LokaLe duurzame energie in nederLand
LokaLe duurzame energie in nederLand
LokaLe duurzame energie in nederLand
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Duurzaam Rendement <strong>in</strong>itiatief<br />
Oegstgeest<br />
Anton de Vilder<br />
Nieuwe Burger Ondernemers Overheids<br />
Nuts <strong>in</strong>itiatief <strong>in</strong>itiatief <strong>in</strong>itiatief<br />
78<br />
✔<br />
duurzaaM rENdEMENt<br />
iNitiatiEf OEGstGEEst<br />
anTon de Vilder<br />
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★<br />
Zuid-Holland<br />
Oegstgeest<br />
★ 10<br />
Het moet anders met de manier waarop <strong>in</strong> Oegstgeest met <strong>energie</strong> wordt<br />
omgegaan. Dat concludeerde Anton de Vilder beg<strong>in</strong> 2011 als vertegenwoordiger<br />
van de Verenig<strong>in</strong>g van Eigenaren van het appartementencomplex aan de<br />
Aert van Neslaan <strong>in</strong> Oegstgeest. Hij wilde het <strong>energie</strong>probleem van ‘zijn’<br />
appartementencomplex breder trekken. B<strong>in</strong>nen de ruit van Hofdijk, Kennedylaan,<br />
Irislaan en Hazenboslaan zijn er meerdere grote <strong>energie</strong>gebruikers. Waarom niet<br />
samen optrekken?<br />
Doel<br />
Een CO2 neutrale buurt met duurzaam opgewekte<br />
<strong>energie</strong> en duurzaam onderhoud van de<br />
gebouwen.<br />
Context<br />
Ons gebouw met 385 wooneenheden heeft de<br />
grootste CO2-uitstoot <strong>in</strong> Oegstgeest. Dat kan beter.<br />
Beg<strong>in</strong> 2011 had Vilder overleg met de gemeente<br />
over mogelijkheden voor verduurzam<strong>in</strong>g.<br />
Samen met partner won<strong>in</strong>gsticht<strong>in</strong>g Buitenlust<br />
en alle hoogbouw, ook de w<strong>in</strong>kels waaronder<br />
grootverbruikers zoals supermarkten,<br />
participeerden we <strong>in</strong> de pilot ‘duurzaamheid’ van de<br />
Omgev<strong>in</strong>gsdienst West Holland,. In het hele gebied<br />
bekeken we het verbruik <strong>in</strong> de breedst mogelijke<br />
z<strong>in</strong>: gas, licht, water en ook bijvoorbeeld gft-afval.<br />
Alle groot-eigenaren van de gebouwen b<strong>in</strong>nen en<br />
grenzend aan het gebied van Hofdijk, Kennedylaan,<br />
Irislaan en Hazenboslaan doen mee. Alle<br />
participanten hebben een conditienulmet<strong>in</strong>g (NEN<br />
2767 A en B) van hun gebouw laten doen. Van hieruit<br />
nemen we samen <strong>duurzame</strong> acties. Ook kle<strong>in</strong>ere<br />
verenig<strong>in</strong>gen van eigenaren (VVE’s) zijn van harte<br />
welkom. Samen kunnen we het <strong>energie</strong>verbruik<br />
terugdr<strong>in</strong>gen, werken aan een <strong>duurzame</strong> toekomst<br />
en de kosten naar beneden brengen.<br />
Organisatiestructuur<br />
Samenwerk<strong>in</strong>g tussen eigenaren van gebouwen,<br />
de gemeente, VvE’s, w<strong>in</strong>kels, de won<strong>in</strong>gsticht<strong>in</strong>g<br />
79<br />
en de omgev<strong>in</strong>gsdienst West Holland. Ook met<br />
professionele partijen op alle deelgebieden.<br />
Technisch is nog niet alles mogelijk, maar over<br />
een paar jaar wel. We werken samen met o.a. de<br />
Omgev<strong>in</strong>gsdienst West Holland, TU Delft en de<br />
Br<strong>in</strong>k Groep.<br />
Energiebron en techniek<br />
Om de doelstell<strong>in</strong>gen te halen worden<br />
verschillende technieken gecomb<strong>in</strong>eerd. Wellicht<br />
zonnecel- en w<strong>in</strong>dtechniek, biovergist<strong>in</strong>g en<br />
warmtekrachtkoppel<strong>in</strong>g.<br />
F<strong>in</strong>ancier<strong>in</strong>g en exploitatie<br />
De verbruikskosten zijn ongeveer 3 3,2 miljoen<br />
per jaar met 15.000 ton CO2 -uitstoot per jaar.<br />
We willen besliss<strong>in</strong>gen nemen die de komende<br />
20 jaar een beter rendement geven. Het<br />
<strong>energie</strong>verbruik moet m<strong>in</strong>imaal gehalveerd<br />
worden. Dus duurzaam onderhouden en<br />
isoleren, bijvoorbeeld met groene daken en<br />
zonnecellen. Alle gebouwen krijgen een conditienul-met<strong>in</strong>g<br />
aan de hand waarvan een meerjarig<br />
onderhoudsplan voor duurzaam onderhoud<br />
wordt vastgesteld. Exploitatie kan <strong>in</strong> eigen beheer,<br />
maar we verkennen de mogelijkheid dit door een<br />
professionele partij te laten verzorgen. Naast de<br />
exploitatie zal die partij de f<strong>in</strong>ancier<strong>in</strong>g op zich<br />
nemen. Betal<strong>in</strong>g gebeurt middels de afreken<strong>in</strong>gen<br />
voor (verplichte) afname. De <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g, ca. 3 20<br />
tot 3 25 miljoen, moet <strong>in</strong> acht jaar terugverdiend.