devynių tūkstančių devynių šimtų aštuoniasdešimt devynių

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštasTURINYS1. ĮVADAS................................................................................................................................................................... 22. PLANAVIMO TIKSLAI ....................................................................................................................................... 43. ESAMA BŪKLĖ..................................................................................................................................................... 44. SPRENDINIAI........................................................................................................................................................ 5TERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTŲ SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMOLENTELĖ................................................................................................................................. ..75. PROCEDŪRINIAI DOKUMENTAI, VIEŠO SVARSTYMO SU VISUOMENE ATASKAITA....................96. GRAFINĖ DALIS…………………………………………………………………………………………..……ESAMOS BŪKLĖS BRĖŽINYS SU INFORMACINIO STENDO PASTATYMO VIETA M1:500SPRENDINIŲ BRĖŽINYS M1:500TOPOGRAFINĖ NUOTRAUKA M1:500UAB “Želdima” 1

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštas1. ĮVADASDetaliojo plano organizatorius:Vanda Šiaučiūnienė ir Statys Šiaučiūnas, Vilties g. 65, Panevėžys, tel. (8-652) 28898.Detaliojo plano rengėjas:UAB "Želdima", Jaunimo g. 29, Dembavos k. Panevėžio r, LT-38176, tel. (8-676)-42727.Planuojamos teritorijos plotas:Planuojamos teritorijos plotas – 0,9989 ha.Detaliojo plano rengimo pagrindas:Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo 2010 m. kovo 15d. sutartis Nr. S3-30.Planavimo etapai.Planavimo procesą sudaro 4 etapai.1-asis – parengiamasis etapas, kurio metu: nustatomi planavimo tikslai, parengiama irpatvirtinama planavimo darbų programa, prireikus atliekami tyrimai, viešai paskelbiama apiepriimtą sprendimą dėl detaliojo plano rengimo pradžios ir planavimo tikslų, jeigu objektas nėrasusijęs su įslaptinta informacija, visuomenės dalyvavimo teritorijų planavimo procesenuostatuose nustatyta tvarka.2-asis – teritorijų planavimo dokumento rengimo etapas, kurį sudaro: esamos būklės analizėsstadija; koncepcijos nustatymo stadija; sprendinių konkretizavimo stadija.3-asis – sprendinių pasekmių vertinimo etapas, būtinas teritorijų planavimo dokumentosprendinių poveikiui nustatyti;4-ojo – baigiamojo etapo metu atliekama viešo svarstymo su visuomene procedūra, projektasapsvarstomas bei suderinamas nuolatinėje statybos komisijoje. Projektas tikrinamas valstybinęteritorijų planavimo priežiūrą atliekančioje institucijoje, teikiamas tvirtinti bei registruotiteritorijų planavimo registre.Detalusis planas parengtas vadovaujantis šiais planavimo dokumentais:1. Teritorijų planavimo dokumento planavimo užduotimi;2. Panevėžio rajono savivaldybės administracijos architektūros skyriaus planavimosąlygomis detaliojo planavimo dokumentams rengti 2010-05-26 Nr. TP.81-10;3. Elektros energijos tiekimui – 2010-04-28 AB Rytų skirstomųjų tinklų Panevėžio regionoPanevėžio skyriaus techninės sąlygos Nr.30210-10-00327;4. Vandens tiekimui ir nuotekų nuleidimui – 2010-05-25 UAB ,,Aukštaitijos vandenys“raštas ,,Dėl projektavimo sąlygų“ Nr.1.3.1.-511;5. Dujų tiekimui – 2010-04-28 AB ,,Lietuvos dujos” Panevėžio filialo raštas ,,Dėlprojektavimo sąlygų“ Nr.25-49-43; projektavimo sąlyga Nr.2010/R-84;6. Telekomunikacijų tiekimui – 2010-05-11 TEO LT, AB projektavimo sąlygos Nr. 03-2-07-3/1538;7. 2010-05-07 Panevėžio regiono aplinkos apsaugos departamento planavimo sąlygosvietovės lygmens detaliojo planavimo dokumentams rengti“ Nr. N5-2083;8. 2010-04-27 Panevžio rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriaus raštas,,Dėl Vandos Šiaučiūnienės ir Stasio Šiaučiūno prašymo sąlygoms detaliojo planavimodokumentams rengti“ Nr. SD-164.ir remiantis šių normatyvinių dokumentų reikalavimais:UAB “Želdima” 2

