6613/0003:312 Vyčių k., Velžio sen., Panevėžio r.

Sklypo (kadastro Nr. 6613/0003:312),Vyčių km., Panevėžio raj.DETALUSIS PLANASPROJEKTO SUDĖTIS1. AIŠKINAMASIS RAŠTAS2. IŠEITIES DUOMENŲ KOPIJOS3. BRĖŽINIAIBrėž. Lapo Laida Brėžinio pavadinimas PastabosNr. Nr.1. S-1 0 Sklypo dislokacija Panevėžio rajono ir Panevėžio miesto M 1:50000atžvilgiu2. S-2 0 Gyvenamo kvartalo Vyčių kaime, Panevėžio rajone M 1:10000projektiniai pasiūlymai (Orto Foto)3. S-3 Gyvenamo kvartalo elektros ir dujotiekio tinklų projektiniai M 1:10000pasiūlymai4. S-4 Gyvenamo kvartalo vandentiekio ir nuotekų tinklų M 1:10000projektiniai pasiūlymai5. S-5 Sklypo dislokavimo schema M 1:50006. SP-1 0 Esama padėtis M 1:5007. SP-2 0 Pagrindinis brėžinys. M 1:5008. SP-3 0 Detaliojo plano teritorijos tvarkymo režimoM 1:500pagrindinių sprendinių lentelė9. SP-4 0 Nužymėjimo brėžinys M 1:50010. SP-5 0 Inžinerinė infrastruktūra ir transporto schema11. SP-6 0 Gatvės D1 skersinis pjūvis

Sklypų (kadastro Nr. 6613/0003:312),Vyčių km., Panevėžio raj.AIŠKINAMASIS RAŠTASPLANAVIMO ORGANIZATORIUS: Savininkai – A. Lalienė ir A.LalasDETALIO PLANO RENGĖJAS: Architektas Algimantas NIUNEVA (verslo liud. NrEQ019744-1, atestato Nr.A1499).1.BENDRIEJI DUOMENYS:Sklypo detalusis planas ruošiamas teritorijoje, esančioje Vyčių km., Panevėžio raj. privačių žemėsūkio paskirties sklypų zonoje.Detalusis planas paruoštas vadovaujantis:- Panevėžio rajono savivaldybės teritorijų bendruoju planu (2008-07-03 patvirtintu Panevėžio rajonosavivaldybes Tarybos sprendimu Nr.T-154).- 2009 06 03 detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutartimiNr. S3-123, kuria planavimo organizatoriumi yra skiriama žemės sklypo savininkai A.Lalienė ir A.Lalas.- Panevėžio rajono savivaldybės administracijos architektūros skyriaus išduotu 2009 09 04planavimo sąlygų sąvadu Nr. TP.223-09 detaliojo planavimo dokumentui rengti ir 2009 09 16 teritorijųplanavimo dokumento planavimo užduotim.- Pažymėjimu apie Nekilnojamo turto registre įregistruotus sklypus ir teises į juos.- Žemės sklypų planais M 1:500 ir topografine nuotrauka M 1:500.2.ESAMA PADĖTIS:Planuojamas sklypas yra Vyčių km., Velžio sen., Panevėžio raj., nuosavybės teise priklauso savininkamsA.Lalienei ir A.Lalui.1) Sklypo kadastro Nr. 6613/0003:312 plotas yra 0,6888 ha. Esama žemės sklypų naudojimo paskirtis: žemėsūkio paskirties žemė; žemės naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.Gretimybės:1-5 6613/0003:3185-7 Nevėžio upė7-8 6613/0003:2478-9 VŽF9-1 6613/0003:313Servitutai: Kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis (tarnaujantis daiktas), plotas-407 m 2 .Apribojimai:Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai, plotas 4019 m 2 .Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos, plotas 6888 m 2 .Požeminių vandens telkinių (vandenviečių) sanitarinės apsaugos zonos, plotas 6888 m 2 .Elektros linijų apsaugos zonos, plotas 2422m 2 .Įsiterpusių žemės naudotojų sklype nėra.3. PLANAVIMO TIKSLAS:Planavimo tikslas: žemės ūkio paskirties sklypo padalinimas ir žemės paskirties keitimas kitaipaskirčiai- mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai. Esamas sklypas padalinamas į 6 atskirussklypus, tame skaičiuje 3- namų valdai, 2- infrastruktūros objektams įrengti ir 1-žemės ūkiopaskirties sklypas, suteikiant adresus, numatyti galimą užstatymą, pakeisti žemės sklypopagrindinę tikslinę paskirtį ir naudojimo būdą, suformuoti sklypų ribas.Detalusis planas ruošiamas, derinamas ir svarstomas su visuomene bendrąja tvarka.4.DETALIOJO PLANO SPRENDINIŲ ĮTAKA MIESTO BENDRAJAM PLANUI:

