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ANWESEN DER EXTRAKLASSE Grünwald In allerbester Lage, im begehrten Münchner Vorort Grünwald, wurde das klassische und elegante Anwesen auf einem sonnigen und eingewachsenen ca. 1.700 m² großem Grundstück errichtet. Die repräsentative Villa bietet Ihnen auf über ca. 950 m²‚ Wohn-/Nutzfläche jeden erdenklichen Komfort, Sicherheit und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Anwesen der Extraklasse, welches mit seiner Qualität und Ausstattung gehobenen internationalen Ansprüchen gerecht wird. TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN Ausstattung: . Küche mit Essbereich & Vorratsraum . Marmorböden – Estremoz beige . hochwertige Schreinereinbauten . offener Kamin . indirekte Beleuchtung . bodentiefe Panoramaschiebefenster mit Sicherheitsglas . Elektrische Jalousien . Alarmanlage . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . Gästebereich mit sep. Zugang . Wellnessbereich . Schwimmhalle mit Gegenstromanlage & Zugang in den Garten . Gartenbeleuchtung . überdachter Terrassenbereich mit indirekter Beleuchtung . Markisen Eckdaten: Wohnfläche: ca. 650 m² Grundstück: ca. 1700 m² Nutzfläche: ca. 316 m² Baujahr: 1997 Energieausweis: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas - Baujahr 1997 - Energieeffizienzklasse C ID 4874 – Im Auftrag München Sotheby´s International Realty Kaufpreis: 6.900.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) Zimmer: 11 Mehr Informationen unter: www.muenchen-sothebysrealty.de | +49 (0)89 744 24 189 0 19