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštas• Lietuvos Respublikos Teritorijų planavimo įstatymas Nr. IX-1962 (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 1997, Nr. 65-1548, Nr. 96-2427; 2000, Nr. 34-953, Nr. 42-1195, Nr. 58-1708, Nr.92-2881; 2001, Nr. 39-1358; 2003, Nr. 42-1916; 2004, Nr. 21-617, Nr. 152-5532; 2006,Nr. 66-2429, Nr. 82-3256; 2007, Nr. 39-1437; 2008, Nr. 10-337, Nr. 50-1847, Nr. 135-5232; 2009, Nr. 144-6351, Nr. 159-7205; 2010, Nr. 65-3195, Nr. 84-4404)• LR Aplinkos ministro 2004-05-30 įsakymas Nr. D1-239 „Dėl detaliųjų planų rengimotaisyklių“ (Žin., 2006, Nr. 114-4364, 2007, Nr. 46-1776, 2008, Nr. 35-1258, 2009, Nr.145-6462, 2010, Nr. 14-673, Nr. 112-5698);• Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-07-16 nutarimas Nr. 1079 „Dėl Visuomenėsdalyvavimo teritorijų planavimo procese nuostatai“ (Žin., 1996, Nr. 90-2099; 2004, Nr.112-4189; 2007, Nr. 33-1190);• Lietuvos Respublikos žemės įstatymas 1994 m. balandžio 26 d. Nr. I-446;• Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (Žin., 1996, Nr. 32 - 788; 2000, Nr. 84 - 2533;2001, Nr. 101 - 3597; 2002, Nr. 124 - 5625; 2003, Nr. 104 - 4649; Nr. 123-5592; 2004,Nr.37-545; Nr. 103 - 3787; 2005, Nr. 143-5175; 2006, Nr.116-4402; 2007, Nr.4-161;Nr.55-2127;2009, Nr.117-4993; Nr.144-6352; 2010, Nr.84-4401; 2011, Nr.62-2937;Nr.72-3476; Nr.78-3802);• LR AM 2005-03-17 įsakymas Nr. D1-151 „Dėl žemės sklypų pagrindinės tikslinės žemėsnaudojimo paskirties, būdų ir pobūdžių specifikacijos patvirtinimo“ (Žin., 2005, Nr. 41-1317; 2006, Nr. 45-1633; 2009, Nr. 147-6608; 2010, Nr. 114-5848);• Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992-05-12 nutarimas Nr. 343 „Dėl specialiųjų žemėsir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“ ir jo pakeitimai (Žin., 1992, Nr. 22-652; 2003,Nr. 105-4709; 2010, Nr. 98-5089);• Lietuvos Respublikos aplinkos apsaugos įstatymas 2004 m. balandžio 13 d. Nr. I-2223;• Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-08-14 nutarimas Nr. 1116 “Dėl pažeistos žemėsrekultivavimo ir derlingojo dirvožemio sluoksnio išsaugojimo” (Žin.,1995, Nr.68-1656);• Elektros tinklų apsaugos taisyklės, Magistralinių naftotiekių apsaugos taisyklės, Šilumosir karšto vandens tiekimo tinklų ir jų įrenginių apsaugos taisyklės, patvirtintos LR ūkioministro 1998 04 24 įsakymu Nr.151 (Žin. , 1998, Nr.41-1119);• Telekomunikacijų tinklų apsaugos taisyklės, patvirtintos LR ryšių ir informatikosministro 1997 09 18 įsakymu Nr.117 (Žin., 1997, Nr. 89-2244);• Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas 2000 m. liepos 18d., Nr VIII-1864;• LR Atliekų tvarkymo įstatymas 2002-07-01 Nr. IX-1004 (Žin., 2002, Nr. 72-3016, 2004,Nr. 73-2544, 2005, Nr. 84-3111, 2008, Nr. 76-2999, 2008, Nr. 81-3180);• LR AM 2008-02-09 įsakymas Nr. D1-87 “Dėl saugotinų medžių ir krūmų kirtimo,persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimo šiems darbamsišdavimo, medžių ir krūmų vertės atlyginimo tvarkos aprašo patvirtinimo (Žin., 2008, Nr.17-611);• LR AM 2007-04-02 įsakymas Nr. D1-193 „Dėl paviršinių nuotekų tvarkymo reglamentopatvirtinimo“ (Žin., 2007, Nr. 42-1594);• LR AM 2007-10-08 įsakymas Nr. D1-515 „Dėl nuotekų tvarkymo reglamentopatvirtinimo“ (Žin., 2007, Nr. 110-4522);• LR Vyriausybės 2004-07-16 nutarimas Nr. 920 „Dėl teritorijų planavimo dokumentųsprendinių poveikio vertinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 113-4228);• LR Visuomenės sveikatos priežiūros įstatymas (Žin., 2002, Nr. 56-2225);• LR higienos norma HN 24:2003 „Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai“patvirtinimo (Žin., 2003, Nr. 79-3606).• STR 2.06.01; 1999 „Miestų, miestelių ir kaimų susisiekimo sistemos“ (Žin., 1999, Nr.27-773; 2005, Nr. 39-1285; 2010-09-23, Nr. 112-5699 );UAB “Želdima” 3