Kadangi rengiamo sklypo (kadastro Nr. 6613/0003:312) detaliojo plano sprendiniai (dalyje sklypožemės naudojimo) sutampa su šioje teritorijoje numatytu pagal rajono bendrąjį planą, rengiamosklypo sprendinius būtina laikyti neprieštaraujančiais bendrojo plano sprendiniams.5.ARCHITEKTŪRINIS PLANAVIMAS:Norint nustatyti planuojamo sklypo, sklypų sodybiniam užstatymui plotą, ribas, kiekį, gatvių irinžinerinių tinklų išdėstymą, plotą ir ribas, reikia eskiziškai suplanuoti visą tos vietovės gyvenamąkvartalą su transformatorinių pastočių išdėstymu. Tai yra atlikta detaliojo plano sprendiniuose(Žiūrėti brėžinį Nr. 2010-03-DP-S2 ”Gyvenamo kvartalo Vyčių kaime, Panevėžio rajone projektiniaipasiūlymai”).Privažiavimų gatvės planuojamos D 1 kategorijos gatvės (15m tarp raudonųjų gatvės linijų,važiuojamoji dalis 6m pločio, kita teritorija numatoma šaligatviams ir inžineriniams tinklamstiesti).Planuojamos gatvės ir inžineriniai tinklai sujungiami su Vyčių gyvenvietės gatvėmis irinžineriniais tinklais.Detaliuoju planu sklypas yra padalinamas į 6 sklypus, kuriuose numatomas žemės paskirties ir ribųnustatymas.Planuojama padalintų sklypų žemės naudojimo paskirtis naudojimo būdas ir pobūdis:Žemės sklypų Nr. 01; 02; 03:Žemės naudojimo paskirtis: Kita;Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos; Naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjųnamų statybos (Žemės sklypai, kuriuose yra esami arba numatomi statyti vieno ar dviejų aukštųgyvenamieji namai ir jų priklausiniai); G kodas tp6; indeksas G1;Žemės sklypų Nr. 05; 06:Žemės naudojimo paskirtis: - kita. Žemės naudojimo būdas: - inžinierinės infrastruktūros teritorijos, Gkodas tp10, indeksas I.Žemės naudojimo pobūdis: - susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, G kodas tp10, indeksas I2.(Žemės sklypai, kuriuose yra esami ar numatomi keliai, gatvės, šilumos, naftos, dujų ar kito kuro,technologiniai vamzdynai, vandentiekio, nuotekų šalinimo, energijos bei nuotolinio ryšio(telekomunikacijų) linijos).Žemės sklypo Nr. 04:Žemės naudojimo paskirtis: Esama žemės sklypų naudojimo paskirtis: žemės ūkio paskirties žemė; žemėsnaudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.Bendras visų planuojamų sklypų plotas yra 6800m².PLANUOJAMŲ SKLYPŲ PLOTAI:01 - 1243 kv.m.02 - 1216 kv.m.03 - 1782 kv.m.04 - 1535 kv.m.05 - 883 kv.m.06 - 229 kv.m.Bendras visų planuojamų sklypų plotas yra 6888m².VEIKLOS APRIBOJIMAI:Sklypams Nr. 01; 02; 03; 05; 06 numatomi veiklos apribojimai:1. Požeminių vandens telkinių (vandenvietės) sanitarinės apsaugos zonos (XX).2. Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos (XXIX).3. Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai(XXI).4. Elektros linijos apsaugos zonos (VI)Sklypui Nr. 04 numatomi veiklos apribojimai:1. Požeminių vandens telkinių (vandenvietės) sanitarinės apsaugos zonos (XX).2. Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos (XXIX).3. Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai(XXI).SERVITUTAI:

