limbažu novada skultes pagasta teritorijas plānojums gadam - Rīgas ...

APSTIPRINĀTS ar Limbažu novada pašvaldības domes 22.07.2010. sēdes lēmumu
(sēdes protokols Nr.14, 2.§.)
„Par Limbažu novada Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.gada grozījumu apstiprināšanu un saistošo
noteikumu Nr.31 „Limbažu novada Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018. gada grozījumu grafiskā daļa
un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” apstiprināšanu”.
Limbažu novada pašvaldības
Domes priekšsēdētājs ________________ (D.Zemmers)
LIMBAŽU NOVADA
SKULTES PAGASTA
TERITORIJAS PLĀNOJUMS
2006. - 2018.GADAM
III SĒJUMS
TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES
NOTEIKUMI
AR GROZĪJUMIEM
Izstrādātājs: SIA “Reģionālie projekti”
2010

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
SATURS
I VISPĀRĪGĀS PRASĪBAS 5
II JĒDZIENU SKAIDROJUMS 6
III VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI TERITORIJU IZMANTOŠANAI UN
APBŪVEI
13
1. Visās teritorijās atļautā izmantošana 13
2. Visās teritorijās aizliegtās izmantošanas 13
3. Piekļūšanas noteikumi 14
4. Zemesgabalu sadalīšana, apvienošana un robežu pārkārtošana 14
5. Pagalmi 16
6. Ēku, būvju atbilstība zemesgabalu robežām 17
7. Redzamības nodrošināšana 17
8. Prasības ēku un būvju elementiem 18
9. Prasības kioskiem, žogiem, apgaismojumam un citiem ārtelpu elementiem 19
10. Prasības degvielas un gāzes uzpildes stacijām, naftas bāzēm 20
11. Prasības inženierkomunikācijām 21
12. Prasības reljefa, augsnes virskārtas, grāvju un dabīgo noteču saglabāšanai 23
13. Prasības vides pieejamībai 23
14. Prasības automašīnu un velosipēdu novietošanai 24
15. Prasības saimniecības ēkām un mājlopu būvēm 25
16. Insolācijas un apgaismojuma prasības 26
17. Ugunsdrošības prasības 26
18. Būvakustiskās prasības 26
19. Prasības ēku vai to daļu funkciju maiņai 26
20. Prasības lauksaimniecības un meža zemju transformācijai 27
21. Prasības applūstošām teritorijām 27
22. Aizsargjoslas 27
23. Tauvas joslas 33
SIA „Reģionālie projekti” 2

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
24. Noteikumi peldvietām – labiekārtotām peldvietām 33
25. Prasības detālplānojumiem 34
26. Zemesgabala neatbilstoša izmantojuma statuss 35
27. Esošās būves, uzsāktā projektēšana un būvniecība 36
28. Stihiju postījumu atjaunošana 36
29. Valsts aizsargājamie kultūras pieminekļi 36
30. Īpaši aizsargājamās dabas teritorijas un objekti 38
IV ATSEVIŠĶU TERITORIJU APBŪVES NOTEIKUMI 40
1. Teritorijas plānotās (atļautās) izmantošanas karte (plāns) un izmantošanas veidi
(zonējums)
40
2. Apbūves teritoriju izmantošana 41
2.1. Dzīvojamās apbūves teritorijas (Dz) 41
2.1.1. Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS) 41
2.1.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM) 45
2.1.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzD) 47
2.1.4. Vasarnīcu apbūves teritorijas (V) 49
2.2. Publiskās apbūves teritorijas 50
2.2.1. Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves teritorijas (S) 50
2.2.2. Darījumu objektu apbūves teritorijas (D) 52
2.2.3. Jauktas apbūves teritorijas (JA) 53
2.2.4. Rekreācijas un tūrisma objektu teritorijas (A) 54
2.3. Ražošanas apbūves teritorijas 56
2.3.1. Ražošanas objektu apbūves teritorijas (R) 56
2.3.2. Lauksaimnieciskās ražošanas un servisa objektu apbūves teritorijas (Lr) 58
2.3.3. Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas (Rk) 59
2.4. Tehniskās apbūves teritorijas 60
2.4.1. Komunālo un tehnisko objektu apbūves teritorijas (T) 60
2.4.2. Līnijbūvju teritorijas (TL) 61
SIA „Reģionālie projekti” 3

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
2.5. Neapbūvētas teritorijas, jeb teritorijas ar zemu apbūves blīvumu 62
2.5.1. Lauksaimniecībā izmantojamās teritorijas (L) 62
2.5.2. Mazdārziņu teritorijas (MD) 65
2.5.3. Mežsaimniecības teritorijas (M) 65
2.5.4. Ūdensteču un ūdenstilpju teritorijas (Ū) 67
2.5.5. Jūras piekrastes teritorija (Zj) 67
2.5.6. Labiekārtotas koplietošanas teritorijas (Z) 68
V BŪTIESĪBU ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA 69
VI SPĒKĀ ESOŠO DETĀLPLĀNOJUMU SARAKSTS 69
PIELIKUMI
1.pielikums Skultes pagasta ielu klasifikācija un to sarkanās līnijas 75
2.pielikums Skultes pagasta pašvaldības ceļi 81
3.pielikums Valsts autoceļu sadalījums Skultes pagastā 84
4.pielikums Teritoriju izmantošanas veidi (zonējums) (salīdzinājumā ar
nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikāciju)
85
SIA „Reģionālie projekti” 4

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
LIMBAŽU NOVADA SKULTES PAGASTA TERITORIJAS
IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI
Izdoti saskaņā ar „Teritorijas plānošanas likuma”
7.panta sestās daļas 2.punktu,
„Par pašvaldībām”
43.panta pirmās daļas 1.punktu
„Būvniecības likuma”
7.panta pirmās daļas 1.punktu
I VISPĀRĪGĀS PRASĪBAS
1. Šo Limbažu novada Skultes pagasta saistošo noteikumu virsraksts ir „Skultes
pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”. Turpmāk tekstā
lietots saīsinājums „Apbūves noteikumi”.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
2. Šie Apbūves noteikumi nosaka prasības Limbažu novada Skultes pagasta
teritorijas izmantošanai un apbūvei saskaņā ar Skultes pagasta teritorijas
plānojumu 2006. – 2018.gadam, nodrošinot zemes īpašnieku, lietotāju,
nomnieku un vides interešu tiesisku līdzsvarotību Limbažu novada Skultes
pagastā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
3. Šie Apbūves noteikumi attiecas uz visu Limbažu novada Skultes pagasta
teritoriju un to prasības ir saistošas visām fiziskajām un juridiskajām personām
– zemes īpašniekiem, lietotājiem un nomniekiem, veicot jebkādu nekustāmā
īpašuma izmantošanu, detālplānojumu izstrādāšanu, zemes vienību sadalīšu
vai apvienošanu, būvju vai ēku projektēšanu, būvdarbus, rekonstrukciju,
restaurāciju, renovāciju vai nojaukšanu, kā arī tie neatbrīvo fiziskās un
juridiskās personas no nepieciešamības, ievērot spēkā esošo valsts likumu un
citu normatīvo aktu prasības.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
4. Nedrīkst izsniegt nekādas valsts vai pašvaldības institūciju atļaujas plānotajai
zemes izmantošanai vai nodomātai būves vai ēkas būvēšanai, rekonstrukcijai,
renovācijai, restaurācijai, remontam vai citai izmantošanai, ja ar to tiek
pārkāptas jebkuras šo Apbūves noteikumu prasības.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
5. Izstrādājot un apstiprinot detālplānojumus, kas precizē zemesgabalu
izmantošanu un apbūves prasības atsevišķām Skultes pagasta teritorijas
vietām, uz konkrētu vietu attiecināmi šie Apbūves noteikumi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
6. Šie Apbūves noteikumi regulāri jāpapildina ar informāciju par spēkā esošajiem
detālplānojumiem, norādot to nosaukumu un apstiprināšanas datumu Limbažu
novada domes sēdē. Šie papildinājumi nav uzskatāmi par Apbūves noteikumu
grozījumiem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
7. Apbūves noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā, kad lēmums par to
pieņemšanu Limbažu novada domes sēdē, ir publicēts laikrakstā „Latvijas
Vēstnesis”.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
SIA „Reģionālie projekti” 5

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
8. Skultes pagasta teritorijas plānojums ar grozījumiem ir brīvi pieejams visiem
interesentiem Limbažu novada Skultes pagasta pārvaldē. Limbažu novada
dome regulāri informē par pieņemtajiem teritorijas plānojuma grozījumiem un
papildinājumiem, publicējot paziņojumus par to spēkā stāšanos laikrakstā
„Latvijas Vēstnesis” un pašvaldības mājaslapā internetā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
II JĒDZIENU SKAIDROJUMS
9. Aizmugures pagalma dziļums nozīmē mazāko horizontālo attālumu starp
zemesgabala aizmugures robežu un tuvāko jebkuras galvenās būves sienu.
10. Aizmugures pagalms nozīmē zemesgabala daļu starp zemesgabala
sānpagalmiem no zemesgabala aizmugures robežas līdz jebkuras galvenās
būves aizmugures fasādes sienai.
11. Aizsargjoslas nozīmē noteiktas platības, kuru uzdevums ir aizsargāt dažāda
veida (gan dabiskus, gan mākslīgus) objektus no nevēlamas ārējās iedarbības,
nodrošināt to ekspluatāciju un drošību vai pasargāt vidi un cilvēku no kāda
objekta kaitīgās ietekmes.
12. Apbūve nozīmē noteiktā teritorijā izvietotu būvju kopums.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
13. Apbūves blīvums ir procentos izteikta zemesgabala apbūves laukuma
attiecība pret tā platību.
14. Apbūves intensitāte ir procentos izteikta stāvu platības attiecība pret
zemesgabala platību.
15. Apbūves laukums ir zemesgabala visas ar būvēm apbūvētās platības summa,
izņemot piebraucamos ceļus un labiekārtojumu.
16. Ārējais sānpagalms nozīmē pagalmu, kas tieši robežojas ar ielu vai ceļu.
17. Ārstniecības iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver veselības aizsardzības
un medicīnas prakses nolūkiem domātu iestādi, arī poliklīniku, slimnīcu,
klīniku, ambulanci, feldšeru punktu, sanatoriju un citu iestādi šādiem un
līdzīgiem nolūkiem.
18. Atklāta autostāvvieta ir automašīnu novietošanas veids un nozīmē
autostāvvietu, kas nav iekļauta ēkā vai tās daļā un kas ir nodalīta (nožogota)
automašīnu novietošanai uz laiku.
19. Atklāta uzglabāšana nozīmē palīgizmantošanu, kas ietver preču uzglabāšanu
brīvā dabā un atklātās, ēkā vai tās daļā neiekļautās platībās, bet kas nav
autostāvvieta.
20. Automašīnu novietošana nozīmē visus automašīnu novietošanas veidus tās
lietošanas laikā, neatkarīgi no novietošanas ilguma un citiem apstākļiem,
izņemot novietošanu apkopei un remontam.
21. Autobusu pieturvieta nozīmē izmantošanu, kas ietver būves autobusu
satiksmes apkalpes dienesta un pasažieru vajadzībām, kā arī pastāvīgu pieturas
vietu autobusiem un to īslaicīgu novietošanu.
22. Autostāvvieta ir automašīnu novietošanas veids un nozīmē izmantošanu, kas
ietver vienas vai vairāku automašīnu novietošanu uz laiku, kā arī stāvvietas,
piebraucamos ceļus un vertikālās komunikācijas.
23. Auto tirdzniecības iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver automašīnu,
degvielas, eļļas, smērvielu, riepu, bateriju un rezerves daļu pārdošanu un
automašīnu izīrēšanu vai uzglabāšanu izīrēšanas nolūkos, kā arī mazgāšanu,
SIA „Reģionālie projekti” 6

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
tīrīšanu un tādu nelielu remontdarbu veikšanu, kas ir svarīgi automašīnas
aktuālai darbībai.
24. Blīvi apdzīvota vieta nozīmē teritoriju ar noteiktu robežu, kuras juridiskais
statuss ir ciems un kurā dominē atļautās izmantošanas ar apbūves raksturu.
25. Brīvā teritorija ir zemesgabala neapbūvētā platība, no kā atskaitīta
autostāvvietu un piebraucamo ceļu platība. To raksturo brīvās teritorijas
platība procentos no stāvu platības.
26. Būtisks piesārņojums ir valsts kompetentu iestāžu noteikta jebkādas kaitīgas
vielas koncentrācija gaisā, augsnē vai ūdenī, ko nav atļauts pārsniegt vispār vai
kādā konkrētā teritorijā.
27. Būve šo Apbūves noteikumu izpratnē nozīmē arhitektonisku, tehnisku vai
konstruktīvu virszemes, pazemes vai zemūdens darinājumu, arī ēku vai ēku
kopumu, kā arī attiecīgās tehniskās iekārtas.
28. Būve mājlopiem nozīmē izmantošanu, kas ietver saimniecības ēku mājlopu
un mājputnu izmitināšanai (kūti), kā arī citas būves mājlopiem, arī kūtsmēslu
glabātuvi un vircas bedri.
29. Būvlaide nozīmē līniju zemesgabala iekšpusē, kas parasti noteikta paralēli
ielas vai ceļa sarkanajai līnijai un kas nosaka minimālo attālumu starp sarkano
līniju un jebkuru ēku, ko drīkst ierīkot.
30. Būvtiesības ir ar Apbūves noteikumiem noteiktas un aizsargātas fizisko un
juridisko personu tiesības veikt izbūvi.
31. Dabas piemineklis ir atsevišķs, savrups dabas veidojums: koks, ala, avots,
grava, klints, ūdenskritums, akmens un cits dabas retums, kam ir zinātniska,
kultūrvēsturiska, estētiska vai ekoloģiska vērtība. Lai nodrošinātu dabas
veidojuma saglabāšanu un tā apskates iespēju, aizsargāta tiek arī dabas
pieminekļa tuvākā apkārtne.
32. Darījumu iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver banku, apdrošināšanas
sabiedrību, viesnīcu, moteli, biroju, kantori, gadatirgu, izstāžu, kongresu un
konferenču centru, kā arī citu komerciāla rakstura iestādi, bet neietver nekādu
ražošanu vai vairumtirdzniecību.
33. Dārza māja - vasarnīca, kas atrodas dārzkopības sabiedrības teritorijā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
34. Daudzstāvu daudzdzīvokļu nams nozīmē izmantošanu, kas ietver trīs stāvu
ēku vai tās daļu ar dzīvokļiem, kuriem ir kopīga ieeja no zemes līmeņa, un
kuru iedzīvotājiem ir tiesības kopīgi lietot priekštelpas, kāpnes un palīgtelpas,
kas neatrodas dzīvoklī, kā arī pagalmus uz zemesgabala.
35. Degvielas uzpildes stacija nozīmē izmantošanu, kas ietver degvielas (arī
gāzes), eļļas un smērvielu pārdošanu, kā arī tirdzniecības un pakalpojumu
objektu un automašīnu mazgāšanu kā palīgizmantošanas. Degvielas uzpildes
stacijas izvietošanas iespēju ielas vai ceļa sarkanajās līnijās pamato ar
detālplānojumu.
36. Detālplānojums ir vietējās pašvaldības administratīvās teritorijas daļas
plānojums, un to izstrādā saskaņā ar vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu,
atbilstoši mēroga noteiktībai detalizējot un precizējot tajā noteiktās teritorijas
daļas plānoto (atļauto) izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus.
37. Dvīņu māja nozīmē divas bloķētas vienas ģimenes dzīvojamās mājas, parasti,
katru uz sava zemesgabala.
38. Dzelzceļa zemes nodalījuma josla nozīmē zemes platību, kas ir dzelzceļa
infrastruktūras sastāvdaļa un kas paredzēta dzelzceļa infrastruktūras objektu
SIA „Reģionālie projekti” 7

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
izvietošanai, lai nodrošinātu dzelzceļa infrastruktūras attīstību un drošu
ekspluatāciju, kā arī pasargātu cilvēkus un vidi no dzelzceļa kaitīgās ietekmes.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
30. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
32. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
39. Dzīvoklis kā palīgizmantošana nozīmē palīgizmantošanu, kas ietver atsevišķu
dzīvokli vai brīvstāvošu dzīvojamo māju, kas sastāv no istabas vai istabām,
virtuves un palīgtelpām un ko izmanto kā īpašnieka, īpašuma pārvaldnieka,
dārznieka vai cita, īpašnieka nolīgta, darbinieka mājokli.
40. Ēka (nams, māja) nozīmē atsevišķu arhitektonisku, tehnisku un konstruktīvu
virszemes, arī daļēji pazemes būvi.
41. Ēkas augstums ir attālums no ietves virsmas projektētā vidējā līmeņa ēkas
vidū ielas vai ceļa pusē līdz tai augstākajai ēkas daļai (dzegas vai parapeta
virsmalai, jumta malai, mansarda jumtam, kā arī jumta čukuram, ja jumts
stāvāks par 45 0 ), kas aiztur gaismas plūsmu 45 0 leņķī. Pagalma ēkas augstumu
mēra ēkas vidū no pagalma virsmas projektētā vidējā līmeņa.
42. Ferma nozīmē izmantošanu, kas ietver atsevišķu specializētu, rūpnieciska
rakstura lopkopības (govju, cūku, zirgu, putnu u.c.) saimniecību, arī pastaigu
laukumus, bet neietver ganības.
43. Galvenā būve nozīmē būvi, parasti ēku, kas plānota, izmantota vai nodomāta
galvenajai izmantošanai uz zemesgabala.
44. Garāža nozīmē būvi vai tās daļu, kas ietver pastāvīgu automašīnas vai
automašīnu novietošanu, un kas var kalpot gan īpašnieka vajadzībām, gan
komerciāliem nolūkiem. Apbūves noteikumos garāža savrupmāju apbūvē
garāžas nozīmē netiek lietota, jo ir ietverta dzīvojamajā vai saimniecības ēkā.
45. Iedibināta būvlaide ir esošās apbūves frontes veidotā līnija, ja kvartāla
robežās vismaz piecos zemesgabalos galvenās būves pie ielas atrodas uz
vienas līnijas.
46. Iekšējais sānpagalms nozīmē to pagalmu, kas nerobežojas ar ielu vai ceļu.
47. Individuālais darbs nozīmē palīgizmantošanu, kas ietver vienu vai vairākus
individuālā darba veidus ietver arī darbību dzīves vietā radošajās profesijās, kā
arī darbību dzīvoklī, savrupmājā vai viensētā izvietotā individuālajā
uzņēmumā, kura īpašnieks ir šī dzīvokļa vai savrupmājas iemītnieks un kur
bez uzņēmuma īpašnieka tam vēl ir nodarbinātas ne vairāk kā trīs fiziskas
personas.
48. Insolācija (izsauļojums) ir rādītājs, kas norāda iekštelpu nepieciešamo
izsauļojuma ilgumu. To nosaka attiecīgi būvnormatīvi.
49. Inženierkomunikāciju objekts nozīmē izmantošanu, kas ietver valsts vai
pašvaldības inženiertehniskās apgādes (infrastruktūras) objektus, arī
elektroapakšstacijas, termoelektrocentrāles un katlumājas, gāzes sadales
stacijas un balonu noliktavas, automātiskās telefonu stacijas, kanalizācijas un
lietus notekūdeņu attīrīšanas iekārtas, dzeramā ūdens krātuves un
atdzelžošanas stacijas.
50. Inženiertehniskās apgādes tīkli un objekti nozīmē izmantošanu, kas ietver
virszemes, pazemes un zemūdens inženiertehniskās apgādes tīklus un objektus
(ūdensvads, kanalizācija, siltumapgāde, telekomunikācijas u.c.), lai pieslēgtu
izbūves teritorijas vietējo inženiertehnisko sistēmu maģistrālajām
inženierkomunikācijām un to objektiem.
SIA „Reģionālie projekti” 8

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
51. Izglītības iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver iestādi pamata, vidējās un
augstākās izglītības iegūšanai, arī speciālās un profesionālās izglītības iestādi,
kā arī iestādi bērnu un jaunatnes brīvā laika nodarbībām.
52. Izmantošana nozīmē tādu plānotu, esošu vai nodomātu zemes un būvju vai to
daļas izmantošanu, kas atbilst teritorijas plānojamām (atļautā izmantošana) vai
neatbilst teritorijas plānojamām (aizliegtā izmantošana) izmantošanām.
53. Kapsēta nozīmē izmantošanu, kas ietver mirušo apbedīšanu un ar to saistītās
būves un pasākumus.
54. Karjers nozīmē pagaidu izmantošanu, kas ietver derīgo izrakteņu (kūdra,
smilts – grants, ģipšakmens u.c.) iegūšanu ar atklāto paņēmienu.
55. Kravu stacija nozīmē izmantošanu, kas ietver kravas automašīnu un citu
transporta līdzekļu kā pārvadātāju nosūtīšanu un preču pagaidu uzglabāšanu
vēlākai nosūtīšanai, arī kravas automašīnu uzglabāšanu, rentēšanu, nomāšanu,
īrēšanu un novietošanu par samaksu.
56. Kultūras iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver kultūras centru, teātri, cirku,
kinoteātri, koncertzāli, universālas izmantošanas zāli, klubu, muzeju,
bibliotēku, mēdiju centru un līdzīgu iestādi.
57. Lauksaimnieciska izmantošana nozīmē izmantošanu, kas ietver augkopību,
dārzeņkopību, dārzkopību, lopkopību un ar to saistītos pakalpojumus, izņemot
veterināro darbību, kā arī medniecību, un var ietvert arī dzīvnieku kopšanu,
kažokzvēru audzēšanu, ogu krūmu un augļu koku audzēšanu un ražas
novākšanu, siltumnīcas, velēnu audzēšanu un sēņu audzēšanu, bet neietver
fermu.
58. Laukums nozīmē izmantošanu līnijbūvju izbūves teritorijā ielai līdzīgiem
nolūkiem, ko iezīmē sarkanās līnijas.
59. Maģistrālā iela nozīmē izmantošanu, kas nodrošina transporta un gājēju
sakarus starp ciemu daļām un izeju uz valsts autoceļiem. Maģistrālā iela ietver
teritoriju ielas sarkanajās līnijās un krustojumus ar vietējās nozīmes ielām.
60. Maģistrālā inženierkomunikācija nozīmē izmantošanu, kas ietver valsts vai
pašvaldības inženiertehniskās apgādes (infrastruktūras) maģistrālos tīklus, arī
maģistrālo transportvadu un līdzīgu būvi, kas nepieciešama apgādei ar
izejvielām, sakariem, enerģētiskajiem un citiem resursiem, kā arī slēgtu
notekūdeņu novadīšanu.
61. Mazdārziņš (ģimenes dārziņš) - teritorija, kur pagaidu lietošanā uz līgumā
noteiktu termiņu ir sakņu dārza ierīkošana ģimenes vajadzībām ar vai bez
pagaidu būvēm (dārza inventāra noliktavām).
62. Mazstāvu daudzdzīvokļu nams nozīmē izmantošanu, kas ietver ēku vai tās
daļu līdz diviem stāviem ar dzīvokļiem, kam ir kopīga ieeja no zemes līmeņa.
Nama iedzīvotājiem ir tiesības kopīgi lietot priekštelpas, kāpnes un
palīgtelpas, kas neatrodas dzīvoklī, kā arī pagalmus uz zemesgabala.
63. Mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekts nozīmē izmantošanu, kas
ietver preču pirkšanu un pārdošanu tieši patērētājam vai sadzīves un citu
pakalpojumu nodrošināšanu, arī tirdzniecības centru, universālveikalu, tirgu,
veikalu, salonu, aptieku, restorānu, bāru, kafejnīcu, pakalpojumu darbnīcu, bet
neietver nekādu rūpniecību, montēšanu, pārstrādi vai vairumtirdzniecību.
64. Mežsaimnieciska izmantošana nozīmē izmantošanu, kas ietver
mežsaimniecību, kokmateriālu sagatavošanu un ar to saistītos pakalpojumus,
plantāciju mežu apsaimniekošanu un citu meža produktu iegūšanu.
65. Nevalstiskas organizācijas iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver darba
devēju un profesionālo organizāciju, arodbiedrību, politisko un citu
SIA „Reģionālie projekti” 9

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
nevalstisko organizāciju, kustību, speciālo interešu grupu vai klubu darbību,
bet neietver reliģisku iestādi.
66. Noliktava nozīmē izmantošanu, kas ietver materiālu, vielu, lietu un preču
uzkrāšanu, uzglabāšanu un saglabāšanu (saldēšanu).
67. Paaugstināta riska objekts nozīmē objektu ar paaugstinātu iespējamību radīt
draudus videi, cilvēka dzīvībai, veselībai un īpašumam.
68. Palīgizmantošana nozīmē plānotu, esošu vai nodomātu zemes un būvju vai to
daļas izmantošanu, pie šādiem nosacījumiem:
71.1. tā ir pakārtota galvenajai izmantošanai un papildina to;
71.2. tā ir izvietota tajā pašā zemesgabalā, kur galvenā izmantošana.
69. Pansija nozīmē zemi, ēku un citu būvi vai tās daļu, kur īpašnieks dzīvo un
apgādā citas personas ar dzīvojamo platību par īres maksu un/vai maltīti, bet
neietver viesnīcu, slimnīcu vai sanatoriju.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
70. Parcele ir ar detālplānojumu vai zemes ierīcības projektu noteikta teritorijas
pamatvienība līdz tās ierakstīšanai Zemesgrāmatā.
71. Pārvaldes iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver šādas nekomerciālas
iestādes: valsts un pašvaldību dienestu pārvaldes, prokuratūras, tiesas, pasta,
policijas, cietuma un ugunsdzēsības iestādes. Šī izmantošana neietver citas
Apbūves noteikumos definētās nekomerciālās iestādes, arī nekādu nevalstiskas
organizācijas iestādi.
72. Pašvaldības ceļš nozīmē izmantošanu, kas nodrošina transporta un gājēju
sakarus starp lauku teritorijas daļām, arī starp blīvi apdzīvotām vietām, kā arī
nodrošina izeju uz valsts autoceļiem. Ceļš ietver teritoriju ceļa zemes
nodalījuma joslas platumā (vai sarkanajās līnijās), bet neietver krustojumus ar
valsts autoceļiem.
73. Pašvaldības grāvis nozīmē izmantošanu, kas nodrošina atklātu virszemes
ūdeņu noteci, iekļaujoties vienotā pašvaldības noteču sistēmā, un ir
pašvaldības pārziņā.
74. Peldētava nozīmē izmantošanu, kas ietver speciāli aprīkotu peldvietu.
75. Pludmale nozīmē jūras krasta sauszemes daļu starp ūdens līmeni un vietu, kur
sākas dabiskā sauszemes veģetācija.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
76. Pirmsskolas bērnu iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver mazbērnu
novietni, bērnudārzu un citu specializētu iestādi bērniem, bet neietver privātu
mājas bērnudārzu.
77. Priekšpagalma dziļums nozīmē mazāko horizontālo attālumu starp
zemesgabala fronti (sarkano līniju) un tuvāko jebkuras galvenās būves sienu.
78. Priekšpagalms nozīmē zemesgabala daļu visā tā platumā no zemesgabala
frontes (sarkanās līnijas) līdz jebkuras galvenās būves galvenās fasādes sienai.
79. Privāts mājas bērnudārzs nozīmē palīgizmantošanu, ko atļāvusi pašvaldība,
un kas ietver īslaicīgas (dienas) aprūpes un uzraudzības nodrošināšanu (par
atalgojumu vai atlīdzību) dzīvoklī vai dzīvojamā mājā uz laika periodu, ne
ilgāku par 24 stundām, ne vairāk par pieciem bērniem (neieskaitot aprūpētāja
bērnus) vecumā līdz 10 gadiem.
80. Rekonstrukcija nozīmē ēkas būves pārbūvi, izmainot tās apjomu un izmainot
vai saglabājot tās funkcijas.
81. Renovācija nozīmē ēkas būves remontu (kapitālo remontu), kas tiek veikts, lai
to atjaunotu, nomainot nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, kā arī
SIA „Reģionālie projekti” 10

