Revivre Projectmanagement BV combineert een schat aan expertise

More documents

Recommendations

Info

Interview 08 Kopers die geïnteresseerd zijn in de twee nog onverkochte appartementen kunnen maar beter snel gaan kijken, want Project Bergenhof is verder al helemaal verkocht. Aan Dorpsstraat 642 zijn de fundamenten en muren verrezen en is nu nog mooi te zien hoe vernieuwend de gehanteerde bouwmethode is. In de bouwkeet naast het werk staan de leden van het verantwoordelijke bouwteam Het Ondernemersbelang te woord om het project toe te lichten. En daar is voldoende reden toe, want Bergenhof is een fraai kwaliteitsproject waar veel over te vertellen valt. Dat geldt ook voor de samenstelling van het team dat het project mogelijk maakt. Namens SISMO Building Technology Nederland is eigenaar Ronald Koning aanwezig. Verder nemen directeur Jos Botman van Botman Bouw en Rick Thijssen, directeur van Thijssen makelaardij, deel aan het gesprek, alsmede de particuliere opdrachtgever voor het naar hem vernoemde Project Bergenhof, Don van den Berg. En ook Aaldert Postma en Peter het ONDERNEMERS BELANG Bottelier geven als directeuren van Revivre Projectmanagement graag tekst en uitleg over hun rol in het project. Betaalbaar landelijk wonen in de Randstad “Ik ben eigenaar van de kavel en opdrachtgever voor Project Bergenhof. Oorspronkelijk stond hier het huis van mijn ouders, dat ik heb gekocht. Maar omdat het huis nogal verouderd was zocht ik een andere oplossing voor de kavel waarop het stond”, begint Van den Berg. “Gelukkig bood het bestemmingsplan mogelijkheden waarop we zijn ingehaakt. Eerst heb ik vervolgens enkele jaren gewerkt om de vergunningenverstrekking door de gemeente te regelen. Daarnaast heb ik nog wat hindernissen moeten overwinnen voordat het groene licht aan dit mooie project kon worden gegeven. Ik liep in het proces tegen specialistische zaken aan, waar ik alleen onmogelijk uit kon komen en daarom heb ik de heren aan tafel in de arm genomen om dit project tot een succes te maken.” Al helemaal aan het begin van het project zocht Van den Berg de samenwerking met NVM-makelaarskantoor Thijssen makelaardij om de te bouwen appartementen te verkopen. Rick Thijssen: “Wij begonnen als jong en gedreven makelaarskantoor ruim zes jaar geleden, hebben inmiddels twee vestigingen en een hypotheektak en groeien dus in deze moeilijke tijden. Toen Don mij vroeg voor dit mooie project aan de slag te gaan, was ik meteen enthousiast. Ga ook maar na; dit zijn prachtige, in Zaanse stijl opgetrokken appartementen, mooi ontworpen door architect Paul Amoksi. En dat op deze unieke plek, dat is echt een buitenkans. Landelijke rust en ruimte gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau vanwege de wijk Saendelft die hier vlakbij ligt. Echt een combinatie van alles wat je als woningzoekende kunt wensen. En hoewel de locatie natuurlijk goud waard is, is dat alleen nog maar de ligging. Het wooncomfort liegt er óók niet om. Zo hebben de eigenaren appartementsrecht met eigen grond, is er een eigen parkeerplaats op het achterterrein, zijn er op het achtererf ruime bergingen en is het appartementencomplex voorzien van een gezamenlijke