Sklype Nr. 4 numatomas servitutas S1.Servituto S1 kodas 202; Kelio servitutas - teisė naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis daiktas).Kituose sklypuose servitutai nenumatomi.8.INŽINERINIAI TINKLAI:Prie esamų Vyčių gyvenvietės inžinerinių tinklų bus prijungti planuojamų sklypų perspektyviniaiinžineriniai tinklai. Tinklų pajungimui planuojamuose sklypuose numatomi servitutai irinžinerinių tinklų koridoriai. Ruošiant techninius projektus, inžineriniai tinklai bus projektuojamiatskirais projektais, pagal išduotas technikines sąlygas.Planuojama įrengti visus tinklus iki planuojamų objektų. Kiti tinklai yra prisijungti prie Panevėžio miestotinklų, nors inžinierinių tinklų infrastruktūra šioje miesto dalyje nėra gerai išvystyta, o baigiasi ties Staniūnųgyvenvietės riba.Projektuojamo kvartalo šiaurinėje dalyje 560 m atstumu yra modulinė transformatorinė pastotė MT V-718 iš kurios pirmame etape planuojama pajungti statomus gyvenamus namus. Perspektyvoje planuojamos 2naujos modulinės transformatorinės pastotės numatytos teritorijos projektiniuose pasiūlymuose.Perspektyvoje paviršinis lietaus vanduo numatomas surinkti kolektoriais į valymo įrenginius ir išleisti įNevėžio upę. Planuojami bendri lietaus vandens nuotekų valymo įrenginiai ir bendras lietaus vandensnuotakynas visam perspektyviniam gyvenamam kvartalui.Vandentiekio tinklai bus prijungti prie Panevėžio miesto vandentiekio tinklų.Komunalinės - buities nuotekos būtų išleidžiamos į Panevėžio miesto nuotekų tinklus. Žiūrėti brėžinį S-4. Nuotolinio ryšio įrengimui reikės pakloti ryšio kanalizaciją, prisijungiant prie miesto tinklų.Pastatų šildymui bus naudojamos gamtinės dujos ir kietas kuras. Pasijungimas prie miesto dujotiekiotinklų numatomas nuo perspektyvinių Panevėžio miesto dujotiekio tinklų.Vidutinio spaudimo dujotiekio linijos atšaka bus atvesta iš Staniūnų gyvenvietės.Konkrečios inžinierinių tinklų pajungimo vietos ir numatomi pajėgumai bus sprendžiami techniniuoseprojektuose, atsižvelgiant į atitinkamų tarnybų išduotas technines sąlygas ir poreikį.Techniniai projektai suplanuotuose sklypuose bus leidžiami tik suprojektavus kvartalo susisiekimo sistemas(gatves) ir inžinerinius tinklus.9.PRIVAŽIAVIMAI:Privažiavimai prie sklypų Nr. 01; 02; 03 numatomi iš perspektyvinės gatvės per sklypą Nr. 05.10.MELIORACINĖS SISTEMOS:Planuojamų sklypų tertorijose yra įrengta valstybei priklausanti melioracijos sistema. Užstatantgyvenamą kvartalą ši sistema bus rekonstruota nustatyta tvarka. Sklypai patenka į Panevėžiomiesto vandenvietės trečiąją sanitarinės apsaugos zoną.11.POVEIKIS KRAŠTOVAIZDŽIUI:Padalijus žemės sklypus bei pakeitus jų ribas, keičiant naujai suformuotų sklypų žemėsnaudojimo paskirtį, čia bus statomi individualūs gyvenamieji namai, kurie derės prie esamoVyčių gyvenvietės kvartalo užstatymo. Padalintų 3 sklypų gyvenamai statybai, kurių plotas 0.4241ha, kai užstatymas yra 26%, bendras užstatymo plotas bus 0.1102 ha.11.1. Veiklos pavadinimas, paskirtis, produkcija, numatomos investicijos:- sklypams Nr.01; 02; 03 - plotas 4241 m². Planuojama mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba.Veikla –gyvenama zona. Investicijos – būsimų statytojų privačios lėšos.- sklypams Nr.05; 06 - plotas 1112 m². Planuojama statyti, inžinerinius tinklus, privažiavimo kelius irjuos eksploatuoti. Investicijos – būsimų statytojų privačios lėšos.- sklypui Nr.04 - plotas 1535 m². Žemės ūkio paskirties žemė Nevėžio upės pakrantės zonoje. Veikla –Žemės ukio ir praėjimas poilsiautojams ir žvejams. Investicijos – būsimų statytojų privačios lėšos.Sklypas dalijamas į 6 sklypus, dviejuose numatomas privažiavimo keliai, inžinerinių tinklųkoridoriai.Planuojamos teritorijos ploto 0,6888 ha projektuojamas užstatymo pobūdis:22% - Žemės ūkio 1 sklypas (0,1535 ha),16% - Inžinerinės infrastruktūros 2 sklypai (0,1112 ha),