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešanu būvē, neizmainot
tās apjomu.
82. Restaurācija nozīmē būves vēsturiskā veidola atjaunošanu, pamatojoties uz
vēsturiskās informācijas zinātnisku izpēti.
83. Reliģiska iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver jebkādas reģistrētas
reliģiskas kopienas darbību, arī kulta ēku.
84. Rindu māja nozīmē izmantošanu, kas ietver vertikāli trīs un vairākos
dzīvokļos sadalītu ēku uz kopīga vai katru uz sava zemesgabala ar
neatkarīgām izejām uz priekšpagalmu un aizmugures pagalmu, kas cieši
piekļaujas katra dzīvokļa priekšējai un aizmugures sienai.
85. Sabiedriskā garāža nozīmē izmantošanu, kas ietver kooperatīvu vai privātu
būvi vai tās daļu pastāvīgai automašīnu novietošanai (arī automašīnu apkopei)
komerciāliem nolūkiem. Ja īpašnieks vai īpašnieku sabiedrība to izmanto tikai
savām vajadzībām, garāža ir dzīvojamās apbūves infrastruktūras elements.
86. Sabiedriskie apstādījumi nozīmē izmantošanu tādas sabiedrības ērtības,
veselības un labklājības labā apzaļumotas un labiekārtotas teritorijas
ierīkošanai un uzturēšanai, kas ir brīvi pieejama sabiedrībai, un ietver parku,
dārzu, mežaparku, skvēru, bulvāru, aleju, ielu un ceļu stādījumus.
87. Saimniecības ēka nozīmē palīgizmantošanu, un var ietvert garāžu, nojumi
automašīnas novietošanai, siltumnīcu, kā arī dārza inventāra, materiālu un
sadzīves priekšmetu glabāšanu u.c. Ja šāda ēka piebūvēta vai iebūvēta
galvenajā būvē, tā jāuzskata par daļu no galvenās būves, nevis par
saimniecības ēku.
88. Sānpagalma platums nozīmē mazāko horizontālo attālumu starp zemesgabala
sānu robežu un tuvāko jebkuras galvenās būves sienu.
89. Sānpagalms nozīmē zemesgabala daļu no priekšpagalma līdz aizmugures
robežai un no zemesgabala sānu robežas līdz jebkuras galvenās būves sānu
fasādes sienai.
90. Sarkanā līnija ir pašvaldības apstiprinātajā teritorijas plānojumā noteiktā
līnija, kas norobežo ceļa, ielas vai piebrauktuves (arī inženierkomunikāciju
koridoru) izbūvei nepieciešamo teritoriju no apbūvējamās vai citādā veidā
izmantojamās teritorijas.
91. Savrupmāja (ģimenes māja) nozīmē izmantošanu, kas ietver brīvstāvošu
vienas vai divu ģimeņu dzīvojamo māju.
92. Sēņu audzētava nozīmē lauksaimniecisku izmantošanu, kas ietver sēņu
audzēšanu un ar to saistītos pakalpojumus.
93. Sociālās aprūpes iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver iedzīvotāju sociālo
aprūpi, arī sociālās aprūpes centru, internātu, pansionātu, invalīdu namu un
citu iestādi šādiem un līdzīgiem nolūkiem.
94. Sporta būve nozīmē izmantošanu, kas primāri ietver sporta, spēļu un fiziskās
nodarbības un ar to saistītās sēdvietas skatītājiem, kā arī tādas sporta būves,
kas kalpo kā palīgizmantošana.
95. Stāvu platība ir zemesgabala kapitālās apbūves visu stāvu, izņemot
pagrabstāvus, platību summa. Stāva platība ir platība, ko ierobežo ēkas ārējā
kontūra, ietverot ēkas iekšējās un ārējās sienas.
96. Stāvu skaits ir ēkas visu virszemes stāvu skaits, kas ietver pagrabstāvu, ja
vairāk kā puse (½) no pagraba augstuma starp pabeigtām griestu un grīdas
virsmām ir virs pieguļošās teritorijas virsmas projektētā vidējā līmeņa ēkas
vidū ielas vai ceļa pusē. Stāvu skaitā ieskaita arī atļautās izmantošanas
SIA „Reģionālie projekti” 11

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
vajadzībām izbūvētu jumta stāvu, ja jumta izbūves platība ar 2,5 m un lielāku
augstumu pārsniedz 50% no ēkas apbūves laukuma.
97. Tauvas josla ir sauszemes josla gar ūdeņu krastu, kas paredzēta ar zveju un
kuģošanu saistītām darbībām.
98. Tehniskās apkopes stacija nozīmē izmantošanu, kas ietver automašīnu apkopi
un labošanu, arī pilnīgu to korpusa, rāmja, motora un apriepojuma remontu,
krāsošanu, mazgāšanu un tīrīšanu, kā arī eļļu, smērvielu, antifrīzu, riepu,
aizdedzes sveču, akumulatoru un rezerves daļu pārdošanu.
99. Vairumtirdzniecības iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver materiālu,
vielu, lietu un citu preču pirkšanu, komplektēšanu, iesaiņošanu, uzkrāšanu,
uzglabāšanu un pārdošanu vairumā, bet neietver nekādu preču ražošanu,
montēšanu vai pārstrādi.
100. Valsts autoceļš nozīmē izmantošanu, kas veido LR ceļu tīklu un ietver
valsts galvenos, reģionālos un vietējos autoceļus. Valsts autoceļš ietver
teritoriju ceļa zemes nodalījuma joslas platumā un krustojumus ar pašvaldības
ceļiem.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
101. Vasarnīca - zeme, ēka un cita būve vai tās daļa, kas plānota, izmantota
vai nodomāta sezonas rakstura apdzīvošanai un parasti atrodas ārpus
pastāvīgās dzīves vietas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
102. Veterinārā iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver veterinārās prakses
nolūkiem domātu iestādi lauksaimniecībai, rekreācijai vai hobijam audzētu vai
turētu mājlopu, suņu, kaķu, putnu un citu dzīvnieku aprūpei un pārbaudei un
var ietvert veterināro slimnīcu, konsultāciju un ķirurģisko kabinetu un citu
stacionāru iestādi šādiem un līdzīgiem nolūkiem.
103. Vieglās ražošanas uzņēmums nozīmē izmantošanu, kas ietver
sastāvdaļu ražošanu un montēšanu, lai iegūtu mazumtirdzniecībai,
vairumtirdzniecībai un pakalpojumiem derīgus galaproduktus, un jebkādu
preču, vielu un lietu komplektēšanu un iesaiņošanu, izņemot jebkuru darbību,
kas rada būtisku piesārņojumu, kā rezultātā ķīmiskie, fizikālie, radioloģiskie
un bakterioloģiskie faktori pārsniedz pieļaujamos higiēnas normatīvus.
104. Viensēta (zemnieka sēta) nozīmē izmantošanu, kas ietver dzīvojamo
māju (mājas) ar saimniecības ēkām un citām būvēm zemes īpašuma (ar
lauksaimniecisku izmantošanu) daļā, kas parasti izveidojusies vēsturiski.
Viensēta ir mazākā apdzīvotā vieta.
105. Viesu māja nozīmē izmantošanu, kas ietver viesu (tūristu) īslaicīgas
izmitināšanas un apkalpošanas mītni un ar to saistītās būves un
labiekārtojumu.
106. Vietējās nozīmes iela nozīmē izmantošanu, kas ietver dzīvojamo ielu,
kravas transporta ielu, gājēju ielu un ceļu (gatvi), parka ceļu, piebrauktuvi un
veloceliņu un nodrošina transporta izvadīšanu uz maģistrālajām ielām.
Vietējās nozīmes iela ietver teritoriju ielas sarkanajās līnijās, bet neietver
krustojumus ar maģistrālajām ielām.
107. Vispārīgās ražošanas uzņēmums nozīmē izmantošanu, kas ietver
ražošanu, montēšanu, pārstrādāšanu, remontēšanu, materiālu un iekārtu, kā arī
jebkādu citu preču, vielu un lietu glabāšanu, uzkrāšanu, komplektēšanu,
iesaiņošanu un nosūtīšanu.
108. Zemes ierīcības projekts ir vietējās pašvaldības administratīvās
teritorijas daļai, atsevišķam nekustamam īpašumam vai zemesgabalam
SIA „Reģionālie projekti” 12

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
izstrādāts teritorijas sakārtošanas un zemes izmantošanas apstākļu uzlabošanas
pasākumu projekts.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
109. Zemesgabala dziļums nozīmē horizontālu attālumu starp zemesgabala
fronti un aizmugures robežu. Tur, kur šīs robežas nav paralēlas, zemesgabala
dziļums nozīmē taisnas līnijas garumu, kas savieno zemesgabala frontes un
zemesgabala aizmugures robežas viduspunktus. Ja nav zemesgabala
aizmugures robežas, zemesgabala dziļums nozīmē taisnas līnijas garumu, kas
savieno zemesgabala frontes viduspunktu ar trīsstūra virsotni, ko veido
zemesgabala sānu robežas.
110. Zemesgabala fronte nozīmē horizontālu attālumu pa ielas vai ceļa
sarkano līniju starp zemesgabala sānu robežām.
111. Zemesgabals ir juridiski noteikta zemesgrāmatā ierakstīta teritorijas
pamatvienība.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
112. Zinātnes iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver zinātniskās
pētniecības un līdzīgu iestādi.
III VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI TERITORIJU IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI
113. Šīs nodaļas prasības attiecas uz visu teritoriju izmantošanām un
apbūvi, izņemot gadījumus, ja šajos Apbūves noteikumos nav noteikts citādāk.
1. Visās teritorijās atļautā izmantošana
114. Visas Skultes pagasta teritorijas, ievērojot Apbūves noteikumus,
atļauts izmantot ēku un būvju izvietošanai atbilstoši attiecīgajā teritorijā
atļautajām izmantošanām, kā arī:
114.1. apstādījumu ierīkošanai;
114.2. inženiertehniskās apgādes tīklu un to objektu izvietošanai, ja to paredz
teritorijas plānojums, detālplānojums, zemes ierīcības projekts,
būvprojekts vai inženiertehniskās apgādes shēma;
114.3. vietējas nozīmes ielai, uzņēmuma ceļam, māju ceļam vai
piebraucamajam ceļam;
114.4. automašīnu piebraukšanai un novietošanai (ja tas nenonāk pretrunā ar
vides aizsardzības prasībām);
114.5. teritorijas plānojumā atļautajai palīgizmantošanai.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
2. Visās teritorijās aizliegtās izmantošanas
115. Nevienā teritorijā nav atļauta tāda zemes un ēku vai būvju vai kādas to
daļas izmantošana, kas rada vairāk nekā būtisku piesārņojumu, t.i., neatbilst
valsts vides aizsardzības un sabiedrības veselības institūciju noteiktām vides
kvalitātes prasībām un vides kvalitātes normatīvo aktu prasībām.
116. Nevienu Skultes pagasta apbūves teritoriju nedrīkst izmantot šādiem
nolūkiem, ja vien Apbūves noteikumos nav noteikts citādi:
116.1. izvietot būves vai ēkas 10 m platā joslā gar virszemes ūdensobjektu un
tauvas joslā saskaņā ar Aizsargjoslu likumu un Zvejniecības likumu;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
SIA „Reģionālie projekti” 13

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
116.2. veikt darbus būvmateriālu, melnzemes un derīgo izrakteņu ieguvei
komercnolūkos;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
116.3. vākt, uzkrāt un glabāt kaudzēs vai laukumos atkritumus, krāmus,
lupatas, metāllūžņus un būvgružus, ja vien šim nolūkam izmantotā
zeme nav noteiktā kārtībā projektēta un ierīkota to savāktuvei vai
ietverta ēkā. Šī prasība neattiecas uz atkritumu savākšanu speciālās
noteikta parauga atkritumu tvertnēs;
116.4. izmantot ceļojumu treilerus un vagoniņus kā dzīvojamās telpas (arī
ēdamtelpas un guļamtelpas) ilgstošai lietošanai (vairāk par 3
mēnešiem), izņemot būvlaukumus un tūristu izmitināšanai paredzētās
teritorijās, kurās atļauts šāds izmantošanas veids;
116.5. novietot, savākt un glabāt pamestas, neizmantojamas automašīnas,
autobusu un vagonu korpusus vai to daļas, ja vien šim nolūkam
izmantotā zeme nav noteiktā kārtībā projektēta un ierīkota to
savāktuvei vai ietverta ēkā;
116.6. veikt būvniecību piesārņotās teritorijās, ja nav veikta to rekultivācija
un/vai sanācija, kā arī izmantot ēkas un būves pirms nav novērsts
esošais vides piesārņojums, izņemot pagaidu lietošanas būves
teritorijas rekultivācijai un/vai sanācijai;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
116.7. applūstošajās teritorijās aizliegts veikt teritoriju uzbēršanu, būvēt ēkas
un būves, arī aizsargdambjus, izņemot darbības, kas noteiktas
Aizsargjoslu likuma 37.pantā;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
116.8. krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē aizliegts celt jaunas ēkas un būves
un paplašināt esošās, izņemot gadījumus, kas noteikti Aizsargjoslu
likuma 36.pantā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
3. Piekļūšanas noteikumi
117. Drīkst izmantot tikai tādu zemesgabalu, kuram ir nodrošināta
piebraukšana, t.i., zemesgabals robežojas ar ielu, ceļu vai laukumu vai
piekļūšanu tam nodrošina servitūts.
118. Ja zemesgabals piekļaujas valsts autoceļam, jaunu pieslēguma vietu
izveidošanai un esošo intensifikācijai, jāizstrādā detālplānojums, ievērojot
spēkā esošās normatīvās prasības par pieslēgumu vietu savstarpējiem
attālumiem.
119. Apbūves teritorijās būvēm jāparedz piebrauktuves un caurbrauktuves
ugunsdzēsības un glābšanas tehnikai, atbilstoši attiecīgo būvju projektēšanas
būvnormatīviem.
120. Jebkuram dzīvoklim, arī dzīvoklim kā palīgizmantošanai, jānodrošina
piekļūšana atsevišķi no citām izmantošanām.
4. Zemesgabalu sadalīšana, apvienošana un robežu pārkārtošana
121. Zemesgabalu sadalīšanu vai apvienošanu atļauts veikt tikai
nekustamiem īpašumiem, kas nostiprināti Zemesgrāmatā.
6.2. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
122. Zemesgabalu sadala vai apvieno, vai pārkārto zemesgabala robežas
pamatojoties uz zemes ierīcības projektu vai detālplānojumu.
SIA „Reģionālie projekti” 14

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
123. Jaunizveidotā zemesgabala izmantošanas mērķim, platībai,
konfigurācijai, ēku skaitam, augstumam, izvietojumam un citai izmantošanai
jāatbilst Skultes pagasta teritorijas plānojuma saistošajām prasībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
6.3. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
124. Limbažu novada dome var pieņemt lēmumu neizstrādāt
detālplānojumu gadījumos, kad ir paredzēta zemesgabala sadalīšana,
apvienošana, zemes robežu pārkārtošana, piebraucamo ceļu un/vai
inženierkomunikāciju koridoru noteikšana, ja detālplānojuma izstrādi neparedz
Skultes pagasta teritorijas plānojums vai LR normatīvie akti.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
125. Nav pieļaujama zemesgabalu dalīšana vai apvienošana, ja:
125.1. to neakceptē visi zemesgabala vai ēku kopīpašnieki;
125.2. ja sadalīšanas rezultātā jaunveidojamo zemesgabalu platība būs mazāka
par attiecīgajā teritorijā atļauto;
125.3. reāli nav iespējams sadalīt kopīpašumā esošo zemesgabalu vai būves
atbilstoši būvnormatīvu prasībām;
125.4. ja sadalīšanas rezultātā jaunveidojamos zemesgabalos tiek pārsniegts
attiecīgajā teritorijā atļautas apbūves blīvums un/vai intensitāte.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
126. Apvienojot zemesgabalus nedrīkst slēgt esošos pašvaldības ceļus, ielas,
laukumus, piebraucamos ceļus.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
127. Šo Apbūves noteikumu IV. nodaļā Atsevišķu teritoriju apbūves
noteikumi, atsevišķu teritoriju noteiktā minimālā jaunveidojamā zemesgabala
platība nav attiecināma uz esošiem zemes reformas gaitā vai spēkā esošos
detālplānojumos izveidotām zemesgabalu platībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
128. Pirms darījuma slēgšanas par zemesgabala sadalīšanu vai apvienošanu,
nekustamā īpašuma īpašnieks iesniedz Limbažu novada domei iesniegumu par
zemesgabala sadalīšanu vai apvienošanu. Iesniegumam pievieno šādus
dokumentus: Zemesgrāmatas apliecības kopiju, zemes robežu plānu,
zemesgabala sadalīšanas vai apvienošanas priekšlikumu (skici).
129. Izskatot zemesgabala sadalīšanas vai apvienošanas priekšlikumu,
Limbažu novada dome pieņem vienu no lēmumiem:
129.1. atļaut sadalīt vai apvienot zemesgabalu;
129.2. uzdot īpašniekam izstrādāt zemes ierīcības projektu;
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
129.3. uzdot izstrādāt detālplānojumu;
129.4. sagatavot zemesgabala īpašniekam pamatotu atteikumu.
130. Divu nedēļu laikā no zemesgabala sadalīšanas vai apvienošanas
projekta akceptēšanas vai detālplānojuma apstiprināšanas, nekustamā īpašuma
īpašniekam izsniedz Limbažu novada domes sēdes protokola izrakstu ar šādu
informāciju: atļauju sadalīt nekustamo īpašumu; piešķirtās adreses
jaunizveidotajiem nekustamajiem īpašumiem; noteiktais nekustamā īpašuma
lietošanas mērķis; nekustamā īpašuma aprobežojumi, ja tādi rodas pēc
īpašuma sadalīšanas vai apvienošanas (servitūti, inženierkomunikācijas u.c.).
Pēc pozitīva lēmuma (domes sēdes protokola izraksta) saņemšanas nekustamā
īpašuma īpašnieks veic pasūtījumu licencētai organizācijai vai zvērinātam
mērniekam par uzmērīšanu un zemes robežu plānu izgatavošanu
SIA „Reģionālie projekti” 15

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
jaunizveidotajiem zemes īpašumiem saskaņā ar izstrādāto projektu.
5.Pagalmi
131. Galvenajai būvei vai būvēm uz zemesgabala atkarībā no apbūves veida
ir viens vai vairāki pagalmi (priekšpagalms, iekšējais sānpagalms, ārējais
sānpagalms, aizmugures pagalms), kas shematiski attēloti 1.zīmējumā.
1.zīmējums
Aizmugures
pagalms
Aizmugures
pagalms
Sarkanā līnija = būvlaide
Lielā iela
Sarkanā līnija
Būvlaide
Priekšpagalms Priekšpagalms
Iekðçjais sânpagalms
Aizmugures
pagalms
Iekðçjais sânpagalms
Iekðçjais sânpagalms
Aizmugures
pagalms
Mazā iela
B ū vlaide
Ā rē jais sânpagalms
Sarkanā līnija
Sarkanā līnija
132. Viena zemesgabala pagalma daļu nedrīkst uzskatīt par otra
zemesgabala pagalma daļu.
133. Teritorijas plānojumā ir noteikti minimālie priekšpagalmu un
sānpagalmu dziļumi.
134. Priekšpagalmos un sānpagalmos aizliegts izvietot būves virszemes
daļas, izņemot šādus objektus:
134.1. funkcionālas un dekoratīvas būves: saulessargus, markīzes, strūklakas,
skulptūras, žogus;
134.2. arhitektoniskas detaļas, kas no ārsienas izvirzītas ne vairāk kā 0,5 m;
134.3. kāpnes, kas no ārsienas izvirzītas ne vairāk kā 1,5 m;
134.4. erkerus, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 1,0 m;
134.5. balkonus, segtas un nesegtas terases, kas projicējas ne vairāk par 2,5 m
uz āru no sienas.
135. Priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā aizliegts veidot jebkādas krautnes
(būvmateriālu, kurināmā un citu materiālu vai priekšmetu) ilgstošai (vairāk par
2 nedēļām) atklātai uzglabāšanai.
136. Pagalmus uztur kārtībā, tīrus un sausus, nodrošina lietus ūdens
novadīšanu no tiem.
137. Priekšpagalmā (priekšdārzā) veido zālienu, dekoratīvos stādījumus,
ierīko un izvieto iesegtus celiņus, laukumus, piebraucamos ceļus, apgaismes
SIA „Reģionālie projekti” 16

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
ķermeņus, un citus labiekārtojuma un vides dizaina elementus.
7.13. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
6. Ēku, būvju atbilstība zemesgabalu robežām
138. Jebkurai ēkai, būvei un to daļām jāatrodas attiecīgā zemesgabala
robežās.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
139. Nevienas ēkas, būves neviena daļa nedrīkst projicēties ārpus tā
zemesgabala robežas, uz kuras tā atrodas, izņemot šādus gadījumus:
139.1. būvlaide sakrīt ar sarkano līniju, ēkas vai būves daļa nedrīkst
projicēties brauktuvei tuvāk kā 0,5 m un tās apakšējai malai jābūt
vismaz 3,0 m virs ietves;
139.2. ēka vai būve ir žogs starp zemesgabaliem;
139.3. ja kaimiņu zemesgabala īpašnieks piekrīt grozīt zemesgabala robežu pa
vertikāli. Tādā gadījumā to jāieraksta Zemesgrāmatā.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
140. Būvju novietojumu pret ielu nosaka būvlaide. Ielai tuvāk novieto
galveno ēku. Atbilstoši zemesgabala izmantošanas veidam tā ir dzīvojamā
māja, sabiedriskā ēka, darījuma iestādes ēka vai ražotnes administratīvā ēka.
Palīgēkas novieto aiz galvenās ēkas zemesgabala dziļumā.
141. Apbūves teritorijās, kur eksistē iedibināta būvlaide, galveno ēku
izvieto tā, lai tās pret ielu vērstās fasādes vertikālā projekcija sakristu ar
būvlaidi.
7. Redzamības nodrošināšana
142. Nevienā apbūves teritorijā nedrīkst būvēt, pārbūvēt vai ierīkot nekādu
būvi tādā veidā, ka tā traucē skatu starp 0,5 m un 3,0 m līmeņiem virs
krustojošos ielu vai ceļu viduslīniju līmeņa trīsstūra teritorijā, ko ierobežo
stūra zemesgabala sarkanās līnijas un līnija, kas savieno punktus uz šīm
sarkanajām līnijām 10 m attālumā no minēto sarkano līniju krustpunkta vai
VAS „Latvijas valsts ceļi” Vidzemes reģiona Limbažu nodaļas akceptētā
(ievērojot ielu transporta intensitāti un kustības aprēķina ātrumu) attālumā no
minēto sarkano līniju krustpunkta, ja sarkanās līnijas jau nav noteiktas,
ievērojot redzamības trīsstūri (sk. 2.zīmējumu).
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
143. Ja esošā kapitālā apbūve neļauj izveidot nepieciešamos redzamības
trīsstūrus, gājēju un transporta kustības drošība jānodrošina ar kustības
regulēšanas vai speciālām tehniskām ierīcēm.
SIA „Reģionālie projekti” 17

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
2.zīmējums
8. Prasības ēku un būvju elementiem
144. Ēkas īpašniekam (lietotājam) ir pienākums uzturēt kārtībā ēkas fasādes,
jumtu un lietus ūdens novadīšanas sistēmas.
145. Fasādes krāsošanu veic atbilstoši akceptētā būvprojektā noteiktai
krāsai.
146. Sabiedrisko ēku un daudzstāvu dzīvojamo māju siltināšanai (vismaz 2 m
augstumā no zemes virsmas) nodrošina siltumizolācijas un apdares slāņa
mehānisko izturību spiedē.
147. Jumtus izbūvē tā, lai lietus ūdens no tiem netecētu uz kaimiņu
zemesgabala.
148. Ja ēka novietota uz ielas sarkanās līnijas, to vismaz ielas pusē aprīko ar
lietus ūdens novadīšanas sistēmu. Lai notekcaurules netraucētu gājēju kustību
un lietus ūdens nebojātu ēkas sienas, notekcauruļu galus izvieto ne augstāk kā
15 cm virs ietves un ne tālāk kā 25 cm no ārsienas.
149. Satelītantenas atļauts izvietot pie ēku galvenajām (ielas) fasādēm, ja
saņemts Būvvaldes akcepts.
150. Daudzdzīvokļu ēkās satelītantenu uzstādīšanu saskaņo ar ēkas
apsaimniekotāju.
151. Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju logu nomaiņu pret citāda dalījuma
logiem veic pēc visai mājai vienota fasādes projekta.
152. Lodžiju un balkonu pārbūvēšana un aizstiklošana ir būvniecība, to veic
atbilstoši Būvvaldē akceptētam projektam.
153. Jaunu skatlogu un ieejas durvju izbūvēšanu fasādēs veic atbilstoši
Būvvaldē akceptētam fasādes projektam.
154. Izkārtnes, reklāmas, sludinājumus u.c. vizuālās informācijas materiālus
izvieto atbilstoši Būvvaldē akceptētam vides dizaina projektam.
155. Markīzes izvieto tā, lai tās netraucē gājēju un transporta kustību ielās:
ne tuvāk kā 0,5 m no brauktuves un ne zemāk kā 2,2 m virs ietves. Ielas pusē
markīzes izvietojumu, formu, krāsu un materiālu saskaņo Būvvaldē.
156. Saimniecisko pagrabu ieejas un lūkas aizliegts ierīkot ietvēs.
157. Ieejas laukumu darījuma iestāžu pagrabstāvu ieejās nodrošina ar lietus
ūdens savākšanas aprīkojumu.
158. Pie pagrabstāvu logiem atļauts ierīkot gaismas šahtas, kas ievirzās
ietvē ne vairāk kā 0,5 m. Ja gaismas šahtas pārsegums ir vienā līmenī ar ietvi,
tam aizliegts izmantot slidenu materiālu un tajā nedrīkst būt spraugas, kas
platākas par 1,5 cm.
159. Pie ietves izvietotus atklātus (vaļējus) pagrabstāvu logus un ieejas
SIA „Reģionālie projekti” 18

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
kāpnes norobežo ar 0,9 m augstām metāla margām ar caurspīdīgumu vismaz
50 %.
10.17. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
160. Minimālais ietves platums pēc izbūves veikšanas ir 0,9 m. Ietves
paplašināšanu veic izbūves pasūtītājs.
9. Prasības kioskiem, žogiem, apgaismojumam un
citiem ārtelpu elementiem
161. Stacionārus vai sezonas rakstura kioskus, paviljonus, nojumes un
līdzīgus objektus būvē tikai atbilstoši izstrādātam būvprojektam vai novieto
gatavus atbilstoši Būvvaldē saskaņotam novietnes plānam.
162. Teritorijās, kur ir māju numerācija, pie katras būves galvenās ieejas uz
sienas piestiprina pēc Limbažu novada domes noteiktas formas izgatavotu
mājas numura zīmi. To piestiprina pie būves fasādes 2,5 līdz 3,0 m augstumā.
Ja tā no ielas nav skaidri saskatāma, numura zīmei jābūt arī pie žoga ieejas
vārtiņiem pagalmā.
163. Teritorijās, kur nav māju numerācijas, uz ceļa pie iebrauktuves zemes
īpašumā uzstāda pēc Limbažu novada domes noteiktas formas izgatavotu
mājas nosaukumu.
164. Pie mazumtirdzniecības un pakalpojumu objektiem, kā arī sabiedrisko
un darījumu iestāžu ieejām to īpašnieki vai lietotāji izvieto atkritumu urnas.
165. Daudzstāvu un mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku teritorijās
atkritumu tvertnes izvieto īpaši šim nolūkam iekārtotās vietās.
166. Saskaņojot ar ēkas vai būves īpašnieku vai lietotāju, pie būvju sienām
Limbažu novada dome vai tās pilnvarotas institūcijas izvieto apgaismes
ķermeņus, satiksmes regulēšanas tehnisko līdzekļu konsoles vai stiprinājumus.
167. Labiekārtojuma elementu izvietojumu sabiedriskās teritorijās saskaņo
ar Būvvaldi.
168. Pie ēkas galvenās fasādes jābūt karoga turētājam karoga uzvilkšanai.
Savrupmājas vai viensētas, sabiedrisko iestāžu pagalmā atļauts uzstādīt brīvi
stāvošu, balti krāsotu karoga mastu.
169. Žogus atļauts ierīkot:
169.1. ielas vai ceļa pusē – pa ielas vai ceļa sarkano līniju;
169.2. stūra zemesgabalos – pa redzamības trīsstūra līniju;
169.3. gar virszemes ūdens objektiem – ne tuvāk par virszemes ūdensobjektu
aizsargjoslas 10 metriem;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
169.4. funkcionālai zemes vienības sadalīšanai tās iekšpusē – pēc
nepieciešamības;
169.5. gar grāvjiem ciemu teritorijās – 1 m attālumā;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
169.6. pārējos gadījumos – pa zemesgabalu robežām.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
170. Žogiem jābūt stilistiski saskaņotiem ar ēku un blakus zemesgabalu
žogu arhitektūru. Priekšpagalma un ārējā sānpagalma žogi nedrīkst būt
augstāki par 1,5 m.
171. Priekšpagalma un ārējā sānpagalma žogiem jānodrošina 40%
caurredzamība perpendikulāri pret žoga plakni (izņemot dzīvžogus).
172. Žogus, kas piekļaujas iekšējam sānpagalmam un aizmugures
pagalmam, pieļaujams izbūvēt blīvus un līdz 1,8 m augstus.
SIA „Reģionālie projekti” 19

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
173. Ja kaimiņi nevar vienoties par robežžoga veidu un augstumu, to ar
lēmumu nosaka Limbažu novada dome.
174. Žogu stabu atbalstus aizliegts izvietot ielu, ceļu un laukumu teritorijā.
175. Aizliegts krāsot dabisko akmeni, keramiku un cēlapmetumu žogos.
176. Aizliegta dzeloņstiepļu, metāllūžņu, stikla lausku vai plastmasas
atgriezumu izmantošana žogu būvniecībā.
177. Aizliegts nožogot esošo un plānoto daudzstāvu un mazstāvu
daudzdzīvokļu dzīvojamo namu koplietošanas pagalmu teritorijas.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
178. Prettrokšņa sienas nepieciešamību pamato ar detālplānojumu. Īpašos
gadījumos par prettrokšņa sienu drīkst izmantot žogu vai dzīvžogu.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
179. Dzīvojamo ēku, sabiedrisko un darījumu iestāžu ieejas, kā arī
daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku koplietošanas pagalmus un citas sabiedriskas
teritorijas nodrošina ar apgaismojumu.
180. Laukumu un skvēru apgaismošanai atļauts izmantot apgaismes
ķermeņus uz stabiem. Atļauts dažāds stabu augstums un apgaismes ķermeņu
veids, bet tam jābūt saskanīgam katra laukuma vai skvēra robežās.
181. Ielu apgaismošanai izmanto virs ielām iekārtus vai arī pie stabiem
piestiprinātus apgaismes ķermeņus. 10 m platās un šaurākās ielās vai
piebrauktuvēs atļauts izmantot arī pie būvju fasādēm piestiprinātus apgaismes
ķermeņus.
182. Izvietojot apgaismes ķermeņus sabiedriskās vietās, ievēro, lai to
novietojums netraucē satiksmes kustības drošību un nepasliktina iedzīvotāju
sadzīves apstākļus.
183. Apgaismes ķermeņus pēc iespējas pieslēdz pazemes kabeļiem vai
kabeļiem būvju sienās. Kabeļi nedrīkst būt redzami būvju fasādēs.
10. Prasības degvielas un gāzes uzpildes stacijām, naftas bāzēm
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
184. DUS un GUS būvniecība atļauta tikai Skultes pagasta teritorijas
plānojumā norādītajās atļautajās izmantošanās un atbilstoši detālplānojumam.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
185. Pirms degvielas uzpildes staciju projektēšanas uzsākšanas
nepieciešams iegūt slēdzienu par grunts piesārņojuma līmeni attiecīgajā vietā.
186. Tās vides aizsardzības prasības, kas izriet no degvielas uzpildes
stacijas izvietojuma, paredzētiem tehnoloģiskiem un būvnieciskiem
risinājumiem, tiek izvirzītas, saņemot Tehniskos noteikumus paredzētajai
darbībai, kā arī izskatot projekta dokumentāciju vides aizsardzības institūcijā.
187. Degvielas uzpildes staciju, naftas bāzu būvniecības, ekspluatācijai
noteiktās vides aizsardzības prasības un kvalitātes normatīvi pazemes ūdeņiem
un gruntij noteikti LR MK 16.05.2006. noteikumos Nr.400 „Noteikumi par
vides aizsardzības prasībām degvielas uzpildes stacijām, naftas bāzēm un
pārvietojamām cisternām”, kas jāņem vērā projektējot jaunas degvielas
uzpildes stacijas, naftas bāzes vai pārvietojamās cisternas, ekspluatējot un
likvidējot esošās degvielas uzpildes stacijas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
1) (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
2) (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
3) (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
4) (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
SIA „Reģionālie projekti” 20

