2009 09 22, Nr.30 - Respublika.lt

Redaktorė: Virgaudas GUDAStel.: (8-5) 261-79-08el.p. pastoge@respublika.net2009 m. rugsėjo 22 d., antradienis2009 m. rugsėjo 22 d., antradienis Pastogė 13Bičių vaško žvakių žemiški stebuklai12"Pastogės" aktualijosPritarta Žemės įstatymopakeitimamsVyriausybė pritarė Žemės ūkio ministerijospateiktam patobulintam Žemės įstatymo projektuiir teiks jį svarstyti Seimui. Įstatymas buvopatobulintas, atsižvelgiant į Specialiųjų tyrimųtarnybos, įvairių Seimo komitetų pateiktaspastabas bei pasiūlymus dėl didesnio žemėskonsolidacijos proceso viešumo ir skaidrumoužtikrinimo, kai sandoris susijęs su valstybinežeme. Žmonėms, turintiems smulkius sklypus,bus sudarytos sąlygos juos sustambinti, suformuotiracionalias ūkių žemėnaudas ir pagerintijų struktūrą. Įstatymo projektu siūloma nustatytipapildomus žemės konsolidacijos projektųrengimo ir įgyvendinimo saugiklius, kai projektoteritorijai priskiriama valstybinė ir savivaldybiųžemė. Siūloma taip pat atsisakyti žemės konsolidacijospreliminarios sutarties sudarymo irnustatyti, kad asmenys, pageidaujantys konsoliduotižemės sklypus, turi pateikti sutikimą dalyvautižemės konsolidacijos projekte bei įsipareigojimąatlyginti nuostolius dėl nepagrįsto atsisakymosudaryti žemės konsolidacijos sutartį.Siūloma detaliai reglamentuoti konsoliduojamųir konsoliduotų žemės sklypų įvertinimo tvarkąbei detaliai reglamentuoti specialią sutarties rūšį- žemės konsolidacijos sutartį, šios sutarties privalomassąlygas ir sudarymo tvarką. Garantijų portfelis – 70 mln. litųVyginto Skaraičio nuotr.UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA)galės teikti iki 80 proc. garantijas kredito įstaigomsuž daugiabučiams namams modernizuotiimamas paskolas. Tokį sprendimą priėmė Ministrųkabinetas, pritardamas Paskolų garantijųkredito įstaigoms už daugiabučiams namamsmodernizuoti teikiamas paskolas teikimo taisyklėms.Bendras INVEGA garantijų portfelis šiaipriemonei įgyvendinti sudaro 70 mln. litų. INVE-GA garantijos, kurių maksimali suma – 1,5 mln.Lt, daugiabučių namų bendrijoms arba daugiabučiųnamų butų savininkams bus teikiamostik toms paskoloms, kurios skirtos daugiabučiųnamų atnaujinimo (modernizavimo) projektams,kurių dalinis rėmimas iš Daugiabučių namųmodernizavimo programos buvo patvirtintasiki 2009 m. rugsėjo 1 d., finansuoti.„Pastogės“ inf.Būsto rinka: kainos vis dar krintaNekilnojamojo turto(NT) rinka juda logiškakryptimi: pardavėjaimažina kainas, opirkėjai aktyviauima domėtis būstu,teigia analitikai.Kartu sakoma, kadkalbėti apie būstoir visos NT rinkosatsigavimą dar anksti.Ramūnas LIUTKEVIČIUS“Respublikos” žurnalistas„Ober-Haus” Lietuvos butųkainų indeksas rodo, kad parduodamųbutų kainos penkiuose didžiausiuoseLietuvos miestuoserugpjūčio mėnesį, palyginti suliepa, smuktelėjo 3,3 proc. Labiausiaibutų kainos sumenkoŠiauliuose - 4,9 proc., mažiausiaiKlaipėdoje - 0,6 proc.Saulius Vagonis, UAB“Ober-Haus” Vertinimo ir rinkotyrosskyriaus vadovas, tokįžymų butų kainų mėnesinį pokytįsieja su kritusiu pirkėjų susidomėjimubūstu. „Birželį irliepą sandorių beveik nevyko.Pardavėjai, matydami