Wandbekleding - Kennemer Wonen

12
Spelregels
1. Vooraf toestemming vragen
Kennemer Wonen heeft in haar brochure ‘Huis in eigen
hand’ aangegeven welke veranderingen aan de woning
zijn toegestaan en welke veranderingen vooraf overlegd
moeten worden. In deze brochure staat ook aangegeven
wanneer veranderingen overgenomen worden door
Kennemer Wonen of de nieuwe huurder (indien die dat
wil). Deze brochure is te verkrijgen aan de balie van
Kennemer Wonen of telefonisch op te vragen.
U kunt toestemming vragen door het aanvraagformulier
achter in de brochure ‘Huis in eigen hand’ in te vullen en
op te sturen naar Kennemer Wonen. Uw aanvraag wordt
behandeld door de Afdeling Wonen. Binnen drie weken
ontvangt u schriftelijk antwoord op uw aanvraag. Er zijn
drie mogelijkheden:
1. U krijgt definitief toestemming. U kunt direct aan de
slag.
2. U krijgt voorlopige toestemming. Dit betekent dat onze
opzichter met u een afspraak zal maken om te controleren
of u de klus heeft uitgevoerd volgens de door ons
opgestelde kwaliteitseisen. Na goedkeuring door de
opzichter krijgt u definitief toestemming.
3. U krijgt geen toestemming. De klus wordt niet toegestaan.
Zie ook de algemene voorwaarden (3 h+i).
2. Voldoen aan de specifieke kwaliteitseisen
Er zijn specifieke kwaliteitseisen opgesteld voor iedere
woningaanpassing (zie onze Kluswijzers en de algemene
voorwaarden ‘Huis in eigen hand’). De woningaanpassing
moet minimaal aan deze eisen voldoen. De kwaliteitseisen
zijn opgesteld om de bouwtechnische staat, de verhuurbaarheid,
de veiligheid en het onderhoud te garanderen.
Het kan voorkomen dat de kwaliteitseisen veranderen in
de periode tussen ontvangst van dit Klusinformatiepakket
en het versturen van het aanvraagformulier. Uw aanvraag
wordt in zo’n geval beoordeeld op grond van de meest
actuele kwaliteitseisen. Wanneer wij u toestemming verlenen,
ontvangt u van ons de nieuwe eisen.
3. Voldoen aan de algemene voorwaarden
Naast specifieke kwaliteitseisen zijn er ook algemene
voorwaarden. Deze gelden voor alle klussen en luiden als
volgt:
a. U heeft de werkzaamheden zelf uitgevoerd of laten
uitvoeren.
b. U heeft vooraf toestemming gevraagd aan Kennemer
Wonen en deze toestemming gekregen.
c. Veranderingen worden aangebracht met deugdelijke
materialen, op een juiste wijze en ze moeten voldoen
aan de eisen van Kennemer Wonen, Bouw- en woningtoezicht,
de nutsbedrijven en de brandweer.
d. Wijzigingen aan gas- en elektrische installaties van
Kennemer Wonen moeten aantoonbaar door een
erkend installateur worden uitgevoerd. Als dit niet
gebeurt, moet u bij controle een keuringsrapport
kunnen overleggen.
e. Alle uit de woningverandering voortkomende kosten en
risico’s, zowel financieel als bouwkundig, zijn voor uw
rekening (bijvoorbeeld de aansprakelijkheid met
betrekking tot gebreken en het afsluiten van verzekeringen).
f. U draagt er zorg voor dat de woningaanpassing niet
leidt tot overlast of hinder voor buren en/of omwonenden.
g. Het onderhoud van een door Kennemer Wonen overgenomen
woningaanpassing wordt uitgevoerd op standaardniveau
conform de richtlijnen uit de brochure
Onderhouds ABC.
h. Wanneer bij vertrek uit de woning wordt geconstateerd
dat er veranderingen zijn aangebracht die niet voldoen
aan de kwaliteitseisen van Kennemer Wonen, moet de
oorspronkelijke staat worden hersteld.
i. Wanneer u bij vertrek uit de woning veranderingen in
de woning waarvoor Kennemer Wonen geen toestemming
heeft verleend, niet of niet voldoende herstelt,
dan gebeurt dit alsnog door Kennemer Wonen voor uw
rekening.
j. Een woningaanpassing waarvoor Kennemer Wonen
geen toestemming heeft verleend, moet worden verwijderd
bij vertrek uit de woning, tenzij een opvolgende
huurder de aangetroffen woningaanpassing onder
bepaalde voorwaarden wil overnemen (bijvoorbeeld
uitsluitsel van onderhoud door Kennemer Wonen).
Hiervoor wordt een overnameformulier getekend.
k. Een opvolgende bewoner kan nooit verplicht worden
tot een overnamesom.
l. U behoudt te allen tijde het recht de woningaanpassing
ongedaan te maken en weer in de oorspronkelijke staat
terug te brengen.
4. Ontvangst definitieve toestemming
Als u definitief toestemming krijgt van Kennemer Wonen,
ontvangt u van ons een schriftelijke bevestiging én het
originele aanvraagformulier. U heeft nu de zekerheid dat u
de woningaanpassing niet ongedaan hoeft te maken,
wanneer u in de toekomst de woning verlaat, mits u zich
aan de spelregels heeft gehouden. Kennemer Wonen
bewaart een kopie van het aanvraagformulier in het
dossier.
5. Geldigheid spelregels
Als u toestemming heeft gekregen voor een verandering,
ondervindt u geen nadeel van eventuele wijzigingen van
regels. Voor u blijven de regels gelden zoals deze waren
op het moment dat toestemming werd verleend.
6. Geschillenregeling (zie klachten/geschillenfolder)
Indien er verschil van mening ontstaat tussen u en
Kennemer Wonen over het wel of niet voldoen aan de
spelregels, kunt u schriftelijk bezwaar aantekenen bij:
Kennemer Wonen
Postbus 5010
1802 TA Alkmaar