62% - Gyvenamiems namams skirti 3 sklypai, kurių bendras plotas yra 0,4241 ha ir planuojamas pastatųaukštingumas 1-2 aukšto.Pagal Panevėžio rajono savivaldybės teritorijų bendrąjį planą planuojamoje teritorijoje yra numatomaintensyvaus užstatymo individualiais gyvenamais namais statybų plėtros zona (vieno sklypo plotas turi būtine mažiau 9 arai).11.2. Numatomos technologijos ir pajėgumai:Sklypuose Nr.01; 02; 03 numatoma pastatyti 1-2 aukštų individualūs gyvenamieji namai su priklausiniaisir privažiavimais.Sklype Nr.05 numatoma įrengti inžinerinius tinklus ir privažiavimo kelius (D1 kategorijos gatves). SklypeNr. 06 esamas pėsčiųjų takas.Sklype Nr.04 numatoma: Vidutiniškai 20m pločio žemės ūkio paskirties žemė, kurioje numatomi 4mpločio kelio servitutas, bei praėjimas poilsiautojams ir žvejams.12.POVEIKIS APLINKAI:Planuojama įrengti visus tinklus iki planuojamų objektų. Kiti tinklai yra prisijungti prie Panevėžio miestotinklų, nors inžinierinių tinklų infrastruktūra šioje miesto dalyje nėra gerai išvystyta, o baigiasi ties Staniūnųgyvenvietės riba.Perspektyvoje paviršinis lietaus vanduo numatomas surinkti kolektoriais į valymo įrenginius ir išleisti įNevėžio upę. Planuojami bendri lietaus vandens nuotekų valymo įrenginiai ir bendras lietaus vandensnuotakynas visam perspektyviniam gyvenamam kvartalui.Vandentiekio tinklai bus prijungti prie Panevėžio miesto vandentiekio tinklų.Komunalinės - buities nuotekos būtų išleidžiamos į Panevėžio miesto nuotekų tinklus. Žiūrėti brėžinį S-4. Nuotolinio ryšio įrengimui reikės pakloti ryšio kanalizaciją, prisijungiant prie miesto tinklų.Pastatų šildymui bus naudojamos gamtinės dujos ir kietas kuras. Pasijungimas prie miesto dujotiekiotinklų numatomas nuo perspektyvinių Panevėžio miesto dujotiekio tinklų. Vidutinio spaudimo dujotiekiolinijos atšaka bus atvesta iš Staniūnų gyvenvietės.Konkrečios inžinierinių tinklų pajungimo vietos ir numatomi pajėgumai bus sprendžiami techniniuoseprojektuose, atsižvelgiant į atitinkamų tarnybų išduotas technines sąlygas ir poreikį.Planuojami sklypai patenka į Nevėžio upės vandens apsaugos zoną 200m.Potvynio metu užliejamos teritorijos nėra, nes Nevėžio upė miesto ribose esama užtvanka vandems lygisyra sureguliuotas.Veiklos metu susidarę ūkio-buities nuotekos per įrengtą nuotakyną ir kolektorių spaudimine linija busnuvedamos į miesto nuotekų valymo irenginius. Perspektyvoje paviršinis vanduo nuo kvartalo teritorijoskietų dangų bus apvalomas naftos produktų ir kitų teršalų pirminio valymo įrenginiuose, išvalytas ikileidžiamų normų išleidžiamas į esamus magistralinius melioracijos sistemos kanalus ir pateks į Nevėžioupę. Plotai tarp teritorijos vidaus kelių ir gatvių bus apželdinti veja, dekoratyvinių krūmų ir medžiųželdiniais. Tai padės sumažinti išsklaidytąją taršą. Gyvenamoje zonoje susidariusios buities ir komunalinėsatliekos bus surenkamos į konteinerius ir išežamos į miesto buitinių atliekų sąvartyną,statybos metupavojingos atliekos - į pavojingų atliekų tvarkymo aikšteles.