menkąpirkėjų susidomėjimą minėtaismėnesiais, suprato, kad nenuleidękainų būstų neparduos.Pirkėjai, matydami kritusias butųkainas, priėmė sprendimąpirkti. Kritusios kainos skatinapirkėjus aktyviau domėtis NTir jį pirkti. Tad rugpjūtį ir rugsėjopradžioje rinkoje matomasšioks toks pagyvėjimas“, - „Pastogei“teigė ekspertas.Rugpjūčio indeksas rodo,kad per paskutinius 12 mėnesiųbutų kainos Vilniuje, Kaune,Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyjekrito 30 proc., o liepą užfiksuotas28 proc. metinis kainųsumažėjimas.Kris toliauNUOSMUKIS. Parduodamų butų kainos penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose rugpjūčiomėnesį, palyginti su liepa, smuktelėjo 3,3 procentoRegistrų centro (RC) duomenimis,gyvenamųjų namų irbutų kainos Vilniuje pasiekė2005 m. pabaigos, o likusioješalies dalyje - 2006 m. pradžioslygį ir smunka toliau. Po pirmąšių metų pusmetį stebėtoūmaus NT kainų smukimo būstokainos trečiąjį ketvirtį mažėjokiek lėčiau. Šalies sostinėjenaujos ir senos statybos butaipigo panašiu, 9 proc. per ketvirtį,greičiu. Likusioje šaliesdalyje, be Vilniaus, trečiąjį ketvirtįnaujos statybos butai pigosparčiau nei senesni butai, atitinkamai11,4 proc. ir 5,1 proc.Individualūs namai visoje Lietuvojepigo maždaug 3 proc.RC analitikų teigimu, nuopaniško kainų smukimo rinkąsulaikė vasarą kiek gyviau, palygintisu žiema ir pavasariu,vykę sandoriai, kuriuos skatinokai kurių pirkėjų baimė pražiopsotirinkos „dugną“, kai iki tolpigęs būstas vėl ims brangti.Pirkėjų optimizmą kurstė irprofesionalių rinkos dalyviųpranešimai apie galimus šaliesūkio stabilizacijos ženklus beitariamą NT rinkos atsigavimą.Remdamasis Estijos pavyzdžiu,S.Vagonis manytų, kadbutų kainos turėtų kristi ir toliau.Estijoje butų sandoriųskaičius tebeauga, tačiau kainosdar po truputį mažėja. „Tikėtina,kad Lietuvoje kainos potruputį kris iki metų pabaigos.Aišku, negalima tikėtis, kadApie būstoir visosNT rinkosatsigavimąkalbėti daranksti Būsto rinkos pokyčiai (proc.) lyginant su ankstesniu ketvirčiuVilniaus m. sav.MetaiKetvirtisKv. mkainaSandoriųplotųsumaSandoriųverčiųsuma2008 I 2,1 -19,7 -18,0II 3,6 -2,7 0,6III -2,0 -5,7 -7,6IV -11,4 -7,4 -18,02009 I -8,1 -43,8 -48,3II -17,0 22,5 1,7III -8,3 - -Visa Lietuva be Vilniaus m. sav.MetaiKetvirtisKv. mkainaSandoriųplotųsumaSandoriųverčiųsuma2008 I 7,1 -30,9 -26,0II -4,0 16,7 12,1III -2,9 -1,5 -4,4IV -2,9 -14,1 -16,62009 I -24,6 -55,8 -66,6II -9,1 38,7 26,1III -5,5 - -2009 m. II ketv. duomenys + III ketv. preliminarūs duomenys VĮ Registrų centro inf.Mariaus Jovaišos nuotr.kainos kris po tris procentuskas mėnesį. Kita vertus, sandoriųskaičius turėtų stipriaiaugti. Vasara - atostogų metas,pirkėjai linkę priimti sprendimusrudeniop. Rinka juda logiškakryptimi: pardavėjai atsisakolūkesčių parduoti būstusuž nerealią kainą, o sumažintoskainos lemia pirkėjų susidomėjimą“,- svarsto S.Vagonis.Atsigavimas - ne dabarNekilnojamojo turto konsultacijųbendrovės UAB “ICA RealEstate” analitikas BenediktasLaurušonis primena, kad bankaitaiko palankias sąlygas perkantiemsbūstą iš jų pačių finansuojamųnekilnojamojo turto