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
188. Degvielas uzpildes staciju naftas produktu tvertnes un pildnes jāizvieto
speciālos laukumos ne tuvāk par:
188.1. 50 m no dzīvojamām, sabiedriskām un administratīvām ēkām;
188.2. 30 m no skuju koku mežu masīviem;
188.3. 25 m no lapu koku masīviem;
188.4. 40 m no dzelzceļa malējās sliedes;
188.5. 25 m no ražošanas būvēm;
188.6. attālumu, kas vienlīdzīgs 1,5 balsta augstumiem, no gaisa
elektropārvades līnijām.
189. Degvielas uzpildes stacijām, naftas bāzēm jābūt nodrošinātām ar
izstrādātās degvielas un lietus notekūdeņu savākšanas un attīrīšanas iekārtām,
kā arī ar gruntsūdens novērošanas aku tīklu pazemes ūdeņu un grunts
kvalitātes kontrolei.
190. Degvielas un gāzes uzpildes staciju būvniecība nav atļauta:
190.1. kultūras pieminekļu teritorijās, kā arī memoriālu piemiņas vietu,
pieminekļu un aizsargājamu dabas objektu tiešā tuvumā;
190.2. ūdenstilpju un ūdensteču aizsargjoslās 10 m platā joslā;
190.3. īpaši aizsargājamu dabas teritoriju, augu un dzīvnieku sugu atradņu
teritorijās;
190.4. aizsargjoslās ap ūdens ņemšanas vietām;
190.5. aizsargjoslās ap gāzes vadiem, gāzes noliktavām un krātuvēm;
190.6. aizsargjoslās ap naftas un naftas produktu un ķīmisko vielu un
produktu vadiem, noliktavām, krātuvēm un pārstrādes uzņēmumiem;
190.7. valsts hidrometeoroloģisko novērojumu staciju, posteņu un
stacionāro valsts nozīmes monitoringa punktu aizsargjoslās;
190.8. elektrisko tīklu, siltumtīklu, ūdensvadu, kanalizācijas tīklu
aizsargjoslās;
190.9. valsts ģeodēzisko atbalsta punktu aizsargjoslās.
(20.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
11. Prasības inženierkomunikācijām
191. Visās apbūves teritorijās jānodrošina atļauto objektu inženiertehniskā
apgāde saskaņā ar normatīviem aktiem, būvnormatīviem, institūciju
tehniskajiem noteikumiem, atbilstoši teritorijas plānojumam, detālplānojuma,
zemes ierīcības projekta vai inženierkomunikāciju attīstības shēmām.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
192. Inženierkomunikāciju tīklu un to objektu izvietošanai nepieciešamo
minimālo zemesgabala platību nosaka katrā atsevišķā gadījumā, atbilstoši
funkcionālai nepieciešamībai.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
193. Vietās, kur iespējama pieslēgšanās jau esošajiem centralizētajiem
inženierkomunikāciju tīkliem un objektiem, pēc iespējas tie ir jāizmanto.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
194. Pēc detālplānojuma vai zemes ierīcības projekta apstiprināšanas,
apbūvei paredzētajām teritorijām izstrādā inženierkomunikāciju tehniskos
projektus. Teritoriju drīkst apbūvēt tikai pēc maģistrālo inženierkomunikāciju
izbūves, nodrošinot katram apbūves gabalam pieslēguma iespējas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr.31 redakcijā)
195. Jaunas inženierkomunikācijas izbūvē ielu sarkano līniju koridoros, ja
tas nav iespējams – joslā starp ielas sarkano līniju un būvlaidi, vai arī
SIA „Reģionālie projekti” 21

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
detālplānojumos vai tehniskajos projektos noteiktajos inženierkomunikāciju
koridoros.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
196. Galvenos objektus inženiertehniskās apgādes nodrošināšanai
(inženierbūves) izvieto komunālās un tehniskās apbūves un līnijbūvju objektu
apbūves teritorijās.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
197. Inženierkomunikāciju būvniecības darbos ietilpst teritorijas sakārtošana,
ceļa, ielas un ietves seguma atjaunošana.
198. Inženierkomunikāciju īpašnieks vai būvniecības pasūtītājs nodrošina
iebūvēto inženierkomunikāciju uzmērīšanu un iesniedz Būvvaldē topogrāfisko
plānu digitālā un izdrukas veidā.
199. Pēc inženierkomunikāciju pārbūves (rekonstrukcijas), ekspluatācijā
neizmantojamās, nolietotās inženierkomunikāciju sistēmas daļas nojauc.
200. Apbūves teritorijās, kur nav centralizētas ūdensapgādes, pieļaujama
vietējās (lokālās) ūdens ieguves vietu ierīkošana, atbilstoši vides aizsardzības
un vides veselības normatīviem un saskaņojot to atbildīgajās valsts un
Limbažu novada institūcijās.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
201. Vietējās (lokālās) ūdens ieguves vietas nedrīkst izvietot tuvāk par 10 m no
iespējamiem ūdens piesārņojuma avotiem (izsmeļamām tualetēm, komposta
kaudzēm u.c. avotiem).
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
13.8. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
202. Ciemos jaunveidojamām apbūves teritorijām, kurās apbūve ir primārā
(galvenā) zemesgabala izmantošana un kur ir ierīkoti centralizētie
kanalizācijas tīkli obligāti ir jāpieslēdzas esošajiem centralizētās kanalizācijas
tīkliem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
203. Atsevišķos gadījumos Limbažu novada dome, izvērtējot ekonomisko
pamatojumu, vēsturisko situāciju un vides apstākļus konkrētai teritorijai, var
pieņemt lēmumu nepiemērot 202.apakšpunkta prasības.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
204. Veicot jaunu apbūvi iepriekš neapbūvētā teritorijā un kur nav ierīkoti
centralizētie kanalizācijas tīkli un nav ierīkotas notekūdeņu attīrīšanas ietaises,
dzīvojamo ēku grupai (sākot no 3 ēkām), izņemot publiskās un ražošanas ēkas,
jāparedz kopējas slēgta tipa bioloģiskās notekūdeņu attīrīšanas iekārtas un to
filtrācijas laukus, kuros ietek attīrīts ūdens no slēgta tipa bioloģiskām
attīrīšanas iekārtām, nepārsniedzot attīrīšanas iekārtu jaudu – 15 m 3 diennaktī.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
205. Atsevišķos gadījumos Limbažu novada dome, izvērtējot ekonomisko
pamatojumu konkrētai teritorijai, var pieņemt lēmumu nepiemērot
204.apakšpunkta prasības.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
206. Esošās dārzkopības sabiedrības dārza mājas vai vasarnīcas, pārveidojot
par savrupmājām, notekūdeņu savākšanai un attīrīšanai nepieciešams ierīkot
konteinertipa bioloģiskās attīrīšanas iekārtas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
207. Atsevišķi novietotām ēkām (viensētām) pagasta lauku teritorijā ar
notekūdeņu daudzumu līdz 1 m 3 /dnn pieļaujama izsmeļamo tualetes
SIA „Reģionālie projekti” 22

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
krājrezervuāru un sauso tualešu ierīkošana. Izsmeļamo tualešu krājrezervuāra
sienām un grīdai jābūt no ūdensnecaurlaidīgiem materiāliem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
208. Jaunbūvējamas sabiedriskās ēkas un daudzstāvu dzīvojamie nami,
jānodrošina ar centralizētu siltumapgādes sistēmu.
209. Elektroapgādes būvju būvniecība ir speciālā būvniecība. Elektroietaišu
projektēšana un būvniecība jāveic saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.
210. Izbūvējot jaunu vai rekonstruējot esošo ielu apgaismojuma tīklu, gaisa
vadu līnijas nomaina pret pazemes kabeļiem.
211. Izbūvējot jaunus vai rekonstruējot vecos telekomunikāciju tīklus, gaisa
vadu līnijas nomaina pret pazemes kabeļiem.
212. Attālumi no inženierkomunikācijām līdz ēkām un būvēm un horizontālie
attālumi starp paralēlām blakus izvietotām pazemes inženierkomunikācijām
jāpieņem pēc spēkā esošiem normatīvajiem aktiem, precizējot tos
detālplānojumā, zemes ierīcības projektā vai būvprojektā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
12. Prasības reljefa, augsnes virskārtas, grāvju un dabīgo noteču
saglabāšanai
213. Veicot būvniecību un teritorijas cita veida izmantošanu, pēc iespējas
jāsaglabā reljefs un dabīgā augsnes virskārta. Pēc būvniecības pabeigšanas
augsnes virskārta jāatjauno.
214. Būvprojekta sastāvā jāizstrādā teritorijas vertikālais plānojums.
215. Lai novērstu gruntsūdeņu līmeņa celšanos, saglabā esošos grāvjus un
dabīgās noteces, iekļaujot grāvjus vienotā noteces sistēmā. Aizliegts aizbērt
esošus maģistrālos grāvjus un dabīgās ūdensteces, izņemot gadījumus, ja tiek
nodrošināta cita vienota ūdens novadīšanas un savākšanas sistēma, kas
saskaņota ar atbildīgajām valsts un Limbažu novada institūcijām.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
216. Visu veidu apbūves teritorijās virszemes būves, izņemot ielas, ceļus un
inženierkomunikācijas, izvieto ne mazāk kā 5 metru attālumā no grāvja krants.
217. Zemesgabalu nedrīkst apbūvēt tuvāk par 10 m no tāda pašvaldības grāvja
malas, kas atrodas inženierkomunikāciju izbūves teritorijā.
13.Prasības vides pieejamībai
218. Sabiedriskās teritorijās, kā arī sabiedriskās un darījumu iestādēs
jānodrošina vides pieejamība cilvēkiem ar īpašām vajadzībām.
219. Jaunu ēku un būvju projektos, kas funkcionāli ir pieejamas
apmeklētājiem, un esošo sabiedrisko ēku un telpu rekonstrukcijas vai kapitālo
remontu projektos jāparedz vides pieejamības pasākumi, lai tajās ērti un droši
varētu pārvietoties cilvēki ar invaliditāti t.sk. cilvēki ar kustību traucējumiem,
ar dzirdes invaliditāti un ar redzes invaliditāti.
220. Optimālais pandusu slīpums garenvirzienā ir 1:20 (5%), bet maksimālais
atļautais slīpums ir 1:12 (8%), mainoties līmeņiem, augstumu starpība nedrīkst
būt lielāka par 2 cm.
221. Durvīm jābūt 90 cm platumā, rokturiem 90 cm augstumā, sliekšņi ne
augstāki un platāki par 2 cm.
222. Auto stāvvietās invalīdiem jāparedz minimālais stāvvietas platums 3,5m.
223. Gaiteņi un ejas nedrīkst būt šaurāki par 1,2 m, pacēlājiem jābūt 90 cm
platumā un 1,2 m garumā.
SIA „Reģionālie projekti” 23

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
224. Esošās ēkās, kurās tehniski nav iespējams nodrošināt iekļūšanu personām
ar īpašām vajadzībām, nodrošina iespēju attiecīgās iestādes pakalpojumus
saņemt citā veidā.
14.Prasības automašīnu un velosipēdu novietošanai
225. Autostāvvietas jāizvieto uz tā paša zemesgabala vai tajā pašā būvē, kam
šīs autostāvvietas paredzētas.
226. Pie sabiedriskām un darījumu iestādēm jāizvieto atklātas, īpaši aprīkotas
velosipēdu stāvvietas apmeklētājiem.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
227. Nepieciešamo automašīnu novietņu (autostāvvietu) skaitu nosaka, rēķinot
vienu autostāvvietu uz katriem 100 m 2 stāvu platības.
228. Atsevišķos objektos autostāvvietu skaitu nosaka, ievērojot šādus
autostāvvietu skaita vietējos normatīvus:
228.1. tirdzniecības objektos uz 100 m 2 tirdzniecības zāles un izstāžu platības
– 10, tajā skaitā 2 autostāvvietas cilvēkiem ar īpašām vajadzībām;
228.2. restorānos, kafejnīcās uz 10 vietām – 3, tajā skaitā 1 autostāvvieta
cilvēkiem ar īpašām vajadzībām;
228.3. sporta būvēs uz 100 skatītāju vietām – 10 stāvvietas vieglajām
automašīnām, tajā skaitā 2 autostāvvietas cilvēkiem ar īpašām
vajadzībām, 2 – pasažieru autobusiem;
228.4. kultūras iestādēs uz 100 skatītāju vietām vai uz vienlaikus
100 apmeklētājiem – 12, tajā skaitā 2 autostāvvietas cilvēkiem ar
īpašām vajadzībām, 2 – pasažieru autobusiem;
228.5. rekreācijas zonās uz vienlaikus 100 apmeklētājiem – 20, 1 – pasažieru
autobusam;
228.6. parkos uz vienlaikus 100 apmeklētājiem – 10, tajā skaitā 2
autostāvvietas cilvēkiem ar īpašām vajadzībām;
228.7. tirgos uz 10 tirdzniecības vietām – 5, tajā skaitā 1 autostāvvieta
cilvēkiem ar īpašām vajadzībām.
229. Zemes platība vienas automašīnas izvietošanai virszemes atklātā
autostāvvietā jāpieņem 25 m 2 .
230. Zemes platība viena pasažieru autobusa izvietošanai virszemes atklātā
autostāvvietā jāpieņem 75 m 2 .
231. Atkarībā no stāvu skaita, daudzstāvu autostāvvietām (garāžām)
jāpieņem šādi zemes platības rādītāji uz vienu vieglo automašīnu:
231.1.vienstāvu – 30 m 2 ;
231.2.divstāvu – 20 m 2 .
232. Autostāvvietu un garāžu piebraucamajiem ceļiem jābūt vismaz 3,0 m
platiem (katrai joslai), izņemot gadījumus, ja Apbūves noteikumos noteikts
citādi.
233. Attālums no iebrauktuves autostāvvietā vai izbrauktuves no tās
jāpieņem ne mazāks par:
233.1. 50 m no krustojuma ar maģistrāli;
233.2. 20 m no krustojuma ar vietējās nozīmes ielu;
233.3. 30 m no sabiedriskā pasažieru transporta pieturvietas.
234. Ja būve vai zemesgabals ietver vairāk kā vienu izmantošanu, tad
kopējo nepieciešamo autostāvvietu skaitu nosaka, summējot katrai
izmantošanai nepieciešamo autostāvvietu skaitu.
SIA „Reģionālie projekti” 24

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
235. Autostāvvietas vienai izmantošanai nedrīkst uzskatīt par
autostāvvietām jebkādai citai izmantošanai, izņemot, ja kādai no
izmantošanām nepieciešams liels skaits īslaicīgas lietošanas autostāvvietu un
lietošanas laiku iespējams savietot.
236. Nepieciešamo autostāvvietu skaitu un to izvietojumu ražošanas
objektu un tehniskās apbūves teritorijās nosaka atbilstoši funkcionālajai
nepieciešamībai vai detālplānojumā.
237. Iežogotām autostāvvietām ar ietilpību līdz 100 vietām pirms vārtiem
jānodrošina 6 m plats priekšlaukums, bet ar lielāku ietilpību – 12 m plats
priekšlaukums.
238. Atklātas autostāvvietas no dzīvojamām teritorijām norobežo ar vismaz
10 m apstādījumu joslu.
239. Autostāvvietas, kas nepieciešamas attiecīgā objekta izmantošanai,
izbūvē un nodod ekspluatācijā reizē ar šo objektu.
15.Prasības saimniecības ēkām un mājlopu būvēm
240. Saimniecības ēkas vai būves nedrīkst ierīkot priekšpagalmā vai, stūra
zemesgabala gadījumā, ārējā sānu pagalmā.
241. Nedrīkst uzskatīt par saimniecības ēku vai būvi, ja tā piebūvēta
dzīvojamajai mājai vai iebūvēta tajā.
242. Saimniecības ēkas nedrīkst ierīkot tuvāk kā 4,0 m no zemesgabala sānu
vai aizmugures robežas, bez kaimiņu saskaņojuma.
243. Mājlopiem un mājputniem paredzētas saimniecības ēkas un citas būves
nedrīkst:
243.1. ierīkot priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā;
243.2. ierīkot tuvāk par 50 m no apbūves teritorijas, kur mājlopu un mājputnu
turēšana nav atļauta.
244. Minimālie sanitārie attālumi no ēkām un būvēm mājlopiem vai
mājputniem līdz citiem objektiem jāpieņem atbilstoši reglamentējošo
būvnormatīvu un atbildīgo valsts un/vai Limbažu novada institūciju prasībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
245. Fermas teritorijā nedrīkst atrasties purvāji un plūstošas smiltis,
gruntsūdens līmenim jābūt vismaz 1,0 m zem būvējamo ēku pamatiem, ēku
būvniecībā jāizvēlas līdzena teritorija ar nelielu līdz 5,0% kritumu uz
dienvidiem vai dienvidaustrumiem.
17.6. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
17.7. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
17.8. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
246. Jaunas dzīvnieku novietnes, kā arī krātuves pakaišu kūtsmēslu,
šķidrmēslu, vircas un skābbarības sulas uzglabāšanas vietas projektē un izbūvē
atbilstoši LR likumdošanas aktu prasībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
SIA „Reģionālie projekti” 25

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
16.Insolācijas un apgaismojuma prasības
247. Dzīvojamo un sabiedrisko ēku izvietojumam un orientācijai (izņemot
pirmsskolas bērnu iestādes un izglītības iestādes) jānodrošina dzīvojamo telpu
un teritoriju nepārtraukta insolācija ne īsāka par 2,5 stundām dienā, laika
posmā no 22.marta līdz 22.septembrim.
248. Izvietojot pirmsskolas bērnu iestādes, izglītības, ārstniecības un atpūtas
iestādes, jānodrošina nepārtraukta 3 stundu ilga to telpu insolācija, kas
noteiktas sanitāros un būvnormatīvos.
18.3. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
249. Apgaismojuma prasības jānodrošina saskaņā ar spēkā esošo normatīvo
aktu prasībām.
17.Ugunsdrošības prasības
19.1. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
19.2. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
250. Nosakot ugunsdrošās atstarpes starp dažādas ugunsdrošības pakāpes un
funkcionālas nozīmes būvēm attālumus, jāievēro spēkā esošie valsts
ugunsdrošības normatīvie akti.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
251. Būvju ārējai ugunsdzēsības ūdensapgādei jābūt nodrošinātai saskaņā ar
MK 01.02.2000. noteikumu Nr.38 „LBN 222-99 Ūdensapgādes ārējie tīkli un
būves” prasībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
18.Būvakustiskās prasības
20.1. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
20.2. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
252. Pieļaujamo trokšņa līmeni dzīvojamām mājām un sabiedriskām ēkām,
trokšņa līmeņa rādītājus galvenajiem trokšņa avotiem, sagaidāmā trokšņa
līmeņa noteikšanas kārtību un tā nepieciešamo samazināšanu aprēķinam
izraudzītajos punktos, arhitektūras, plānojuma un būvniecības akustikas
trokšņa samazināšanas līdzekļu efektivitātes aprēķina metodiku, kā arī
galvenās prasības projektēšanai jāpieņem atbilstoši LR normatīvo aktu
prasībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
19.Prasības ēku vai to daļu funkciju maiņai
253. Mainot ēku funkciju, tā nedrīkst būt pretrunā Apbūves noteikumu
prasībām. Ēkām vai būvēm, kas atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča
krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē, mainīt ēku vai būvju vai to daļu funkciju
drīkst saskaņā ar Aizsargjoslu likumu.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
254. Dzīvokļu pārveidošana par nedzīvojamām telpām, kas atrodas
daudzdzīvokļu mājās, Skultes pagastā nav atļauta: noliktavām vai ražotnēm,
kafejnīcām, bāriem, bistro, restorāniem, spēļu zālēm, klubiem, sabiedriskām
pirtīm.
255. Par sabiedriskām telpām atļauts pārbūvēt dzīvokļus ēku pirmajos
stāvos, ja tos iespējams nodrošināt ar atsevišķu ieeju no ielas un šo telpu
ekspluatācija pēc pārbūves nepasliktina citu ēkas iedzīvotāju dzīves apstākļus
un, ja tas nav pretrunā ar Apbūves noteikumu prasībām.
SIA „Reģionālie projekti” 26

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
256. Par sabiedriskām telpām (mazumtirdzniecības un sadzīves
pakalpojumu uzņēmumiem) aizliegts pārbūvēt daudzdzīvokļu dzīvojamo namu
koplietošanas telpas (piemēram, koridorus, ratiņtelpas, vējtverus).
20.Prasības lauksaimniecības un mežu zemju transformācijai
257. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes lietošanas kategorijas maiņa
veicama atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai un atbilstoši teritorijas
plānojumā plānotai (atļautai) teritorijas izmantošanai.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
258. Mainot meža zemes teritorijas atļauto izmantošanu, zemes
transformācija ir jāveic pirms būvatļaujas saņemšanas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
259. Meža zemes transformācija jāveic atbilstoši teritorijas plānojumā
plānotai (atļautai) teritorijas izmantošanai un normatīvajos aktos noteiktajai
kārtībai.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
260. Zemju transformāciju īpaši aizsargājamās dabas teritorijās veic saskaņā
ar īpaši aizsargājamo dabas teritoriju vispārīgajiem un individuālajiem
aizsardzības un izmantošanas noteikumiem vai mikroliegumu aizsardzības un
apsaimniekošanas noteikumiem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31redakcijā)
22.2. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
22.3. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
21.Prasības applūstošām teritorijām
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
261. Potenciāli applūstošās teritorijas noteiktas Skultes pagasta teritorijas
plānojuma II sējumā Grafiskā daļa, ņemot vērā maksimālo ūdens līmeni ar
10% applūduma varbūtību iespējamo plūdu gadījumā (saskaņā ar Latvijas
Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas aģentūras datiem, 2008).
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
262. Potenciāli applūstošajās teritorijās jāievēro „Aizsargjoslu likuma”
37.panta pirmās daļas 4.punktā noteiktie aprobežojumi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
22.Aizsargjoslas
23.1. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
263. Aizsargjoslas Skultes pagasta teritorijā tiek noteiktas saskaņā ar
„Aizsargjoslu likumu” (05.02.1997. ar grozījumiem) un citiem normatīvajiem
aktiem. Teritorijas izmantošanā jāņem vērā visu veidu aizsargjoslas atbilstoši
Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, teritorijas plānojuma grafiskās
daļas kartēm „Skultes pagasta plānotā (atļautā) teritorijas izmantošana;
aizsargjoslas” M 1: 15 000 un ciemu plānotās (atļautās) teritoriju
izmantošanas; aizsargjoslas kartes M 1: 5000, kā arī šiem Apbūves
noteikumiem. Kartēs to mēroga un datu precizitātes dēļ noteiktas galvenās
aizsargjoslas, kuru platums ir lielāks par 10 m.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31redakcijā)
264. Vispārīgos aprobežojumus aizsargjoslās nosaka likumi un Ministru
kabineta noteikumi, tos var noteikt arī ar pašvaldību saistošajiem
noteikumiem, kas izdoti to kompetences ietvaros. Aizsargjoslu robežas iezīmē
SIA „Reģionālie projekti” 27

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
zemes īpašuma vai lietojuma robežu plānos un likumā noteiktajā kārtībā
ieraksta zemesgrāmatā.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
265. Gadījumos, kad vienā vietā pārklājas vairāku veidu aizsargjoslas,
spēkā ir stingrākās prasības un lielākais minimālais platums. Visu veidu rīcība
šajās vietās jāsaskaņo ar ieinteresētajām institūcijām.
23.4. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
23.5. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
23.6. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
266. Vides un dabas resursu aizsargjoslas tiek noteiktas ap objektiem un
teritorijām, kas ir nozīmīgas no vides un dabas resursu aizsardzības un
racionālas izmantošanas viedokļa. To galvenais uzdevums ir samazināt vai
novērst antropogēnās negatīvās iedarbības ietekmi uz objektiem, kuriem
noteiktas aizsargjoslas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
267. Skultes pagasta teritorijā tiek noteiktas šādas vides un dabas resursu
aizsargjoslas:
267.1. Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjosla, kuru
iedala šādās joslās:
267.1.1. Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu
aizsargjosla Vārzas ciemu teritorijā 150 un 300 m platumā
sauszemes virzienā, ārpus ciemu teritorijām 300 m platumā
sauszemes virzienā, skaitot no vietas, kur sākas dabiskā
sauszemes veģetācija. Aizsargjoslā tiek iekļauti īpaši
aizsargājamie biotopi.
267.1.2. Jūras aizsargjosla, kas aptver pludmali un zemūdens
šelfa daļu no vienlaidus dabiskās sauszemes veģetācijas sākuma
līdz 10 m izobatai.
267.1.3. Ierobežotas saimnieciskās darbības josla līdz 5 km
platumā, kas tika noteikta, ņemot vērā dabiskos apstākļus.
Skultes pagasta teritorijā ierobežotas saimnieciskās darbības
josla noteikta līdz valsts galvenajam autoceļam A1 (E 67) Rīga
(Baltezers) – Igaunijas robeža (Ainaži).
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31redakcijā)
267.2. Virszemes ūdensobjektu aizsargjoslas:
267.2.1. Skultes pagasta lauku apvidos (neatkarīgi no zemes
kategorijas un īpašuma):
267.2.1.1. Aģes upe – 100 m plata josla katrā krastā vai ne
mazāk kā visas applūstošās teritorijas platumā līdz ūdens
līmenim.
267.2.1.2. Mazupīte – 50 m plata josla katrā krastā vai ne
mazāk kā visas applūstošās teritorijas platumā līdz ūdens
līmenim; Tora – 50 m plata josla katrā krastā.
267.2.1.3. Laudurga, Liepupes – Reiņupes kanāls u.c. līdz 10
km garām ūdenstecēm – 10 m plata josla katrā krastā.
267.2.2. Skultes pagasta ciemu teritorijās:
267.2.2.1. Laudurga, Aģes dzirnavezers – 10 m plata josla
gar virszemes ūdensobjekta krasta līniju, izņemot gadījumus,
kad tas nav iespējams esošās apbūves dēļ.
267.2.2.2. Aģe, Mazupīte – 10 m plata josla gar virszemes
SIA „Reģionālie projekti” 28

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
ūdensobjektu krasta līniju vai gar applūstošo teritoriju - visā
tās platumā vai ne mazāk kā līdz esošai norobežojošai būvei
(ceļa uzbērumam, aizsargdambim), ja aiz tās esošā teritorija
neapplūst.
267.2.3. Mākslīgiem ūdensobjektiem (izņemot gadījumus, kad tas
atrodas fiziskās personas īpašuma robežās vai kalpo ūdens
novadīšanai no piegulošās teritorijas) – 10 m plata josla katrā
krastā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
267.3. Aizsargjoslas ap purviem:
267.3.1. Skultes pagasta teritorijas plānojuma grozījumos aizsargjoslas
ap purviem netiek uzrādītas, tās ir nosakāmas mežu ierīcības
projektos.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
267.4. Aizsargjoslas (aizsardzības zonas) ap kultūras pieminekļiem:
267.4.1. Valsts aizsardzības kultūras pieminekļiem – Stārastu pilskalns
(valsts aizsardzības nr.1480), Skultes Luterāņu baznīca
(valsts aizsardzības nr.6453) un tajā aizsargājamie mākslas
pieminekļi (altāris (nr.3942.), durvju komplekts (nr.3943),
kancele ar greznojumiem (nr.3944), portāls (nr.3946) –
minimālais platums 500 m.
267.4.2. Aizsargjoslas (aizsardzības zonas) ap pašvaldības
aizsargājamiem un ap perspektīvajiem (plānotajiem) valsts
aizsargājamiem kultūras pieminekļiem pagasta teritorijā
netiek noteiktas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
267.5. Aizsargjoslas ap ūdens ņemšanas vietām:
267.5.1. Artēziskajiem urbumiem, atkarībā no patērētā ūdens
daudzuma (m 3 /dnn) un ūdens horizontu aizsargātības
pakāpes, tiek aprēķinātas un noteiktas stingra režīma,
bakterioloģiskās un ķīmiskās aizsargjoslas, ko veic Latvijas
Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centrs un Veselības
inspekcija.
267.5.2. Ap Skultes pagastā esošām centralizētām pazemes ūdens
ņemšanas vietām tiek noteikta stingra režīma aizsargjosla –
10 un 30 m platumā, atkarībā no ūdens horizonta aizsargātības
pakāpes.
267.5.3. Urbumiem, akām un avotiem, kurus dzeramā ūdens ieguvei
vai saimniecībā izmanto savām vajadzībām individuālie
ūdens lietotāji (fiziskas personas), aizsargjosla nav jānosaka,
ja ir veikta labiekārtošana un novērsta notekūdeņu infiltrācija
un ūdens piesārņošana.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268. Ekspluatācijas aizsargjoslas tiek noteiktas gar transporta līnijām, gar
elektronisko sakaru tīkliem un citu komunikāciju līnijām, kā arī ap objektiem,
kas nodrošina dažādu valsts dienestu darbību. Šīs aizsargjoslas galvenais
uzdevums ir nodrošināt minēto komunikāciju un objektu efektīvu un drošu
ekspluatāciju un attīstības iespējas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.1. Aizsargjoslas gar ielām, autoceļiem un dzelzceļiem:
SIA „Reģionālie projekti” 29

