Doelstelling 2015: vandaag passief bouwen om morgen ... - Icedd.be

BIOKLIMATOLOGISCHE INTEGRATIE
Construction d'un immeuble de logements Chaussée de Neerstalle 151-153 à FOREST
De 11 woningen zijn passief. De volumetrische opbouw van het gebouw
is gericht op de optimalisatie van de stedelijke, landschappelijke en
topografische integratie, de compactheid en het beperken van de thermische
verliezen via de bouwschil, het fraaie uitzicht, de bezonning en de
natuurlijke verlichting. Daarnaast is er aandacht voor de creatie van de
buitenruimte met individuele toegang voor elk van de woningen.
Passieve optimalisatie van de zonnewinsten: door de oriëntatie van het
perceel (Zuid-Oosten op de steenweg, tuin op het Noord-Westen) is
gekozen voor grotendeels open leefruimten die meestal uitkijken op het
Noord-Westen, maar in verbinding staan met de open keukens op het
Zuid-Westen; de slaapruimten zijn matig open en de sanitaire voorzieningen
bevinden zich in het midden van het gebouw
Actieve optimalisatie van de zonnewinsten: 35 m² thermische zonnepanelen
staan in voor de productie van sanitair warm water. Opvangen en
hergebruik van regenwater dankzij alle beplante groendaken, het belang
van de tuin op volle grond en een regenwaterput. Opgetrokken uit duurzame,
onderhoudsvriendelijke materialen en het gebruik van duurzaam
natuurlijk hout voor de constructie
SPECIFIEKE UITRUSTING
EXPRESSION, MATERIAUX ET ENVIRONNEMENT
Het project honoreert zeer hoge milieukwaliteiten in de domeinen
ecoconstructie en energie: - 11 passiefwoningen (verbruik tussen 8 en15
kWh/m²jr – gewogen gemiddelde van 13 kWh/m²jr) – collectieve gesloten
condensatieketel met modulerende brander van 20 kW op aardgas,
en warmtetoedracht in elk van de woningen dankzij een warmtebatterij op
het vertrek van de ventilatie naar de wooneenheden.
Sanitair warm water geproduceerd door een condenserend HR-accumulatievoorraadvat
van 60 kW gekoppeld aan de 35 m² thermische
zonnepanelen : hierdoor wordt voorzien in 49% van de behoeften - 35 m²
PV-panelen voor de productie van 37% van behoeften – centrale mechanische
balansventilatie met een thermisch rendement van 91%, efficiëntie
van de ventilatie-eenheid bedraagt 0.24 W/m³h. – Canadese put van 30m
met DN400 op 2m diepte, met een rendement van rond de 49% - regenwaterput
van 40.000L voor de wc’s en buitenkraantjes en voor onderhoud
– biodiversiteit (extensieve en intensieve groendaken, groenegevels) en
zeer hoogstaand waterbeheer
Intégration Urbaine
PASSIEFWONINGEN NEERSTAL
STEDELIJKE EN LANDSCHAPPELIJKE INTEGRATIE
De projectsite biedt interessante stedelijke en topografische mogelijkheden.
Het project houdt rekening met het potentieel van de site
– interessante landschappelijke kwaliteiten, netwerk van nabijgelegen
pluspunten -, met de moeilijkheden – hinder van de steenweg in termen
van levenskwaliteit en voor wat betreft de oriëntatie (Zuid-Oosten op de
steenweg, tuin op Noord-Westen– en tenslotte ook met de topografische
bijzonderheden van de site. Binnen dat kader ontwikkelde het project zich
rond volgende architecturale en stedenbouwkundige principes :
1. De leefruimten opentrekken naar het landschap en de woningen een
open karakter geven. Zo komen er 4 duplexwoningen op straatniveau en
tuinniveau en 7 woningen op de verdiepingen
2. De gemeenschappelijke doorgang krijgt een doorgangsfunctie naar de
straat en de tuin.
3. De tuin fungeert als buffer tussen de steenweg en de gevel voor het
gebouw. Elke verdieping krijgt een accent rond biodiversiteit
4. De leefruimten grotendeels laten uitkijken op deze buffertuin, zodat
de woningen zoveel mogelijk profiteren van de zon ‘s ochtends en tot kort
na de middag
ENERGIEPRESTATIES
Muren:
Dak:
Schrijnwerk en
beglazing:
Vloer:
K global:
Verbruik:
Zonnewinsten:
U = 0,099 W/m²K (betonnen gevelbekleding met
20 cm isolatie van fenolschuim)
U = 0,139 W/ m²K (houten gevelbekleding met
30 cm ingeblazen cellulosevlokken tussen de
houtstructuur
U = 0,066 W/m²K (betonplaat met 30cm fenolschuimisolatie)
U=0,73 W/m²K (driedubbele superisolerende beglazing
met lage emissiviteit k=0,6, houten schrijnwerk)
U=0,092 W/m²K (rotswol 40cm)
tussen 8 en15 kWh/m²jr - gewogen gemiddelde
13 kWh/m²jr
9 800 kWh/jr (dekt 37% van de behoeften)
DUURZAAM ONTWERP / NEERSTAL