Nr.16 - LBS

Būvniecības šķīrējtiesa
“Būvinženieris” Nr. 16 (09. 2010.)
Strīds
(1. turpinājums. Sākums Nr. 15)
Mediācija – efektīva alternatīva būvniecības un nekustamo īpašumu
strīdu risināšanā.
Definīcija
Mediācija ir brīvprātīgs process, kura laikā strīdā iesaistītās puses tiekas
ar neitrālu vienu vai vairākām trešajām personām (mediatoru, komediatoriem),
lai apspriestu domstarpības un panāktu vienošanos. Mediatori nepieņem
lēmumu lietā, bet palīdz pusēm pašām atrast risinājumus un pieņemt
nepieciešamos lēmumus.
Šo publikāciju mērķis ir plašāk pastāstīt
lasītājiem par mediācijas kā
vienas no alternatīvās domstarpību
risināšanas (ADR) metodēm vēsturi,
nozīmi, iespējām, tādējādi katram
pašam ļaujot izvērtēt iespējamās
mediācijas procesa priekšrocības
domstarpību risināšanā pretstatā
domstarpību eskalācijai un tiesvedības
uzsākšanai.
Mediācijas rašanās, nozīme un
nepieciešamība mūsdienās
Pasaulē vēl arvien par klasiskāko –
konvencionālo – strīdu izšķiršanas
veidu tiek uzskatīts tiesas process. Tas
ir iemesls, kāpēc cita veida konfliktu
novēršanas procedūras tiek uztvertas
kā alternatīvas domstarpību risināšanas
metodes.
Alternatīvās domstarpību risināšanas
(ADR) institūts latviešu valodā radies
no angļu termina Alternative Dispute
Resolution (ADR).
Ar jēdzienu ADR vispārīgā, plašākā
nozīmē var apzīmēt procesu kopumu,
ar kuru palīdzību tiek risināti strīdi un
konflikti bez tiesas un kuri paši par
sevi ir strīdu un konfliktu izšķiršanas
alternatīva tiesā. Ir izdalāmi vairāki
ADR veidi :
1
Kronis I. Civiltiesisko strīdu alternatīvs risinājums.
Latvijas Vēstnesis, 2007., 9. lpp.
• sarunas (angļu valodā – negotiations);
• mediācija (vidutājdarbība) (angļu
valodā – mediation);
• samierināšana (angļu valodā – conciliation);
• starpniecība – arbitrāža, šķīrējtiesas
(angļu valodā – arbitration);
• neitrāla faktu noskaidrošana un izvērtējums;
• ekspertīze;
• ombuds;
• sabiedrisko pakalpojumu regulatoru
darbība u. tml.
Lai sniegtu plašāku un izsmeļošāku
priekšstatu par mediāciju, publikācijas
autors tālāk aprakstīs populārākos
alternatīvos domstarpību risināšanas
veidus un galvenās to sastāvdaļas.
Mediācijas rašanās un attīstība
Pasaules tautu un Latvijas vēsturē konfliktam
un tā risināšanas veidiem ir senas
saknes. Vēsturiski vienkāršākās sabiedriskajās
iekārtās kopienas ietvaros
strīdus neformāli ir risinājuši dzimtas
vecākie, patriarhi, garīdznieki un ģimenes
locekļi, kamēr dažos izņēmuma
gadījumos konflikti tika risināti oficiālā
ceļā, ar tajā laikā spēkā esošās tiesību
sistēmas palīdzību.
Latvijas iedzīvotāji pārsvarā dzīvoja
viensētās, kas atradās diezgan tālu cita
no citas, tāpēc konfliktus biežāk risināja
privāti, ģimenēs. Nevar apgalvot, ka noslēgtība
ir latviešu raksturā, tā drīzāk ir
vēsturiski iemācīta uzvedība. Tāda uzvedība,
kas sakņojas pieredzē par konfliktsituācijām,
to sabiedrisku nosodījumu.
Valdis Ligers ir diplomēts jurists, vada
starptautisku nekustamo īpašumu konsultāciju
uzņēmumu NAI Baltics, kura
pamatdarbība ir saistīta ar būvniecību,
attīstīšanu, nekustamo īpašumu pārvaldīšanu,
apsaimniekošanu, īpašumu
portfeļu un kredītu restrukturizāciju un
visām minētajā nozarē pastāvošajām
finanšu, juridiskajām, saimnieciskajām
un arī lietišķajām attiecībām iesaistīto
personu un uzņēmumu starpā, tostarp
arī strīdu, kas minētajā nozarē rodas,
risināšanu. Sabiedriskajā darbā publikācijas
autors ir biedrības Mediācija un
ADR dibinātājs un valdes priekšsēdētājs,
strīdu risināšanas eksperts, praktizējošs
mediators ar četru gadu pieredzi
komercstrīdu mediācijā.
Ja vēlaties sazināties ar autoru, lūdzu,
apmeklējiet: www.ValdisLigers.com
vai rakstiet e-pastu: valdis.ligers@naibaltics.com.
26
Latvijas Būvinženieru savienība www.lbs.building.lv
27