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TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN Vielseitiger Wohnungsmix im urbanen Garten An der ruhigen Gabrielenstraße im Herzen von Neuhausen entstehen 56 Eigentumswohnungen. Smarte Apartments, charmante Maisonetten und großzügige Penthäuser bieten vielseitige Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Allen Wohnungen gemeinsam ist nicht nur eine einladende Optik und ein modernes Smart-Home-Konzept, sondern auch eine langlebige, meist recyclingfähige Ausstattung. Zusätzlich schaffen ein begrünter Innenhof sowie bepflanzte Balkone, Dachgärten und Dachterrassen ein Mehr an Wohnqualität und erholsame Ruhe- und Rückzugsorte. VINZENT – Statement im Zeichen der Nachhaltigkeit Entworfen vom renommierten Architekturbüro allmannwappner steht bei VINZENT die Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Für die Fassade wird der klimafreundliche Baustoff Holz eingesetzt, dessen hoher Vorfertigungsgrad die Bauzeit verkürzt sowie Baulärm in der Nachbarschaft reduziert und ca. 800 Tonnen CO 2 dauerhaft bindet – so viel wie ein Mittelklassewagen bei einer 80-maligen Umrundung der Erde ausstoßen würde. Darüber hinaus bietet ein intelligentes Begrünungssystem zahlreiche Vorteile. Es unterstützt die Biodiversität und speichert Regenwasser. So wirkt die begrünte Fassade durch den natürlichen Verdunstungsprozess wie eine kühlende Haut. Durch die gesenkte Gebäudetemperatur werden Klimaanlagen entlastet und Energie eingespart. Der nachhaltige Ansatz setzt sich auch im Mobilitätskonzept fort: Jeder Tiefgaragenstellplatz ist mit einer eigenen E-Ladestation ausgerüstet. Außerdem steht den Bewohnern ein umfangreiches Sharing-Angebot mit Autos und E- Lastenrädern zur Verfügung. Ein persönliches Viertel mit kosmopolitischer Ausstrahlung Trotz seiner zentralen und pulsierenden Lage lässt das St.-Vinzenz-Viertel im Münchner Stadtteil Neuhausen durch seine ausgedehnten Grünflächen Raum für Abstand und Entspannung. Hier treffen traditionelles Handwerk, innovative Start-Ups und namhafte Global Player aufeinander und geben diesem persönlichen Quartier seinen kosmopolitischen Charakter. Das ursprüngliche Münchner Flair des Stadtteils und das umfangreiche kulturelle Angebot in entspannter Atmosphäre eröffnen Kapitalanlegern eine attraktive Investmentchance und bieten künftigen Bewohnern von VINZENT einen intakten Entfaltungsraum für ihren individuellen Lebensstil. Rund sechs Monate nach der Grundsteinlegung schreitet der Rohbau des Projekts weiter voran. Im Frühjahr sollen die oberirdischen Tragwerks- und Holzbauarbeiten beginnen. Im Anschluss werden die Holzfassaden angebracht. Projektentwickler Bauwerk plant die Fertigstellung für das Jahr 2025. www.vinzent-muenchen.com 37