Žiūrėti teritorijų planavimo dokumentų sprendinių poveikio vertinimo lentelę.1)galimo poveikio šaltiniai;Namų statybos laikotarpiu susidarys nedaug statybinių atliekų.Numatomi nedideli žemės darbai (juodžemis panaudojamas vietoje, atliekant vertikalų planavimą,kitas gruntas sandėliuojamas tam tikslui numatytose vietose ir panaudojamas kitoms reikmėms).Buitinės atliekos bus kaupiamos konteineriuose ir išvežamos perdirbti bei į savartyną.Pavojingos medžiagos nebus naudojamos ir saugojamos.Triukšmo lygis neviršys leistinų ribinių reikšmių nei patalpose nei išorėje. Vibracijos lygisnepakis. Šviesos, šilumos, jonizuojančiosios ir nejonizuojančiosios (elektromagnetinės)spinduliuotės neigiamo poveikio nebus.Numatoma veikla neigiamo poveikio gyvenamąjai, rekreacinei aplinkai, gyventojų saugai irsveikatai neturės. Kadangi poveikis aplinkai planuojamoje teritorijoje minimalus, alternatyvioskompensavimo priemonės nesvarstomos.2) Ekstremalių situacijų tikimybė minimali. Prevencija pagal gyvenamų namų gaisrinės saugos irprevencijos reikalavimus. Sklypuose pastatytuose gyvenamuose namuose ekstremalios situacijosnesusidarys nes nebus vykdoma jokia gamybinė veikla.

Naujiems pastatams gaisro ir avarijų tikimybė minimali, nes bus numatomos visos apsaugospriemonės. Bus irengiama priešgaisrinė signalizacijos sistema, priešgaisrinio vandentiekiohidrantai gatvių valdentiekio linijose, namai apsaugoti žaibosaugos įrengimais ir žaibosaugospožeminiu kontūru.13. PROJEKTO VIEŠAS SVARSTYMAS SU VISUOMENESvarstymas su savininkais įvyko 2010 01 15, kur dalyvavo – A.Lalienė ir A.LalasApie planuojamą ūkinę veiklą buvo informuojama vietos spaudoje ir laukiama gyventojų atsiliepimų.2010 02 13 Panevėžio miesto laikraštyje “Panevėžio balsas” Nr.36 skelbimu buvo kreiptasi į rajono irmiesto visuomenę, prašant pateikti pastabas ir pasiūlymus dėl ruošiamų dokumentų planuojamos ūkinėsveiklos atrankos dėl poveikio aplinkai privalomojo vertinimo dokunentų rengėjo informacijai ir sprendiniųžemės sklypo (kadastrinis Nr. 6613/0003:312) Vyčių km. Panevėžio rajone detaliajam planui rengti.Nuo 2010 02 17 iki 2010 03 17 Panevėžio rajono Savivaldybės architektūros skyriaus patalpose buvoeksponuojami detaliųjų planų sprendiniai. 2010 03 17 buveinėje, Daumėnų 31, Staniūnai, Panevėžio raj.buvo planuojamas viešas svarstymas su visuomene.2010 02 23 gretimų sklypų savininkams buvo išsiųsti informaciniai laiškai dėl detaliojo plano ir viešosvarstymo su visuomene.Svarstyme dalyvavo sklypo 6613/0003:247 savininkė A. V. Mackevičienė kuri pageidavo, kadprojektuojama perspektyvinė gatvė eitų per jų sklypo šiaurinę dalį - senojo pravažiavimo vietoje. Betapsvarsčius šį variantą buvo nuspręsta, kad tokį pravažiavimą daryti nėra tikslinga, todėl 2010-05-07 popakartotino svarstymo su A. V. Mackevičiene, numatoma perspektyvinė gatvė paliekama skersai sklypoNr.6613/0003:247.Kito sklypo 6613/0003:318 savininkė, O. Sužėdielienė dalyvavo svarstyme, bet jokių pretenzijų arpastebėjimų nepareiškė.Viešas svarstymas įvyko 2010m. kovo mėn. 17 d. 15-18 val. Algimanto Niunevos projektavimofirmoje, Daumėnų 31, Staniūnai, Panevėžio r. (Pridedamas protokolas)Sutinkamai su LR Vyriausybės 2004 06 16 nutarimu Nr.904 patvirtintų “Visuomenės dalyvavimoteritorijų planavimo procese nuostatų” 36 punktu galima laikyti, kad visuomenė pritaria detaliojo planosprendiniams ir 39 punktu po viešo susirinkimo pasiūlymų galima nepriimti.Atmestų planavimo pasiūlymų pareiškėjai parengto detaliojo sprendinius, viešo svarstymo procedūrasgalėjo apskųsti Valstybinei teritorijų planavimo priežiūrą vykdančiai institucijai per mėnesį nuo viešosvarstymo dienos. Detaliojo plano sprendiniai nebuvo apskųsti, todėl konstatuojama, kad viešo susirinkimoprocedūra atlikta ir detaliojo plano sprendiniams yra pritarta.Projekto vadovasAlgimantas Niuneva

