Detālplānojuma grafiskajā daļā „Esošā teritorijas izmantošana” paredzētās darbībaszemesgabals, kā arī teritorijas <strong>uz</strong> A un R no tā ir zonētas kā dabas pamatne.Detālplānojuma grafiskajā daļā „Plānotā teritorijas izmantošana, 2.redakcija”paredzētās darbības īstenošanas vietā esošie dienesta viesnīcas pamati ir atzīmēti arlietošanas mērķi PK2, betona plāksnēm izliktais laukums un no tā <strong>uz</strong> D ir paredzētastehniskās apbūves teritorijas (T2, T3, T4), bet pārējā teritorija <strong>uz</strong> R (PK5 un PK6) irrezervēta jaunveidojamam mikroliegumam „Mežainas jūrmalas kāpas”.PK – Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjosla bezapbūves. Šajā joslā apbūve atļauta vienīgi apzīmētajās vietās (dienesta viesnīcasbetona pamati tādi ir). Apbūves veids: atpūtnieku aprūpei paredzētu ēkurekonstrukcija, ierīkošana (paredzētā darbība – viesu nams – tāda ir), kā arī esošošāda tipa ēku un būvju paplašināšana, ieskaitot gājēju un velosipēdistu takas. Atļautskonkrēts objekts: rekonstruējams pludmales apkalpes objekts. Rekonstruējamo esošoobjektu maksimālais stāvu skaits – 2 stāvi.PK2 zonā paredzēts rekonstruēt esošo objektu pludmales apkalpes vajadzībām. Tā irparedzētā darbība – viesu nama izbūve.PK5 un PK6 – apzīmētajā laukumā projektējams meža biotopu mikroliegums. PK5zonā paredzēts rekonstruēt esošo pagrabu un veikt labiekārtošanu saskaņā armikrolieguma dabas aizsardzības plānu. Jāatzīmē gan, ka, pirmkārt, mikroliegumsnav izveidots, otrkārt, mikroliegumiem netiek sastādīti dabas aizsardzības plāni.T2, T3, T4 – inženierkomunikāciju trase.Jūrmalas pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi nosaka, ka atļautsveidot vienīgi tādas zemes vienības, kam tiek nodrošināta piekļūšana, atbilstoši šonoteikumu prasībām. Piekļūšana zemes vienībai ir nodrošināta šādos gadījumos: zemes vienībai ir pieslēgums vai ir iespējams izbūvēt pieslēgumu D vai Ekategorijas ielai; zemes vienībai ir pieslēgums C vai B kategorijas ielai; zemes vienība robežojas ar C kategorijas ielu apbūvētās teritorijās unpieslēguma risinājums ir izstrādāts detālplānojuma sastāvā.Pie tam ēku būvniecība zemes vienībā ir atļauta tikai pēc pieslēguma vai piebraucamāceļa izbūves, ko veic būvniecības ierosinātājs. Zemes vienībās ir jānodrošinaoperatīvo un apkalpes dienestu autotransporta piekļūšana ēkām un citām būvēm tāszemes vienības robežās, kurā atrodas būve.Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma turpmākajiem 12 gadiem izstrādes materiālos irdots skaidrojums, ka prasības piekļūšanai ietver nosacījumus piebraukšanas iespējunodrošināšanai būvēm. Prasības ietver minimālos nosacījumus pieslēgumu unpiebraucamo ceļu izbūvei. Lai drīkstētu veidot jaunu zemes vienību vai veiktbūvniecību, jābūt piebraukšanas iespējām līdz publiski pieejamai ielai (ceļam),jānodrošina iespēja piebraukt operatīvajam transportam. Mutiskā konsultācijā28.05.2012. Jūrmalas pilsētas domes Būvvaldes pārstāvis precizēja, ka Apbūvesnoteikumos minētās prasības piebraucamo ceļu garumam un platumam attiecas tikai27