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštas• LR AM 2009-12-02 įsakymas Nr. D1-733 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro2004 m. gegužės 7 d. įsakymo Nr. D1-262 „Dėl Planavimo sąlygų teritorijų planavimodokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo“ pakeitimo (Žin., 2009, Nr.145-6460);• Lietuvos Respublikos kelių įstatymų (Žin., 1995, Nr. 44-1076; 2002, Nr. 101-4492);• Lietuvos Respublikos saugaus eismo automobilių keliais įstatymu (Žin., 2000, Nr. 92-2883; 2007, Nr. 128-5213);• Kelių priežiūros tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m.vasario 11 d. nutarimu Nr. 155 „Dėl Kelių priežiūros tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 2004,Nr. 25-771);• Kelių eismo sąlygų kontrolės tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos policijos generaliniokomisaro 2005 m. spalio 24 d. įsakymu Nr. 5-V-671 (Žin., 2005, Nr. 130-4700);• Kelių techniniu reglamentu KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai“, patvirtintu LietuvosRespublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2008-01-09įsakymu Nr. D1-11/3-3 (Žin., 2008, Nr. 9-322);• Lietuvos Respublikos Sveikatos apsaugos ministro įsakymas 2007-08-19 Nr. V-586 „DėlSAZ ribų nustatymo ir rėžimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin. 2004, Nr. 134-4878);Detalusis planas atitinka šių planų sprendinius:• Panevėžio rajono teritorijos bendrasis planas, patvirtintas Panevėžio rajono savivaldybėstarybos 2008-07-03 sprendimu Nr. T-154;• Panevėžio rajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūrosplėtros specialiuoju planu, patvirtintas 2011-05-18 Panevėžio rajono savivaldybės tarybossprendimu Nr.T-118.2. PLANAVIMO TIKSLAIŽemės ūkio paskirties žemės sklypo padalijimas ir žemės paskirties keitimas kitaipaskirčiai – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos; nustatyti planuojamos teritorijos vystymokoncepciją, nustatyti teritorijos tvarkymo, naudojimo ir apsaugos prioritetus; nustatyti užstatytųir naujai planuojamų teritorijų gyvenimo ir aplinkos kokybę gerinančias priemones; užtikrintigamtos išteklių racionalų naudojimą, kraštovaizdžio tvarkymą, ekologinę pusiausvyrą;vadovaujantis išduotomis techninėmis sąlygomis, numatyti inžinerinės, susisiekimo ir kitosvisuomenės poreikiams tenkinti reikalingos infrastruktūros plėtrą.3. ESAMA BŪKLĖPlanuojamas sklypas (kad. Nr. 6682/0001:98) yra Trakiškio k.v., Batrakų kaime, Miežiškiųseniūnijoje, Panevėžio rajone. Sklypo paskirtis: žemės ūkio; naudojimo būdas: kiti žemės ūkiopaskirties sklypai. Sklypo savininkai yra Vanda Šiaučiūnienė ir Stasys Šiaučiūnas. Žemėssklypas neužstatytas statiniais.GretimybėsPlanuojamas sklypas šiaurėje ribojasi su Juostos upeliu. Rytų pusėje planuojamas sklypasribojasi su žemės sklypu, kurio paskirtis: žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti žemės ūkiopaskirties sklypai, kad. Nr. 6682/0001:181, priklausančiu Genovaitei Lukoševičienei ir JaninaiTubienei. Pietų pusėje planuojamas sklypas ribojasi su žemės sklypu, kurio paskirtis: žemėsūkio, naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties sklypai, kad. Nr. 6682/0001:383, priklausančiuAntanui Nakrošiui. Vakarų pusėje planuojamas sklypas ribojasi su žemės sklypu, kurio paskirtis:žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties sklypai, kad. Nr. 6682/0001:394,priklausančiu Virginijai Rukštelienei ir Arvydui Paviloniui.UAB “Želdima” 4

