LokaLe duurzame energie in nederLand

Duurzaam Rendement initiatief
Oegstgeest
Anton de Vilder
Nieuwe Burger Ondernemers Overheids
Nuts initiatief initiatief initiatief
78
✔
duurzaaM rENdEMENt
iNitiatiEf OEGstGEEst
anTon de Vilder
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
Zuid-Holland
Oegstgeest
★ 10
Het moet anders met de manier waarop in Oegstgeest met energie wordt
omgegaan. Dat concludeerde Anton de Vilder begin 2011 als vertegenwoordiger
van de Vereniging van Eigenaren van het appartementencomplex aan de
Aert van Neslaan in Oegstgeest. Hij wilde het energieprobleem van ‘zijn’
appartementencomplex breder trekken. Binnen de ruit van Hofdijk, Kennedylaan,
Irislaan en Hazenboslaan zijn er meerdere grote energiegebruikers. Waarom niet
samen optrekken?
Doel
Een CO2 neutrale buurt met duurzaam opgewekte
energie en duurzaam onderhoud van de
gebouwen.
Context
Ons gebouw met 385 wooneenheden heeft de
grootste CO2-uitstoot in Oegstgeest. Dat kan beter.
Begin 2011 had Vilder overleg met de gemeente
over mogelijkheden voor verduurzaming.
Samen met partner woningstichting Buitenlust
en alle hoogbouw, ook de winkels waaronder
grootverbruikers zoals supermarkten,
participeerden we in de pilot ‘duurzaamheid’ van de
Omgevingsdienst West Holland,. In het hele gebied
bekeken we het verbruik in de breedst mogelijke
zin: gas, licht, water en ook bijvoorbeeld gft-afval.
Alle groot-eigenaren van de gebouwen binnen en
grenzend aan het gebied van Hofdijk, Kennedylaan,
Irislaan en Hazenboslaan doen mee. Alle
participanten hebben een conditienulmeting (NEN
2767 A en B) van hun gebouw laten doen. Van hieruit
nemen we samen duurzame acties. Ook kleinere
verenigingen van eigenaren (VVE’s) zijn van harte
welkom. Samen kunnen we het energieverbruik
terugdringen, werken aan een duurzame toekomst
en de kosten naar beneden brengen.
Organisatiestructuur
Samenwerking tussen eigenaren van gebouwen,
de gemeente, VvE’s, winkels, de woningstichting
79
en de omgevingsdienst West Holland. Ook met
professionele partijen op alle deelgebieden.
Technisch is nog niet alles mogelijk, maar over
een paar jaar wel. We werken samen met o.a. de
Omgevingsdienst West Holland, TU Delft en de
Brink Groep.
Energiebron en techniek
Om de doelstellingen te halen worden
verschillende technieken gecombineerd. Wellicht
zonnecel- en windtechniek, biovergisting en
warmtekrachtkoppeling.
Financiering en exploitatie
De verbruikskosten zijn ongeveer 3 3,2 miljoen
per jaar met 15.000 ton CO2 -uitstoot per jaar.
We willen beslissingen nemen die de komende
20 jaar een beter rendement geven. Het
energieverbruik moet minimaal gehalveerd
worden. Dus duurzaam onderhouden en
isoleren, bijvoorbeeld met groene daken en
zonnecellen. Alle gebouwen krijgen een conditienul-meting
aan de hand waarvan een meerjarig
onderhoudsplan voor duurzaam onderhoud
wordt vastgesteld. Exploitatie kan in eigen beheer,
maar we verkennen de mogelijkheid dit door een
professionele partij te laten verzorgen. Naast de
exploitatie zal die partij de financiering op zich
nemen. Betaling gebeurt middels de afrekeningen
voor (verplichte) afname. De investering, ca. 3 20
tot 3 25 miljoen, moet in acht jaar terugverdiend.