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
268.1.1. Ciemos gar ielām un autoceļiem sarkano līniju platumā,
saskaņā ar šo Apbūves noteikumu 1.pielikumu „Skultes
pagasta ielu klasifikācija un to sarkanās līnijas”. Maģistrālās
ielas – ciemu teritoriju šķērsojošie valsts un pašvaldību ceļi;
vietējās nozīmes ielas – visas pārējās ciemu ielas.
268.1.2. Valsts galvenajam autoceļam A1 Rīga (Baltezers) – Igaunijas
robeža (Ainaži) – 100 m no ceļa ass uz katru pusi.
268.1.3. Valsts vietējiem autoceļiem un pašvaldības ceļiem (skatīt
2.pielikumu „Skultes pagasta pašvaldības autoceļi”):
- V128 Straupe – Lēdurga – Vidriži – Skulte – 30 m no ceļa
ass uz katru pusi;
- V131 Bedrīši – Stienes stacija – Vidriži – 30 m no ceļa ass
uz katru pusi;
- V132 Priedulāji – Pakalni – 30 m no ceļa ass uz katru pusi;
- V133 Pievadceļš Skultes stacijai – 30 m no ceļa ass uz katru
pusi;
- V135 Duči – Limbaži – 30 m no ceļa ass uz katru pusi.
268.1.4. Dzelzceļa līnijai Rīga – Skulte noteikta aizsargjosla:
268.1.4.1. Skultes pagasta lauku apvidū – maksimālais
platums noteikts 100 m katrā pusē no malējās
sliedes.
268.1.4.2. Skultes pagasta ciemu teritorijās – aizsargjoslas
minimālais platums ir vienāds ar dzelzceļa zemes
nodalījuma joslas platumu.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.2. Aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem:
268.2.1. gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu
kanalizāciju – zemesgabals un gaisa telpa, ko norobežo
nosacītas vertikālas virsmas elektronisko sakaru tīkla līnijas
katrā pusē 1 m attālumā no elektronisko sakaru tīkla līnijas
ass vai kabeļu kanalizācijas caurules ārējās malas;
268.2.2. gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām vai kabeļu
kanalizāciju, ja tā atrodas ceļa zemes nodalījuma joslā un
tuvāk par 1 m no ceļa zemes nodalījuma joslas malas, - šajā
elektronisko sakaru tīkla līnijas vai kabeļu kanalizācijas pusē
aizsargjoslu nosaka līdz ceļa zemes nodalījuma joslas
robežai;
268.2.3. gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām vai kabeļu
kanalizāciju, ja tā atrodas ceļa, ielas vai piebrauktuves (arī
inženierkomunikāciju koridoru) sarkano līniju robežās un
tuvāk par 1 m no sarkanās līnijas, - šajā elektronisko sakaru
tīkla līnijas vai kabeļu kanalizācijas pusē aizsargjoslu nosaka
līdz ceļa, ielas vai piebrauktuves (arī inženierkomunikāciju
koridoru) sarkanajai līnijai;
268.2.4. gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām vai kabeļu
kanalizāciju, ja tā atrodas tuvāk par 1 m no ēkas vai būves, -
šajā elektronisko sakaru tīkla līnijas vai kabeļu kanalizācijas
pusē aizsargjoslu nosaka līdz ēkas vai būves pamatiem;
268.2.5. gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām vai kabeļu
kanalizāciju, ja tā atrodas ceļa, ielas vai piebrauktuves (arī
SIA „Reģionālie projekti” 30

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
inženierkomunikāciju koridoru) sarkanās līnijas robežās un
tuvāk par 1 m gan no sarkanās līnijas, gan no ēkas vai būves
pamatiem, - šajā elektronisko sakaru tīkla līnijas vai kabeļu
kanalizācijas pusē aizsargjoslu nosaka līdz sarkanajai līnijai
vai ēkas vai būves pamatiem (atkarībā no tā, kas atrodas
tuvāk);
268.2.6. ap elektronisko sakaru iekārtu ārējiem skapjiem un
konteineriem – zemesgabals un gaisa telpa, ko norobežo
nosacīta vertikāla virsma 1 m attālumā no elektronisko sakaru
iekārtu skapja vai konteinera nožogojuma (norobežojuma) vai
tālāk izvirzīto daļu projekcijas uz zemes vai citas virsmas;
268.2.7. gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līnijām – zemesgabals
un gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālas virsmas
elektronisko sakaru tīkla līnijas katrā pusē 2,5 m attālumā no
elektronisko sakaru tīkla līnijas ass;
268.2.8. ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņiem un
antenu mastiem – zemes gabals un gaisa telpa torņa vai masta
augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 1 m
attālumā ārpusē no to nožogojuma vai 5 m attālumā no to
vistālāk izvirzīto daļu projekcijas uz zemes vai citas virsmas,
ja tornis vai masts nav nožogots;
268.2.9. ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņu un antenu
mastu atsaitēm – zemes gabals un gaisa telpa torņa vai masta
augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 2,5 m
attālumā no atsaites projekcijas uz zemes virsmas un atsaites
nostiprinājuma vietas zemē vai citā virsmā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.3. Aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem:
268.3.1. Skultes pagasta ciemu teritorijās gar elektrisko tīklu gaisvadu
līnijām aizsargjoslas veido:
268.3.1.1. gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu līdz 20 kV –
2,5 m attālumā no līnijas ass;
268.3.1.2. gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu 110 kV – 7
m attālumā no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas;
268.3.1.3. gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu 330 kV – 12
m attālumā no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas.
268.3.2. Skultes pagastā ārpus ciemu teritorijām gar elektrisko tīklu
gaisvadu līnijām aizsargjoslas veido:
268.3.2.1. gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu līdz 20 kV –
6,5 m attālumā no līnijas ass;
268.3.2.2. gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu 110 kV – 30
m attālumā no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas;
268.3.2.3. gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu 330 kV – 30
m attālumā no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas.
268.3.3. Ap elektrisko tīklu sadales iekārtām, fīderu punktiem un
transformatoru apakšstacijām – zemes gabals un gaisa telpa,
ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 1 m attālumā ārpus šo
iekārtu nožogojuma vai to vistālāk izvirzīto daļu projekcijas
uz zemes vai citas virsmas.
SIA „Reģionālie projekti” 31

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
268.3.4. Gar elektronisko tīklu kabeļu līnijām – zemes gabals un gaisa
telpa, ko norobežo nosacītas vertikālas virsmas kabeļu līnijas
katrā pusē 1 m attālumā no kabeļu līnijas ass. Ja kabelis
atrodas tuvāk par 1 m no ēkas vai būves, tad šajā kabeļa pusē
aizsargjoslu nosaka tikai līdz ēkas vai būves pamatiem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.4. Aizsargjoslas ap meliorācijas būvēm un ierīcēm:
268.4.1. Aizsargjoslu nosaka ap valsts un koplietošanas meliorācijas
būvēm un ierīcēm:
268.4.1.1. ūdensnotekām (regulētām vai ierīkotām)
lauksaimniecībā izmantojamās zemēs – 10 m
attālumā no ūdensnotekas krotes abās pusēs;
268.4.1.2. regulētām ūdensnotekām (maģistrālajiem kanāliem)
meža zemēs – 8 – 10 m attālumā (atkarībā no
atbērtnes platuma) no ūdensnotekas krotes atbērtnes
pusē;
268.4.1.3. ap liela diametra (30 cm vai lielāks) kolektoriem – 8
m attālumā uz katru pusi no kolektora ass līnijas;
268.4.1.4. ja ūdensnotekas un ūdenstilpes krastu veido
aizsargdambis – 5 m attālumā no aizsargdambja
sausās nogāzes pakājes;
268.4.1.5. ap polderu sūkņu stacijām, krājbaseiniem un slūžām
– 20 m attālumā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.5. Aizsargjoslas gar ūdensvadu un kanalizācijas tīkliem:
268.5.1. Aizsargjoslu minimālais platums:
268.5.1.1. gar ūdensvadiem un kanalizācijas spiedvadiem, ja
tie atrodas līdz 2 m dziļumam - 3 m katrā pusē no
cauruļvada ārējās malas;
268.5.1.2. gar ūdensvadiem un kanalizācijas spiedvadiem, ja
tie atrodas dziļāk par 2 m - 5 m katrā pusē no
cauruļvada ārējās malas;
268.5.1.3. gar pašteces kanalizācijas vadiem – 3 m katrā pusē
no cauruļvada ārējās malas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.6. Aizsargjoslas ap ģeodēziskā tīkla punktiem:
268.6.1. Aizsargjosla ap ģeodēziskā tīkla punktiem ir 5 m rādiusā no
ģeodēziskā punkta centra.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.7. Tādu ekspluatācijas aizsargjoslu kā ielu sarkanās līnijas, ap
inženiertehniskās apgādes tīkliem un to objektiem, ap ģeodēziskajiem
tīkla punktiem, novietojums precizējams detālplānojumos, zemes
ierīcības projektos, zemes gabalu robežu plānos.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
268.8. Aizsargjoslas ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām
un tirdzniecības punktiem – 10 m.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
269. Sanitārās aizsargjoslas tiek noteiktas ap objektiem, kuriem ir paaugstinātas
sanitārās prasības. To galvenais uzdevums ir sanitāro prasību nodrošināšana.
SIA „Reģionālie projekti” 32

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Šīs aizsargjoslas tiek noteiktas no objekta ārējās robežas. Noteikti šādi sanitāro
aizsargjoslu veidi:
269.1. Aizsargjosla ap Skultes kapsētu (esošo un plānoto) - 300 m.
269.2. Aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm no objekta ārējās
robežas vai ārējās malas:
269.2.1. notekūdeņu attīrīšanas iekārtai BIO-100 Mandegas ciemā –
100 m.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
23.Tauvas joslas
270. Tauvas josla tiek noteikta zvejas, kuģošanas un ar tām saistīto darbību
nodrošināšanai gar ūdeņu krastiem neatkarīgi no īpašuma veida saskaņā ar
„Zvejniecības likumu” (12.04.1995.), bet ne platāka par 40 metriem.
271. Tauvas josla nav jānosaka, ja privātie ūdeņi un tiem pieguļošās
sauszemes daļa pieder vienam un tam pašam īpašniekam un zvejas tiesības
nepieder valstij.
272. Gar upēm un ezeriem tauvas josla nav jānorobežo ar speciālām zīmēm.
Zemes īpašumu plānos tā apzīmējama kā lietošanas tiesību ierobežojums.
273. Tauvas josla gar mākslīgi izbūvētiem kanāliem, hidrotehniskām būvēm
un citām būvēm uz ūdens (mākslīgi izbūvēta tauvas josla) nosakāma saskaņā
ar šo būvju plāniem. To uztur un apsaimnieko attiecīgie īpašnieki (lietotāji).
274. Dabiskās tauvas joslas platums ir:
274.1. gar privāto ūdeņu krastiem – 4 m;
274.2. gar pārējo ūdeņu krastiem – 10 m;
274.3. gar jūras piekrasti – 20 m.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
275. Piekrastes zemes īpašniekiem vai lietotājiem ir tiesības lietot tauvas
joslu, ciktāl šīs tiesības neierobežo „Zvejniecības likums” (12.04.1995.), citi
normatīvie akti un šie Apbūves noteikumi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
276. Tauvas joslas bezmaksas lietošana bez iepriekšējas saskaņošanas ar
zemes īpašnieku paredzēta kājāmgājējiem, zivju resursu un ūdeņu aizsardzībai
un izpētei, robežapsardzībai, vides aizsardzības, ugunsdrošības un glābšanas
pasākumu veikšanai.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
24.Noteikumi peldvietām – labiekārtotām peldvietām
277. Vispārīgās peldvietu iekārtošanas un higiēnas prasības, kuras
peldsezonā jāievēro Baltijas jūras un Rīgas jūras līča peldvietās Skultes
pagastā, nosaka spēkā esošie normatīvie akti.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
25.2. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
25.3. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
25.4. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
25.5. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
25.6. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
25.7. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
25.8. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
SIA „Reģionālie projekti” 33

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
25.Prasības detālplānojumiem
278. Detālplānojumu nepieciešams izstrādāt pirms zemesgabalu sadalīšanas
vai apvienošanas vai jaunas būvniecības uzsākšanas šādos gadījumos:
278.1. detālplānojumi tiek izstrādāti visos likumdošanā noteiktajos
gadījumos, kā arī citos gadījumos, ja to izstrādes nepieciešamību
konkrētai teritorijai pamato un pieprasa Limbažu novada dome;
278.2.jaunai būvniecībai Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu
aizsargjoslā, izņemot šādus gadījumus:
278.2.1. ja apbūves paplašināšana notiek esošā ražošanas un
inženiertehniskās apgādes uzņēmuma teritorijā un tajā nav
jānosaka jaunas aizsargjoslas, kas pārsniedz attiecīgās
zemes vienības robežas;
278.1.2.tehniskās novērošanas punktu, peldvietu un to uzturēšanai
nepieciešamās infrastruktūras un labiekārtojuma būvju,
elingu, laivu, motorizēto ūdens transportlīdzekļu piestātņu,
krasta stiprinājumu un molu būvniecībai;
278.1.3.ceļu, ielu, inženierkomunikāciju, inženieraizsardzības un
hidrotehnisko būvju izbūvei, lai aizsargātu esošo apbūvi
pret paliem vai plūdiem, un stacionāru aizsardzības būvju
būvniecībai, lai aizturētu un savāktu piesārņojumu;
278.1.4.viensētas un palīgēku būvniecībai.
278.2. kompleksai teritorijas apbūvei, ja teritorijā nepieciešama jaunas
transporta infrastruktūras vai inženierkomunikāciju izbūve;
278.3. brīvām, neapbūvētām teritorijām, kurām teritorijas plānojumā nav
pietiekami detalizēti apbūves, infrastruktūras attīstības un plānošanas
noteikumi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
279. Izstrādājot kādai Skultes pagasta teritorijas daļai detālplānojumu, tajā
jānosaka un/vai jāprecizē:
279.1. zemesgabalu proporcijas, izmēri un robežas;
279.2. zemesgabalu apbūves blīvuma, apbūves intensitātes un brīvās
teritorijas rādītāji;
279.3. būvlaides un nepieciešamie pagalmi (minimālie attālumi no
zemesgabala robežām līdz būvēm);
279.4. ēku un būvju skaits, apjoms un augstums;
279.5. inženiertehniskā apgāde;
279.6. automašīnu novietošana, vietējās ielas un piebraucamie ceļi, kā arī
pašvaldības ceļi, uzņēmumu ceļi un māju ceļi;
279.7. ielu sarkanās līnijas un ceļu zemes nodalījuma joslu robežas;
279.8. adresāciju;
279.9. visu veidu aizsargjoslas;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
279.10. krastu nostiprināšanu, kur tas nepieciešams;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
279.11. konkrētas prasības katram zemesgabalam – atļautā izmantošana,
ierobežojumi u.c.;
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
279.12. detālplānojumu īstenošanas kārtību, paredzot, ka pēc detālplānojuma
apstiprināšanas, pirms būvatļaujas saņemšanas ēkas vai būves
SIA „Reģionālie projekti” 34

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
būvniecībai, jāizbūvē un jānodod ekspluatācijā inženiertīkli un
komunikācijas.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
280. Izstrādājot konkrētai Skultes pagasta teritorijai detālplānojumu,
Būvvalde Darba uzdevumā var pieprasīt izstrādāt:
280.1. informācijas zīmju, apgaismojuma un labiekārtojuma objektu
novietojumu;
280.2. gājēju celiņu, tūrisma taku, veloceliņu tīkla izvietojumu un
labiekārtojumu;
280.3. teritorijas labiekārtojuma arhitektonisko risinājumu;
280.4. teritorijas apzaļumošanas risinājumu;
280.5. teritorijas vertikālā plānojuma risinājumu;
280.6. priekšlikumus vērtīgo biotopu aizsardzībai un apsaimniekošanai;
280.7. aizsardzības nolūkos norobežojamo teritoriju risinājumus.
281. Izstrādājot detālplānojumu krasta kāpu aizsargjoslā, jānosaka krasta
erozijas apdraudētās vietas un erozijas dinamiku, kā arī jāparedz risinājumus
un rekomendācijas apmeklētāju plūsmu regulēšanai: piebraucamo ceļu
ierīkošana organizētai pludmales apkalpošanai, gājēju celiņu ierīkošana,
gājēju laipu ierīkošana, kas šķērso priekškāpas un īpaši aizsargājamos
biotopus.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
282. Teritorijas plānojumu papildina ar spēkā esošo detālplānojumu
sarakstu. Šie papildinājumi nav uzskatāmi par teritorijas plānojuma
grozījumiem.
26.Zemesgabala neatbilstoša izmantojuma statuss
283. Ja zemesgabala (nekustamā īpašuma) izmantošana likumīgi
iesākta, pirms pašvaldība pieņēmusi šos Apbūves noteikumus vai to
grozījumus, kas nosaka zemesgabalam citu zemes izmantošanas veidu,
attiecīgajam zemesgabalam (nekustamajam īpašumam) ir neatbilstoša
izmantojuma statuss.
284. Neatbilstoša izmantojuma statusa zemesgabala (nekustamā
īpašuma) īpašnieks ir tiesīgs turpināt likumīgi iesākto izmantošanu, bet
jebkura jauna būvniecība vai cita saimnieciskā darbība jāuzsāk un jāveic
atbilstoši šo Apbūves noteikumu prasībām.
285. Ja zemesgabala (nekustamā īpašuma) īpašniekam līdz Apbūves
noteikumu pieņemšanai, kas nosaka zemesgabalam citu zemes izmantošanas
veidu, ir saskaņots (akceptēts) būvprojekts vai izsniegta būves projektēšanas
atļauja vai būvatļauja un nav beigušies to derīguma termiņi, tad
zemesgabalam ir neatbilstoša izmantojuma statuss, un īpašnieks ir tiesīgs
turpināt iesākto būvniecību (izņemot gadījumus, kad pašvaldība kompensē
attiecīgā īpašnieka zaudējumus).
286. Gadījumā, ja zemesgabals (nekustamais īpašums) tiek pārdots
vai atdāvināts, zemesgabals zaudē neatbilstoša izmantojuma statusu, un
jaunajam īpašniekam jāievēro šo Apbūves noteikumu prasības.
287. Ja, saskaņā ar šiem Apbūves noteikumiem ir jāgroza nekustamā
īpašuma lietošanas mērķis, to veic ar brīdi, kad tiek uzsākta jebkura jauna
būvniecība vai cita saimnieciskā darbība, kā arī ar brīdi, kad nekustamais
īpašums tiek pārdots vai atdāvināts.
SIA „Reģionālie projekti” 35

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
288. Esošus zemesgabalus ar platību, fronti vai dziļumu, kas mazāks par
Apbūves noteikumos noteikto, vai esošus zemesgabalus, ja to platība
pārsniedz maksimālo zemesgabala platību, drīkst izmantot un uz tiem drīkst
būvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot būves atbilstoši attiecīgās izbūves
teritorijas (apbūves zonas) noteikumiem ar šādiem nosacījumiem:
288.1. šādus zemesgabalus jānodrošina ar būvnormatīvos noteikto
inženiertehnisko apgādi;
288.2. visi citi Apbūves noteikumi ir ievēroti.
289. Izstrādes stadijā esošos detālplānojumus, kuri uzsākti pirms
apstiprināts teritorijas plānojums un pieņemti šie Apbūves noteikumi ar
grozījumiem, var turpināt izstrādāt saskaņā ar šo Apbūves noteikumu
prasībām, detalizējot un/vai precizējot tajā noteiktās teritorijas vietas plānoto
(atļauto) izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus, nepieciešamības
gadījumā veicot grozījumus detālplānojuma darba uzdevumā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
27.Esošās būves, uzsāktā projektēšana un būvniecība
290. Ja esošās būves ir likumīgi uzbūvētas vai tiek likumīgi (ar atļauju)
projektētas, būvētas, pārbūvētas vai ierīkotas Apbūves noteikumu spēkā
stāšanās brīdī, kā rezultātā daži būvju raksturlielumi neatbilst, bet esošais
zemesgabala zemes izmantošanas veids atbilst Apbūves noteikumiem, tad:
290.1. esošās būves drīkst pārbūvēt vai atjaunot ar nosacījumu, ka
pārbūvētas vai atjaunotas šīs būves atbildīs visiem tiem Apbūves
noteikumiem, kam atbilda esošās būves, nekādas pārbūves, ievērojot
visas pārējās būves uz zemesgabala, nepalielinās neatbilstību
Apbūves noteikumiem;
290.2. esošās būves drīkst paplašināt ar nosacījumu, ka jebkura būves
paplašināšana atbilst Apbūves noteikumiem, paplašināšana,
ievērojot visas citas būves un zemesgabala izmantošanu, nepalielina
neatbilstību Apbūves noteikumiem;
290.3. ja pašvaldība nekompensē zaudējumus, iesāktos projektēšanas,
būvēšanas, pārbūvēšanas vai ierīkošanas darbus drīkst turpināt.
28.Stihiju postījumu atjaunošana
291. Neskatoties uz jebkādiem citām šo Apbūves noteikumu prasībām,
īpašnieks ir tiesīgs atjaunot ugunsgrēkā vai dabas stihiju rezultātā nopostītas
vai daļēji nopostītas būves tajos pašos (identiskos) būvapjomos, atbilstoši to
agrākajam veidolam un tajā pašā novietnē bez būvatļaujas saņemšanas
saskaņā ar būvprojektu, pēc kura ēka vai būve būvēta, un, ja tā atbilst šo
Apbūves noteikumu prasībām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
29.Valsts aizsargājamie kultūras pieminekļi
292. Skultes pagastā saskaņā ar apstiprināto Kultūras ministrijas
29.10.1998. rīkojumu Nr.128 atrodas šādi valsts aizsardzības kultūras
pieminekļi:
292.1. valsts aizsardzības arheoloģijas piemineklis Stārastu pilskalns
(valsts aizsardzības Nr.1480), atrodas Skultes pagastā, pie
Stārastiem;
30.1. 2) (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
SIA „Reģionālie projekti” 36

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
292.2. valsts aizsardzības arhitektūras piemineklis Skultes luterāņu
baznīca (valsts aizsardzības Nr.6453), atrodas Skultes pagastā,
Skultes ciemā;
292.3. valsts aizsardzības mākslas piemineklis Altāris (valsts aizsardzības
Nr.3942), atrodas Skultes luterāņu baznīcā, Skultes pagastā, Skultes
ciemā;
292.4. valsts aizsardzības mākslas piemineklis Durvju komplekts (valsts
aizsardzības Nr.3943), atrodas Skultes luterāņu baznīcā, Skultes
pagastā, Skultes ciemā;
292.5. valsts aizsardzības mākslas piemineklis Kancele ar greznojumiem
(8) (valsts aizsardzības Nr.3944), atrodas Skultes luterāņu baznīcā,
Skultes pagastā, Skultes ciemā;
292.6. valsts aizsardzības mākslas piemineklis Portāls (valsts aizsardzības
Nr.3946), atrodas Skultes luterāņu baznīcā, Skultes pagastā, Skultes
ciemā.
293. Šajos Apbūves noteikumos noteikti šādi plānotie valsts aizsargājamie
kultūras pieminekļi, kas apkopoti Valsts kultūras pieminekļu inspekcijas datu
bāzē un turpmāk pretendē uz iekļaušanu valsts aizsargājamo kultūras
pieminekļu sarakstā:
293.1. plānotais valsts nozīmes arhitektūras piemineklis Skultes muižas
apbūve (18.gs.1.puse, 19.gs. beigas), kurā ietilpst:
293.1.2. Skultes muižas klēts (1738.g.);
293.1.3. Skultes muižas stallis (18.gs.1.puse);
293.1.4. Skultes muižas kalpu māja (19.gs. beigas);
293.2. plānotais valsts nozīmes arhitektūras piemineklis Skultes kapu
kapliča (20.gs. sākums).
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
30.3. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
30.4. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
294. Vispārīgās prasības kultūras pieminekļu aizsardzībai nosaka likums
„Par kultūras pieminekļu aizsardzību”(12.02.1992.), MK 26.08.2003.
noteikumi Nr.473 „Kārtību, kādā kultūras pieminekļi iekļaujami valsts
aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā un izslēdzami no valsts
aizsargājamo kultūras pieminekļu saraksta” un MK 26.08.2003. noteikumi
Nr.474 „Noteikumi par kultūras pieminekļu uzskaiti, aizsardzību,
izmantošanu, restaurāciju, valsts pirmpirkuma tiesībām un vidi degradējošo
objekta statusa piešķiršanu”.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
295. Saimniecisko darbību kultūras pieminekļu aizsargjoslās (aizsardzības
zonās) ierobežo „Aizsargjoslu likums” (05.02.1997.). Kultūras pieminekli
drīkst izmantot kultūras, izglītības, zinātnes, tūrisma, saimnieciskiem vai
citiem mērķiem tā, lai tiktu saglabāts kultūras piemineklis un kultūrvēsturiskā
vide kultūras pieminekļa teritorijā un tā aizsardzības zonā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
296. Jebkura saimnieciska darbība, kas attiecināma uz zemes dalīšanu,
apvienošanu un izmantošanu, izmaiņām plānojuma struktūrā, jaunu ceļu un
ēku būvniecību, ēku apjomu un apdares materiālu izmaiņām, ēku funkcionālu
pārstrukturēšanu, veicama ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības
inspekcijas atļauju.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
SIA „Reģionālie projekti” 37

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
30. Īpaši aizsargājamās dabas teritorijas un objekti
297. Šajos Apbūves noteikumos kā īpaši aizsargājamas dabas teritorijas un
objekti noteikti:
297.1. Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts, kurā ietilpst daļa no Skultes
pagasta teritorijas, kas atrodas uz ziemeļiem no pašvaldības A
grupas ceļa nr.8 Tallinas šoseja – Kaņepes, valsts vietējā autoceļa
V132 Priedulāji - Pakalni un V135 Dūči – Limbaži līdz Stūriem.
Saskaņā ar likuma „Par Ziemeļvidzemes biosfēras rezervātu”
(13.01.1998.) 5.pantu un 2.pielikumu, daļa no Skultes pagasta
teritorijas, kas atrodas uz ziemeļiem no pašvaldības A grupas ceļa
nr.8 Tallinas šoseja – Kaņepes līdz valsts galvenā autoceļa A1 Rīga
(Baltezers) – Igaunijas robeža (Ainaži) ietilpst Ziemeļvidzemes
biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonā „Vidzemes piekraste”,
pārējā daļa ietilpst Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta neitrālajā
zonā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.2. Vispārīgās īpašuma lietošanas tiesību aprobežojumu prasības
Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta teritorijā regulē likums „Par
Ziemeļvidzemes biosfēras rezervātu” u.c. dabas aizsardzības
likumdošanas akti.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.3. Atbilstoši likuma „Par Ziemeļvidzemes biosfēras rezervātu”
15.pantam, īpašuma lietošanas tiesību aprobežojumus ainavu
aizsardzības zonā „Vidzemes piekraste” nosaka MK 10.10.2000.
noteikumi Nr.353 „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta individuālie
aizsardzības un izmantošanas noteikumi” u.c. spēkā esošie dabas
aizsardzības likumdošanas akti. Neitrālās zonas izmantošanu regulē
Skultes pagasta teritorijas plānojums un šie Apbūves noteikumi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.4. Aizsargājamais ģeoloģiskais un ģeomorfoloģiskais dabas
piemineklis Lauču dižakmens (teritorijas kods 4118, aizsardzībā no
1962.gada).
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.5. Aizsargājamie koki:
297.5.2. Parastā priede – dižkoks ar apkārtmēru 2,71 m, pie
Jaunpriežu mājām;
297.5.3. Parastā priede – dižkoks ar apkārtmēru 2,89 m, pie
Jaunpriežu mājām.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.6. Ap valsts aizsardzības dižkokiem aizsardzības josla ir 10 m rādiusā,
mērot no vainaga projekcijas ārējās malas, ko nosaka MK
22.07.2003. noteikumi Nr.415 „Īpaši aizsargājamo dabas teritoriju
vispārējie aizsardzības un izmantošanas noteikumi”, ap vietējas
nozīmes kokiem – koka vainaga projekcija.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.7. Gar Rīgas jūras līča piekrasti sastopami īpaši aizsargājamie biotopi,
kas attēloti kartēs „Skultes pagasta plānotā (atļautā) teritorijas
izmantošana; aizsargjoslas” M 1: 15 000 un „Vārzas, Skultes ciemu
plānotā (atļautā) teritorijas izmantošana; aizsargjoslas” M 1: 5000:
297.7.2. smilšainas pludmales ar daudzgadīgu augāju (1640);
SIA „Reģionālie projekti” 38