projektų,todėl analitikas taip pat manytų,kad ateityje rinka gali būtiaktyvesnė. „Žmonės bandysgaudyti vadinamąjį kainų dugną.Jei atrodys, kad NT kainos kristinegali, bandys pinigus investuotiį šią turto klasę“, - „Pastogei“sakė B.Laurušonis. Tačiaujis pažymi, kad rinka suaktyvėtigali tik trumpam. „Kai bankai išparduosjų finansuojamus būstus,labai abejojame, kad kitiemsprojektams bus taikomos bentpanašios sąlygos“, - spėja jis.Tuo tarpu RC specialistųvertinimu, apie būsto ir visosNT rinkos atsigavimą kalbėtidar anksti, o pasirodę nepagrįstaioptimistiški pareiškimai apienetrukus vėl brangsiantį turtątėra mėginimas manipuliuotineprofesionalių rinkos dalyviųlūkesčiais ir taip išjudinti sustingusiussandorius.cmykBites ir bitininkus sieja stiprusryšys, bitės jaučia žmogauslaukus. Jei žmogus piktas irlinki blogo, jį bitė puls ir gels.Jei žmogus geras, bitė joneskriaus. Apie daugiametębitininkų patirtį, bičių vaškožvakių stebuklus kalbėjomės suLeopoldu Tarakevičiumi, Vilniausbitininkų draugijos pirmininku.Ermina TAUJENYTĖ“Respublikos” žurnalistėPatirtis iš protėviųTeigiama, kad bitininkai negalibūti gobšūs, pavydūs, kenkėjai, jienegali būti nusiteikę negatyviai. Aišku,pasakoja L.Tarakevičius, būnavisokių žmonių, bet jei negerasžmogus užsiima bitininkyste, tai,žiūrėk, jam kas nors nesiseka. Jeibitinininkas pažįsta bites, bendraujasu jomis per biolaukus ir vieni kitussupranta. Tuomet atsiradusi bendradarna žmogų veikia teigiamai.Bitininkystės paslaptis ponasLeopoldas perėmė iš tėvuko, o šissavo laiku - iš senelio. Tai iš kartosPATIRTIS.Bitininkystės paslaptisLeopoldas Tarakevičius perėmėiš tėvuko, o šis savo laiku - išsenelioPirmą kartą įdomų ir originalųpalėpės sprendimo būdąpateikė prancūzų architektasMansarė (Mansaré). Nuo tadaši patalpa įgijo dar vienąpavadinimą – mansarda.Fausta Vaitkutėį kartą perduodama patirtis. “Ir manobrolis užsiima bitininkyste savosodyboje prie Giedraičių. Aš patssavo bites auginu prie Europos geografiniocentro. Sukūriau savo bitininkystėssistemą, kuri yra pažangi,nes daug tyriau bites, jų savybes,poreikius ir specifiką, ir visa tai aprašydavau.Senovėje bitės gyvenodrevėse, tai aš tokį avilį sukūriaudrevėje, daugiaaukštį, kad tai atitiktųbičių biologiją, kad jos geriau jaustųsi”,- pasakoja L.Tarakevičius.Žvakė naikinaleptonines dalelesKodėl medus, stovintis koryje,niekada nekietėja, o iškopinėtaspradeda kristalizuotis ir kietėti?Todėl, kad bitės surado tokią vaškoir jo formos struktūrą, kuri neleidžiamedui sukietėti.Tai – šešiakampės akutės, o pačiameįdubime – trikampiai, ir taipbičių suskirstyti, kad kiekvienas yrapo 60 kampų. Kas būtų, jei meduskietėtų, juk bitės žiemą neskraido irvaško praskiesti negali, tad medų turėtų,bet mirtų iš bado. Bitės sugebėjosurasti ir vaško, ir formos struktūrą,kuri turi tam tikrų savybių. Kaipdabar yra jau ištirta ir žinoma, patsbičių korys skiria debroilio bangas,kurios teigiamai veikia patį žmogų.Pasak L.Tarakevičiaus, 5 cm atstumuvirš galvos apie 5, 10 ar 15 minučių(priklausomai nuo jūsų skausmo stiprumo)laikomas bičių korys naikinamigreną ar galvos skausmą.Nereikia