Trendguide Home Vol. 5

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TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN STILVOLL WOHNEN IM HERZEN VON MÜNCHEN Das LUDWIG vereint einen zeitlos-klassischen Wohnkomfort mit modernster Technik. Ein eleganter Eingangsbereich heißt die Bewohner und Besucher des Hauses In dem neoklassizistisch anmutenden Gebäude entstehen Gartenwohnungen, mit einem repräsentativen Foyer, welches sich über zwei Etagen erstreckt, Garten-Maisonettes und Etagenwohnungen mit ein bis fünf Zimmern – ganz willkommen. Die im Zentrum des Gebäudes liegende ovale Treppe erstreckt nach den Wünschen und Bedürfnissen der künftigen Bewohner. Das elegante sich bis in das Dachgeschoss und wird von einer Glaskuppel gekrönt. Alle Wohnensemble folgt von der Fassade bis zu jeder Wohnung einem einheitlichen Designkonzept, das deutlich von den klassischen Stilelementen des Etagen können über zwei Aufzüge barrierefrei erreicht werden. Darüber hinaus steht den Bewohnern das zur Allgemeinnutzung vorgesehene, begrünte Art déco inspiriert wurde. In diese Formen fügen sich auch die zahlreichen und großzügig angelegte SkyDeck zur Verfügung. Von hier aus eröffnet sich Loggien, Balkone bzw. französischen Balkone harmonisch ein. ein einzigartiger Blick über die Münchner Frauenkirche bis zu den Alpen. Besonderes Augenmerk verlangt die innovative Haustechnik der gesamten Den Bewohnern des LUDWIG steht in der parkplatzarmen Münchner Innenstadt eine drei Etagen umfassende Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohweisende Form des interaktiven Wohnens: Die gesamte Technik der Woh- Wohnanlage. Das ausgeklügelte System ermöglicht eine neue und zukunftsnungen überzeugen mit perfekt durchdachten Grundrissen zur optimalen nung kann sowohl von einem intuitiv zu bedienenden Panel als auch vom Raumnutzung, teilweise mit separaten Hauswirtschaftsräumen. Ein großer PC, Smartphone oder Tablet aus angesteuert werden – letztere natürlich Teil davon verfügt über einen Masterbereich mit Bad en suite. Die einzelnen Wohnungen sind auffallend großzügig geschnitten, bodentiefe Fenster Diensten: von der Türkommunikation, den Rollläden über die Temperaturrege- unabhängig von Ort und Zeit! Dies beinhaltet eine umfangreiche Palette an sorgen für viel Licht und geben den Wohnungen eine große Helligkeit und ein lung der Fußbodenheizung bis hin zur Beleuchtung mit verschiedenen stimmungsvollen angenehmes Raumgefühl. Licht-Szenarien. Bereits 70% verkauft Fotos: Copyright Metropolian 8

Darstellungen aus Sicht des Illustrators KLASSISCH. ELEGANT. STILVOLL. IHR ZUHAUSE IN MÜNCHEN. LUDWIG vereint die zentrale Lage zwischen Odeonsplatz und Karolinenplatz mit ruhiger, exklusiver Umgebung. Klassische Eleganz und edle Art déco Elemente fügen sich zu einem har mo nischen Designkonzept – von der Opern wohnung bis zum Penthouse. • Attraktive Lage: Prinz-Ludwig-Straße 2 – 4 / Türkenstraße 9 • Hofgarten und Fußgängerzone wenige Gehminuten entfernt • Grüner Innenhof, Gartenwohnungen und SkyDeck • Hochwertige Ausstattung mit innovativer Technik Maxvorstadt Neubau eleganter Eigentumswohnungen mit Wohnflächen ab 37 m², zum Beispiel • 2-Zi-Whg. (W2.2.2), 2. OG, ca. 75 m² 1.075.000 € Loggia, Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Fenster, sep. Gäste-WC • 3-Zi-Whg. (W1.3.1), 3. OG, ca. 101 m² 1.450.000 € Loggia, Masterbereich mit Bad en Suite, DU/WC, sep. HWR • 3-Zi-Whg. (W1.0.2), EG, ca. 93 m² 1.250.000 € Terrasse mit Privatgarten, Masterbereich mit Bad en Suite, DU/WC ZENTRUM PROVISIONSFREIER VERTRIEB METROPOLIAN LIEGENSCHAFTEN GMBH PRINZREGENTENSTRASSE 11A | 80538 MÜNCHEN SALES@METROPOLIAN.DE | +49 89 455 658 60 ENEV 2014 | EA-B | HZG FW | BJ. (EA) 2016 | 67 KWH/(m 2 A) | EEK B WWW.LUDWIG-LIVING.DE 9