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VILLA GLORY – A MASTERPIECE Garmisch-Partenkirchen Video: muenchen-sothebysrealty.de/villa-glory-garmisch/ 22 Mehr Informationen unter: www.muenchen-sothebysrealty.de | +49 (0)89 744 24 189 0
Wahre Größe kommt von Innen. Das im modern interpretierten neoklassizistischen Stil erbaute Anwesen der Superlative, präsentiert sich von außen eher „Bescheiden“ und fügt sich harmonisch in die wunderbare Garmischer Landschaft und die privilegierte Nachbarschaft ein. Seine tatsächliche Größe und seinen atemberaubenden Luxus offenbaren sich dem Betrachter erst im Inneren auf über 2.300 m 2 Wohn-/Nutzfl äche. Wie auf einer Luxusjacht wurden hier nur die edelsten Materialien in höchster Qualität verbaut. Für die Gestaltung wurde einer der renommiertesten und besten Innenausstatter aus München beauftragt. Ein spektakuläres Raumkonzept sorgt für das totale „Wohlempfi nden“! Die technische Ausstattung ist „State of the Art“ und wird höchsten internationalen Ansprüchen gerecht. Feinste Möbel von den besten italienischen Designern runden das Bild von der perfekten Traumvilla ab. A Masterpiece! TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN Ausstattung: . Tiefgarage für 9 Fahrzeuge und Doppelgarage . Aufzug in alle Etagen . Wohnhalle . Personalhaus . Wellnessbereich mit Pool und Dampfbad . Poggenpohl Showküche mit Gaggenau-Geräten . Offener Kamin . Videoüberwachung im gesamten Haus . BUS System . Fußbodenheizung . Hochwertige Schreinereinbauten . Mobiliar u.a. von Cavalli und Fendi . Bisazza Mosaik im Wellnessbereich und Bädern . Swarovski Türgriffe Eckdaten: Wohnfläche: ca. 1.527 m² Nutzfläche: ca. 834 m² Grundstück: ca. 3.679 m² Baujahr: 2011 Zimmer: Haupthaus 12 | Personal 3,5 Energieausweis: Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 34 kWh/(m²a) Energieträger elektr. Strom, Erdgas – Baujahr 2011 – Energieeffizienzklasse A ID4903 – Im Auftrag München Sotheby´s International Realty Kaufpreis auf Anfrage zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) 23