griebtis vaistų, nesnuo korio spinduliuojančios debroiliobangos tikrai pagelbės. Juk žmogausmąstysena ir mintys yra tamtikros bangos, tad bangos, einančiosiš korio, veikia vienos kitas.Kartais po žmonių pabuvimokambaryje lieka slogi atmosfera, irtai jaučia kiekviena šeimininkė. JosKas slepiasi mansardojeDaugelį metų palėpėse gyvendavoneturtingieji. Šiandien viskaskitaip: tamsi erdvė, kurioje anksčiaulaikyti seni ir nereikalingidaiktai, transformuojama ir integruojamaį gyvenamąsias erdves.Jei turite mansardą ir yra galimybėją suremontuoti, galite sukurtinuostabų kambarį, kurį pamėgs netik namiškiai, bet ir svečiai. Palėpėjegalite įkurti biliardo kambarį, bibliotekąar kokią kitokią specialiemsporeikiams skirtą patalpą. Vaikai tikraibūtų laimingi turėdami savo žaidimųkambarį arba įsivaizduokitemiegamąjį, kuriame prieš užmigdamigalėtumėte per stoglangį stebėtidangų. Tikrai yra daugybė mansardospanaudojimo variantų, tik reikiapasitelkti fantaziją. Planuodami mansardą,drąsiai rinkitės minkštus iršvelnius audinius, šiltinkite sienas,grindis ir darykite viską, kad čiajums būtų jauku ir patogu.Taip pat puikus variantas -mansardoje įrengti darbo kabinetą.Nieko nėra geriau už darbo kabinetevyraujančią uždarą ir tyliąatmosferą, kuri leidžia susikaupti.Tik šiuo atveju būtina apmąstytitinkamą apšvietimą.Dar viena idėja – prabangus vonioskambarys. Kaip fantastiška gulėtikvapnioje vonioje ir stebėtižvaigždėtą dangų! Visgi svarbu, kokiodydžio yra mansarda ir ar patoguį ją įeiti. Jei mansarda yra tikrainemaža, joje galima įrengti kambarįar net kelis.Bet jei pastogė yra tikrai maža,joje galite įkurti mini barą ar pastatytipatogų fotelį ir jame vakaraisskaityti knygą. Akivaizdu, kad postogu esanti erdvė gali būti funkcionalipagal pasirinktą paskirtį, viskaspriklauso nuo jūsų poreikių irlėšų.Redakcijos archyvo nuotr.NAUJA ERDVĖ. Jei turitemansardą ir yra galimybė jąsuremontuoti, galite sukurtinuostabų kambarįENERGETIKA. Kuo geriau vaškas yra išvalytas, tuo jo energetika yra stipresnėDaugelis vaikų turi savoatskirus kambarius arba juosdalijasi su broliais ar seserimis.Tokio kambario įrengimasskiriasi nuo suaugusiesiemsskirto kambario interjero.Ermina TAUJENYTĖ“Respublikos” žurnalistėTėvai visuomet stengiasi vaikamssukurti kuo geresnę, tinkamesnęaugti ir bręsti aplinką. Vaikokambarys skirtas ne tik žaistiir miegoti, bet ir ruošti pamokas,skaityti ir t.t. Labai svarbų vaidmenįatlieka apšvietimas, nes prastaiapšviestame kambaryje skaitant arrašant varginamos akys.Jei vaikų kambaryje nusprendėtepakabinti šviestuvą, tai rekomenduojamaparinkti matiniusstiklus, nes jie nesukuria papildomųatspindžių. Vaikų kambaryješviesa turi būti minkšta irvienodai pasklidusi po patalpą.Ryškus šviesos kontrastastarp darbo ir poilsio zonų neigiamaiveikia regėjimą. Todėl kai vaikasruošia pamokas ar šiaip kuonors užsiima prie rašomojo stalo,geriau palikti pagrindinį apšvietimąir kartu staliniam šviestuvuiparinkti 40-60 vatų lemputę.Jei vaikas yra dar mažas,kambaryje parinkite neryškųatidaro langus, vėdina, bando blogąatmosferą panaikinti. Kodėl taip būna?L.Tarakevičius pasakoja, kad,pagal kvantinę fiziką, nuo negatyvausžmogaus susidaro tam tikrasnegatyvus laukas, arba moksliškaivadinamos leptoninės dalelės. Žodis„lepton“ kilęs iš graikų kalbos,jis reiškia „nesvarus“. Leptoninėsyra nesvarios dalelės, o kadangimintys turi tam tikras bangas, taijos ir kaupia tam tikras daleles, tarpkurių yra ir negatyvių.