V.l.n.r.: Aaldert Postma, Rick Thijsen, Don van de Berg, Ronald Koning, Peter Bottelier en Jos Botman buitenruimte. Je kunt daar heerlijk ontspannen met een open uitzicht over de weilanden tot aan Beverwijk toe.” Hoge isolatiewaarde door de driedimensionale bouwmodule van SISMO Die positieve kanten van het project zijn voor iedere geïnteresseerde direct zichtbaar. Maar ook de manier waarop de appartementen gebouwd worden is speciaal. Een van de opvallendste elementen daarin is de unieke driedimensionale bouwmodule die SISMO Nederland levert en die bij de bouw in de funderingen, vloeren, plafonds, wanden en dakconstructies van de appartementen worden verwerkt. Het is de gepatenteerde basisstructuur van het SISMO-bouwsysteem. Ronald Koning legt uit: “In bouwjargon spreken we over een verloren bekisting. Normaliter wordt de getimmerde bekisting voor de constructie weer ontkist nadat het daarin gestorte beton is uitgehard. Maar onze bekisting is een driedimensionaal gegalvaniseerd staaldraadraster dat na uitharding gewoon in de constructie blijft zitten. We noemen dat verloren bekisting, omdat het dus fysiek in het bouwwerk aanwezig blijft, maar voor het oog onzichtbaar is.” De voordelen van de toegepaste bouwmodule zijn legio. Wat al begint bij de constructie. “Dit is een heel fl exibele module die bouwen in elke vorm, ook in bijvoorbeeld ronde vormen, mogelijk maakt.” Bovendien kan er zeer snel mee worden gebouwd. Dat kan Jos Botman als bouwer van Bergenhof beamen. “We verwachten het hele appartementencomplex in zes à zeven maanden af te ronden. Er staat dus heel snel iets dat bovendien ook kwalitatief staat als een huis.” Jos Botman heeft behalve zijn bedrijf Botman Bouw, dat vijftien jaar bestaat, ook het bedrijf Botman Projectontwikkeling, dat in Project Bergenhof de opdrachtgever van Botman Bouw is. “Enkele jaren terug besloot ik bovendien om ook een eigen, onafhankelijk tekenbureau op te richten om zodoende zelf ook eigen projecten van de grond te kunnen trekken.” De kracht van een hecht team Aan die voortvarende uitvoering van Project Bergenhof ligt ook nog iets anders ten grondslag, namelijk de gerichte aansturing ervan door Aaldert Postma en Peter Bottelier. Postma: “Ons bedrijf Revivre heeft als core business het revitaliseren, of letterlijk het opnieuw tot leven wekken, van bedrijvenparken. Als projectmanager spelen wij in dat soort complexe processen een sturende, regisserende rol. Maar omdat ons hart ook bij mooie projecten in de bouw, zoals Bergenhof ligt, zijn we ook hierbij graag betrokken met onze brede ervaring en expertise van projectmanagement. Ik breng de kennis in van techniek, duurzaamheid en energiebesparende maatregelen. Niet toevallig is groen dan ook een belangrijke kleur in onze huisstijl en luidt onze slogan: ‘Denk duurzaam, kies Revivre’. Bottelier fl ankeert zijn compagnon in het proces als specialist op het gebied van bouw en constructie. Bottelier: “Naast Revivre heb ik ook nog een eigen bouwbedrijf, Casas projecten, met een eigen ontwikkelingstak waarmee ik in de utiliteitsbouw actief ben.” Als innovatieve ondernemers besloten Bottelier en Postma hun werkgebied te verbreden, wat ze op het spoor zette van Project Bergenhof. “Overigens kennen Aaldert en ik elkaar al langer, omdat we vaker in bouwteamverband samenwerkten. Aaldert vanuit de invalshoek van installatie en ik vanuit de bouwkundige hoek. Wij zijn daarom gewend aan het in bouwteamverband begeleiden van processen en die succesvol te maken. In dit geval voeren we de directie voor onze opdrachtgever, Don van den Berg. Wat betekent dat we hem in alle bouwkundige zaken die hem boven de pet gaan adviseren en begeleiden. We werken verder in goede