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INHALT MÜNCHEN ..... TEGERNSEE ..... STARNBERG ..... KITZBÜHEL ..... UPDATES ..... Bauwerk Capital Titelseite, 8, 36 Concept Bau 2. US V-ZUG 10 L HOMES 14 Garden & Fire 16 green consult services GmbH 19 BHB Unternehmensgruppe 22, 4. US Baumscheibenkontor 24 Estel Real Estate 26 Brückner Architekten 28 Real Treuhand Immobilien 32 Britta van Mehren 34 Von Rodenhausen 38 Asam Schlössl 40 Tegernseer Grund Immobilien GmbH 44 Wohnart26 46 Immobilienwelt Rehage und Partner GmbH 48 Haberländer 50 Weimer Media 51 L HOMES 54 HELIGOLF 56 Kunststiftung Siebeneichler 58 Concours d’Élégance 61 Zimmermann Immobilien 62 Fußböden Zehetmair 64 Kreissparkasse Miesbach 66 Parkhotel Egerner Höfe 68 wl 2 invest GmbH 72 ehret & klein 74 Buchheim Museum 76 Kitzbühel Country Club 80 Domus Vivendi Group 83 Austria Sotheby’s International Realty 84 Kitzbüheler Alpenrallye 86 Das Kaiserblick 88 The Lodge 94 Weissenhaus Grand Village Resort & Spa 96 Euromotor Messe 3. US Impressum 97 4
EDITORIAL Liebe Leserinnen und Leser, Nach einer lang anhalten Boomphase des Immobilienmarktes mit hohen jährlichen Preissteigerungen ist nun eine Trendwende eingetreten. Die aktuellen Krisen und politischen Vorgaben verunsichern Bauherren, Makler und Käufer gleichermaßen. Grund sind die massiv angehobenen Kreditzinsen zur Bekämpfung der Inflation sowie die hohen Energie-, Material- und Baukosten. Verschärft wird das Ganze noch durch die politische Entscheidung zum Aus für Gas- und Ölheizungen. Das sind die hauptsächlichen Negativfaktoren, die den Markt sehr herausfordern. Trotzdem ist in der Baubranche viel Bewegung zum Thema Nachhaltigkeit. Neue Projekte werden gerade hinsichtlich Klima und Umwelt neu gedacht und vielfach umgesetzt. Energieautarke Projekte sind immer mehr im Kommen, da die Nachfrage dazu stetig steigt. Auch im absoluten Luxussegment, wo man meinen würde, dass Geld für Energie keine Rolle spielt, ist das ein großes Thema. Luxusimmobilienkäufer und -käuferinnen wohnen gerne ‚State-of-the-Art‘ und achten sehr darauf, dass nur modernste Techniken aus allen Bereichen zum Einsatz kommen. Im Interior-Bereich stehen die Zeichen auf Sommer und damit auf Outdoor Living. ‚Back to Nature‘ – Möbel aus Naturmaterialien wie Holz, Rattan oder Bambus sind nach wie vor im Trend. Auch helle, stylische Loungemöbel sind die Highlights auf der Terrasse oder am Pool und laden zum Verweilen und die Seele baumeln lassen ein. Und für leidenschaftliche Perfektionisten am Grill ist der absolute Outdoor-Luxusgrill von Kalamazoo die richtige Wahl. Im vorliegenden Magazin finden Sie eine Auswahl an hochwertigen Neubauimmobilien, individuelle Interior Ideen sowie Freizeitanregungen für einen besonderen Lebensstil. Ich wünsche Ihnen eine schöne Frühjahrs- und Sommerzeit. Ihre Mitherausgeberin Elvira Atesli 5