Sklypų (kadastro Nr. 6613/0003:312),Vyčių km., Panevėžio raj.DETALUSIS PLANASTERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTŲ SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMO LENTELĖ1 Teritorijų planavimo dokumento organizatorius… žemės savininkai A. Lalienė ir A. Lalas,Kniaudiškių g. 87-36, Panevėžys.2 Teritorijų planavimo dokumento rengėjas…………Architektas Algimantas NIUNEVA(atestato Nr.A1499), verslo liudijimo Nr.EQ 019744-13 Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas…………………….. Sklypo (kadastro Nr.6690/0003:312) Vyčių gyv., Panevėžio raj., detalusis planas.4 Ryšys su planuojamai teritorijai galiojančiais dokumentais: Panevėžio rajonosavivaldybės teritorijų bendruoju planu (2008-07-03 patvirtintas Panevėžio raj. savivaldybėsTarybos sprendimu Nr.T-154).5 Ryšys su patvirtintais ilgaaikiais ar vidutinės trukmės strateginio planavimodokumentais:Panevėžio raj. bendruoju planu.6 Status quo situacija:Planuojamas sklypas yra Vyčių km., Velžio sen., Panevėžio raj., nuosavybės teise priklausosavininkams A.Lalienei ir A.Lalui.1) Sklypo kadastro Nr. 6613/0003:312 plotas yra 0,6888 ha. Esama žemės sklypų naudojimopaskirtis: žemės ūkio paskirties žemė; žemės naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirtiesžemės sklypai.Gretimybės:1-5 6613/0003:3185-7 Nevėžio upė7-8 6613/0003:2478-9 VŽF9-1 6613/0003:313Servitutai: Kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis (tarnaujantis daiktas), plotas-407m 2 .Apribojimai:Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai, plotas 4019 m 2 .Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos, plotas 6888 m 2 .Požeminių vandens telkinių (vandenviečių) sanitarinės apsaugos zonos, plotas 6888 m 2 .Elektros linijų apsaugos zonos, plotas 2422m 2 .Įsiterpusių žemės naudotojų sklype nėra.7 Planavimo tikslas: žemės ūkio paskirties sklypo padalinimas ir žemės paskirties keitimas kitaipaskirčiai- mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai. Esamas sklypas padalinamas į 6 atskirussklypus, tame skaičiuje 3- namų valdai, 2- infrastruktūros objektams įrengti ir 1-žemės ūkiopaskirties sklypas, suteikiant adresus, numatyti galimą užstatymą, pakeisti žemės sklypopagrindinę tikslinę paskirtį ir naudojimo būdą, suformuoti sklypų ribas.Detalusis planas ruošiamas, derinamas ir svarstomas su visuomene bendrąja tvarka.8 Galimas sprendinių poveikio vertinimas:Perspektyvoje paviršinis lietaus vanduo numatomas surinkti kolektoriais į valymo įrenginius ir išleisti įNevėžio upę. Planuojami bendri lietaus vandens nuotekų valymo įrenginiai ir bendras lietaus vandensnuotakynas visam perspektyviniam gyvenamam kvartalui.Vandentiekio tinklai bus prijungti prie Panevėžio miesto vandentiekio tinklų.Komunalinės - buities nuotekos būtų išleidžiamos į Panevėžio miesto nuotekų tinklus. Žiūrėtibrėžinį S-4. Nuotolinio ryšio įrengimui reikės pakloti ryšio kanalizaciją, prisijungiant prie miesto tinklų.Pastatų šildymui bus naudojamos gamtinės dujos ir kietas kuras. Pasijungimas prie miesto dujotiekiotinklų numatomas nuo perspektyvinių Panevėžio miesto dujotiekio tinklų. Vidutinio spaudimo dujotiekiolinijos atšaka bus atvesta iš Staniūnų gyvenvietės.

