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wohnungen zusätzliche Räumlichkeiten im Keller zugeordnet werden, die für individuelle Nutzungen geplant werden. Ob Hobby- und Fitnessräume, Wellness- und Spabereiche, Gästezimmer oder der eigene Weinkeller – hier ist vieles möglich. Schritt in die Zukunft Innovativ ist ebenfalls ein Schlagwort, das Ralph Heim immer im Blick hat: Die H-I-M Villenbau stattet bereits seit vielen Jahren jeden Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Anschlüssen für Elektrotankstellen aus. Damit die Eigentümer die Anschlüsse bei Bedarf nicht aufwendig nachrüsten müssen, werden schon während der Bauphase extra schnelle Leitungen verlegt, die für 400 Volt abgesichert sind und auch das parallele Laden mehrerer Autos ermöglichen. Wegweisend sind auch die abschließbaren „Bike-Safes“, die ebenfalls mit Anschlüssen für Elektroladestationen vorbereitet sind, ermöglichen das sichere Abstellen hochwertiger Fahrräder. Für jede Wohneinheit sind in der Regel großzügige Parkmöglichkeiten vorgesehen, die auch für große SUV, Lamborghinis oder Bentleys ausreichend Platz bieten. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk, komfortable und energiesparende Niedertemperatur-Fußbodenheizungen, hochwertige Trinkwasserleitungen und eine vorsorglich installierte Wasseraufbereitungsanlage komplettieren das Rundum-Wohlfühl-Konzept. „Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Ziel und wir werden den hohen Ansprüchen fast immer gerecht, weil wir auch auf ausgefallene Wünsche eingehen – egal ob es um die Umsetzung von Wellnessbädern mit Sauna oder anspruchsvollen Armaturen geht oder um die technische Implementierung von durchdachten Lösungen für Lichtdesign, Alarmanlagen oder das smarte Zuhause“, so Ralph Heim. Seine Expertise und das, was seinen Stil ausmacht, hat er übrigens in seinem Logo vereint: Der schokoladenbraune Untergrund steht für das Wohnliche und Behagliche des eigenen Zuhauses. Das Quadrat repräsentiert den idealen Grundriss. Die gerade geschnittenen Buchstaben symbolisieren die klare Linie der Architektur und stehen nicht nur für „Hochwertige Immobilien München“, sondern eben auch für „hochwertig, innovativ, modern“. 20
Ein aktuelles Neubauprojekt der H-I-M Villenbau entsteht aktuell in bester Lage von Altbogenhausen. EDITION WH16 ist eine hochwertige Mehrfamilienvilla mit lediglich drei großzügigen Wohneinheiten, die sich jeweils über eine ganze Etage erstrecken und in vielen Details auf die persönlichen Vorstellungen der Eigentümer zugeschnitten werden können – von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zu Sonderwünschen, wie offene Kamine, Dampfsaunen oder intelligente BUS- Systeme. Eine Besonderheit ist die exklusiv nutzbare Rooftop-Dachterrasse der Penthouse-Wohnung, die einen 360°-Panorama-Rundumblick in die Umgebung ermöglicht und über Anschlussmöglichkeiten für eine Outdoor-Küche verfügt. Weitere Informationen zum Projekt und über H-I-M Villenbau finden Sie online unter www.him-villenbau.de H-I-M Villenbau GmbH · Redwitzstraße 4 · 81925 München Telefon: +49 (89) 600 88 700 · Fax: +49 (89) 600 88 7020 · E-Mail: info@him-villenbau.de · www.him-villenbau.de 21