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
297.7.3. embrionālās kāpas (2110);
297.7.4. molīnijas pļavas uz kaļķainām, kūdrainām vai mālainām
augsnēm (6410);
297.7.5. sugām bagātas atmatu pļavas (6270 * );
297.7.6. pārmitri platlapju meži (91E0 * );
297.7.7. sugām bagātas vilkakūlas pļavas smilšainās augsnēs
(6230 * );
297.7.8. ar lakstaugiem klātas pelēkās kāpas (2130 * );
297.7.9. mežainas jūrmalas kāpas (2180);
297.7.10. priekškāpas (2120);
297.7.11. parkveida pļavas (6530 * );
297.7.12. kadiķu audzes kaļķainās pļavās (5130);
297.7.13. melnalkšņu staignāji (9080 * ).
Piezīme.
* Eiropas nozīmes aizsargājamo dabas teritoriju tīkla Natura 2000
biotopu kods.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
297.8. Retie un aizsargājamie augi Skultes pagastā nosakāmi atbilstoši MK
05.12.2000. noteikumiem Nr.421 „Noteikumi par īpaši aizsargājamo
biotopu veidu sarakstu” un MK 14.11.2000. noteikumiem Nr.396
„Noteikumi par īpaši aizsargājamo sugu un ierobežoti izmantojamo
īpaši aizsargājamo sugu sarakstu”.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31redakcijā)
297.9. Īpaši aizsargājamās dabas teritorijās aizliegta visa veida darbības,
kas ir pretrunā ar aizsargājamo dabas teritoriju izveidošanas
mērķiem, dabas aizsardzības plāniem, individuālajiem aizsardzības
un izmantošanas noteikumiem, kā arī vispārējiem Latvijas
Republikas dabas aizsardzības likumdošanas aktiem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
31.1. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.2. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.3. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.4. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.5. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.6. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.7. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
31.8. (svītrots ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
SIA „Reģionālie projekti” 39

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
IV ATSEVIŠĶU TERITORIJU IZMANTOŠANAS NOTEIKUMI
1. Teritorijas plānotās (atļautās) izmantošanas karte (plāns) un
izmantošanas veidi (zonējums)
298. Kartē (plānā) „Skultes pagasta plānotā (atļautā) teritorijas izmantošana;
aizsargjoslas” (M 1: 15 000) ir attēlots spēkā esošā Skultes pagasta teritorijas
plānojuma plānotā (atļautā) teritorijas izmantošanas kartē noteiktais teritorijas
zonējums ar grozījumiem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
299. Skultes pagasta teritorijas atļautā izmantošana (zonējumi):
299.1. Apbūves teritorijas:
299.1.2. Dzīvojamās apbūves teritorijas (Dz)
299.1.2.1.savrupmāju apbūves teritorijas (DzS; DzS1);
299.1.2.2. mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM);
299.1.2.3. daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas
(DzD);
299.1.2.4. vasarnīcu apbūves teritorijas (V).
299.1.3. Publiskās apbūves teritorijas
299.1.3.1. sabiedriskas nozīmes objektu apbūves teritorijas
(S), t.sk. kapsētu teritorija (Sk);
299.1.3.2. darījumu objektu apbūves teritorijas (D);
299.1.3.3. jauktas apbūves teritorijas (JA);
299.1.3.4. rekreācijas un tūrismu objektu teritorijas (A).
299.1.4. Ražošanas apbūves teritorijas
299.1.4.1. ražošanas objektu apbūves teritorijas (R);
299.1.4.2. lauksaimnieciskās ražošanas un servisa objektu
apbūves teritorijas (Lr);
299.1.4.3. derīgo izrakteņu ieguves teritorijas (Rk).
299.1.5. Tehniskās apbūves teritorijas
299.1.5.1. komunālo un tehnisko objektu apbūves teritorijas
(T);
299.1.5.2. līnijbūvju teritorijas (TL).
299.2. Neapbūvētas teritorijas, jeb teritorijas ar zemu apbūves blīvumu:
299.2.2. Lauksaimniecībā izmantojamās teritorijas (L), t.sk.
meliorētas lauksaimniecībā izmantojamās teritorijas (Lm);
299.2.3. Mazdārziņu teritorijas (MD);
299.2.4. Mežsaimniecības teritorijas (M);
299.2.5. Ūdensteču un ūdenstilpju teritorijas (Ū);
299.2.6. Jūras piekrastes teritorijas (Zj);
299.2.7. Labiekārtotas koplietošanas teritorijas (Z).
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
300. Ja rodas neskaidrības par kartēs (plānos) attēloto apbūves teritoriju vai
to daļu robežām, tad jāievēro, ka apbūves teritoriju vai to daļu robežas ir
autoceļu, dzelzceļa nodalījuma joslas, ielu sarkanās līnijas, zemesgabalu
robežas vai citas dabiskās robežas, ja teritorijas plānojumā tas nav noteikts
citādi.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
SIA „Reģionālie projekti” 40

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
301. Skultes pagasta teritorijas plānojumā ir noteikts ciemu statuss un
robežas šādiem ciemiem – Vārza, Ziemeļblāzma, Skulte, Skultes muiža,
Mandegas, Stiene, Saulīte.
2. Apbūves teritoriju izmantošana
2.1. Dzīvojamās apbūves teritorijas (Dz)
302. Dzīvojamās apbūves teritorijas Skultes pagastā ietver savrupmāju
apbūves teritorijas (DzS; DzS1), mazstāvu apbūves teritorijas (DzM),
daudzstāvu apbūves teritorijas (DzD), vasarnīcu apbūves teritorijas (V) un
pārējās viensētas pagastā. Prasības viensētu apbūvei ietvertas lauksaimniecībā
izmantojamo teritoriju (L) izmantošanas nosacījumos.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
303. Nav pieļaujama ražošanas objektu būvniecība dzīvojamās apbūves
teritorijās.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
304. Jaunu teritoriju apbūvi veic vienlaicīgi ar infrastruktūras, t.sk. ielu un
inženierkomunikāciju izbūvi attiecīgās teritorijas inženiertehniskās apgādes
nodrošināšanai, ko realizē pašvaldība un inženierkomunikāciju īpašnieki. Ja
jaunā apbūves teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašnieki izsaka vēlmi
realizēt ēku, būvju būvniecību pirms infrastruktūras, t.sk.
inženierkomunikāciju izbūves attiecīgajā apbūves teritorijā, tas ir pieļaujams
tikai tad, ja par ierosinātāja līdzekļiem ir izstrādāts detālplānojums visai
apbūves teritorijai, kur precizēts ielu un maģistrālo inženierkomunikāciju
izvietojums, izstrādāti ielu būvprojekti, kā arī pirms būvatļaujas saņemšanas
ēkas vai būves būvniecībai, izbūvētas un nodotas ekspluatācijā
inženierkomunikācijas un ielu (piebraucamo ceļu) I būvniecības kārta.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31)
2.1.1. Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
305. Definīcija: Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) nozīmē zemesgabalus, kur
galvenais zemes izmantošanas veids ir savrupmāju, dvīņu māju
apbūve, bet palīgizmantošana – citas šajā teritorijā atļautās
izmantošanas.
306.Atļautā
izmantošana:
306.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta savrupmāju
apbūvei (DzS) ir:
1) savrupmāja (vienas vai divu ģimeņu dzīvojamā māja);
2) dvīņu māja (divas bloķētas ģimenes dzīvojamās mājas);
3) vasarnīca;
4) pirmskolas bērnu izglītības iestāde, ārstniecības un veselības
iestāde, sociālās aprūpes iestāde, sporta būve, ja to paredz
detālplānojums;
5) atsevišķos zemesgabalos pie pagasta maģistrālām ielām vai
valsts autoceļiem – tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekts,
pārvaldes iestāde, birojs, darījumu iestāde, ja to paredz
detālplānojums.
306.2. Palīgizmantošana:
1) telpas individuālā darba vajadzībām;
SIA „Reģionālie projekti” 41

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
307.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
308.Zemesgabala
minimālā fronte:
309.Maksimālais
stāvu skaits un
augstums:
310.Ēku un būvju
skaits:
311.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
312.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
313.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
314.Sānpagalma
minimālais
platums:
315.Aizmugures
pagalma
minimālais
2) saimniecības ēkas;
3) garāžas;
4) pagrabi;
5) pirts;
6) siltumnīcas;
7) nojumes un citas palīgēkas;
8) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
9) dīķu ierīkošana bez ūdens līmeņa regulēšanas būvēm;
10) privāts mājas bērnudārzs.
1) 1200 m 2 - Mandegas, Saulītes, Skultes, Skultes muižas,
Stienes ciemos, Ziemeļblāzmas ciema daļa (skatīt II sējumu
Grafiskā daļa).
2) 2500 m 2 – Vārzas ciems, Ziemeļblāzmas ciema ziemeļu daļa
Iīdz Smilgu ielai) (skatīt II sējumu Grafiskā daļa „spēkā esošie
detālplānojumi” teritorijas).
3) 600 m 2 – katrai no dvīņu mājām, ja plānotā apbūve paredzēta
DzS teritorijā ar jaunveidojamo zemesgabalu minimālo platību
1200 m 2 .
4) 1250 m 2 - katrai no dvīņu mājām, ja plānotā apbūve
paredzēta DzS teritorijā ar jaunveidojamo zemesgabalu
minimālo platību 2500 m 2 .
5) Sabiedriskiem un darījumu objektiem – pēc funkcionālās
nepieciešamības.
1) Nedrīkst būt mazāka par 20 m.
2) Atsevišķos gadījumos, ja to pamato ar detālplānojumu,
zemesgabala minimālo fronti var samazināt.
2 stāvi, ieskaitot bēniņu izbūvi, maksimāli 10 m augstumā līdz
jumta korei vai līdz dzegas, parapeta virsmalai, jumta malai.
Ievērojot šajos Apbūves noteikumos atļautos apbūves rādītājus.
1) 30 % no zemesgabala platības.
2) 40 % no zemesgabala platības, tirdzniecības un/vai
pakalpojumu objektu, darījumu iestādes, pārvaldes iestādes,
ārstniecības un veselības aprūpes iestādes, sporta būves apbūvē.
1) Savrupmāju, dvīņu māju, vasarnīcu apbūvei šie Apbūves
noteikumi nenosaka.
2) 40 % - pārējām atļautajām izmantošanām atsevišķā
zemesgabalā.
1) 3 m - pie vietējas nozīmes ielas, izņemot iedibinātas
būvlaides gadījumus.
2) 6 m - pie maģistrālās ielas, valsts autoceļa vai pagasta
autoceļa, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
1) 4 m – ja tas ir iekšējais sānpagalms.
2) 3 m, ja tas ir ārējais sānpagalms pie vietējas nozīmes ielas.
3) 6 m, ja tas ir ārējais sānpagalms pie maģistrālās ielas, valsts
autoceļa vai pagasta autoceļa.
4 m.
SIA „Reģionālie projekti” 42

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
dziļums:
316.Komposta vietu
izvietošana:
317.Laivu,
ceļojuma treileru
un kravas
automašīnu atklāta
novietošana:
318.Zemesgabalu
iežogošana:
319.Citas prasības
jaunu savrupmāju
apbūves teritoriju
plānošanai un
būvniecībai:
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, kā arī tuvāk
par 1,5 m no kaimiņu zemesgabala robežas.
2) Ar sānu, aizmugures vai, ja nepieciešams, abu kaimiņu
zemesgabalu īpašnieku rakstisku piekrišanu, ko viņi apliecina ar
parakstiem uz zemesgabala plānojuma lapas, šo attālumu drīkst
samazināt vai izvietot komposta vietu uz zemesgabala robežas.
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, izņemot uz
piebraucamā ceļa.
2) Nav atļauta traktoru, kā arī kravas automašīnu atklāta
novietošana priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, ja kravas
automašīnas svars pārsniedz 2,5 tonnas.
Zemesgabalus atļauts iežogot. Prasības žogiem skatīt šo
Apbūves noteikumu III nodaļas 9. punktu.
1) Skultes pagasta ciemu robežās dzīvojamā apbūve gar
autoceļiem veidojama, ievērojot ielu sarkano līniju un būvlaidi.
2) Dvīņu māju apbūves gadījumā, vēlams vienlaicīgi paredzēt
zemesgabala sadalīšanas iespējas.
3) Papildus vispārīgajiem izmantošanas noteikumiem, sporta
būvi nedrīkst izmantot komerciāliem nolūkiem.
320.Vietas
īpašiem
noteikumiem
(DzS1):
321.Atļautā
izmantošana:
ar
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Vārzas un Ziemeļblāzmas ciemos ietilpstošie nekustamie
īpašumi, kuros galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir
savrupmāju vai dvīņu māju apbūve ar mežu klātā teritorijā, bet
palīgizmantošana – citas šajā teritorijā atļautās izmantošanas.
Attēlots kartēs (plānos) „Skultes pagasta plānotā (atļautā)
teritorijas izmantošana; aizsargjoslas” M 1: 15 000, „Vārzas,
Skultes ciemu plānotā (atļautā) teritorijas izmantošana;
aizsargjoslas” M 1: 5000 un „Skultes muižas, Ziemeļblāzmas,
Stienes, Saulītes ciemu plānotā (atļautā) teritorijas izmantošana;
aizsargjoslas” M 1: 5000, kur plānotā (atļautā) teritorijas
izmantošana noteikta savrupmāju apbūves teritorija (DzS1).
321.1. Galvenā izmantošana:
1) savrupmāja (vienas vai divu ģimeņu dzīvojamā māja);
2) dvīņu māja (divas bloķētas ģimenes dzīvojamās mājas);
3) telpas individuālam darbam, tai skaitā privāts mājas
bērnudārzs, pansija, ārsta privātprakse u.c.;
4) vasarnīca;
5) atsevišķā zemesgabalā pie pagasta maģistrālām ielām vai
valsts autoceļiem – pirmskolas bērnu izglītības iestāde, sociālās
aprūpes iestāde, sporta būve, tirdzniecības un/vai pakalpojumu
objekts, pārvaldes iestāde, birojs, darījumu iestāde, ja to paredz
detālplānojums.
322.Jaunveidojamā
321.2. Palīgizmantošana:
1) saimniecības ēkas, garāža, pirts;
2) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
3) pievedceļi, gājēju ceļi.
1) 2500 m 2 – Vārzas ciems, Ziemeļblāzmas ciema daļa (skatīt II
SIA „Reģionālie projekti” 43

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
zemesgabala
minimālā platība:
323.Zemesgabala
minimālā fronte:
324.Maksimālais
stāvu skaits un
augstums:
325.Ēku un būvju
skaits:
326.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
327.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
328.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
329.Sānpagalma
minimālais
platums:
330.Aizmugures
pagalma
minimālais
dziļums:
331.Komposta vietu
izvietošana:
sējumu Grafiskā daļa).
2) 1250 m 2 - katrai no dvīņu mājām.
3) Sabiedriskiem un darījumu objektiem – pēc funkcionālās
nepieciešamības.
1) Nedrīkst būt mazāka par 20 m.
2) Atsevišķos gadījumos, ja to pamato ar detālplānojumu,
zemesgabala minimālo fronti var samazināt.
1) Galvenajai ēkai - 2 stāvi, ieskaitot bēniņus.
2) Saimniecības ēkai - 1 stāvs.
3) Kopējais galvenās ēkas augstums nedrīkst pārsniegt 10 m.
4) Saimniecības ēkas augstums nedrīkst pārsniegt 6 m.
Uz zemesgabala drīkst izvietot vienu galveno ēku un palīgēkas,
nepārsniedzot pieļaujamo apbūves blīvumu.
15 %
50 %
1) Nedrīkst būt mazāks par 10 m.
2) Priekšpagalma minimālais dziļums pie maģistrālās ielas vai
novada ceļa nedrīkst būt mazāks par 6 m.
1) Nedrīkst būt mazāks par 10 m.
2) Ja tiek ievērotas ugunsdrošības un sanitārās normas, kā arī
ēku un zemesgabalu insolācijas prasības, ar sānu vai aizmugures
kaimiņu zemesgabalu īpašnieku rakstisku piekrišanu, ko viņi
apliecina ar parakstiem uz zemesgabala plānojuma lapas, iekšējā
sānpagalma minimālo platumu, kā arī attālumu līdz aizmugures
robežai drīkst samazināt vai būvēt uz robežas ar noteikumu, ka
attālumam no dzīvojamo telpu logiem līdz saimniecības ēkām
kaimiņu zemesgabalos jābūt ne mazākam par 6,0 m. Ja kaimiņi
atļauj būvēt uz sava zemesgabala robežas, to jāieraksta
Zemesgrāmatā.
3) Ārējā sānpagalma minimālais platums pie maģistrālās ielas
vai novada ceļa nedrīkst būt mazāks par 6 m.
1) Nedrīkst būt mazāks par10 m.
2) Ja tiek ievērotas ugunsdrošības un sanitārās normas, kā arī
ēku un zemesgabalu insolācijas prasības, ar aizmugures kaimiņu
zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko viņš apliecina ar
parakstu uz zemesgabala plānojuma lapas, aizmugures pagalma
minimālo dziļumu drīkst samazināt vai būvēt uz robežas ar
noteikumu, ka attālumam no dzīvojamo telpu logiem līdz
saimniecības ēkām kaimiņu zemesgabalos jābūt ne mazākam
par 6,0 m. Ja kaimiņš atļauj būvēt uz sava zemesgabala robežas,
tas jāieraksta Zemesgrāmatā.
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, kā arī tuvāk
par 1,5 m no kaimiņu zemesgabala robežas.
2) Ar sānu, aizmugures vai, ja nepieciešams, abu kaimiņu
zemesgabalu īpašnieku rakstisku piekrišanu, ko viņi apliecina ar
parakstiem uz zemesgabala plānojuma lapas, šo attālumu drīkst
SIA „Reģionālie projekti” 44

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
332.Laivu,
ceļojuma treileru
un kravas
automašīnu atklāta
novietošana:
333.Zemesgabalu
iežogošana:
334. Citi DzS1
teritorijas
izmantošanas
noteikumi:
335.Definīcija:
336.Atļautā
izmantošana:
337.Jaunveidojamā
samazināt vai izvietot komposta vietu uz zemesgabala robežas.
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, izņemot uz
piebraucamā ceļa.
2) Nav atļauta traktoru, kā arī kravas automašīnu atklāta
novietošana priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, ja kravas
automašīnas svars pārsniedz 2,5 tonnas.
Zemesgabalus atļauts iežogot. Prasības žogiem skatīt šo
Apbūves noteikumu III nodaļas 9. punktu.
1) Meža zemes transformācija atļauta tikai zem ēkām,
būvēm, pagalmiem un ceļiem, saskaņā ar LR likumdošanas
prasībām.
2) Maksimāli saglabājams mežs un zemsedze.
3) Nav pieļaujamas dabiskā reljefa izmaiņas - kāpu, pauguru
norakšana, grāvju aizbēršana u.c..
2.1.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM) nozīmē
zemesgabalus, kur galvenā izmantošana ir mazstāvu
daudzdzīvokļu māja (vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu
māja), savrupmāja, rindu māja un dvīņu māja (divas bloķētas
ģimenes dzīvojamās mājas), bet palīgizmantošana – citas šajā
teritorijā atļautās izmantošanas.
336.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta mazstāvu
dzīvojamo māju apbūvei (DzM) ir:
1) mazstāvu daudzdzīvokļu māja (viena vai divu stāvu
daudzdzīvokļu māja);
2) savrupmāja;
3) rindu māja;
4) dvīņu māja (divas bloķētas dzīvojamās mājas);
5) pirmskolas bērnu izglītības iestāde, sporta būve, ārstniecības,
veselības un sociālās aprūpes iestāde, ja to paredz
detālplānojums;
6) pie maģistrālām ielām vai mazstāvu daudzdzīvokļu
dzīvojamās mājas pirmajā stāvā – mazumtirdzniecības un/vai
pakalpojumu objekts, birojs, pārvaldes iestāde, ja to paredz
detālplānojums.
336.2. Palīgizmantošana:
1) telpas individuālā darba vajadzībām;
2) rotaļu laukumi;
3) saimniecības ēkas;
4) garāžas;
5) pirts;
6) siltumnīcas;
7) nojumes un citas palīgēkas;
8) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
9) dīķu ierīkošana bez ūdens regulēšanas būvēm.
1) 1200 m 2 savrupmāju apbūvei.
SIA „Reģionālie projekti” 45

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
zemesgabala
minimālā platība:
338.Zemesgabala
minimālā fronte:
339.Maksimālais
stāvu skaits un
augstums:
340.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
341.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
342.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
343.Ēku un būvju
skaits:
344.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
345.Sānpagalma
minimālais
platums:
346.Aizmugures
pagalma
minimālais
dziļums:
347.Attālumi starp
dzīvojamām
mājām:
348.Komposta vietu
izvietošana:
2) 600 m 2 - katrai no dvīņu mājām.
3) 300 m 2 – rindu mājas vienai sekcijai.
4) 1200 m 2 – mazstāvu daudzdzīvokļu mājai.
5) Sabiedriskajiem un darījuma objektiem - pēc funkcionālās
nepieciešamības.
1) 20 m.
2) Rindu mājām (vienai sekcijai) – 10 m.
3) Atsevišķos gadījumos, ja to pamato ar detālplānojumu,
zemesgabala minimālo fronti var samazināt.
2 stāvi, ieskaitot bēniņu izbūvi; maksimāli 10 m augstumā līdz
jumta korei vai līdz dzegas, parapeta virsmalai, jumta malai.
1) 30 % no zemesgabala kopējās platības savrupmāju, dvīņu
māju apbūvei.
2) 40 % no zemesgabala platības rindu māju apbūvei, vienstāva
vai divstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apbūvei,
tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu, pārvaldes iestādes,
pirmskolas bērnu izglītības iestādes, ārstniecības un veselības
aprūpes iestādes, sporta būves apbūvē.
1) Savrupmāju un dvīņu māju apbūvei šie Apbūves noteikumi
nenosaka.
2) Rindu un mazstāvu (1-2 stāvi) daudzdzīvokļu dzīvojamai
apbūvei atbilstoši DzD noteikumiem.
3) Citām atļautajām izmantošanām atsevišķā zemesgabalā - 60 %.
40 %
Ievērojot atļautos apbūves rādītājus.
1) 3 m - pie vietējas nozīmes ielas, izņemot iedibinātas
būvlaides gadījumus.
2) 6 m - pie maģistrālām ielām, valsts autoceļiem un pagasta
autoceļiem, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
1) 4 m – ja tas ir iekšējais sānpagalms.
2) 3 m, ja tas ir ārējais sānpagalms pie vietējas nozīmes ielas.
3) 6 m, ja tas ir ārējais sānpagalms pie maģistrālās ielas, valsts
autoceļa vai pagasta autoceļa.
4 m.
Attālums starp 2 stāvu dzīvojamām mājām, izvietojot tās ar
garākajām fasādēm vienu pretī otrai, jāpieņem ne mazāks par 15
m.
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, kā arī tuvāk
par 1,5 m no kaimiņu zemesgabala robežas.
2) Ar sānu, aizmugures vai, ja nepieciešams, abu kaimiņu
zemesgabalu īpašnieku rakstisku piekrišanu, ko viņi apliecina ar
parakstiem uz zemesgabala plānojuma lapas, šo attālumu drīkst
samazināt vai izvietot komposta vietu uz zemesgabala robežas.
SIA „Reģionālie projekti” 46

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
349.Laivu,
ceļojuma treileru
un kravas
automašīnu atklāta
novietošana:
350.Zemesgabalu
iežogošana:
351.Citas prasības:
352.Papildus
noteikumi uz
tirdzniecības un/vai
pakalpojumu,
biroju,
ārstniecības,
veselības un
sociālās aprūpes,
pārvaldes iestādēm,
kas tiek izvietotas
mazstāvu
dzīvojamā apbūves
teritorijā:
353.Definīcija:
354. Atļautā
izmantošana:
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, izņemot uz
piebraucamā ceļa.
2) Nav atļauta traktoru, kā arī kravas automašīnu atklāta
novietošana priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, ja kravas
automašīnas svars pārsniedz 2,5 tonnas.
Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas nedrīkst iežogot,
izņemot savrupmāju, dvīņu un rindu māju apbūves teritorijas un
inženiertehniskās apgādes tīklu un to objektu teritorijas.
1) Papildus vispārīgajiem izmantošanas noteikumiem, sporta
būvi nedrīkst izmantot komerciāliem nolūkiem.
2) Dvīņu un rindu māju apbūves gadījumā, vēlams vienlaicīgi
paredzēt zemesgabala sadalīšanas iespējas.
1) Tām jāatrodas ēkas galvenajā fasādē, tās pirmajā stāvā, kā arī
tās var izvietot ēkas pagrabstāvā vai cokolstāvā, saskaņojot ar
ēkas un zemes īpašniekiem un ievērojot normatīvo aktu
prasības.
2) Ierīkojot šos objektus dzīvojamās mājās, jānodrošina
autostāvvietas apmeklētājiem, personālam un preču
piegādātājiem, nesamazinot mājas iedzīvotājiem paredzēto
autostāvvietu laukumu.
2.1.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzD)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzD) nozīmē
zemesgabalus, kur galvenā izmantošana ir daudzstāvu
daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar īres vai privātiem
dzīvokļiem, bet palīgizmantošanas – citas šajā teritorijā atļautās
izmantošanas, kas izvietojamas dzīvojamo māju pirmajos stāvos
un negatīvi neietekmē dzīvojamās vides kvalitāti.
354.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta daudzstāvu
dzīvojamai apbūvei:
1) daudzstāvu daudzdzīvokļu mājas (trīsstāvu daudzdzīvokļu
mājas);
2) mazstāvu daudzdzīvokļu mājas (vienstāva vai divstāvu
daudzdzīvokļu mājas);
3) rindu mājas;
4) pirmsskolas bērnu izglītības iestāde, ja to paredz
detālplānojums;
5) atsevišķā zemesgabalā vai daudzdzīvokļu dzīvojamo māju
pirmajos stāvos atļauts tirdzniecības un/vai pakalpojumu
objekts, ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāde,
pārvaldes iestāde, birojs, sporta būve, ja to paredz
detālplānojums.
354.2. Palīgizmantošana:
SIA „Reģionālie projekti” 47

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
355.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
356.Zemesgabala
minimālā fronte:
357.Maksimālais
stāvu skaits:
358.Maksimālais
apbūves augstums:
359.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
360.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
361.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
362.Sānpagalma
minimālais
platums:
363.Attālumi starp
dzīvojamām
mājām:
1) telpas individuālam darbam;
2) saimniecības ēkas;
3) nojumes un citas palīgēkas;
4) garāžas (pazemes un virszemes);
5) rotaļu laukumi;
6) atklātie sporta laukumi;
7) atpūtas vietas;
8) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) 35 m 2 uz vienu dzīvokli – daudzstāvu daudzdzīvokļu mājai.
2) 1200 m 2 - mazstāvu daudzdzīvokļu mājai.
3) 300 m 2 – rindu mājas vienai sekcijai.
4) Sabiedriskajiem un darījuma objektiem - pēc funkcionālās
nepieciešamības.
1) Daudzstāvu daudzdzīvokļu mājām – 20 m.
2) Rindu mājām – 10 m.
3) Pārējām izmantošanām – 15 m.
1) Daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām nedrīkst pārsniegt 3
stāvus.
2) Rindu mājām un mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamām
mājām 2 stāvus, ieskaitot bēniņu izbūvi.
1) 1-2- stāvu daudzdzīvokļu māju un rindu māju apbūvē – 10 m
līdz jumta korei vai līdz dzegas, parapeta virsmalai vai jumta
malai;
2) 3-stāvu daudzdzīvokļu māju apbūvei – 12 m līdz jumta korei
vai līdz dzegas, parapeta virsmalai vai jumta malai.
Apbūves intensitāte atsevišķā zemesgabalā, ņemot vērā atļauto
stāvu skaitu, nedrīkst pārsniegt:
1) 1-2 stāvu daudzdzīvokļu un rindu māju apbūvē - 60 %;
2) 3 stāvu daudzdzīvokļu māju apbūvē – 80 %.
1) Nedrīkst būt mazāka par 40 %.
2) Pirmsskolas bērnu izglītības iestādei – ne mazāka par šīs
iestādes stāvu platību.
1) 3 m - pie vietējas nozīmes ielas, izņemot iedibinātas
būvlaides gadījumus.
2) 6 m - pie maģistrālām ielām, valsts autoceļiem un pagasta
autoceļiem, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
2) 25 m - no jauna būvējamai pirmsskolas bērnu izglītības
iestādei.
1) 4 m – ja tas ir iekšējais sānpagalms.
2) 3 m, ja tas ir ārējais sānpagalms pie vietējas nozīmes ielas.
3) 6 m, ja tas ir ārējais sānpagalms pie maģistrālās ielas, valsts
autoceļa vai pagasta autoceļa.
1) Attālums starp 1-2 stāvu dzīvojamām mājām, izvietojot tās ar
garākajām fasādēm vienu pretī otrai, jāpieņem ne mazāks par 15
m.
2) 2-3 stāvu dzīvojamām mājām, izvietojot tās ar garākajām
fasādēm, jāpieņem ne mazāks par 20 m.
3) Esošajos daudzdzīvokļu māju kvartālos jauna apbūve un tās
izvietojums izvērtējams detālplānojumā, ievērojot intensitātes
u.c. teritorijas apbūves rādītājus, kā arī insolācijas,
SIA „Reģionālie projekti” 48