Galimo poveikio šaltiniai:Namų statybos laikotarpiu susidarys nedaug statybinių atliekų.Numatomi nedideli žemės darbai (juodžemis panaudojamas vietoje, atliekant vertikalųplanavimą, kitas gruntas sandėliuojamas tam tikslui numatytose vietose ir panaudojamaskitoms reikmėms).Buitinės atliekos bus kaupiamos konteineriuose ir išvežamos perdirbti bei į savartyną.Pavojingos medžiagos nebus naudojamos ir saugojamos.Triukšmo lygis neviršys leistinų ribinių reikšmių nei patalpose nei išorėje. Vibracijos lygisnepakis. Šviesos, šilumos, jonizuojančiosios ir nejonizuojančiosios (elektromagnetinės)spinduliuotės neigiamo poveikio nebus.Numatoma veikla neigiamo poveikio gyvenamąjai, rekreacinei aplinkai, gyventojų saugai irsveikatai neturės. Kadangi poveikis aplinkai planuojamoje teritorijoje minimalus, alternatyvioskompensavimo priemonės nesvarstomos.Ekstremalių situacijų tikimybė minimali. Prevencija pagal gyvenamų namų gaisrinės saugosir prevencijos reikalavimus. Sklypuose pastatytuose gyvenamuose namuose ekstremaliossituacijos nesusidarys, nes nebus vykdoma jokia gamybinė veikla.Naujiems pastatams gaisro ir avarijų tikimybė minimali, nes bus numatomos visos apsaugospriemonės. Bus irengiama priešgaisrinė signalizacijos sistema, priešgaisrinio vandentiekiohidrantai gatvių valdentiekio linijose, namai apsaugoti žaibosaugos įrengimais ir žaibosaugospožeminiu kontūru.Planuojama teritorija nepatenka į saugomas teritorijas, saugotinų želdinių nėra, krūmai irmenkaverčiai medžiai bus iškertami, žemės reljefo formos nekeičiamos tai didelio poveikioaplinkai nedarys.Padalijus žemės sklypus bei pakeitus jų ribas, keičiant naujai suformuotų sklypų žemėsnaudojimo paskirtį, čia bus statomi individualūs gyvenamieji namai, kurie derės prie esamoVyčių gyvenvietės kvartalo užstatymo. Padalintų 3 sklypų gyvenamai statybai, kurių plotas0.4241 ha, kai užstatymas yra 26%, bendras užstatymo plotas bus 0.1102 ha.910Vertinimo aspektaiTeritorijos vystymodarnai ir (ar) planuojamos veiklos sričiaiTeigiamas (trumpalaikis, Neigiamas (trumpalaikis,ilgalaikis) poveikisilgalaikis) poveikisSprendinio poveikisPilnas gyvenamo kvartalonėraužstatymas individualiaisgyvenamais namaisEkonominei aplinkai Žymaus poveikio nebus nėraSocialinei aplinkai Žymaus poveikio nebus nėraGamtinei aplinkai ir Žymaus poveikio nebusnėrakraštovaizdžiuiSiūlomos alternatyvos poveikisTeritorijos vystymo Alternatyvos nėra,nesdarnai ir (ar)gyvenamas kvartalas busplanuojamos veiklos užstatomas pagal Miestosričiaibendrąjį planąEkonominei aplinkaiSocialinei aplinkaiGamtinei aplinkai irkraštovaizdžiuinėranėranėraProjekto vadovasAlgimantas Niuneva