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© CONCEPT BAU Bezahlbarer Wohnraum und hoher Anspruch an Architektur Mit 40 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sowie durchschnittlich 150 fertiggestellten Wohnungen im Jahr und mehr als 6.700 Wohneinheiten hat die CONCEPT BAU GmbH das Bild der Stadt München als auch des Umlandes mitgeprägt. Aus diesem Grunde gehört sie auch zu den aktivsten Projektentwicklern und Bauträgern in München und dem Münchner Umland. Bereits bei der Gründung der Gesellschaft im Jahre 1982 wurde der Anspruch formuliert, das Stadtbild mit schöner und zeitgemäßer Architektur langfristig zu prägen. Wobei diese Gebäude auch noch die nächsten Jahrzehnte Bestand haben sollten. Dies gilt heute in einer Zeit umso mehr, wo die ökologische Komponente weiter in den Fokus gerückt wird. Dabei sieht sich die CONCEPT BAU nicht als Luxusanbieter, sondern vielmehr als qualitätsorientierter und bodenständiger Bauträger. Innovative Wege gehen „Wir achten seit Jahren darauf, mit bekannten Architekturbüros neue Akzente bei Immobilienneubauten zu setzen“, erklärt Emmanuel Thomas, Geschäftsführer der CONCEPT BAU. „Unser Unternehmen ist immer bestrebt, in der Architektur innovative Wege zu gehen, durch besondere Architekturformen zu überzeugen und auch den Kontrast zu historischen Formen nicht zu scheuen.“ Darüber hinaus wird oft der Lage ein wesentliches Merkmal für das Finden einer geeigneten Architektursprache eingeräumt. 8

Emmanuel Thomas Geschäftsführer In den 90er-Jahren war man bestrebt, mit der Architektur ein besonderes Flair einzufangen. Im Falle des Projekts der CONCEPT BAU „Nymphenburger Ambiente“ beispielsweise ein mediterranes Flair, das sich an der eigens dafür gewählten Farb- und Formensprache ablesen lässt. Im Laufe der vergangenen vier Jahrzehnte hat sich jedoch ein deutlicher Trend des Wandels hin zu einer modernen, klaren und funktionalen Formensprache abgezeichnet. Hierzu werden Vorbilder aus der Bauhaus-Ära aufgenommen, gewandelt und dem Bild unserer Zeit angepasst. „Bavariapalais“ TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN Meilensteine der vergangenen 40 Jahre Thomas weist auf ein paar Projekte hin, die er besonders hervorheben möchte: „Für die ‚Isargärten‘ in Thalkirchen (Foto links) haben wir beispielsweise eine futuristische Architektur gefunden. Die ist richtig spektakulär!“ Wogegen sich die CONCEPT BAU bei dem Projekt am Bavariaring wiederum dezent in ein edles, denkmalgeschütztes Umfeld eingefügt hat und dennoch eigene Akzente damit setzte. „Das war eine sehr interessante Aufgabe“, erinnert sich Thomas. „Es Projekt „Lindenpark“ in Milbertshofen-Am Hart. ähnelt ein bisschen der Pyramide du Louvre in Paris, die sich mit ihrer modernen Form und den Materialien elegant und diskret in die historische Haussmann-Architektur integriert. Wir sind besonders stolz auf diese beiden Projekte – und unsere Kunden natürlich auch.“ Aktuelle Projekte Noch im Jahre 2022 wird das „Plaza Pasing“ mit 164 Wohneinheiten, fünf Gewerbeeinheiten und einer Kita teilweise fertiggestellt und auch das Quartier Neuhausen in der Arnulfstraße läuft planmäßig, sodass dort 2023 die ersten Bewohner einziehen können. Aktuell laufen die Bauarbeiten in der Mortonstraße, einer ruhigen Seitenstraße direkt an dem Naturschutzgebiet Panzerwiese in Milbertshofen-Am Hart an. Dort entstehen vier Häuser mit insgesamt 138 Eigentumswohnungen. Ausblick auf das Bauen von morgen Ein Bauträger mit solch tiefen Wurzeln in der Münchner Stadtgeschichte wie die CONCEPT BAU muss natürlich stets einen wachen Blick auf die großen Entwicklungen, Zukunftsthemen und Trends richten. Was können wir für die nächsten 40 Jahre erwarten? Im Unternehmen denkt man nicht nur bodenständig und dicht am Menschen, sondern vor allem auch: ganzheitlich und nachhaltig. Deshalb werden klimaneutrales Bauen, die Integration autofreier Verkehrskonzepte in den Wohnbau oder die Synthese aus herkömmlichen Baustoffen und Naturmaterialien wie beispielsweise Holz zu den Lösungen gehören, bei deren Umsetzung die CONCEPT BAU in den kommenden Jahren zu den Taktgebern an der Isar zählen wird. www.conceptbau.de 9