.a. minder parkeerplaatsen. Bedoeling is de parkeerbehoefte te gaan geleiden in de richting van de nieuwe parking in de kernzone ‘sporthal Hekseketel en voetbalterreinen’ (zie §5.2). • Betere ‘herkenbaarheid’ centrumruimte als centrale plaats voor Beselare. • Oversteekzone draagt bij tot verkeersveiligheid en leefbaarheid. • Inrichting hoekzone Beselareplaats als project voor kernbebouwing vormt een kernversterkend project. Negatieve effecten worden opgevangen door middel van aangepaste stedenbouwkundige voorschriften: • Hoekzone Beselareplaats dient gerealiseerd te worden als een ‘globaal bouwproject’ i.f.v. het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit (i.c. het vermijden van een ad hoc invulling). • Er wordt aandacht geschonken aan de waardevolle elementen van het aanwezige bouwkundig erfgoed. Enerzijds is er het voormalige gemeentehuis, opgenomen in de inventaris van het Bouwkundig Erfgoed “Bouwen door de eeuwen heen”, anderzijds de aanpalende woning met een overeenkomende architectuur, en beide beeldbepalend voor de Beselareplaats. 1931683009/cev/dbo 19 van 46 Screening plan-Mer-plicht RUP Beselare-Zuid (gemeente Zonnebeke): verzoek tot raadpleging
- Page 1 and 2: Screening plan-Mer-plicht RUP Besel
- Page 3 and 4: Inhoud Inhoud 3 1 Kadering van het
- Page 5 and 6: Figuur 5-9: bestaande toestand kern
- Page 7 and 8: 2 Beschrijving plan en afbakening p
- Page 9 and 10: 2.3 Planalternatieven De ontwikkeli
- Page 11 and 12: 3 Juridische en beleidsmatige randv
- Page 13 and 14: 4 Bepalen van de plan-MER-plicht Me
- Page 15 and 16: Figuur 5-2: legende BPA ‘De Trams
- Page 17: Figuur 5-6: kernzone ‘Beselarepla
- Page 21 and 22: Figuur 5-9: bestaande toestand kern
- Page 23 and 24: Figuur 5-10: momenteel aantal besch
- Page 25 and 26: 5.2.4 Potentiële effecten Momentee
- Page 27 and 28: Foto 7: Bedrijf in binnengebied Spo
- Page 29 and 30: 5.3.4 Potentiële effecten Momentee
- Page 31 and 32: Figuur 5-17: bestaande toestand ker
- Page 33 and 34: verloren gaan. Er bevinden zich eve
- Page 35 and 36: 5.5.4 Landschap, bouwkundig erfgoed
- Page 37 and 38: In de zone van het ‘gemeentelijk
- Page 39 and 40: 5.5.5 Mens Daarnaast herbergt de om
- Page 41 and 42: Een belangrijke opmerking blijft ev
- Page 43 and 44: Tabel 5-5: Resultaten doorrekening
- Page 45 and 46: 5.5.6 Overige milieu-aspecten Gezie
Figuur 5-8: (voorstel) <strong>be</strong>stemmingen kernzone ‘<strong>Beselare</strong>plaats – Kerkplein’ op het <strong>RUP</strong> ‘<strong>Beselare</strong>-<br />
<strong>Zuid</strong>’.<br />
5.1.4 Potentiële effecten<br />
Momenteel waargenomen knelpunten voor de centrumruimte van <strong>Beselare</strong> zijn:<br />
• Aanleg en inrichting van de N303 Westroze<strong>be</strong>ke-Wervik zijn niet aangepast aan de<br />
doorkruising van een centrumruimte.<br />
• Centrumruimte heeft weinig allure en uitstraling, is vnl. dienst doende als<br />
parkeerruimte.<br />
Het <strong>RUP</strong> maakt herwaardering van de centrumruimte van <strong>Beselare</strong> mogelijk. Dit heeft<br />
volgende positieve effecten:<br />
• Positief effect op <strong>be</strong>eldwaarde als gevolg van vernieuwde weg- en pleininrichting. Dit<br />
kan gepaard gaan met o.a. minder parkeerplaatsen. Bedoeling is de parkeer<strong>be</strong>hoefte<br />
te gaan geleiden in de richting van de nieuwe parking in de kernzone ‘sporthal<br />
Hekseketel en voetbalterreinen’ (zie §5.2).<br />
• Betere ‘herkenbaarheid’ centrumruimte als centrale plaats voor <strong>Beselare</strong>.<br />
• Oversteekzone draagt bij tot verkeersveiligheid en leefbaarheid.<br />
• Inrichting hoekzone <strong>Beselare</strong>plaats als project voor kern<strong>be</strong>bouwing vormt een<br />
kernversterkend project.<br />
Negatieve effecten worden opgevangen door middel van aangepaste stedenbouwkundige<br />
voorschriften:<br />
• Hoekzone <strong>Beselare</strong>plaats dient gerealiseerd te worden als een ‘globaal bouwproject’<br />
i.f.v. het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit (i.c. het vermijden van een ad hoc<br />
invulling).<br />
• Er wordt aandacht geschonken aan de waardevolle elementen van het aanwezige<br />
bouwkundig erfgoed. Enerzijds is er het voormalige <strong>gemeente</strong>huis, opgenomen in de<br />
inventaris van het Bouwkundig Erfgoed “Bouwen door de eeuwen heen”, anderzijds de<br />
aanpalende woning met een overeenkomende architectuur, en <strong>be</strong>ide <strong>be</strong>eld<strong>be</strong>palend<br />
voor de <strong>Beselare</strong>plaats.<br />
1931683009/cev/dbo 19 van 46<br />
<strong>Screening</strong> <strong>plan</strong>-<strong>Mer</strong>-<strong>plicht</strong> <strong>RUP</strong> <strong>Beselare</strong>-<strong>Zuid</strong> (<strong>gemeente</strong> Zonne<strong>be</strong>ke): verzoek tot raadpleging