harmonie samen met Botman Bouw in dit bouwteamverband.” Duurzaam wooncomfort Tot slot licht Koning nog graag een ander voordeel van zijn bouwmodule toe dat belangrijk is voor het project. “Ons systeem heeft in dubbele zin van het woord een hoge isolatiewaarde, zowel qua warmte als qua geluid. Dat hangt samen met het feit dat de invulpanelen aan de buitenkanten van muren worden geplaatst. De panelen worden vervolgens gevuld met beton, althans in dít project, want ze kunnen met elk soort materiaal gevuld worden, afhankelijk van de specifi eke functie die de betreff ende wand heeft. Doordat de invulpanelen aan de buitenkanten zitten, ontstaat daartussen een gesloten ruimte die vervolgens met structuurmateriaal, zoals beton, wordt gevuld. En dát geeft die extra hoge isolatiewaarde. Kortom; de bewoners hoeven niet te vrezen voor hoge stookkosten of geluidsoverlast, maar kunnen heerlijk warm en rustig wonen.” Last but not least spelen de kosten tegenwoordig een cruciale rol. “Die kunnen we goed in de hand houden. Daar helpen de eenvoud en de lage materiaal- en arbeidskosten aan mee en die zijn onder andere het gevolg van de in dit project gebruikte bouwmodule. Het maakt de appartementen daarom bereikbaar voor starters die het op de huidige woningmarkt helaas moeilijk hebben.” Daar komt nog iets bij dat interessant is voor de bewoners van Bergenhof, legt Bottelier, tevens de beheerder van het appartementencomplex, tot slot uit. “Er is een VVE, vereniging van eigenaren, opgericht waar alle bewoners verplicht lid van zijn. De VVE gaat zorgen dat het gebouw onderhouden wordt, maar maakt het bovendien mogelijk dat de twaalf eigenaren collectief energie in gaan kopen. Dat is natuurlijk een buitenkans om de energiekosten heel laag te krijgen. Want geloof maar dat je met zijn twaalven een veel sterkere onderhandelingspositie hebt bij energieleveranciers dan als individuele eigenaar. En dat terwijl de isolatiewaarde van het complex al hoog is.” Project Bergenhof mag al met al dus een ijzersterke opzet genoemd worden. Een bewijs van het succes dat een harmonieus bouwteam met veel kennis en expertise letterlijk en fi guurlijk kan neerzetten. Het leidt tot een appartementencomplex dat aan alle woonwensen beantwoordt die bijvoorbeeld woningzoekende starters kunnen hebben. De laatste twee appartementen in de verkoop zullen dan ook niet lang meer op hun eigenaar hoeven te wachten. het ONDERNEMERS BELANG 09
Page 1 and 2: NR. 2 2012 ZAANSTREEK Revivre Proje
Page 3 and 4: THIJSSEN MAKELAARDIJ / ZAANS HYPOTH
Page 5 and 6: ■ En verder 04 Nieuws 11 Groenhar
Page 7 and 8: Leden OV Westerspoor te gast bij Ge
Page 9: Tekst: Baart Koster (Koster teksten
Page 13 and 14: Tekst: Cock de Vries (ABCdV tekst e
Page 15 and 16: Rolls Royce onder de persen Er is l
Page 18 and 19: Bedrijfsreportage Tekst: André Sta
Page 20 and 21: Interview Tekst: Jeroen Kuypers •
Page 22 and 23: Interview Tekst: André Vermeulen
Page 24 and 25: ��
Page 26 and 27: Ondernemerspanel Is sponsoring zinv
Page 28 and 29: De wereld digitaliseert in hoog tem
Page 30 and 31: Bedrijfsreportage Een receptie voor
Page 32 and 33: Concordiastraat 14 1951 AS Velsen-N
Page 34 and 35: Bedrijfsreportage Op 1 september 20
Page 36 and 37: ��
Page 38 and 39: Bedrijfsreportage V.l.n.r.: Henk Ke
Page 40: Afgebeeld: Aaldert Postma en Peter

Revivre Projectmanagement BV combineert een schat aan expertise

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?