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
364.Autostāvvietu
izvietojums:
365.Laivu,
ceļojuma treileru
un kravas
automašīnu atklāta
novietošana:
366.Zemesgabalu
iežogošana:
367.Papildus
noteikumi uz
tirdzniecības un/vai
pakalpojumu,
biroju,
ārstniecības,
veselības un
sociālās aprūpes,
pārvaldes iestādēm,
kas tiek izvietotas
mazstāvu
dzīvojamā apbūves
teritorijā:
368.Definīcija:
369.Atļautā
izmantošana:
370.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
371.Zemesgabala
minimālais
apgaismojuma un ugunsdrošības prasības, nepieļaujot mazāku
attālumu par 20 m starp ēku garākajām fasādēm un logiem tajās.
Autostāvvietu pie daudzdzīvokļu mājām jāparedz atbilstoši šo
Apbūves noteikumu III nodaļas 14.punkta prasībām.
1) Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, izņemot uz
piebraucamā ceļa.
2) Nav atļauta traktoru, kā arī kravas automašīnu atklāta
novietošana priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, ja kravas
automašīnas svars pārsniedz 2,5 tonnas.
Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas nedrīkst iežogot,
izņemot rindu māju apbūves teritorijas un inženiertehniskās
apgādes tīklu un to objektu teritorijas.
1) Tām jāatrodas ēkas galvenajā fasādē, tās pirmajā stāvā, kā arī
tās var izvietot ēkas pagrabstāvā vai cokolstāvā, saskaņojot ar
ēkas un zemes īpašniekiem un ievērojot normatīvo aktu
prasības.
2) Ierīkojot šos objektus dzīvojamās mājās, jānodrošina
autostāvvietas apmeklētājiem, personālam un preču
piegādātājiem, nesamazinot mājas iedzīvotājiem paredzēto
autostāvvietu laukumu.
2.1.4. Vasarnīcu apbūves teritorijas (V)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Vasarnīcu apbūves teritorijas (V) nozīmē zemesgabalus, kur
galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir sezonas
rakstura ēkas ģimenes atpūtas vajadzībām ar piemājas dārzu.
Vasarnīcu apbūves teritorija Skultes pagasta teritorijas
plānojuma plānotajā (atļautajā) teritorijas izmantošanā noteikta
Vārzas ciema teritorijā.
369.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta vasarnīcu
apbūvei:
1) vasarnīca (dārza māja).
369.2. Palīgizmantošana:
1) palīgēkas;
2) garāža;
3) pirts;
4) augļu, sakņu dārzs;
5) lecekts, siltumnīca;
6) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
600 m 2
15 m
SIA „Reģionālie projekti” 49

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
platums:
372.Zemesgabala
apbūves blīvums:
373.Stāvu skaits:
374.Citas prasības
teritorijas
izmantošanai:
Nedrīkst pārsniegt 15 % no kopējās zemesgabala platības.
2 stāvi, ieskaitot bēniņu izbūvi.
1) Vasarnīcu apbūves teritorijai Vārzas ciemā, kas atrodas
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā, veicot
jebkādu būvniecības vai saimniecisko darbību, ievērot
„Aizsargjoslu likumā” noteiktos aprobežojumus.
2) Krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē, veicot būvniecības
darbus, tie jāsaskaņo ar Valsts vides dienesta reģionālo vides
pārvaldi un jāveic paredzētās darbības ietekmes uz vidi
sākotnējais izvērtējums un jāsaņem Vides pārraudzības valsts
biroja atzinums par noslēguma ziņojumu vai novērtējuma
ziņojumu vai tehniskie noteikumi saskaņā ar likuma „Par
ietekmes uz vidi novērtējumu” prasībām.
375.Definīcija:
376. Atļautā
izmantošana:
2.2. Publiskās apbūves teritorijas
2.2.1. Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves teritorijas (S)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
375.1. Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves teritorijas (S)
nozīmē zemesgabalus, kur galvenais zemes, ēkas vai būves
izmantošanas veids sabiedriskas vai sociālas nozīmes objekti -
valsts un pašvaldības pārvaldes, reliģijas, izglītības, kultūras,
zinātnes, ārstniecības, sociālās aprūpes vai citas līdzīgas
nekomerciālas iestādes, bet papildus izmantošana ir ēkas un
būves, kas nepieciešamas pamatfunkcijas nodrošināšanai.
375.2. Apakšzonējums – kapsētu teritorija (Sk).
376.1. Atkarībā no būves perspektīvās funkcijas un novietojuma
pagastā, galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta sabiedrisko
objektu apbūvei:
1) valsts un pašvaldības iestādes;
2) izglītības un zinātnes iestādes;
3) reliģijas iestāde;
4) kultūras iestāde;
5) ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāde;
6) sporta ēkas;
7) veterinārās iestādes;
8) muzeji, arhīvi un bibliotēkas;
9) policijas, ugunsdzēsības dienestu un citas sabiedriskas
iestādes.
376.2. Palīgizmantošanas:
1) autostāvvietas;
2) garāžas (pazemes un virszemes);
3) dzīvoklis;
4) tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekts;
5) publisko tualešu būves;
6) rotaļu laukumi;
SIA „Reģionālie projekti” 50

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
377.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
378.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
379.Zemesgabala
minimālā fronte:
380.Maksimālais
stāvu skaits un
augstums:
381.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
382.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
383.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
384.Attālums starp
ēkām un būvēm:
385.Citas prasības:
386.Definīcija:
387.Atļautā
izmantošana:
7) atklātie sporta laukumi;
8) atpūtas vietas;
9) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) Ciemu teritorijās jebkuras atļautās sabiedriskās apbūves
minimālo jaunveidojamā zemesgabala platību nosaka atbilstoši
to funkcionālai nepieciešamībai.
2) Ārpus ciemiem Baltijas jūras un Rīgas jūras līča aizsargjoslā
jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība – 3 ha.
Nedrīkst pārsniegt 40 % no zemesgabala platības.
15 m
1) 3 stāvi, ieskaitot jumta izbūvi.
2) Maksimālais apbūves augstums 12 m līdz jumta korei,
dzegas, parapeta virsmalai vai jumta malai.
80 %
1) 40 %.
2) Pirmsskolas bērnu izglītības iestādes zemesgabala brīvajai
teritorijai jābūt ne mazākai par šīs iestādes stāvu kopējo platību.
1) Pie maģistrālās ielas vai pašvaldības ceļa nedrīkst būt mazāks
par 6 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
2) Pie vietējas nozīmes ielas vai piebraucamā ceļa nedrīkst būt
mazāks par 4 m, izņemot iedibinātās būvlaides gadījumus.
3) Priekšpagalma dziļums no jauna būvējamām izglītības
iestādēm nedrīkst būt mazāks par 25 m.
Jāpieņem saskaņā ar insolācijas, apgaismojuma un
ugunsdrošības normatīvo aktu prasībām.
1) Autostāvvietu skaits jāparedz atbilstoši Apbūves noteikumu
III nodaļas 14.punkta prasībām.
2) Teritorijās un ēkās jāparedz speciāli pasākumi, lai
nodrošinātu vides pieejamību cilvēkiem ar dažādām
invaliditātēm atbilstoši normatīvo aktu un šo Apbūves
noteikumu prasībām.
3) Objekta būvprojekta sastāvā izstrādā teritorijas
labiekārtojuma projektu.
4) Zemesgabalus atļauts iežogot tikai ar dzīvžogiem.
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Kapsētu teritorija (Sk) nozīmē zemesgabalus, kur atrodas
kapsētas un ar tām saistīto ceremoniālo ēku un krematoriju
apbūve.
387.1. Galvenā izmantošana:
1) apbedījumu ierīkošana;
2) apbedīšanas ceremoniālo ēku apbūve.
387.2. Palīgizmantošana:
Inženierkomunikāciju un labiekārtojuma infrastruktūras (soliņi,
SIA „Reģionālie projekti” 51

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
ietves, autostāvvieta, atkritumu tvertnes izbūve).
388.Definīcija:
389.Atļautā
izmantošana:
390.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
391.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
392.Zemesgabala
minimālā fronte:
393.Maksimālais
stāvu skaits un
augstums:
394.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
395.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
396.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
2.2.2. Darījumu objektu apbūves teritorijas (D)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Darījumu objektu apbūves teritorijas (D) nozīmē zemesgabalus,
kur galvenais zemes, ēkas un būves izmantošanas veids ir
darījumu, komerciāla rakstura iestādes.
389.1. Atkarībā no būves perspektīvās funkcijas un novietojuma
pagastā, galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta
komercdarbības objektu apbūvei:
1) darījumu iestāde;
2) viesnīcas, moteļi, viesu mani un citas īslaicīgas apmešanās
ēkas atpūtai un brīvdienu pavadīšanai;
3) restorāni un citas sabiedriskās ēdināšanas ēkas;
4) mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekti;
5) aptiekas;
6) konferenču un biroju ēkas;
7) sporta ēkas;
8) kultūras iestādes;
9) zemesgabalos pie autoceļiem vai maģistrālām ielām –
degvielas uzpildes stacija, gāzes uzpildes stacija.
389.2. Palīgizmantošana:
1) autostāvvietas;
2) garāžas;
3) saimniecības ēka;
4) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) Jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība ārpus ciemiem:
teritorijas, kas ietilpst Baltijas jūras un Rīgas jūras līča
piekrastes aizsargjoslā – 3 ha.
2) Pārējā pagasta teritorijā, kas neietilpst Baltijas jūras un Rīgas
jūras līča piekrastes aizsargjoslā – atbilstoši funkcionālai
nepieciešamībai.
Nedrīkst pārsniegt 40 % no zemesgabala platības.
15 m
3 stāvi, ieskaitot jumta izbūvi; maksimālais apbūves augstums
12 m līdz jumta korei, dzegas, parapeta virsmalai vai jumta
malai.
80 %
20 %
1) Pie maģistrālās ielas vai pašvaldības ceļa nedrīkst būt mazāks
par 6 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
2) Pie vietējas nozīmes ielas vai piebraucamā ceļa nedrīkst būt
SIA „Reģionālie projekti” 52

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
397.Attālums starp
ēkām un būvēm:
398.Citas prasības:
399.Definīcija:
400.Atļautā
izmantošana:
401.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
402.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
403.Zemesgabala
maksimālā apbūves
intensitāte:
404.Maksimālais
mazāks par 4 m, izņemot iedibinātās būvlaides gadījumus.
Jāpieņem saskaņā ar insolācijas, apgaismojuma un
ugunsdrošības normatīvo aktu prasībām.
1) Autostāvvietu skaits jāparedz atbilstoši Apbūves noteikumu
III nodaļas 14.punkta prasībām.
2) Teritorijās un ēkās jāparedz speciāli pasākumi, lai
nodrošinātu vides pieejamību cilvēkiem ar dažādām
invaliditātēm atbilstoši normatīvo aktu un šo Apbūves
noteikumu prasībām.
3) Objekta būvprojekta sastāvā izstrādā teritorijas
labiekārtojuma projektu.
4) Zemesgabalus atļauts iežogot tikai ar dzīvžogiem.
2.2.3. Jauktas apbūves teritorijas (JA)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Jauktas apbūves teritorijas (JA) nozīmē zemesgabalus, kur
galvenais zemes, ēkas vai būves izmantošanas veids ir darījumu,
komerciāla rakstura objektu apbūve, kā arī savrupmāju apbūve,
bet sekundārais - citas atļautās izmantošanas.
400.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta jauktai
apbūvei:
1) savrupmāja;
2) mazumtirdzniecības un/vai pakalpojumu iestāde;
3) darījumu iestāde;
4) sabiedriskās ēdināšanas uzņēmums;
5) viesnīcas, moteļi;
6) pie valsts vai pašvaldības autoceļiem – degvielas vai gāzes
uzpildes stacija;
7) pie valsts vai pašvaldības autoceļiem – tranzīta loģistikas
centrs.
400.2. Palīgizmantošana:
1) saimniecības ēka;
2) autostāvvieta;
3) garāža;
4) rotaļu laukumi;
5) nojumes un citas palīgēkas;
6) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) Savrupmāju apbūvei – 2500 m 2 .
2) Darījumu objektu apbūvei un inženierkomunikācijām –
atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai.
1) Savrupmāju apbūvei nedrīkst pārsniegt 30 % no zemesgabala
platības.
2) Darījumu objektu apbūvei nedrīkst pārsniegt 40 % no
zemesgabala platības.
1) Savrupmāju apbūvei nedrīkst pārsniegt 40 %.
2) Darījumu objektu apbūvei nedrīkst pārsniegt 80 %.
1) Savrupmāju apbūvei – 2 stāvi, ieskaitot bēniņu izbūvi.
SIA „Reģionālie projekti” 53

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
stāvu skaits:
405.Būvju vai ēku
maksimālais
augstums:
406. Priekšpagalma
minimālais platums
(būvlaide):
407. Sānpagalma
minimālais
platums:
408. Aizmugures
pagalma
minimālais
dziļums:
409.Citas prasības:
2) Darījumu objektu apbūvei, ieskaitot jumta izbūvi – 3 stāvi.
1) Savrupmāju apbūvei 9 m līdz jumta korei vai līdz dzegas,
parapeta virsmalai, jumta malai.
2) Darījumu objektu apbūvei – 12 m līdz jumta korei vai līdz
dzegas, parapeta virsmalai, jumta malai.
1) Pie maģistrālām ielām nedrīkst būt mazāks par 6 m, izņemot
iedibinātas būvlaides gadījumus.
2) Pie vietējas nozīmes ielām nedrīkst būt mazāks par 4 m,
izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
1) Nedrīkst būt mazāks par 4 m, ja tas ir iekšējais sānpagalms.
2) Nedrīkst būt mazāks par 4 m, ja tas ir ārējais sānpagalms.
3) Ar blakus zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko
viņš paraksta uz ģenplāna lapas, sānpagalma minimālo platumu
var samazināt vai būvēt uz robežas.
1) Nedrīkst būt mazāks par 4 m.
2) Ar blakus zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko
viņš paraksta uz ģenplāna lapas, aizmugures pagalma minimālo
dziļumu var samazināt vai būvēt uz robežas.
1) Zemesgabalā nedrīkst būvēt vairāk kā vienu savrupmāju.
2) Savrupmāju apbūves teritoriju atļauts iežogot ar žogu,
darījumu objektus atļauts iežogot ar dzīvžogiem.
3) Autostāvvietu skaits jāparedz atbilstoši Apbūves noteikumu
III nodaļas 14.punkta prasībām.
4) Detālplānojumos ir jāprecizē plānotās apbūves teritorijas
veids (darījumu, sabiedriskā vai dzīvojamā teritorija).
2.2.4. Rekreācijas un tūrisma objektu teritorijas (A)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
410. Definīcija: Rekreācijas un tūrisma objektu teritorijas (A) nozīmē
zemesgabalus, kur primārā izmantošana ir saistīta ar tūrisma un
atpūtas pakalpojumu sniegšanu, ar tūrisma un atpūtas
uzņēmējdarbību saistītu objektu izvietošanu.
411. Atļautā
izmantošana:
411.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt ēku
un citu būvi uz zemesgabala, kas paredzēta rekreācijas un
tūrisma objektu apbūvei:
1) dažādas īslaicīgas apmešanās ēkas: viesu nami, pansijas,
kempingi, tūristu mītnes un citas ēkas atpūtai un brīvdienu
pavadīšanai;
2) labiekārtotas telšu vietas;
3) sporta laukumi, rotaļu un spēļu laukumi;
4) brīvdabas estrāde;
5) atpūtas vietas;
6) skatu vietas, skatu torņi un laukumi;
7) peldvietas;
8) masu pasākumu laukumi.
411.2. Palīgizmantošana:
1) sezonas rakstura tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekti:
SIA „Reģionālie projekti” 54

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
412.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
413.Zemesgabala
maksimālais
apbūves blīvums:
414.Maksimālais
stāvu skaits:
415.Maksimālā
apbūves
intensitāte:
416.Būvju vai ēku
maksimālais
augstums:
417.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
418.Attālums starp
ēkām un būvēm:
419.Citas prasības:
vasaras kafejnīcas, tirdzniecības kioski, inventāra nomas punkti
u.tml;
2) dzīvoklis (kā ēkas daļa);
3) garāžas;
4) palīgēkas;
5) publisko tualešu būves;
6) autostāvvietas;
7) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) Jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība ārpus ciemiem:
teritorijas, kas ietilpst Baltijas jūras un Rīgas jūras līča
piekrastes aizsargjoslā – 3 ha.
2) Pārējā pagasta teritorijā, kas neietilpst Baltijas jūras un Rīgas
jūras līča piekrastes aizsargjoslā – jebkurai atļautajai
izmantošanai jāparedz tāda minimālā jaunveidojamā
zemesgabala platība, kas nodrošina normatīvo aktu prasību un
šo Apbūves noteikumu prasību par konkrētās teritorijas apbūves
rādītājiem un autostāvvietām izpildi.
Nedrīkst pārsniegt 30 % no zemesgabala platības.
2 stāvi, ieskaitot bēniņu izbūvi (izņemot skatu un novērošanas
torņus, kā arī inženiertehniskās apgādes tīklus un to objektus).
Nedrīkst pārsniegt 60 %.
8 m līdz jumta korei (izņemot skatu un novērošanas torņus, kā arī
inženiertehniskās apgādes tīklus un to objektus).
Nedrīkst būt mazāka par 50 %.
Jāpieņem saskaņā ar insolācijas, apgaismojuma un
ugunsdrošības normatīvo aktu prasībām.
1) Atļauts ierīkot apbūves teritorijas apkalpei nepieciešamās
autostāvvietas, ja šī ierīkošana nenonāk pretrunā ar vides
aizsardzības prasībām un autostāvvietu skaits jāparedz atbilstoši
šo Apbūves noteikumu III nodaļas 14.punkta prasībām.
2) Teritorijās un ēkās jāparedz speciāli pasākumi, lai
nodrošinātu vides pieejamību cilvēkiem ar invaliditāti atbilstoši
normatīvo aktu prasībām un šo Apbūves noteikumu prasībām.
3) Zemesgabalus atļauts nožogot ar caurredzamiem un ne
augstākiem par 1,5 m žogiem.
4) Rekreācijas un tūrisma objektu teritorijām Vārzas ciemā un
ārpus ciema, kas atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta
kāpu aizsargjoslā, veicot jebkādu būvniecības vai saimniecisko
darbību, ievērot „Aizsargjoslu likumā” noteiktos
aprobežojumus.
5) Lai renovētu vai restaurētu esošās ēkas un būves, kā arī
būvētu palīgēkas pie esošajām dzīvojamām mājām vai būvēm,
plānotās darbības jāsaskaņo ar Valsts vides dienesta reģionālo
SIA „Reģionālie projekti” 55

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
vides pārvaldi.
6) Jaunu ēku un būvju celtniecību vai paplašināšanu Vārzas
ciemā un ārpus ciema krasta kāpu aizsargjoslā drīkst veikt
vietās, kur bijusi iepriekšējā apbūve un šīs darbības jāsaskaņo ar
Valsts vides dienesta reģionālo vides pārvaldi.
7) Vārzas ciemā un ārpus ciema krasta kāpu aizsargjoslā, lai
veiktu paredzētās darbības, kas atļautas Aizsargjoslu likuma
36.panta otrajā daļā un Skultes pagasta teritorijas plānojumā,
jāveic paredzētās darbības ietekmes uz vidi sākotnējais
izvērtējums un jāsaņem Vides pārraudzības valsts biroja
atzinums par noslēguma ziņojumu vai novērtējuma ziņojumu
vai tehniskie noteikumi saskaņā ar likuma „Par ietekmes uz vidi
novērtējumu” prasībām.
420.Definīcija:
421.Atļautā
izmantošana:
422.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
2.3. Ražošanas apbūves teritorijas
2.3.1. Ražošanas objektu apbūves teritorijas (R)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Ražošanas objektu apbūves teritorijas (R) nozīmē zemesgabalus,
kur paredzēts izvietot ražošanas, noliktavu objektus, transporta
uzņēmumus, kā arī citus uzņēmumus un iestādes, kam ir
uzstādītas īpašas prasības un aizsargjoslas.
421.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta ražošanas
objektu apbūvei:
1) vieglās ražošanas uzņēmums;
2) kokapstrādes ēkas;
3) kravu stacija;
4) rūpniecības, transporta un citu uzņēmumu noliktavas;
5) lauksaimnieciskās ražošanas produkcijas noliktavas;
6) sabiedriskā garāža;
7) tehniskās apkopes stacija;
8) nojumes;
9) mašīnu un iekārtu remonta ēkas;
10) dažādu uzņēmumu saldētavas ēkas;
11) saimniecības ēkas;
12) atklāta uzglabāšana;
13) zivju pārstrādes uzņēmums.
421.2. Palīgizmantošana:
1) komerciestādes: tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekti,
biroji, tirdzniecības noliktavas, vairumtirdzniecības iestādes,
degvielas un gāzes uzpildes stacijas, auto tirdzniecības iestāde;
2) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
3) autostāvvieta;
4) dzīvoklis (kā ēkas daļa).
1) Zemesgabala minimālā jaunveidojamā platība ārpus ciemu
robežām, plānotām ražošanas objektu teritorijām, kas ietilpst
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslā – 3 ha.
2) Pārējā pagasta teritorijā – jebkurai atļautajai izmantošanai
jāparedz tāds minimālais jaunveidojamais zemesgabals, kas
SIA „Reģionālie projekti” 56

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
423.Zemesgabala
minimālā fronte:
424.Maksimālais
ēku vai būves stāvu
skaits un augstums:
425.Maksimālais
apbūves blīvums:
426.Maksimālā
apbūves
intensitāte:
427.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
428.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
429.Sānpagalma
minimālais
platums:
430.Attālums starp
ēkām un būvēm:
431.Atklāta
uzglabāšana:
432.Citas prasības:
nodrošina šo objektu funkcionālo darbību.
15 m
3 stāvi, maksimāli 16 m augstumā, izņemot ražošanas
tehnoloģisko procesu nodrošinošās konstrukcijas un
inženiertehniskās būves – masti, antenas u.tml.
Nedrīkst pārsniegt 50 % no zemesgabala platības, jāprecizē
detālplānojumā, atkarībā no funkcionālās nepieciešamības un
atbilstošiem normatīviem.
Atsevišķā zemesgabalā nedrīkst pārsniegt 80 %, jāprecizē
detālplānojumā, atkarībā no funkcionālās nepieciešamības un
atbilstošiem normatīviem.
Nedrīkst būt mazāka par 20 %, jāprecizē detālplānojumā vai
arhitektūras plānošanas uzdevumā, atkarībā no funkcionālās
nepieciešamības un atbilstošiem normatīviem.
1) Nedrīkst būt mazāks par 6,0 m, izņemot iedibinātas būvlaides
gadījumus.
2) Priekšpagalma minimālais dziļums pie maģistrālās ielas,
valsts autoceļa vai pagasta ceļa nedrīkst būt mazāks par 8,0 m,
izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
Sānpagalma minimālais platums un attālums līdz zemesgabala
aizmugures robežai nedrīkst būt mazāks par 6,0 m.
Jāpieņem saskaņā ar ugunsdrošības prasībām.
Nav atļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, ja tā nav
nožogota.
1) Atļautās palīgizmantošanas jānovieto galvenajā ēkā.
2) Mazumtirdzniecības un pakalpojumu objektiem jāparedz
ieeja no ielas vai ceļa.
3) Zemesgabalus atļauts iežogot atbilstoši šo Apbūves
noteikumu III nodaļas 9.punkta prasībām.
4) Detālplānojumā vai būvprojektā jāparedz pasākumi apkārtējo
teritoriju aizsardzībai pret trokšņiem, smakām un cita veida
piesārņojuma - prettrokšņu sienas, aizsargstādījumus utml.
5) Ja ražošanas teritorija robežojas ar citas atļautās izmantošanas
teritorijām, ražotājs sev piederošajā teritorijā gar zemesgabala
robežu ierīko buferzonu, kuras platumu nosaka un pamato
detālplānojumā vai būvprojektā, atkarībā no ražošanas
uzņēmuma darbības veida un ietekmes uz apkārtējo teritoriju
vides un dzīves kvalitāti.
6) Sanitārās vai citas aizsargjoslas jaunveidojamajiem
ražošanas, un noliktavu objektiem nedrīkst pārsniegt
zemesgabala robežas, izņemot gadījumus, ja tas ir saskaņots ar
kaimiņu zemesgabalu īpašnieku un ierakstīts Zemesgrāmatā.
7) Esošai ražošanas objektu teritorijai Vārzas ciemā, kas atrodas
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu 150 m aizsargjoslā,
veicot jebkādu būvniecības vai saimniecisko darbību, ievērot
„Aizsargjoslu likumā” noteiktos aprobežojumus.
8) Attīstot vai rekonstruējot esošo zivju pārstrādes uzņēmumu
SIA „Reģionālie projekti” 57

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Vārzas ciemā, plānotā darbība jāsaskaņo ar Valsts vides dienesta
reģionālo vides pārvaldi.
9) Vārzas ciemā krasta kāpu aizsargjoslā, lai veiktu paredzētās
darbības, kas atļautas Aizsargjoslu likuma 36.panta otrajā daļā
un Skultes pagasta teritorijas plānojumā, jāveic paredzētās
darbības ietekmes uz vidi sākotnējais izvērtējums un jāsaņem
Vides pārraudzības valsts biroja atzinums par noslēguma
ziņojumu vai novērtējuma ziņojumu vai tehniskie noteikumi
saskaņā ar likuma „Par ietekmes uz vidi novērtējumu” prasībām.
433.Definīcija:
434.Atļautā
izmantošana:
435.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
436.Zemesgabala
minimālā fronte:
437.Maksimālais
apbūves augstums:
2.3.2. Lauksaimnieciskās ražošanas un servisa objektu
apbūves teritorijas (Lr)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Lauksaimnieciskās ražošanas un servisa objektu apbūves
teritorijas (Lr) nozīmē zemesgabalus, kur paredzēts izvietot
tādus ražošanas objektus, kas saistīti ar lauksaimnieciskās
produkcijas ražošanu vai pārstrādi. Ražošanas objektiem jābūt
tieši saistītiem ar lauksaimniecību – tās var būt dzīvnieku
mītnes, lauksaimniecības produkcijas uzglabāšanas,
pirmapstrādes un pārstrādes objekti, tehnikas novietnes, apkopes
un remonta vietas, u.tml.
434.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta
lauksaimnieciskai ražošanai un servisa objektu apbūvei:
1) dzīvnieku mītne (ferma);
2) veterinārā iestāde;
3) lopkautuve;
4) lauksaimniecības produktu pārstrādes uzņēmums;
5) lauksaimnieciskās produkcijas uzglabāšanas pagrabs;
6) lauksaimnieciskās produkcijas noliktava;
7) saldētava;
8) lauksaimniecības tehnikas apkopes stacija un
remontdarbnīca;
9) saimniecības ēka;
10) garāža;
11) atklāta uzglabāšana.
434.2. Palīgizmantošana:
1) mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekts;
2) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) Zemesgabala minimālā jaunveidojamā platība ārpus ciemu
robežām, kas ietilpst Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes
aizsargjoslā – 3 ha.
2) Pārējā pagasta teritorijā – jebkurai atļautajai izmantošanai
jāparedz tāds minimālais jaunveidojamais zemesgabals, kas
nodrošina šo objektu funkcionālo darbību.
20 m
12 m, izņemot ražošanas tehnoloģisko procesu nodrošinošās
konstrukcijas un inženiertehniskās būves – masti, antenas,
SIA „Reģionālie projekti” 58

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
438.Maksimālais
apbūves blīvums:
439.Maksimālā
apbūves
intensitāte:
440.Zemesgabala
minimālā brīvā
teritorija:
441.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
442.Sānpagalma
minimālais
platums:
443.Attālums starp
ēkām un būvēm:
444.Citas prasības:
445.Definīcija:
446.Atļautā
izmantošana:
447.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
448.Citas prasības:
dūmeņi u.tml.
Nedrīkst pārsniegt 50 % no zemesgabala platības.
Nedrīkst pārsniegt 80 %.
Nedrīkst būt mazāka par 20 %.
1) Priekšpagalma minimālais dziļums nedrīkst būt mazāks par
6,0 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
2) Priekšpagalma minimālais dziļums pie maģistrālās ielas,
valsts autoceļa vai pagasta ceļa nedrīkst būt mazāks par 8,0 m,
izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
Sānpagalma minimālais platums un attālums līdz zemesgabala
aizmugures robežai nedrīkst būt mazāks par 6,0 m.
Jāpieņem saskaņā ar ugunsdrošības prasībām.
1) Zemesgabalus atļauts iežogot atbilstoši šo Apbūves
noteikumu III nodaļas 9.punkta prasībām.
2) Atklāta uzglabāšana nav atļauta priekšpagalmā un ārējā
sānpagalmā, ja tā nav nožogota.
3) Mazumtirdzniecības un pakalpojumu objektam jāparedz ieeja
no ielas vai ceļa.
2.3.3. Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas (Rk)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas (Rk) nozīmē zemesgabalus,
kas paredzēti derīgo izrakteņu ieguvei. Kā derīgo izrakteņu
atradnes Skultes pagasta teritorijas plānojumā ir noteiktas esošā
smilts – grants atradne (zemesgabals ar kadastra Nr.6676 013
3157) un plānotā smilts un smilts – grants atradne „Dūči – 2”.
1) derīgo izrakteņu ieguve;
2) būvju (pievedceļi u.c.) izbūve, kas nepieciešama derīgo
izrakteņu ieguvei;
3) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
Atbilstoši izpētītās un plānotās derīgo izrakteņu ieguves
nepieciešamībai. Inženiertehniskās apgādes tīkliem un to
objektiem – atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai.
1) Teritorijās pirms derīgo izrakteņu ieguves atļauts turpināt
esošo teritorijas izmantošanu.
2) Derīgo izrakteņu ieguve jāveic atbilstoši normatīvo aktu
prasībām.
3) Pēc derīgo izrakteņu ieguves pabeigšanas, karjeri jārekultivē
saskaņā ar projektu un noteiktajā termiņā.
4) Pēc derīgo izrakteņu izstrādes teritorijas rekultivācijas,
teritoriju ieteicams izmantot:
- lauksaimniecībā izmantojama teritorija;
- mežsaimniecības teritorija;
- ūdens uzkrāšana;
SIA „Reģionālie projekti” 59