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštasInžineriniai tinklaiPlanuojamą sklypą kerta elektros oro linija 0,4 kV. Kitų inžinerinių tinklų nėra.Į sklypą įvažiuojama servitutiniu keliu (kelio servitutas – teisė važiuoti transportopriemonėmis (tarnaujantis daiktas)).Specialiosios žemės naudojimo sąlygosSklype yra šios specialiosios naudojimo sąlygos: Elektros linijų apsaugos zona (skyrius 6);Melioracijos sistemos bei įrenginiai (skyrius 21); Saugotini medžiai ir krūmų želdiniai, augantysne miško žemėje (skyrius 27); Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos (skyrius 29).4. SPRENDINIAIPlanuojamoje teritorijoje suformuoti 2 (du) žemės sklypai, kurių:sklypo Nr.1 paskirtis - kita; naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos (G), naudojimopobūdis – vienbučių ir dvibučių gyvanamųjų namų statybos (G1); sklypo plotas 3237 m²sklypo Nr.2 paskirtis - žemės ūkio (Z); naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemėssklypai (Z4), sklypo plotas 6752 m².Sklypai suformuoti atsižvelgiant į greta esančių žemės sklypų ribas, nepažeidžiant tųsklypų naudotojų ar nuomotojų interesų. Nustatomi servitutai: kelio servitutas (S1) – teisė eitipėsčiųjų taku (202); kelio servitutas (S3) – teisė važiuoti transporto priemonėmis (203);servitutas (S2) – teisė aptarnauti požemines, antžemines komunikacijas (207). Naujaisuformuotam sklypui Nr.1 (G1) nustatomi maksimalūs užstatymo tankio, intensyvumo beileistino pastatų aukščio rodikliai (4.1 lentelė). Pastatų statyba turi būti sprendžiama techniniaisprojektais pagal techninę užduotį projektavimui bei suinteresuotų institucijų išduodamasprojektavimo sąlygas.Gyvenamosios paskirties pastatų statybos (G/G1) sklypas Nr.1 patenka į Juostos upelioapsaugos zoną (100 m), upelio pakrantės apsaugos juosta 25 m. Sklype Nr.1 (G/G1) nuo Juostosupelio kranto iki užstatyti leidžiamos teritorijos ribos – 120 metrų.Paviršinio vandens telkiniui apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos plotisnustatomas vadovaujantis bendraisiais paviršinio vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančiųapsaugos juostų nustatymo principais, patvirtintais 2007 m. vasario 14 d. aplinkos ministroįsakymu Nr. D1-98 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 7 d. įsakymoNr. 540 „Dėl Paviršinio vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymotaisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“. Visais atvejais nustatant paviršinio vandens telkinio apsaugoszonos ir pakrantės apsaugos juostos plotį turi būti įvertinti įvairūs paviršinį vandens telkinįapibūdinantys kriterijai, tokie kaip: vandens telkinio plotas, pakrantės šlaito nuolydžio kampas,ar vandens telkinys yra natūralus ar dirbtinis ir pan. Ūkinė ir/ar kitokia veikla, kurią yradraudžiama ir/ar ribojama vykdyti paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose ir pakrantėsapsaugos juostose, yra nustatyta Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo (Žin., 1993,Nr. 63-1188; 2001, Nr. 108-3902) 20 straipsnyje ir Specialiųjų žemės ir miško naudojimosąlygų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343(Žin., 1992, Nr. 22-652, 1996, Nr. 2-43), XXIX skyriuje „Vandens telkinių apsaugos juostos irzonos“.4.1 lentelė. Suformuotų sklypų sąrašas ir jiems nustatomų teritorijos tvarkymo režimoreglamentų lentelė.UAB “Želdima” 5

