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Immobilien Die drei schönsten Perlen in Istrien Die internationale Prominenz wie Brad Pitt, die Oetkers, Ralf Schumacher oder die Familien von Habsburg und Bismarck müssen es wissen: Ferienimmobilien auf Istrien sind im Trend. Besonders beliebt sind Motovun, Opatija und Rovinj. Der istrische Immobilienmarkt ist auch 2017 heiß begehrt. Von den jährlich rund 7.000 zum Verkauf stehenden Häusern in Istrien befindet sich gut ein Viertel in den Orten Motovun, Opatija und Rovinj und deren unmittelbarer Umgebung. „In den vergangenen Jahren haben sich diese Standorte als die begehrtesten erwiesen. Ein Gros der Immobilientransaktionen findet dort statt“, sagt Andreas Dussmann, Gründer und Geschäftsführer des Projektentwicklers Dussmann Homes. Ferienparadies Motovun Die malerische Stadt Motovun thront auf einem rund 280 Meter hohen Hügel und gewährt Immobilienbesitzern als auch Touristen einen weiten Ausblick über die Landschaft Istriens. Die von zwei Mauerringen umfriedete Stadt wurde architektonisch durch die venezianische Herrschaft geprägt und ist unter wohlhabenden Genießern recht bekannt. „Viele Käufer und Mieter von Luxusferienvillen leben in Großstädten wie London, Paris oder München“, erklärt der Istrien-Experte. „Sie haben eine anspruchsvolle Erwartungshaltung an Infrastruktur, Lifestyle und Kulinarik, die sie hier finden.“ Motovun liegt für solche Käufer ideal: Alle wichtigen Orte Istriens sind innerhalb einer Stunde und die Küste in nur 20 Fahrminuten erreichbar. Seebad Opatija Bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts zieht das stolze Seebad in der Kvarner Bucht Urlauber und Ruhesuchende an. Dank des milden Klimas können Urlauber das ganze Jahr über das Meer, die Uferpromenade und den Walk of Fame genießen. Darüber hinaus wurden in den vergangenen Jahren die Anwesen aus der Gründerzeit zunehmend renoviert und luxuriös ausgestattet. „Die hohe Anzahl hochwertiger Hotels und Restaurants in den Orten spiegelt den exklusiven Anspruch der Touristen und Anleger“, erläutert Dussmann. Ausländische Anleger investieren hier nicht nur in Luxushotels und Bauvorhaben, sondern sorgen auch dafür, dass ganze Ortschaften in neuem Glanz aufblühen. Dies zieht wiederum vermehrt Touristen an – und natürlich weitere Anleger. Rovinj – exponiert im Meer Der reizende Ferienort Rovinj wurde auf einem ins Meer ragenden Hügel an der Westküste Kroatiens erbaut. In den malerischen Gassen der Altstadt finden gestresste Geschäftsleute endlich ihre ersehnte Ruhe, denn die Stadt ist nur für Fußgänger zugänglich. Taucher schätzen wiederum den Ort wegen seiner 22 umliegenden Inseln, die mit Booten schnell erreichbar sind. Im Hafen stehen neben den Charterlinien Boote, Sportboote und Motoryachten jeder Preisklasse zur Verfügung. „Die Gegend um Rovinj gilt weltweit als Saint Tropez der Adria“, so Dussmann. „Die Zahlen sprechen für sich: Wir erleben gerade erst den Anfang des Aufschwungs.“ Doch im Gegensatz zu beliebten Mittelmeerländern wie Spanien oder Italien ist das Preis-Leistungs-Verhältnis beim Kauf einer Premium-Ferienimmobilie in Istrien noch immer unschlagbar. www.dussmannhomes.com 102