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
- rekreācija, sports.
449.Definīcija:
450.Atļautā
izmantošana:
451.Citas prasības:
2.4.Tehniskās apbūves teritorijas
2.4.1. Komunālo un tehnisko objektu apbūves teritorijas (T)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Komunālo un tehnisko objektu apbūves teritorija (T) nozīmē
apbūves teritoriju, kurā primārais zemes, ēku un būvju
izmantošanas veids ir valsts un pašvaldības inženiertehniskie
tīkli un objekti, kā arī transporta un noliktavu apbūve.
450.1. Galvenā izmantošana, kādai atļauts izmantot, būvēt,
pārbūvēt ēku un citu būvi uz zemes, kas paredzēta komunālo un
tehnisko objektu apbūvei:
1) ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būves;
2) katlumājas;
3) elektroenerģijas apgādes ēkas;
4) sūkņu stacijas;
5) zaļo atkritumu kompostēšanas laukumu;
6) sadzīves atkritumu konteineru novietnes laukumi;
7) transporta līdzekļu garāžu apbūve;
8) atsevišķi nodalītas atklātas autostāvvietas;
9) autobusu pieturvietas;
10) dzelzceļa stacijas apbūve;
11) hidrotehniska būve;
12) noliktava;
13) kravu stacija;
14) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
15) tehniskās apkopes stacija.
450.2. Palīgizmantošana:
1) atklāta uzglabāšana;
2) dienesta dzīvoklis.
1) Zemesgabala maksimālais apbūves blīvums, intensitāte,
minimālā brīvā zaļumu teritorija, maksimālais ēkas un citas
būves stāvu skaits un augstums tiek noteikts, ievērojot
normatīvo aktu prasības un atkarībā no izmantotās tehnoloģijas.
2) Visās apbūves teritorijās jānodrošina atļauto apbūves objektu
inženiertehniskā apgāde saskaņā ar tehniskajiem noteikumiem,
kas izdoti ievērojot teritorijas plānojumu, detālplānojumu vai
inženiertehnisko komunikāciju attīstības shēmas.
3) Inženierkomunikācijas jāizvieto ielu sarkano līniju robežās.
Gadījumos, kad tas nav iespējams, tehniski un ekonomiski to
pamatojot, pieļaujams inženierkomunikācijas izbūvēt ārpus ielu
sarkanajām līnijām. Šajā gadījumā nepieciešams saņemt
attiecīgā nekustamā īpašuma īpašnieka, kura īpašumu paredzēts
šķērsot, saskaņojums plānoto inženierkomunikāciju izbūvei.
4) Projektējot un būvējot inženierkomunikācijas, jāievēro
„Aizsargjoslu likumā” noteiktās ekspluatācijas aizsargjoslas un
to minimālie attālumi.
5) Projektējot un būvējot jaunas inženierkomunikācijas, jāievēro
MK 28.12.2004. noteikumi Nr.1069 „Noteikumi par
SIA „Reģionālie projekti” 60

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
inženierkomunikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos un lauku
teritorijās” noteiktie minimālie horizontālie attālumi no
inženierkomunikācijām līdz citām būvēm un objektiem, kā arī
savstarpējie attālumi starp inženierkomunikācijām.
452.Definīcija:
453.Atļautā
izmantošana:
454.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
455.Ceļu un ielu
klasifikācija:
456.Prasības
strupceļiem:
457.Prasības ceļu,
2.4.2. Līnijbūvju teritorijas (TL)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Līnijbūvju teritorijas (TL) nozīmē teritoriju, kur primārais
izmantošanas veids ir valsts un pašvaldības kopējas
izmantošanas transports – ielu un ceļu tīkls, laukumi, dzelzceļš
un inženiertehniskās apgādes tīkli un ar tiem saistītās ēkas vai
būves. Līnijbūvju teritorijās ietilpst dzelzceļa un ceļu
nodalījuma joslas un inženierkomunikāciju objekti un izbūves
koridori.
1) ielas (maģistrālās, vietējas nozīmes);
2) autoceļi (valsts, pašvaldības u.c. ceļi);
3) gājēju trotuāri, veloceliņi;
4) laukumi;
5) tilti, estakādes;
6) auto stāvlaukums;
7) inženiertehnisko komunikāciju objekts;
8) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
9) meliorācijas grāvis;
10) degvielas uzpildes stacija;
11) satiksmes un sakaru ēkas;
12) dzelzceļa nodalījuma joslu var izmantot:
12.1.) dzelzceļa infrastruktūras objektu izvietošanai;
12.2.) elektropārvades vai komunikāciju līniju, būvju un iekārtu
izvietošanai;
12.3.) laukumu un piebraucamo ceļu būvniecībai;
12.4.) saimniecības ēku būvniecībai;
12.5.) lauksaimniecības vajadzībām;
12.6.) citiem objektiem, ja tie neietekmē dzelzceļa ekspluatāciju
un vilcienu kustības drošību.
Šie Apbūves noteikumu nenosaka. Jānosaka pēc funkcionālās
nepieciešamības detālplānojumā, zemes ierīcības projektā vai
būvprojektā.
Tiek noteikta šāda ceļu un ielu klasifikācija atbilstoši šo
Apbūves noteikumu 1., 2. un 3.pielikumam:
1) valsts autoceļi, skatīt šo Apbūves noteikumu 3.pielikumu;
2) maģistrālās ielas – Skultes pagasta ciemu teritoriju
šķērsojošie valsts un pašvaldības autoceļi. To platums
sarkanajās līnijās – no 31 līdz 12 m;
3) vietējas nozīmes ielas – visas pārējās ciemu teritorijās esošās
ielas. To platums sarkanajās līnijās – no 10 līdz 12 m.
Strupceļa garums nedrīkst pārsniegt 150 m. Strupceļa galā
jāveido autotransporta apgriešanās laukums ar iekšējo diametru
ne mazāku kā 16 m, un ne mazāku kā 30 m, ja jāierīko
apgriešanās laukums sabiedriskajam pasažieru transportam.
1) Zemesgabala īpašniekam jāuztur kārtībā ietves, ietvju
SIA „Reģionālie projekti” 61

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
ielu, ietvju un
grāvju ierīkošanai
un uzturēšanai:
pārbrauktuves un pašvaldības grāvjus gar zemesgabala ielas vai
ceļa robežu, kā arī pašvaldības grāvjus sava zemesgabala
robežās, atbilstoši Limbažu novada domes izdotiem saistošiem
noteikumiem.
2) Ja būvdarbu laikā nepieciešama pagasta ielas vai pagasta ceļa
pagaidu slēgšana, jāsaņem pašvaldības atļauja.
458.Definīcija:
2.5. Neapbūvētas teritorijas, jeb teritorijas ar zemu apbūves
blīvumu
2.5.1. Lauksaimniecībā izmantojamās teritorijas (L)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Lauksaimniecībā izmantojama teritorija (L) nozīmē teritorijas,
kur galvenais zemes, ēku un būvju izmantošanas veids ir
augkopība, dārzeņkopība, dārzkopība, lopkopība, biškopība,
dīķsaimniecība un ar to saistītie pakalpojumi - lauku tūrisms,
lauksaimniecības produkcijas pārstrāde. Lauksaimniecībā
izmantojamās teritorijās ietilpst viensētas, piemājas
saimniecības, zemnieku saimniecības un pārējās
lauksaimniecības zemes.
459.Apakšzonējums: Meliorētās lauksaimniecībā izmantojamās teritorijas (Lm).
460.Atļautā
izmantošana:
460.1. Galvenā izmantošana (izņemot Vārzas ciemā ietilpstošos
nekustamos īpašumus krasta kāpu aizsargjoslā):
1) lauksaimnieciska izmantošana;
2) mežsaimnieciska izmantošana (apmežošana);
3) lopkopības ferma; vistu ferma u.c. veida ferma;
4) sēņu audzētava;
5) biškopība;
6) dīķsaimniecība, zivsaimniecība;
7) lauksaimniecības produkcijas pārstrādes un/vai uzglabāšanas
uzņēmums;
8) derīgo izrakteņu ieguve;
9) kokaudzētava, stādaudzētava;
10) vieglās ražošanas uzņēmums, ja tas rada nebūtisku
piesārņojumu;
11) viensēta;
12) lauku tūrisms un rekreācija, un ar to saistītās ēkas un būves.
461.Jaunveidojamā
460.2. Palīgizmantošana (izņemot Vārzas ciemā ietilpstošos
nekustamos īpašumus krasta kāpu aizsargjoslā):
1) zemesgabalos pie autoceļiem – ceļa apkalpes objekts –
degvielas vai gāzes uzpildes stacija, autoremonta darbnīca
u.tml.;
2) saimniecības ēkas un palīgēkas;
3) zemesgabalos pie ūdeņiem – peldvieta, atpūtas vieta;
4) mazumtirdzniecības un/vai pakalpojumu objekts;
5) telpas individuālā darba vajadzībām;
6) dzīvoklis;
7) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
8) piebraucamie ceļi, gājēju ceļi, laukumi.
1) Zemesgabaliem, kas ietilpst Baltijas jūras un Rīgas jūras līča
SIA „Reģionālie projekti” 62

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
zemesgabala
minimālā platība
(izņemot Vārzas
ciemā ietilpstošos
nekustamos
īpašumus krasta
kāpu aizsargjoslā):
462.Maksimālais
apbūves blīvums:
463.Maksimālā
apbūves intensitāte:
464.Minimālā brīvā
teritorija:
465.Ēku un būvju
skaits ārpus krasta
kāpu aizsargjoslas:
466.Maksimālais
stāvu skaits:
467.Apbūves
maksimālais
augstums:
468.Zemesgabala
minimālā fronte:
469.Priekšpagalma
minimālais dziļums
(būvlaide):
470.Aizmugures
pagalma minimālais
dziļums:
471.Citi
izmantošanas
noteikumi:
piekrastes aizsargjoslā ārpus ciemiem – 3 ha.
2) Pārējā pagasta teritorijā, kas neietilpst Baltijas jūras un Rīgas
jūras līča piekrastes aizsargjoslā – 2 ha.
3) Inženiertehniskās apgādes tīkliem un to objektiem – pēc
funkcionālās nepieciešamības.
Nedrīkst pārsniegt 10 %.
Šie Apbūves noteikumi nenosaka. Jānosaka detālplānojumā vai
plānošanas un arhitektūras uzdevumā.
Šie Apbūves noteikumi nenosaka. Jānosaka detālplānojumā vai
plānošanas un arhitektūras uzdevumā.
1) Viena dzīvojamā māja.
2) Pārējo ēku un būvju skaitu jāprecizē detālplānojumā vai
būvprojektā, nepārsniedzot atļautos apbūves rādītājus.
2 stāvi un bēniņu izbūve.
Nedrīkst pārsniegt 12 m.
1) Jaunveidojamā zemesgabala minimālā fronte nedrīkst būt
mazāka par 30 m.
2) Atsevišķos gadījumos, pamatojot ar detālplānojumu
zemesgabala minimālo fronti var samazināt.
Priekšpagalma minimālais dziļums (būvlaide) nedrīkst būt
mazāks par 25 m.
Nedrīkst būt mazāks par 30 m.
1) Uz katra jaunveidojamā zemesgabala, kas nav mazāks par 3
ha un atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes
aizsargjoslā ārpus ciemu teritorijas, drīkst izvietot:
1) vienu viensētu ar palīgēkām;
2) viesnīcu un tai līdzīga lietojuma ēku, tūrismam nepieciešamo
skatu torni;
3) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
2) Lauksaimniecībā izmantojamās zemes lietošanas kategorijas
maiņa veicama tikai zem ēkām, pagalmiem, būvēm un ceļiem
normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
3) Ierīkojot dīķus un ūdenskrātuves ar platību virs 0,1 ha
(meliorētajās lauksaimniecības zemēs visos gadījumos) ir
jāizstrādā tehniskais projekts, kas saskaņojams normatīvo aktu
noteiktā kārtībā.
4) Minimālie attālumi no lopkopības fermām:
- līdz valsts autoceļam – 200 m;
- līdz pašvaldības ceļam - 50 m;
- līdz dzīvojamai apbūvei blakus zemesgabalā ne mazāk par
150 m.
5) Veicot apbūvi Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta (ZBR)
SIA „Reģionālie projekti” 63

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
472.Prasības
meliorācijas sistēmu
uzturēšanai:
teritorijā, jāņem vērā Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta
aizsardzības un apsaimniekošanas normatīvo aktu prasības.
6) Lauksaimniecībā izmantojamās zemes transformācijai ZBR
teritorijā nepieciešams saņemt ZBR administrācijas rakstisku
atļauju.
7) Inženiertehniskās apgādes tīkliem un to objektiem krasta
kāpu aizsargjoslā minimālo jaunveidojamo zemesgabalu
platību nosaka pēc funkcionālās nepieciešamības.
1) Būvniecība, ceļu ierīkošana un remonts nedrīkst izjaukt
meliorācijas sistēmu darbību.
2) Meliorēto lauksaimniecības zemju īpašniekiem vai
lietotājiem jārūpējas par meliorācijas būvju un ierīču
saglabāšanu un uzturēšanu darba kārtībā saskaņā ar
normatīviem aktiem.
3) Lai atjaunotu meliorācijas sistēmu tīkla un būvju darbību
lauku teritorijā, ir nepieciešama to rekonstrukcija vai
renovācija.
4) Veicot meliorācijas sistēmu un hidrotehnisko būvju
renovāciju, rekonstrukciju, būvniecību, dīķu, ūdenskrātuvju
ierīkošanu un meliorēto zemju apbūvi, jāņem vērā LR MK
19.12.2006. noteikumi Nr.1018 „Meliorācijas sistēmu un
hidrotehnisko būvju būvniecības kārtība”.
5) Meliorācijas būves krasta kāpu aizsargjoslā drīkst ierīkot
tikai pēc saskaņošanas ar Valsts vides dienesta reģionālo vides
pārvaldi.
473.Vietas
īpašiem
noteikumiem:
474.Atļautā
izmantošana:
ar
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Vārzas ciema krasta kāpu aizsargjoslā ietilpstošie nekustamie
īpašumi, kā attēlots kartēs (plānos) „Skultes pagasta plānotā
(atļautā) teritorijas izmantošana; aizsargjoslas” M 1: 15 000 un
„Vārzas, Skultes ciemu plānotā (atļautā) teritorijas izmantošana;
aizsargjoslas” M 1: 5000, kur plānotā (atļautā) teritorijas
izmantošana noteikta lauksaimniecībā izmantojamā teritorija (L)
un mežsaimniecības teritorija (M).
474.1. Galvenā izmantošana Vārzas ciema krasta kāpu
aizsargjoslā:
1) ēku un būvju celtniecība vai paplašināšana vietās, kur bijusi
iepriekšējā apbūve;
2) renovēt vai restaurēt esošās ēkas un būves;
3) palīgēkas pie esošajām dzīvojamām mājām vai būvēm;
4) rekonstruēt esošās ēkas vai būves;
5) esošo zvejniecības un zivju pārstrādes uzņēmumu
rekonstrukcija.
474.2. Palīgizmantošana:
1) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
2) pievedceļi, gājēju ceļi;
3) mehānisko transportlīdzekļu stāvlaukumi;
4) meliorācijas būves.
475. Prasības 1) Rekonstruējot esošās ēkas vai būves, nedrīkst pārsniegt to
SIA „Reģionālie projekti” 64

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
zemesgabalu
izmantošanai:
476.Citi
izmantošanas
noteikumi:
477.Definīcija:
478.Atļautā
izmantošana:
479.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
480. Citi
izmantošanas
noteikumi:
481.Definīcija:
esošo būvapjomu.
2) Maksimālā apbūves intensitāte – šie Apbūves noteikumi
nenosaka. Jānosaka detālplānojumā vai plānošanas un
arhitektūras uzdevumā.
3) Minimālā brīvā teritorija – šie Apbūves noteikumi nenosaka.
Jānosaka detālplānojumā vai plānošanas un arhitektūras
uzdevumā.
4) Maksimālais stāvu skaits – 2 stāvi un bēniņu izbūve.
5) Apbūves maksimālais augstums – apbūves maksimālais
augstums nedrīkst pārsniegt 12 m.
1) Lauksaimniecībā izmantojamās un mežsaimniecības
teritorijās Vārzas ciemā, kas atrodas Baltijas jūras un Rīgas
jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā, veicot jebkādu būvniecības
vai saimniecisko darbību, ievērot „Aizsargjoslu likumā”
noteiktos aprobežojumus.
2) Jebkura atļautā izmantošana un palīgizmantošana Vārzas
ciema krasta kāpu aizsargjoslā iepriekš jāsaskaņo ar Valsts vides
dienesta reģionālo vides pārvaldi.
3) Rekonstruējot esošās dzīvojamās ēkas, kuru platība ir mazāka
par 150 m 2 , to kopējā platība pēc rekonstrukcijas nedrīkst
pārsniegt 150 m 2 .
4) Vārzas ciemā krasta kāpu aizsargjoslā, lai veiktu paredzētās
darbības, kas atļautas Aizsargjoslu likuma 36.panta otrajā daļā
un Skultes pagasta teritorijas plānojumā, jāveic paredzētās
darbības ietekmes uz vidi sākotnējais izvērtējums un jāsaņem
Vides pārraudzības valsts biroja atzinums par noslēguma
ziņojumu vai novērtējuma ziņojumu vai tehniskie noteikumi
saskaņā ar likuma „Par ietekmes uz vidi novērtējumu” prasībām.
2.5.2. Mazdārziņu teritorijas (MD)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Mazdārziņu teritorijas (MD) ir teritorijas, kurās galvenais zemes
un būvju izmantošanas veids ir augļu un sakņu dārzu ierīkošana
ģimenes vajadzībām bez kapitālās apbūves.
478.1. Galvenā izmantošana:
1) augļu dārzs vai sakņu dārzs;
2) dārzkopība;
3) dārza inventāru noliktava;
4) siltumnīca;
5) lecekts.
600 m 2
Uz zemesgabala atļauts novietot vienu neapkurināmu siltumnīcu
(lecekti) un inventāra noliktavu.
2.5.3.Mežsaimniecības teritorijas (M)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
481.1. Šie mežsaimniecību teritoriju (M) apbūves rādītāji
SIA „Reģionālie projekti” 65

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
482.Atļautā
izmantošana:
483.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
484.Maksimālais
apbūves blīvums:
485.Maksimālā
apbūves
intensitāte:
486.Minimālā brīvā
teritorija:
487.Ēku un būvju
skaits:
488.Maksimālais
stāvu skaits:
489.Apbūves
maksimālais
augstums:
490.Citi
izmantošanas
noteikumi:
attiecas tikai uz meža teritorijām, kas atrodas ārpus Baltijas
jūras un Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslas.
481.2. Teritorijas plānojumā kā mežsaimniecības teritorijas (M)
ir noteiktas mežu, krūmāju, jaunaudžu un izcirtumu teritorijas,
zeme zem meža infrastruktūras objektiem, mežā ietilpstoši un
tam piegulošie pārplūstošie klajumi, purvi un lauces.
482.1. Galvenā izmantošana:
1) mežsaimnieciska izmantošana;
2) meža ceļi;
3) ar mežsaimniecisko darbību, medību saimniecību un medību
tūrismu saistītas ēkas un būves;
4) savvaļas dzīvnieku audzēšanas dārzs;
5) ar tūrismu un rekreāciju saistītas būves un ēkas;
6) būves teritorijas labiekārtojuma nodrošināšanai, t.sk. ceļi,
skatu un novērošanas torņi, meliorācijas sistēmas u.c. objekti;
7) esošo ēku vai būvju renovācija un rekonstrukcija;
8) derīgo izrakteņu ieguve, veicot zemes transformāciju.
482.2. Palīgizmantošana:
1) piebraucamie ceļi, gājēju ceļi, laukumi;
2) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
3) palīgēkas.
1) Zemesgabaliem, kas ietilpst Baltijas jūras un Rīgas jūras līča
piekrastes aizsargjoslā ārpus ciemu teritorijām – 3 ha.
2) Pārējā pagasta teritorijā – 2 ha.
3) Inženiertehniskās apgādes tīkliem un to objektiem – pēc
funkcionālās nepieciešamības.
Zemesgabala maksimālais apbūves blīvums precizējams
detālplānojumā vai būvprojektā, bet ne vairāk kā 5 %.
Apbūves noteikumi nenosaka. Jānosaka detālplānojumā vai
plānošanas un arhitektūras uzdevumā.
Apbūves noteikumi nenosaka. Jānosaka detālplānojumā vai
plānošanas un arhitektūras uzdevumā.
Apbūves noteikumi nenosaka. Jānosaka detālplānojumā vai
būvprojektā, nepārsniedzot atļautos apbūves rādītājus.
2 stāvi un bēniņu izbūve.
Precizējams detālplānojumā vai plānošanas un arhitektūras
uzdevumā, bet ne augstāk par 10 m, izņemot skatu, novērošanas
torņus un inženiertehniskās apgādes objektus.
1) Mežsaimniecības teritoriju izmantošanu detalizē meža
inventarizācijas un apsaimniekošanas plāni, kas izstrādājami
likumdošanā noteiktā kārtībā.
2) Meža zemes transformācija jāveic atbilstoši normatīvo aktu
prasībām.
3) Apsaimniekojot mežu, meža īpašnieka vai tiesiskā valdītāja
pienākums ir ievērot vispārējās dabas aizsardzības prasības,
nodrošinot meža bioloģiskās daudzveidības saglabāšanu.
4) Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta teritorijā noteiktajās
SIA „Reģionālie projekti” 66

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslas
ierobežotas saimnieciskās darbības joslā mežu
apsaimniekošanas plāni jāsaskaņo ar rezervāta administrāciju.
491.Definīcija:
492.Atļautā
izmantošana:
493.Citi
izmantošanas
noteikumi:
494.Definīcija:
495.Atļautā
izmantošana:
2.5.4. Ūdensteču un ūdenstilpju teritorijas (Ū)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Ūdensteču un ūdenstilpju teritorijas (Ū) ir sabiedriski pieejamas
teritorijas, kas ietver dabīgas vai mākslīgas ūdenstilpes (ezerus,
dīķus) un ūdensteces (upes, strauti u.c.), kuru izmantošana
saistīta ar rekreāciju un virszemes ūdeņu noteci, kā arī būves,
kas saistītas ar attiecīgā ūdens baseina izmantošanu (laivu
piestātnes, peldvietas u.c.) un uzturēšanu (slūžas, dambji u.c.).
492.1. Galvenā izmantošana:
1) ūdens uzkrāšana un novadīšana;
2) zivsaimniecība, zvejniecība un makšķerēšana;
3) rekreācija un sports;
4) laivu piestātne, laipu izveidošana;
5) peldvieta;
6) būves teritorijas labiekārtojuma nodrošināšanai;
7) atpūtas vietu iekārtošana.
492.2. Palīgizmantošana:
1) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.
1) Virszemes ūdensobjektu izmantošanai apbūvei (t.sk. dažādas
būves teritorijas labiekārtojuma nodrošināšanai, organizētas
peldvietas, ar sportu un rekreāciju saistītas būves), ja nodomātā
izmantošana nav saistīta ar tauvas joslā atļautajām būvēm,
obligāti izstrādājams detālplānojums vai būvprojekts, veicot
būvniecības ieceres sabiedrisko apspriešanu.
2) Ūdensteču un ūdenstilpju krasta līniju drīkst izmainīt krastu
nostiprināšanai, tikai saskaņojot likumdošanā noteiktā kārtībā,
lai novērstu to tālāku eroziju, kā arī piestātņu izbūves
gadījumos. Krasta nostiprināšana pieļaujama tikai ar
būvprojektu un ierosinātājam jāveic ietekmes uz vidi
novērtējuma procedūra.
3) Virszemes ūdensobjektu krasta līnijai jābūt brīvi pieejamai,
bez žogiem un citām būvēm, nodrošinot piekrastes tauvas joslu
10 m platumā, jūras piekrastes tauvas joslu 20 m platumā, bet
gar privāto ūdeņu krastiem – 4 m platumā.
2.5.5. Jūras piekrastes teritorija (Zj)
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
Jūras piekrastes teritorijā (Zj) ietilpst dabiski vai pusdabiski (to
veidošanās saistīta ar cilvēku darbību laika gaitā) veidojusies
piekrastes teritorija ar jūras krasta līniju, pludmali, sauszemes
veģetāciju un publiskās atpūtas vietas (iekārtotās un
neformālās).
Atļautā izmantošana izriet no jūras piekrastes vides kvalitātes
uzturēšanas funkcijām:
1) pludmales iekārtošana – ar peldvietām un to saistīto
SIA „Reģionālie projekti” 67

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
496.Citi
izmantošanas
noteikumi:
497.Definīcija:
498.Atļautā
izmantošana:
499.Jaunveidojamā
zemesgabala
minimālā platība:
500.Maksimālais
apbūves blīvums:
501.Maksimālais
augstums:
502.Ēku stāvu
skaits:
503.Būvlaide:
504.Apbūves līnija:
505.Citi
izmantošanas
noteikumi:
infrastruktūru;
2) krasta aizsardzības būves pret noskalošanos;
3) atpūtas vietu, taku un skatu laukumu ierīkošana;
4) dabas aizsardzības pasākumi piekrastes biotopiem;
5) aizsargstādījumi dažādu apbūvju norobežošanai no vēja
(stādījumi kāpās).
Jūras piekrastes teritorijā jāievēro „Aizsargjoslu likuma”, „Sugu
un biotopu aizsardzības likuma” prasības, kā arī jūras tauvas
joslas izmantošanas noteikumi saskaņā ar „Zvejniecības
likumu”.
2.5.6. Labiekārtotas koplietošanas teritorijas (Z)
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
Teritorijas plānojumā kā labiekārtotas koplietošanas teritorijas
(Z) ir noteikti parki, skvēri, zaļie apstādījumi un neapbūvēti
laukumi.
498.1. Galvenā izmantošana:
1) parki;
2) skvēri;
3) alejas;
4) publiski (sabiedriski) laukumi;
5) ielu apstādījumi;
6) mazas arhitektūras formas (atkritumu urnas, soliņi u.c.
objekti);
7) daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pagalmu apstādījumi u.c.
apstādījumi pagasta teritorijā;
8) brīvdabas estrāde.
498.2. Palīgizmantošana:
1) kioski, paviljoni;
2) atrakciju un rotaļu laukumi;
3) autostāvvietas;
4) gājēju un veloceliņa izbūve.
Atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai.
Nedrīkst pārsniegt 10 %.
6 m, vai atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai.
1,5 stāvi
6 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadījumus.
4 m
1) Labiekārtotu koplietošanas teritoriju iekārtošanai un apbūvei
izstrādā labiekārtošanas projektu.
2) Publiskos apstādījumus aizliegts pārveidot par privātas vai
ierobežotas pieejas teritorijām.
SIA „Reģionālie projekti” 68

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
V BŪVTIESĪBU ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA
(grozīts ar 22.07.2010. saistošiem noteikumiem nr. 31)
506. Būvatļaujas un citu dokumentu saņemšanu, ēku vai būvju būvniecību un to
nodošanu ekspluatācijā veic saskaņā ar būvniecības normatīvajiem aktiem.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
VI SPĒKĀ ESOŠO DETĀLPLĀNOJUMU SARAKSTS
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
507. Spēkā esošo detālplānojumu sarakstu uztur novada Būvvalde digitālā veidā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
508. Detālplānojuma oriģināla eksemplārs glabājas novada Būvvaldē.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
509. Pēc detālplānojumu apstiprināšanas Limbažu novada domē tie jāreģistrē šo
Apbūves noteikumu 1.tabulā.
(22.07.2010. saistošo noteikumu nr. 31 redakcijā)
1.tabula. Spēkā esošie detālplānojumi
Dpl.
Nr.
Nosaukums
„Jomas”, „Piejūras”, „Vasarnieki”,
„Lauči”
Detālplānojuma
apstiprināšanas
datums
17.09.2003.
(protokola Nr. P-10,
7.§7.)
1. „Jaunkāpas” 20.12.2006.
(protokols Nr. P-15,
5.§.34)
3 „Pliederi” 19.09.2007.
(protokols Nr. P-9,
5.§.23)
4 „Rudzāti” 19.09.2007.
(protokols Nr. P-9,
5.§.27)
5 Bangas 1-12 19.09.2007.
(protokols Nr. P-9,
5.§.28)
6 „Nārbuļi” 21.11.2007.
(protokols Nr. P-11,
SIA „Reģionālie projekti” 69

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
5.§.16)
7 „Sābri” 21.11.2007.
(protokols Nr. P-11,
5.§.17)
7 „Jūrnieki” 19.12.2007.
(protokols Nr. P-13,
4.§.15)
8 Jaungundegas J-1 19.12.2007.
(protokols Nr. P-13,
4.§.16)
9 Jaungundegas 2 19.12.2007.
(protokols Nr. P-13,
4.§.17)
10 „Miras” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.24)
11 „Modrītes” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.25)
12 „Odiņi” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.26)
13 „Mežapūces” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.27)
14 „Birzes” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.28)
15 „Ziemeļnieki” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
SIA „Reģionālie projekti” 70

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
5.§.29)
16 „Zvaigznītes” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.30)
17 „Stūrmaņi” 20.02.2008.
(protokols Nr. P-2,
5.§.31)
18 „Emīlijas” 19.03.2008.
(protokols Nr. P-3,
6.§.12)
19 „Vīgriezes” 19.03.2008.
(protokols Nr. P-3,
6.§.13)
20 „Saules līči” 16.04.2008.
(protokols Nr. P-4,
6.§.11)
21 „Puķudārzs” 16.04.2008.
(protokols Nr. P-4,
6.§.12)
22 „Kadiķi”, „Jaunpučpāvuļi” 16.04.2008.
(protokols Nr. P-4,
6.§.13)
23 „Lapegles” 16.04.2008.
(protokols Nr. P-4,
6.§.14)
24 Kristapi, Kr 1,2 21.05.2008.
(protokols Nr. P-5,
5.§.11)
25 „Hiacintes” 21.05.2008.
(protokols Nr. P-5,
SIA „Reģionālie projekti” 71