Šias leptonines daleles galimasunaikinti arba sudeginti per dešinįjįtorsioną. „Torsion“ prancūzųkalba reiškia „sūkurys, susukimas“,o bičių vaško žvakė yra susuktapagal sūkurio principą, todėlžvakė sunaikina tas leptonines daleles,arba negatyvias bangas.Metodika labai paprasta: žvakęreikia uždegti kampe, nes kampuosevisada kaupiasi neigiama namųenergija. “Kodėl kampas toks svarbus?Pavyzdžiui, kai stato namus,yra sakoma: „Uždėjau kertinį akmenį“,o tas akmuo visada yra kampe.Kodėl mokykloje baudžiami vaikaistatomi į kampą? Ten kaupiasi neigiamaenergija. Arba jei žmogus norižudytis, jis visuomet intuityviaiieško kampo. Uždegę žvakę kampe,ją padeginkite apie 5 minutes. Tikintysisgali persižegnoti, tas, kuriskitos religijos ar kitaip suvokiantispasaulį, gali tik palaikyti rankoje”,- pasakoja L.Tarakevičius.Kodėl, pavyzdžiui, bažnyčiosedeginamos žvakės? Aišku, daugumažvakių yra iš parafino, jų energetikayra silpnesnė. O, pavyzdžiui,cerkvėje niekada nerasite tokiosžvakės, ten visuomet vaškinės, matvaško žvakės energetika yra žymiaididesnė. Parafino energijos mumsVaikų kambario apšvietimasapšvietimą, nes ryškus gali trikdytiar net gąsdinti mažylį.Tėvams, kurie ypač rūpinasi savovaikų regėjimu, patariama įsigytitransformuojamą šviestuvą. Jispuikiai tinka vaikų kambaryje, nesyra lankstomas, jo aukštis - reguliuojamas,tad šviesa nesunkiai nukreipiamaį reikiamą zoną. Vaikailengvai galės patys pasikeisti šviesoskryptį pagal poreikius. Nerekomenduojamavaikų kambaryje įrengtišviestuvų, kuriuose yra dienosapšvietimo lempos. Nes pastarosios,kaip parodė tyrimai, ne tik dirginaregėjimą, bet ir didina nuovargį.užtenka užmegzti ryšį su mūsų išėjusiaisprotėviais per Vėlines.Bitė yra šventaSauliaus Venckaus nuotr.Bičių vaško žvakė gali tikrai daugiau,nei kas gali įsivaizduoti. Žvakėdaro tai, kas jums reikalinga, tai savotiškapagalbinė priemonė. Kai kuriežmonės pageidauja šventinti bičiųvaško žvakes, bet pagal lietuviųpapročius bitė pati yra šventa.Ji kaip ir žmogus: bitė miršta,gimsta, maitina ir t.t. Ji šventa, todėlpati žvakė jau yra šventa. Aišku, kaipsako ponas Leopoldas, jei kas nori,tegul pašventina, bet kas nenori – užtenkair natūralios. Žvakės energetikadar priklauso nuo vaško išvalymo.Jei gerai išvalytas, jis yra šviesiai gintarinėsspalvos, jei prasčiau – tamsesnis,su priemaišomis. Kuo geriauvaškas yra išvalytas, tuo jo energetikayra stipresnė.Jei vaikas kambaryje gyvena nevienas, o su broliu ar seserimi, jųzonas galite atskirti šviestuvais.Šviesa turi didelę psichologinęreikšmę, todėl paskirstykite apšvietimąatsižvelgdami į vaikų amžiųir jiems priklausančias privačiaszonas.Rekomenduojama vaikams parinktitik jiems tinkamą šviesą, ojei kambarys per nuobodus ar vaikasnori žaismingumo, galite kaipkambario detalę pastatyti labai silpnąšviesą skleidžiančius vaikiškusšviestuvus su kokiais nors animaciniaispersonažais.Redakcijos archyvo nuotr.NETINKAMAS APŠVIETIMAS. Nerekomenduojama vaikų kambaryjeįrengti šviestuvų, kuriuose yra dienos apšvietimo lempos13