<strong>uz</strong> gadījumiem, kad vienu un to pašu ceļu izmanto vairāki īpašumi un tas tiek izdalītskā atsevišķa zemes vienība. Gadījumos, kad piebraukšanas iespējas tiek nodrošinātastikai vienai zemes vienībai caur vienu citu zemes vienību (kā tas būtu šajā IVNvērtētajā gadījumā, ja pirms būves <strong>uz</strong>sākšanas viesnīcas pamati tktu izdalīti atsevišķāzemes vienībā), vai kad piebrauktuvas būvēm tiek veidotas pa to pašu zemes vienību,kurā atrodas būves (kā tas būtu šajā IVN vērtētajā gadījumā, ja līdz būves <strong>uz</strong>sākšanaszemes vienības netiktu izdalītas), Apbūves noteikumi reglamentē piebraukšanu tikailīdz zemes gabala robežai, brauktuves parametrus pa zemes gabalu līdz ēkāmApbūves noteikumi neregulē, bet, protams, tiem jābūt tādiem, lai piebraukšanasiespējas fiziski būtu pilnvērtīgi nodrošinātas, citādi prasība nodrošināt piekļuvesiespējas nav <strong>uz</strong>skatāma par izpildītu un tādu projektu nevar saskaņot.Detālplānojuma izstrādes laikā saņemti nosacījumi no vairākām institūcijām, t.sk.Jūrmalas pilsētas domes Labiekārtošanas un komunālās saimniecības nodaļas07.02.2002. vēstule Nr.01.1-13/530 „Par projektēšanas nosacījumiem”, kurā irizvirzīts nosacījums „izstrādāt piebraucamo ceļu projektu, t.sk. garenprofilu unšķērsprofilu tipus, paredzot izbrauktuves <strong>uz</strong> zemesgabaliem”.Tomēr detālplānojumā paredzētās darbības īstenošanai izdalāmajam jaunajamzemesgabalam (jeb, kamēr nav izdalīts – plānotajai būvei caur zemes gabalu, kurā tāatrodas) piebraukšanas iespējas ar autotransportu nav paredzētas. Saskaņā argrafiskajā daļā „Transporta shēma, 2.redakcija” paredzēto, pie rekonstruējamāsdienesta viesnīcas (esošajiem betona pamatiem) piekļūt iespējams tikai pa gājēju unveloceliņiem. Pie tam vienīgais veloceliņš paredzēts pa inženierkomunikāciju trasi(T2, T3, T4).Tātad tas, ka detālplānojums paredz veidot jaunu zemesgabalu, bet neparedzautotransporta piekļuvi jaunajam zemesgabalam atbilstoši pilsētas plānojumaprasībām, ir detālplānojuma nepilnība, kas jānovērš ar detālplānojuma precizējumu šāIVN rezultātā.Teritorijas R malā Vakara iela, sākot no Krūkļu ielas <strong>uz</strong> jūras pusi, paredzēta kāgājēju ceļš <strong>uz</strong> pludmali <strong>uz</strong> koka laipām. Tomēr attiecībā <strong>uz</strong> piekļuves iespējām,mutiskā konsultācijā 28.05.2012. Jūrmalas pilsētas domes Būvvaldē skaidroja, kapiebraukšanu ēkai tās īpašniekiem, viesiem, apkalpojošajam personālam unpakalpojumu sniedzējiem (būvtehnika, atkritumu izvešana u.tml.) iespējamsnodrošināt pa Vakara ielas posmu, kas zonēts kā gājēju ceļš <strong>uz</strong> pludmali <strong>uz</strong> kokalaipām, tam saņemot īpašas atļaujas.28
- Page 1: VIESU NAMA UN APVIENOTA GĀJĒJU UN
- Page 8: kurai patlabak ir kāds lietderīgs
