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Wohnen auf Sylt Wo sich

Wohnen auf Sylt Wo sich Sylt-Liebhaber zu Hause fühlen... Neubau einer luxuriösen Reetdach-Villa zwischen Wiesen und Watt Auf einem ca. 3.920qm großen Gesamtgrundstück, eingekuschelt zwischen Wiesen, Feldern und dem Wattenmeer, entstand dieser herrliche Neubau eines klassischen Reetdachanwesens. Die Ausstattung der beiden Hausteile wird den auf der Insel typischen und gewohnten Ansprüchen gerecht. Offene Kamine, Wellnessbereich im Kellergeschoss, hochwertige Fliesen-/Natursteinböden bzw. Echtholzböden und vieles mehr. Nähere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. KP je DHH 3.750.000 Euro Energieausweis: liegt nicht vor Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2015 Morsumer Reet-Juwel DHH mit Einzelhauscharakter für Anspruchsvolle! In dieser großzügigen DHH ist der Luxus zu Hause. Gekonnt, stilvoll und hochwertig wurde alles bis ins kleinste Detail eingerichtet mit Naturstein- und Holzböden und feinsten Holzeinbauten. Das EG besticht mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (mit gemütlichem Mylin-Ofen) und Zugang zur herrlichen Sonnen-Terrasse mit perfekt vom Gartenarchitekten angelegten Garten, alles in Südausrichtung. Ein großer Esstisch für gute Gespräche mit Blick zur gemütlichen Küche in Bestausstattung rundet das Wohnerlebnis ab. KP 1.950.000 Euro Energieausweistyp: Verbrauchssausweis Kennwert (kWh/(m²*a): 110,90 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D / Baujahr: 2001 Der große Masterbedroom, ein schickes Voll-Bad und ein weiteres Schlafzimmer erwarten Sie im 1.OG, das DG ist als Leselounge ausgebaut. Das wunderschön ausgebaute Souterrain mit zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad und dem Sauna-/Wellnessbereich sowie einer Waschküche ergänzen das Gesamtpaket stilsicher. Dieter Rödel Verkauf Telefon: 0151 - 1555 6794 84 www.roedel-immobilien-sylt.de Immobilien & Beteiligungen e. K. / Bahnweg 24 / D-25980 Sylt OT Westerland

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