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
5.§.26)
25 Kupenas, Kup 1-37 18.06.2008.
(protokols Nr. P-6,
5.§.8)
26 „Atspulgi” 18.06.2008.
(protokols Nr. P-6,
5.§.9)
27 „Brekši” 18.06.2008.
(protokols Nr. P-6,
5.§.10)
28 Bražas, Bražas 1,2 18.06.2008.
(protokols Nr. P-6,
5.§.11)
29 „Ķirzaciņas” 18.06.2008.
(protokols Nr. P-6,
5.§.12)
30 „Jaunliras” 18.06.2008.
(protokols Nr. P-6,
5.§.13)
31 Diāna Nr.4 20.08.2008.
(protokols Nr. P-7,
5.§.18)
32 „Ķimenes” 20.08.2008.
(protokols Nr. P-7,
5.§.19)
33 „Rūdolfi”, „Saulesmājas” 24.09.2008.
(protokols Nr. P-8,
5.§.10)
34 „Pakalni” 24.09.2008.
(protokols Nr. P-8,
SIA „Reģionālie projekti” 72

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
5.§.11)
35 Alises – Liras 15.10.2008.
(protokols Nr. P-9,
6.§.6)
36 „Smiltāji”, „Veiksmes” 26.11.2008.
(protokols Nr.P-10,
6.§.10)
37 „Melnalkšņi 1”, Melnalkšņi 10”,
„Lielbrieži 8”, „Lielbrieži 3”
19.01.2009.
38 “Dzintarkļavas” 18.02.2009.
(protokols Nr.P-2,
6.§.13.)
39 “Dižupes” 18.03.2009.
(protokols Nr.P-3,
4.§.17)
40 “Strauti 1” 18.03.2009.
(protokols Nr.P-3,
4.§.18)
41 “Lielkrogzemnieki” 18.03.2009.
(protokols Nr.P-3,
4.§.19)
42 “Zvārguļi” 18.03.2009.
(protokols Nr.P-3,
4.§.20)
43 “Krastiņi 2” 15.04.2009.
(protokols Nr.P-4,
7.§.9)
45 “Apogi” 20.05.2009.
(protokols Nr.P-5,
5.§.13)
SIA „Reģionālie projekti” 73

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
46 “Jūrnieki 3” 20.05.2009.
(protokols Nr.P-5,
5.§.14)
47 “Saulesrīti” 29.06.2009.
(protokols Nr.P-7,
5.§.8)
48 “Simonas” 29.06.2009.
(protokols Nr.P-7,
5.§.9)
10 “Ķimeļi” 27.08.2009.
(protokols Nr.7,
40.§)
90 “Skujas” 26.11.2009.
(protokols Nr.14,
58.§)
91 “Kokini” 26.11.2009.
(protokols Nr.14,
59.§)
SIA „Reģionālie projekti” 74

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Skultes pagasta ielu klasifikācija un to sarkanās līnijas
1.pielikums
Ielas
Nr.
Ielas nosaukums
Pagasta iela
Ielas
garums,
km
Nozīme
Sarkanās līnijas,
m
1 Ambulances iela 0,560 Maģistrālā iela 12
2 Vītolu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
3 Mežrožu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
4 Rūtas iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
5 Zemes iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
6 Māras iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
7 Sprogas iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
8 Krastu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
9 Kapsētas iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
10 Rožu iela 0,400 Vietējas nozīmes iela 10
11 Ziedu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
12 Priežu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 12
13 Tilta iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
14 Upes iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
15 Jaunā iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
16 Buijas iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
17 Strautu iela 0,350 Vietējas nozīmes iela 10
18 Dzilnu iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
19 Burtnieku iela 0,250 Vietējas nozīmes iela 10
20 Dziesmu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
21 Anniņas iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
22 Zaļmeža iela 0,040 - -
23 Mārtiņu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
Pagasta iela kopā: 3,500
Nākotnes masīvs
24 Gobu iela 0,320 Vietējas nozīmes iela 10
25 Čiekuru iela 0,160 Vietējas nozīmes iela 10
26 Zaru iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
27 Āmuļu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
28 Pārslas iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
Nākotnes masīvs kopā: 0,780
Saules masīvs
29 Pīpeņu iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
30 Dāliju iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
31 Asteru iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
32 Madaru iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
33 Vīksnu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
34 Ozolu iela 0,170 Vietējas nozīmes iela 10
35 Zvanu iela 0,190 Vietējas nozīmes iela 10
36 Apiņu iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
37 Brīnumu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
38 Draugu iela 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
39 Miglas iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
40 Rasas iela 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
SIA „Reģionālie projekti” 75

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Saules masīvs kopā: 1,670
Universitātes masīvs
41 Biologu iela 0,600 Vietējas nozīmes iela 10
42 Ausekļa iela 0,170 Vietējas nozīmes iela 10
Universitātes masīvs
kopā:
0,770
Diānas masīvs
43 Cīruļu iela 0,230 Vietējas nozīmes iela 10
44 Zvaigžņu iela 0,250 Vietējas nozīmes iela 10
45 Vālodžu iela 0,220 Vietējas nozīmes iela 10
46 Ošu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
47 Vakara iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
48 Lapsu iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
Diānas masīvs kopā: 1,020
Ārņu masīvs
49 Laudurgas iela 0,160 Vietējas nozīmes iela 10
50 Baseina iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
51 Kaijas iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
52 Mežmalas iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
53 Dāva iela 0,030 Vietējas nozīmes iela 10
Ārņu masīvs kopā: 0,470
Dunte – 96 masīvs
54 Duntes iela 0,770 Maģistrālā iela 12
55 Tūjas iela 0,550 Maģistrālā iela 12
56 Šķērsiela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
57 Medus iela 0,230 Vietējas nozīmes iela 10
58 Liniņa iela 0,270 Vietējas nozīmes iela 10
59 Jasmīnu iela 0,320 Vietējas nozīmes iela 10
60 Ogres iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
61 Jāzepa iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
62 Lauku iela 0,770 Vietējas nozīmes iela 10
63 Strazdu iela 0,750 Vietējas nozīmes iela 10
64 Reiņa iela 0,700 Vietējas nozīmes iela 10
65 Varžu iela 0,620 Vietējas nozīmes iela 10
66 Alojas iela 0,600 Vietējas nozīmes iela 10
67 Rudens iela 0,350 Vietējas nozīmes iela 10
Dunte-96 masīvs kopā: 6,230
Kursīšu masīvs
68 Centrālā iela 1,250 Maģistrālā iela 12
69 1.Ziemeļu iela 0,620 Vietējas nozīmes iela 10
70 2. Ziemeļu iela 0,270 Vietējas nozīmes iela 10
71 3. Ziemeļu iela 0,250 Vietējas nozīmes iela 10
72 4. Ziemeļu iela 0,240 Vietējas nozīmes iela 10
73 5. Ziemeļu iela 0,230 Vietējas nozīmes iela 10
74 6. Ziemeļu iela 0,720 Maģistrālā iela 12
75 7. Ziemeļu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
76 8. Ziemeļu iela 0,210 Vietējas nozīmes iela 10
77 9. Ziemeļu iela 0,700 Vietējas nozīmes iela 10
78 10. Ziemeļu iela 0,220 Vietējas nozīmes iela 10
79 11. Ziemeļu iela 0,280 Vietējas nozīmes iela 10
80 12. Ziemeļu iela 0,360 Vietējas nozīmes iela 10
81 13. Ziemeļu iela 0,170 Vietējas nozīmes iela 10
82 14. Ziemeļu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
SIA „Reģionālie projekti” 76

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
83 15. Ziemeļu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
84 1.Rietumu iela 0,470 Vietējas nozīmes iela 10
85 2.Rietumu iela 0,620 Vietējas nozīmes iela 10
86 1.Centra iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
87 2.Centra iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
88 3.Centra iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
89 4.Centra iela 0,310 Vietējas nozīmes iela 10
90 1.Dienvidu iela 0,210 Vietējas nozīmes iela 10
91 2.Dienvidu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
92 3.Dienvidu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
93 4.Dienvidu iela 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
94 Austrumu iela 0,720 Vietējas nozīmes iela 10
95 1.Austrumu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
96 2.Austrumu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
97 3.Austrumu iela 0,040 Vietējas nozīmes iela 10
98 4.Austrumu iela 0,040 Vietējas nozīmes iela 10
99 5.Austrumu iela 0,030 Vietējas nozīmes iela 10
100 6.Austrumu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
Kursīšu masīvs kopā: 9,540
Alfas masīvs
101 Alfas prospekts 1,400 Vietējas nozīmes iela 10
102 1.līnija 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
103 2.līnija 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
104 3.līnija 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
105 4.līnija 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
106 5.līnija 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
107 6.līnija 0,090 Vietējas nozīmes iela 10
108 7.līnija 0,090 Vietējas nozīmes iela 10
109 8.līnija 0,090 Vietējas nozīmes iela 10
110 9.līnija 0,090 Vietējas nozīmes iela 10
111 10.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
112 11.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
113 12.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
114 13.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
115 14.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
116 15.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
117 16.līnija 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
118 17.līnija 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
Alfas masīvs kopā: 3,190
Mežvīna masīvs
119 Rīta iela 0,220 Vietējas nozīmes iela 10
120 Liepu iela 0,220 Vietējas nozīmes iela 10
121 Tulpju iela 0,160 Vietējas nozīmes iela 10
122 Mednieku iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
123 Lielmeža iela 0,450 Vietējas nozīmes iela 10
124 Baložu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
125 Lūšu iela 0,170 Vietējas nozīmes iela 10
126 Brūkleņu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
127 Tīklu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
128 Kameņu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
129 Cerību iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
130 Ostas iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
131 Ābeļu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
SIA „Reģionālie projekti” 77

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
132 Apšu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
133 Akācijas iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
134 1.šķērsiela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
135 2.šķērsiela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
136 3.šķērsiela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
137 4.šķērsiela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
138 5.šķērsiela 0,040 Vietējas nozīmes iela 10
139 6.šķērsiela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
140 7.šķērsiela 0,110 Vietējas nozīmes iela 10
141 Stacijas iela 0,450 Vietējas nozīmes iela 10
Mežvīna masīvs kopā: 3,360
Koklītes masīvs
142 Skudru iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
143 Baltijas iela 0,340 Vietējas nozīmes iela 10
144 Bišu iela 0,090 Vietējas nozīmes iela 10
145 Selgas iela 0,320 Vietējas nozīmes iela 10
146 Pavasara iela 0,160 Vietējas nozīmes iela 10
147 Pureņu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
148 Jaunsaules iela 0,300 Vietējas nozīmes iela 10
149 Tauriņu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
150 Vizbuļu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
151 Zīļu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
152 Narcišu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
153 Pūpolu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
Koklītes masīvs kopā: 1,610
Kaijas masīvs
154 Krāšņu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
155 Bezdelīgu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
156 Caunas iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
157 Miera iela 0,260 Vietējas nozīmes iela 10
158 Jūras iela 0,740 Vietējas nozīmes iela 10
159 Saules iela 0,600 Vietējas nozīmes iela 10
160 Avotu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
161 Abrenes iela 0,810 Vietējas nozīmes iela 10
162 Viršu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
163 Puķu iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
164 Ūdens iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
Kaijas masīvs kopā: 3,020
Ziemeļblāzma
165 Lazdu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
166 Bumbieru iela 0,110 Vietējas nozīmes iela 10
167 Ābolu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
168 Zemeņu iela 0,190 Vietējas nozīmes iela 10
169 Ķiršu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
170 Pīlādžu iela 0,400 Vietējas nozīmes iela 10
171 Dārzu prospekts 0,600 Vietējas nozīmes iela 10
172 Liedaga iela 0,600 Vietējas nozīmes iela 10
173 Laivu iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
174 Rubeņu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
175 Buru iela 0,420 Vietējas nozīmes iela 10
176 Pļavu iela 0,280 Vietējas nozīmes iela 10
177 Kāpu iela 0,110 Vietējas nozīmes iela 10
178 Bērzu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
SIA „Reģionālie projekti” 78

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
179 Rīgas prospekts 0,850 Maģistrālā iela 15
180 Sporta iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
181 Krūmu iela 0,060 Vietējas nozīmes iela 10
182 Limbažu iela 0,420 Vietējas nozīmes iela 10
183 Skultes iela 0,420 Vietējas nozīmes iela 10
184 Meldru iela 0,610 Vietējas nozīmes iela 10
185 Smilgu iela 0,800 Vietējas nozīmes iela 12
186 Vecsaules iela 0,450 Vietējas nozīmes iela 10
187 Dzintara iela 0,300 Vietējas nozīmes iela 10
188 Akmeņu iela 0,300 Vietējas nozīmes iela 10
189 Kraujas iela 0,540 Vietējas nozīmes iela 10
190 Putnu iela 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
191 Grīšļu iela 0,200 Vietējas nozīmes iela 10
192 Neļķu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
193 Liliju iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
194 Pumpuru iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
195 Vidzemes prospekts 0,730 Maģistrālā iela 15
196 Ceriņu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
197 Irbju iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
198 Sila iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
199 Putnu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
200 Birztalas iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
201 Stirnu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
202 Dzeņu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
203 Kļavu iela 0,130 Vietējas nozīmes iela 10
204 Vidus prospekts 0,670 Vietējas nozīmes iela 10
205 Zaķu iela 0,300 Vietējas nozīmes iela 10
206 Sūnu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
207 Kadiķu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
208 Kārklu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
209 Vimbu iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
210 Asaru iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
211 Riekstu iela 0,140 Vietējas nozīmes iela 10
212 Magoņu iela 0,260 Vietējas nozīmes iela 10
213 Vēju iela 0,110 Vietējas nozīmes iela 10
214 Dūnu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
215 Meža iela 0,080
216 Aļņu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
217 Mālu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
218 Pupu iela 0,070 Vietējas nozīmes iela 10
219 Krokusu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
220 Vētru iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
Ziemeļblāzma kopā: 13,250
VEF – Skultes masīvs
221 Līvu iela 0,090 Vietējas nozīmes iela 10
222 Sveču iela 0,270 Vietējas nozīmes iela 10
223 Gaismas iela 0,320 Vietējas nozīmes iela 10
224 Gulbju iela 0,250 Vietējas nozīmes iela 10
225 Kalmju iela 0,450 Vietējas nozīmes iela 10
226 Īrisu iela 0,130 Vietējas nozīmes iela 10
227 Gaileņu iela 0,050 Vietējas nozīmes iela 10
228 Dūju iela 0,380 Vietējas nozīmes iela 10
229 Prieka iela 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
SIA „Reģionālie projekti” 79

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
230 Upeņu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
231 Niedru iela 0,600 Vietējas nozīmes iela 10
232 Rotu iela 0,230 Vietējas nozīmes iela 10
233 Kaktusu iela 0,300 Vietējas nozīmes iela 10
234 Ievu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
235 Gundegu iela 1,110 Vietējas nozīmes iela 10
236 Irbenāju iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
237 Iršu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
238 Dzērvju iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
239 Mākoņu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
240 Foreļu iela 0,170 Vietējas nozīmes iela 10
241 Līdaku iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
242 Zvejas iela 0,280 Vietējas nozīmes iela 10
243 Domu iela 0,150 Vietējas nozīmes iela 10
244 Acāliju iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
245 Miršu iela 0,400 Vietējas nozīmes iela 10
246 Pakavu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
247 Rudmiešu iela 0,100 Vietējas nozīmes iela 10
248 Pieneņu iela 0,530 Vietējas nozīmes iela 10
249 Zvīņu iela 0,080 Vietējas nozīmes iela 10
250 Nošu iela 0,120 Vietējas nozīmes iela 10
251 Svaru iela 0,180 Vietējas nozīmes iela 10
VEF-Skultes masīvs
kopā:
8,730
SIA „Reģionālie projekti” 80

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Skultes pagasta pašvaldības ceļi
2.pielikums
Ceļa
Nr.
Ceļa nosaukums
Ceļa garums,
km
Sarkanās
līnijas,
m
Ciems
1 Rūķīši – Norzemnieki 2,450 15 Saulītes
2 Kalnozoli – Stienes stacija 5,050 15 Saulītes
3 Gaiļi – Imantas 2,500 15 Skultes muiža
4 Virsaiši - Varzas 2,100 15 Vārza
5 Lielpēteri – purvs 1,700 15 Stiene
6 Muiža - Vīndzedži 1,100
7 Ritvari – Teterlīči 0,900
8 Tallinas šoseja – Kaņepes 1,650 15 Vārza
9 Skulte – Mucenieki 1,600 15 Ziemeļblāzma
10 Rūpes – Lauči 2,050 15 Vārza
A grupas ceļi kopā: 21,100
1 Āboltiņi – Belavas – Zvejniekciema 4,550 15 Mandegas
stacija
2 Dienvidsases – Jaunsniķeri – Rīgas raj. 3,000
3 Zases – Mētras 2,700 15 Mandegas
4 Laipaiņi – Lauciņi 2,500
5 Rūniņi – Pilskalni 3,000
6 Gaužas – Sproģi 2,700
7 Miršas – Lakstīgalas 2,500 15 Mandegas
8 Jaunsaimnieki – Norbierņi 2,800
9 Varzas – Virši 0,200 15 Vārza
10 Lejaspēteri – Stienes muiža 1,500 15 Stiene
11 Prauliņi – Menkuļi 0,800
12 Dūči – Rasas 0,850
13 Liepiņas – Baloži 1,200 15 Stiene
14 Gunāri – Vizbuļi 1,330 15 Mandegas
B grupas ceļi kopā: 29,680
1 Dienvidsases – Upmaļi 1,15
2 Zases – Niedrītes 0,75
3 Teicīši – Listes 2,65
4 Aizupes – Paparžkalni 1,20
5 Norbirņi – Bedrītes 3,65 15 Stiene
6 Imšas – Stienes stacija 4,15
7 Zaturi – Teterīši 1,80
8 Šoseja – Izgāztuve 0,40
9 Asarīši – Menkuļi 2,30
10 Gaļenieki – Pilskalni 0,35
11 Vidrižu šoseja – Liepuszemnieki 0,35
12 Pļavnieki – Gustavi 0,65 15 Mandegas
13 Pūkas – Dūči 0,30
14 Gaužas – Dīdiņi 0,45
15 Šoseja – Laurīši 0,32
16 Priedulāji – Starotenes 0,45
17 Rūpes – Lielungurjēki 1,10
18 Āboltiņi – Melderi (ferma) 0,30
19 Jaunkodoli – Kodoli 0,30
20 Putnukalni – Duņķi 0,90
SIA „Reģionālie projekti” 81

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
21 Gravas – Salzemnieki 1,28 15 Mandegas
22 Krastmalas – Biervangas 2,30
23 Ķīķi – Liķerti 1,40
24 Tallinas šoseja – Vīganti 0,74
25 Lejasreiņi – Vīndedži 2,50
26 Irbulīši – Stepes 0,90
27 Gunāri – Sīļi 1,00 15 Mandegas
28 Melderi – Kalnvizbuļi 0,78 15 Mandegas
29 Upmalieši – Silzemnieki 2,50 15 Saulītes
30 Līči – Ķīši 0,40
31 Urgasgali – Jaunbērziņi 0,47
32 Dimzas – Rožlejas 0,45 15 Skultes muiža
33 Lībieši – Vilki 3,20 15 Stiene
34 Sproģi – Vecsproģi 0,50
35 Muižnieki – Kaimiņi 0,75 15 Mandegas
36 Ķiparkalni – Stienes muiža 1,00 15 Stiene
37 Ķiparkalni – Kaktiņi 0,40
38 Pilskalni – Viļķi 0,80
39 Ezermaļi – Senkuļi 0,70
40 Lieldūči – Mellenes 0,40
41 Mazvēveri – Mežgaiļi 2,50
42 Šoseja – Mazvēveru mežs 1,00
43 Dunte – Rāmavas 1,10
44 Kursīši – Jaunpučpāvuļu mežs 0,80
45 Sviņķi – Pārupes 0,20
46 Saulkrastu rob. – Ārņi 0,50 15 Vārza
47 Priedulāji – Mūrnieki 1,10
48 Zīvarti – Ādiņas 0,30
49 Liepupes rob. – Jurmalnieku mežs 0,30
50 Kalnagrīvi – Vidurgu mežs 1,17
51 Kazbuļi – Jaunkazbuļi 1,20
52 Šoseja – Baznīcas mežs 0,85
53 Spāres – Oskarkalni 0,30
54 Šoseja – Piņķi 0,10
55 Arāji – Slokas 0,70
56 Stienes skola – Lībiešu mežs 0,20
57 Jaunoliņas – Oliņas 0,33
58 Briedīši – Rožkalni 0,65
59 Šoseja – Ataugas 0,30
60 Kalniņi – Censoņi 1,00 15 Skulte
61 Koklītes – Censoņi 1,46 15 Skulte
62 Stienes stacija 1,40
63 Aniņi – Vecmuižnieki 1,40
64 Vecaniņi – Ārskalni 0,80
65 Zaķīši – Mellupes 2,90
66 Vidzemnieki – Purbises 1,10
67 Dzintarpils – mežs 0,60
68 Pļavnieki – Dārdedze 0,70 15 Mandegas
69 Krastkalni – Saulceri 0,30 15 Mandegas
70 Atvasītes – VMF 0,63
71 Dambīši – Vidrižu pagasts 1,30
72 Laipiņas – Grāvīši 0,90
73 Saulīte – Listes 1,00 15 Saulītes
SIA „Reģionālie projekti” 82

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
74 Dzeguzes – Akmentiņi 1,00
75 Ezerkalni – Jaunsniķeri 1,30
76 Belavas – Otes 0,60
77 Ārņi – Osīši 0,20
78 Kalnbelavas – Ziedoņkalni 0,76
79 Vārpiņas – Ielejas 0,46 15 Mandegas
80 Kļavas – Ābelītes 0,40
81 Belavas – Upītes 0,37
82 Otes – Gaužu mežs 0,20
83 Mežmērcs – Vilki 0,80
84 Laiciemkursīši – Viļņi 0,34
85 Vecozoli – upe 0,27
86 Šoseja – Irbulīši 0,10
87 Osīši – Ziemeļblāzma 0,78
88 Priedītes – VEF – Skulte 0,50 15 Skulte
89 Šoseja – Saulaines 0,15
90 Ratnieki – Sniedziņi 0,64
91 Čorkas – Kursīši 0,70 15 Vārza
92 Parks – Upeslejas 0,50 15 Skultes muiža
93 Šoseja – Zemturi 0,70
94 Irbītes – Mazjēņi 0,30
95 Lokaslejas – Vilciņi 0,50
96 Mežnoras – Lieplejas 1,50
97 Baložkalni – Mežtorni 1,30
98 Lielrevas – Ezeriņu mežs 0,20
99 Āboltiņi – veikals – šķūnis 0,50
100 Osīši – šoseja 1,00
101 Lapaiņi – Sautiņi 0,10
102 Kalnbērziņi – Gulbīši 0,25
103 Jasmīni – Ieviņas 0,20 15 Skultes muiža
104 Vecpļavnieki – Vīganti 1,20
105 Šoseja – Rūpes 0,10
106 Ievkalni – Celmiņi 0,30
107 Kalnbērziņi – Gulbīši Iereģistrēts ar ceļa Nr.102
108 Prauliņi – Menkuļi 0,64
109 Cikādes – Vēsmas 0,30
110 Lokaslejas – Vilciņi Iereģistrēts ar ceļa Nr.95
111 Stenderi – Austrumnieki 0,24
112 Gaļenieki – ceļš 0,10
113 Miršas – Ziedoņkalni 1,10
114 Līgavas – Kursīši 1,10
115 Mierlejas – VEF – Skulte 0,40 15 Skulte
116 Lokas – Kalnlokas 0,20
C grupas ceļi kopā: 97,38
Pagasta ceļi kopā: 148,16
SIA „Reģionālie projekti” 83

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Valsts autoceļu sadalījums Skultes pagastā
3.pielikums
Nr.
p.k.
Autoceļa indekss, nosaukums
Autoceļa sākuma un
beigu km
Autoceļa
garums, km
Autoceļa
aizsargjoslas
attālums no autoceļa
ass, m
Autoceļa
nodalījuma joslas
attālums no
autoceļa ass, m
Apbūves līnija
no autoceļa
ass ciemu
teritorijās, m
1. A1 Rīga – Igaunijas robeža 37,316 – 47,256 9,940 100 15,5 15,5
2. V128 Straupe – Lēdurga – Vidriži – Skulte 24,762 – 35,600 10,838 30 11,0 11
(Saulītes,
Mandegas,
Skultes c.)
3. V131 Bedrīši – Stienes stac. – Vidriži 0,0 – 5,647 5,647 30 9,5 9,5
(Stienes c.)
4. V132 Priedulāji – Pakalni 0,0 – 9,655 9,315 30 9,5 9,5
(Skultes muiža,
Mandegas c.)
5. V133 Pievedceļš Skultes stacijai 0,0 – 0,7 0,700 30 9,5 -
6. V134 Pievedceļš Ziediņu stacijai 0,0 – 0,4 0,400 30 9,5 -
7. V135 Duči – Limbaži 0,0 – 16,005 16,005 30 11,0 11
(Skultes
muižas c.)
SIA „Reģionālie projekti”
84

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
4.pielikums
Teritoriju izmantošanas veidi (zonējumi) (salīdzinājumā ar nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikāciju)
Teritorijas izmantošana
Krāsu apzīmējums
Galvenie nekustamā īpašuma lietošanas mērķi
atbilstoši MK 20.06.2006. noteikumiem Nr.496
„Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu
klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas
mērķu noteikšanas un maiņas kārtība”
Neapbūvētas teritorijas, jeb teritorijas ar zemu apbūves blīvumu
1. Lauksaimniecībā izmantojama teritorija (L):
0101 Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība
ir lauksaimniecība
1.1. meliorēta lauksaimniecībā izmantojama
teritorija (Lm);
2. Mežsaimniecības teritorijas (M)
3. Mazdārziņu teritorijas (MD)
0201 Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība
ir mežsaimniecība
0101 Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība
ir lauksaimniecība
0502 Pagaidu atļautā zemes izmantošana sakņu
dārziem
SIA „Reģionālie projekti”
85

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
4. Ūdensteču un ūdenstilpju teritorijas (Ū)
0301 Publiskie ūdeņi
0302 Fizisko un juridisko personu īpašumā vai
lietošanā esošo ūdeņu teritorijas
0303 Dīķsaimniecība
5. Jūras piekrastes teritorijas (Zj)
6.Labiekārtotas koplietošanas teritorijas (Z):
0301 Publiskie ūdeņi
0501 Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas
rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja
tajās atļautā saimnieciskā darbība nav
pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā
norādīta lietošanas mērķa
Apbūves teritorijas
Dzīvojamās apbūves teritorijas
7. Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS)
0601 Individuālo dzīvojamo māju apbūve
savrupmāja (vienģimenes, divģimeņu dzīvojamās
mājas), dvīņu māja
8. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
(DzM)
1-2 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, rindu
māja, dvīņu māja, savrupmāja
9. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
SIA „Reģionālie projekti”
0701 Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju
apbūve
0601 Individuālo dzīvojamo māju apbūve
0702 Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu
māju apbūve
86

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
(DzD)
3 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, 1-2 stāvu
daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, rindu māja
0701 Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju
apbūve
0601 Individuālo dzīvojamo māju apbūve
10. Vasarnīcu apbūves teritorijas (V)
vasarnīcas (dārza mājas)
0601 Individuālo dzīvojamo māju apbūve
Publiskās apbūves teritorijas
11. Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves
teritorijas (S):
11.1. kapsētu teritorija (Sk)
0901 Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
0902 Ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes
iestāžu apbūve
0903 Valsts un pašvaldību pārvaldes iestāžu
apbūve
0905 Reliģisko organizāciju ēku apbūve
0906 Valsts aizsardzības nozīmes objektu,
drošības, policijas, ugunsdzēsības un
glābšanas, robežsardzes un soda izciešanas
iestāžu apbūve
0907 Kapsētu teritorijas un ar tām saistīto
ceremoniālo ēku un krematoriju apbūve
0908 Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve
SIA „Reģionālie projekti”
87

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
12. Darījumu objektu apbūves teritorijas (D)
0801 Komercdarbības objektu apbūve
13. Jauktas apbūves teritorijas (JA)
Noteikta plānotajā izmantošanā, apvienojot
darījumu objektu teritorijas ar savrupmāju
apbūves teritoriju un parādot ar vienotu
apzīmējumu
14. Rekreācijas un tūrisma objektu teritorijas
(A)
0801 Komercdarbības objektu apbūve
0601 Individuālo dzīvojamo māju apbūve
0501 Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas
rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās
atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie
kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
0503 Sportam un atpūtai aprīkotās dabas teritorijas
Ražošanas apbūves teritorijas
15. Ražošanas objektu apbūves teritorijas (R)
1001 Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
1002 Noliktavu apbūve
16. Lauksaimnieciskās ražošanas un servisa
objektu apbūves teritorijas (Lr)
1003 Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu
apbūve
SIA „Reģionālie projekti”
88

Skultes pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.g. grozījumi.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
17. Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas (Rk) 0401 Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas
Tehniskās apbūves teritorijas
18. Komunālo un tehnisko objektu apbūves
teritorijas (T)
19. Līnijbūvju teritorijas (TL)
1104 Transportlīdzekļu garāžu apbūve
1105 Atsevišķi nodalītas atklātas autostāvvietas
1201 Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru
līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas
produktu, ķīmisko produktu, gāzes un
ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens
ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju
apbūve
1101 Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes
nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma
joslā
SIA „Reģionālie projekti”
89