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštasSklypo(jodalies)Nr.Sklypo(jodalies)plotasm 2Privalomieji reikalavimaiSklypo naudojimo būdas beipobūdis, taikomi servitutaiStatiniųaukštismetraisUžstatymotankis/intensyvumasKiti reikalavimaiPlanuojamo žemės sklypospecialiųjų naudojimosąlygų (LRV 1992 05 12nutarimas Nr. 343 ir 199512 29 nutarimo Nr. 1640redakcija) punktai;servitutų kodai*1 3237G/G1 (Pagrindinė tikslinė žemėsnaudojimo paskirtis – kita, naudojimobūdas – gyvenamosios teritorijos,naudojimo pobūdis – vienbučių irdvibučių gyvenamųjų pastatųstatybos.) Taikomas servitutas: S1; S2.6,5 –8,5 (1-2aukštai)0,2/0,4Punktai- 6;21;27;29Serviturai: 202;203,207.2 6752Z/Z4 (Pagrindinė tikslinė žemėsnaudojimo paskirtis – žemės ūkio,naudojimo būdas – kiti žemės ūkiopaskirties žemės sklypai. Taikomasservitutas: S3.- -Punktai- 21;29.Serviturai: 203S1 110 Servitutas 202, kelio servitutas – teisėeiti pėsčiųjų taku.- - -S2 63Servitutas 207, servitutas – teisėaptarnauti požemines, antžemineskomunikacijas;- - -S3 95Servitutas 203, kelio servitutas – teisėvažiuoti transporto priemonėmis; - - -Įvažiavimas/išvažiavimas į/iš sklypą paliekamas kaip ir esamoje situacijoje – esamuservitutiniu keliu, kuriuo naudojasi kaimyniniai sklypai (tarnaujantis daiktas).Elektra planuojama nuo kaimyniniame sklype esančios elektros oro linijos atramos,požeminiu elektros kabeliu, pastatant planuojamame G1 sklype skirstymo dėžę.Projektuojami inžineriniai tinklai turi būti aptarnaujami ir naudojami vadovaujantisLietuvos Respublikoje galiojančiais įstatymais, statybos techniniais reglamentais, specialiosiosežemės ir miško naudojimo sąlygose LRV nutarimu Nr. 343 1992 05 12 nustatytais apsaugoszonų reikalavimais.Planuojama geriamąjį vandenį naudoti iš šachtinio šulinio, kol bus įgyvendintas Panevėžiorajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo specialusis planas. Nuotekomstvarkyti planuojama vieta nuotekų rezervuarui įrengti, iš kurio nuotekos turės būti išvežamos įPanevėžio miesto nuotekų valykla, kol bus įgyvendintas Panevėžio rajono savivaldybės vandenstiekimo ir nuotekų tvarkymo specialusis planas.Projektuojamam elektros kabeliui nustatomos apsaugos zonos pagal LRV nutarimą Nr.343, nustatyti servitutai.UAB “Želdima” 6

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštasServitutas – tai teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimudaiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas,siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančio daikto), tinkamąnaudojimą (Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas, patvirtintas LR Seimo 2000-07-18 nutarimuNr.VIII-1864). Žemės savininkas įpareigojamas, nepažeidžiant Lietuvos Respublikos žemėsįstatymo 11 straipsnio reikalavimų, leisti jo naudojamame žemės sklype aptarnauti beiremontuoti esamus magistralinius inžinerinius tinklus apsaugos zonos ribose.Teritorijų planavimo dokumentų sprendiniųpoveikio vertinimo tvarkos aprašo2 priedasTERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTŲ SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMOLENTELĖ1. Teritorijų planavimo dokumento organizatorius:Vanda Šiaučiūnienė ir Statys Šiaučiūnas, Vilties g. 65, Panevėžys, tel. (8-652) 288982. Teritorijų planavimo dokumento rengėjas:UAB "Želdima", Jaunimo g. 29, Dembavos k. Panevėžio r, LT-38176, tel. (8-676)-42727.3. Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas:ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R.DETALUSIS PLANAS, planuojamos teritorijos plotas – 0,9989 ha.4. Ryšys su planuojamai teritorijai galiojančiais dokumentais:Panevėžio rajono teritorijos bendrasis planas, patvirtintas Panevėžio rajono savivaldybės tarybos2008-07-03 sprendimu Nr. T-154;Panevėžio rajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtrosspecialiuoju planu, patvirtintas 2011-05-18 Panevėžio rajono savivaldybės tarybos sprendimuNr.T-118;5. Ryšys su patvirtintais ilgalaikiais ar vidutinės trukmės strateginio planavimo dokumentais.