Doelstelling 2015: vandaag passief bouwen om morgen ... - Icedd.be

Boomerang House, Arianelaan 31, 1200 Sint-Lambrecht-Woluwe
De Brusselse KMO Boomerang, actief in media, field marketing en web & design,
integreerde zopas het Boomerang House, zijn nieuwe gebouw op een oppervlakte
van 5.690 m2 gebouwd volgens de principes van duurzame architectuur.
Boomerang benadrukt zijn bekommernis om het welzijn van zijn personeel via een
gemeenschappelijke aanpak met ondermeer een gezonde en ergonomische
omgeving en een innoverend mobiliteitsplan.
De basisprincipes van het concept van het gebouw, bestaande uit een deel kantoren van
1.950 m2 (+ restaurant 130 M2) en een opslagplaats van 3.610 m2 werden ontwikkeld
door het duurzaam architecten-studiebureau MATRIciel, een spin-off van de UCL, met de
opzet de ecologische voetafdruk tot een minimum te herleiden.
Passief en lage energie. Om aanspraak te kunnen maken op de "Passivhaus" standaard,
stelt het kantoorgebouw een ultra efficiënte thermische isolatie voor en dit dankzij de
keuzes aangaande de samenstelling van de wanden, het gebruik van driedubbel glas
chassis, geautomatiseerde blinden en een optimale kierdichtheid. De logistieke hall
beantwoordt op zijn beurt aan een "lage energie" benadering dankzij een een hoge
thermische isolatie.
CO2 balans : de installatie van thermische zonnepanelen en waterverwarming op
zonneënergie (zonneboiler) zorgt voor bijna 80 % van de energiebehoefte vereist voor de
aanmaak van warm water (restaurant, douche, water voor het wassen van voertuigen, …).
159 fotovoltaïsche panelen met een kracht van 37 kWc werden op de daken geplaatst.
Onmiddellijk aangesloten op het interne netwerk, produceren zij het equivalent van de
electriciteitsnoden voor ongeveer 10 gezinnen. Het gebruik van geothermie (4 X 100 m
boringen) zorgde, in vergelijking met een traditionele oplossing, voor een vermindering
van meer dan een derde van het primaire energieverbruik en van de CO2 uitstoot nodig
om te voorzien in de warmtebehoeften of de thermische verkoeling van de lokalen.
Andere belangrijke actiepolen werden op punt gesteld om zorg te dragen voor het
leefmilieu.
Waterbeheer. Een bijzonder complete installatie om regenwater de recupereren en te
valoriseren zorgt voor een quasi autonomie en dekt de meest belangrijke behoeften :
water voor het wassen van wagens (43 %) en sanitair (55 %). Ter vergelijking, het volume
aan opgeslagen water van 50.000 L zou tijdens een droogteperiode een autonomie
verschaffen van 3 weken! De infiltratie maatregelen om overtollig regenwater af te voeren
herleiden de afvloeiïng naar het Woluwedal, zone Natura 2000, tot een minimum : 7
draineerputten van 10 meter diep, een filterbekken, afvoerkanaliseringen en betonnen
stenen op de parking.
Een groene dakbedekking op het dak van de logistieke hall op een oppervlakte van 3.400
m2 functioneert als vergaarkom en verbetert gelijktijdig de energieprestatie en de
akoestiek van het gebouw alsook het stedelijk kader. Cf. bijlage : Water_groene
dakbedekking.
Gebruikt water wordt pas teruggevoerd naar de riolering na een passage doorheen twee
afscheiders voor koolwaterstoffen voor water gebruikt voor van het wassen van voertuigen
en doorheen een afscheider voor vetten voor het keukenafvalwater van het restaurant.
Lichtbeheer. Om de behoeften aan kunstlicht tot een minimum te herleiden werden 48
koepels geïntegreerd in het dak van de logistieke hall.