- Page 11 and 12: Konvencija par „Eiropas dzīvās
- Page 13 and 14: papildināta un precizēta, ņemot
- Page 15 and 16: ietekmi novērš vai samazina līdz
- Page 17 and 18: izmainīšana, kas veicinātu kāpu
- Page 19 and 20: MK 24.04.2007. noteikumi Nr.281 „
- Page 21 and 22: ar mehāniskajiem transportlīdzek
- Page 26 and 27: Jūrmalas pilsētas teritorijas pl
- Page 30 and 31: 2. VIDES STĀVOKĻA NOVĒRTĒJUMS U
- Page 32 and 33: teritorija), pie Krastciema, starp
- Page 34 and 35: aizsedz kāpu valnis un apaugums, t
- Page 36 and 37: 1.attēls. Paredzētās darbības
- Page 38 and 39: 2.redakcija” paredzēto, pie reko
- Page 40 and 41: teritorijas uz dienvidiem zemes vir
- Page 42 and 43: 5.attēls. Shematisks ģeoloģiskai
- Page 44 and 45: nogulumi jeb morēna un glaciofluvi
- Page 46 and 47: 2.3.2. Hidroģeoloģiskie apstākļ
- Page 48 and 49: darbības nodrošināšanai. Tomēr
- Page 50 and 51: 8.attēls. Koka konstrukcijām labi
- Page 52 and 53: 10.attēls. Dabā jau eksistējoša
- Page 54 and 55: Nepieciešamais elektroenerģijas p
- Page 56 and 57: Bioloģiskās notekūdeņu attīrī
- Page 58 and 59: eģionālās vides pārvaldes izsni
- Page 60 and 61: M CO = 1,13g/km × 0,5km × 4 × 20
- Page 62 and 63: vasaras apbūves raksturu, papildin
- Page 64 and 65: ar pieminekļa teritoriju, veido vi
- Page 66 and 67: paredzams, ka dienā notiks maksim
- Page 68 and 69: iet pa skraju (bez koku un krūmu a
- Page 70 and 71: 15.attēls. Esošais celiņš16.att
- Page 72 and 73: Pie betonētajiem pamatiem esošais
- Page 74 and 75: alstīts uz teritorijas vairākkār
- Page 76 and 77: tuvumā, tas nevarētu būt traucē
- Page 78 and 79:
viesnīcas apkārtnes labiekārtoš
- Page 80 and 81:
ierīkošana/ ieviešanās), bet vi
- Page 82 and 83:
3.7. Paredzētās darbības ietekme
- Page 84 and 85:
tiks labiekārtota taka uz pludmali
- Page 86 and 87:
2.tabulaIedzīvotāju viedokļi par
- Page 88 and 89:
I.Sikora,N.Sikora,E.Sikorakokus un
- Page 90 and 91:
4. ZIŅOJUMA SABIEDRISKĀS APSPRIE
- Page 92 and 93:
3.tabulaKomentāru un priekšlikumu
- Page 94 and 95:
apkalpošanai izveidots objekts.Par
- Page 96 and 97:
vidi.Pārvalde izsaka sekojošus ko
- Page 98 and 99:
Pārvalde izsaka sekojošus koment
- Page 100 and 101:
4.tabulaKomentāru un priekšlikumu
- Page 102 and 103:
lpp. minēto „īpašuma sastāvā
- Page 104 and 105:
Papildus norādām, ka detālplāno
- Page 106 and 107:
informācija par mikrolieguma izvei
- Page 108 and 109:
pienākums apsaimniekot savu zemesg
- Page 110 and 111:
tapām (detālplānojumā - koka la
- Page 112 and 113:
5. Ziņojuma 4., 31.lpp. norādīts
- Page 114 and 115:
un noteiktajai izmantošanai un ter
- Page 116 and 117:
2. Vides aizsardzības likumā note
- Page 118 and 119:
6. INŽENIERTEHNISKIE UN ORGANIZATO
- Page 120 and 121:
Ņemot vērā, ka pa koka konstrukt
- Page 122 and 123:
7. PAREDZĒTĀS DARBĪBAS IEGUVUMA
- Page 124 and 125:
aizsardzības konvencijas 1.protoko
- Page 126:
8. VIDES KVALITĀTES NOVĒRTĒŠANA