-6. Status quo situacija:planuojamas sklypas (kad. Nr. 6682/0001:98) yra Trakiškio k.v., Batrakų kaime, Miežiškiųseniūnijoje, Panevėžio rajone. Sklypo paskirtis: žemės ūkio; naudojimo būdas: kiti žemės ūkiopaskirties sklypai. Sklype nėra statinių.7. Tikslas, kurio siekiama, įgyvendinant teritorijų planavimo sprendinius:žemės ūkio paskirties žemės sklypo padalijimas ir žemės paskirties keitimas kitai paskirčiai –mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos; nustatyti planuojamos teritorijos vystymo koncepciją,nustatyti teritorijos tvarkymo, naudojimo ir apsaugos prioritetus; nustatyti užstatytų ir naujaiplanuojamų teritorijų gyvenimo ir aplinkos kokybę gerinančias priemones; užtikrinti gamtosišteklių racionalų naudojimą, kraštovaizdžio tvarkymą, ekologinę pusiausvyrą; vadovaujantisišduotomis techninėmis sąlygomis, numatyti inžinerinės, susisiekimo ir kitos visuomenėsporeikiams tenkinti reikalingos infrastruktūros plėtrą.8. Informacija apie planuojamą ūkinę veiklą:Jokia ūkinė veikla nebus vykdoma.9. Informacija apie galimo poveikio šaltinius:poveikio aplinkai nebus daroma, nuotekos bus surenkamos į nuotekų surinkimo rezervuarą , iškurio bus išvežamos į Panevėžio miesto nuotekų valyklą. Atliekos bus renkamos į atliekųkonteinerius ir aptarnaujančios įmonės išvežamos į sąvartyną.. Dirvožemio taršos nebus.10. Galimo sprendinių poveikio vertinimas:UAB “Želdima” 7

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštasSiekiant užtikrinti tinkamą teritorijų planavimą vietovės lygmeniu ir įvertinti rengiamoteritorijų planavimo dokumento sprendinių įgyvendinimo galimą ilgalaikį ir (ar) trumpalaikįpoveikį ąplinkos kokybei, biologinei įvairovei, gamtos išteklių naudojimui, gamtinei aplinkai irkraštovaizdžiui yra atliekamas sprendinių poveikio vertinimas (toliau SPV). Vertinimasvykdomas vadovaujantis ,,Teritorijų planavimo dokumentų sprendinių poveikio vertinimotvarkos aprašu“, patvirtintu LRV 2004-07-16 nutarimu Nr.920 (Žin., 2004, Nr. 113-4228).Visos specialiosios naudojimo sąlygos (apribojimai) įvardintos detaliojo plano teritorijostvarkymo režimo pagrindinių sprendinių aprašomojoje lentelėje. Numatomos veiklos sklype,laikantis gamtos apsaugos ir higieninių reikalavimų, poveikis aplinkai ir kraštovaizdžiui busnežymus, dirvožemis, gruntiniai bei paviršiniai vandenys nebus teršiami. Vykdant numatomųstatinių statybą, visais atvejais privaloma vadovautis LR normatyviniais statybos techniniaisreglamentais, kuriuos numato statybos įstatymas.Vertinimo aspektaiAplinkos kokybeiTeigiamas(trumpalaikis, ilgalaikispoveikis)Sklypas yra mažointensyvumo užstatymostatybų plėtros zonoje, kurgalimi sklypai > 25 arai(Panevėžio rajonosavivaldybės teritorijos BP)Neigiamas(trumpalaikis, ilgalaikispoveikis)NėraBiologinei įvairovei Nėra NėraGamtos išteklių naudojimuiGamtinei aplinkai irkraštovaizdžiuiTiesioginio poveikio gamtosišteklių naudojimuinenumatoma.Sklypas yra mažointensyvumo užstatymostatybų plėtros zonoje, kurgalimi sklypai > 25 arai(Panevėžio rajonosavivaldybės teritorijos BP)Siūlomos alternatyvosNėraTrumpalaikis neigiamaspoveikis statybos metuAplinkos kokybei Nėra NėraBiologinei įvairovei Nėra NėraGamtos išteklių naudojimui Nėra NėraGamtinei aplinkai irkraštovaizdžiuiNėraProjekto vadovė Aurelija Čergelienė, TP atestatas NR.24001NėraUAB “Želdima” 8

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštas5. PROCEDŪRINIAI DOKUMENTAI, VIEŠO SVARSTYMO SU VISUOMENEATASKAITAUAB “Želdima” 9

ŽEMĖS SKLYPO (6682/0001:98) BATRAKŲ KAIME, MIEŽIŠKIŲ SEN., PANEVĖŽIO R. DETALUSISPLANASAiškinamasisraštas6. GRAFINĖ DALISESAMOS BŪKLĖS BRĖŽINYS SU INFORMACINIO STENDO PASTATYMO VIETA M1:500SPRENDINIŲ BRĖŽINYS M1:500TOPOGRAFINĖ NUOTRAUKA M1:500UAB “Želdima” 10