14Pastogė2009 m. rugsėjo 22 d., antradienisPasaulis liko po vandeniu14SVAJONĖS. Dirbtinai supiltos 300 salų, apgyvendintos išimtinai multimilijonierių ir žvaigždžių, žadėjo tapti tikru rojaus kampeliuwww.chamorrobible.com nuotr.Anglija virto dykuma,Australija ir NaujojiZelandija beveik paskendo,o žmogus, nusipirkęsAiriją, nusižudė. Tai neepizodas iš tradiciniokatastrofų filmo. Būtenttoks likimas ištiko vieną išgrandioziškiausių mūsųamžiaus projektų „Pasaulis“.Fantastines svajones lenkiantisprojektas „Pasaulis“ („The World“)buvo sumanytas tam, kad didžiausiasJungtinių Arabų Emyratų(JAE) miestas Dubajus taptų pačiaprabangiausia ir prestižiškiausiagyvenamąja vieta pasaulyje. Esmėta, kad Dubajus teturi vos 67 kmnatūralios pakrantės ir jau 1999 m.dėl aktyvių statybų natūralių paplūdimiųpaprasčiausiai neliko.Juos numatyta sukurti dirbtiniu būdutiesiog vandenyje.Kaip rašo „The Times“, dirbtinaisupiltos salos, apgyvendintos išimtinaimultimilijonierių ir žvaigždžių,be jokių abejonių žadėjo tapti tikrurojaus kampeliu. Dar iki finansinėskrizės sklandė gandai, kad AndželinaDžoli (Angelina Jolie) ir BredasPitas (Brad Pitt) ketina nusipirktiEtiopiją, „Virgin“ korporacijos įkūrėjasRičardas Brensonas (RichardCharles Nicholas Branson) „okupuos“Angliją, o jo kaimynu taps dainininkasRodas Stiuartas (Rod Stewart),nusižiūrėjęs Škotiją.Šimtai milijonų JAV dolerių buvotiesiogine prasme „sumesti įvandenį“, tačiau tai, kas, šio sumanymoautorių nuomone, turėtų taptipačiu sėkmingiausiu pasaulioprojektu, šiemet tapo labai abejotinair rizikinga priemone, o supiltossalos taip ir liko neapgyvendintos.Prabangių privačių salų statybabeveik visiškai sustojo. Vietojdirbtinai įlankoje sukurto pasauliožemėlapio iš 300 šalių vandenyjedabar galima įžvelgti tik apleistassmėlio dėmes – monumentalauspasaulio turčių įgeidžio net nematytinuo Dubajaus krantų.Be to, paaiškėjo, kad tas salasįsigijo visiškai ne milijonieriai irturtingiausios pasaulio damos. Pirkėjųdaugumą sudaro paprasčiausiinvestuotojai, sumokėję 70 proc.dydžio depozitą. Didžioji jų dalisdabar išgyvena toli gražu ne pačiusgeriausius laikus, o vienas iš jų -Džonas O’Dolanas (John O’Dolan),nusipirkęs Airiją už 38 mln. JAVdolerių, šių metų pradžioje baigėgyvenimą savižudybe.“Projektas “Pasaulis” atšauktas.Jis net neatrodo kaip pasaulis. Ir išviso kol kas tik viena „Pasaulio“ salateturi šeimininką – šeichą Muhamedąbin Rašidą al Maktumą (Muhammedbin Rashid al-Maktoum),Dubajaus valdytoją ir JAE ministrąpirmininką, kuris ją prižiūri. O kitossalos atrodo kaip mėšlo krūva“, -dėl šio projekto ironizuoja britų nekilnojamojoturto agentūros.Jų teigimu, „Pasaulis“ yra vienasiš ryškiausių finansinės krizėspavyzdžių šiame emyrate. Ir kituoseemyratuose padėtis ne ką geresnė:šalyje sustabdyta statybų už300 mlrd. JAV dolerių.Parengė Virgaudas GUDAScm