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INHALT MÜNCHEN ..... TEGERNSEE ..... STARNBERG ..... KITZBÜHEL ..... UPDATES ..... Euroboden, Titel Bauwerk Capital U2, 16, 46 Concept Bau 8 V-ZUG 12 Marktbericht 18 Euromotor 21 L HOMES 22, 76 G90 24 Aston Martin München 27 BHB Unternehmensgruppe 28, U4 Vola 31 Real Treuhand Bayern 32 Petra Mitterer 34 RCM Allgemeine Handelsges. 38 Tegernseer Grund Immobilien GmbH 50 Fußböden Zehetmair 54 Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH 56 Haberländer 58 Tegernsee Phantastisch 59 Zimmermann Immobilien 62 Weimer Media 66 KAWO Projektentwicklung GmbH 68 Concours d‘Elegance 72 Wohlfühlträume 75 Olaf Gulbransson Museum 78 Kreissparkasse Miesbach 80 Euroboden 86 AG Natursteine GmbH 88 Wellnessdesign Kammerlochner 91 Wohnbau Starnberg am See GmbH 92 Domus Vivendi Group 96 Friedl Living 100 Thoma Holzbau 102 Alma Resort 108 Alpzitt Chalets 109 Impressum 110 WACA 40 Helma 42 Integernsee Design & Interior GmbH 82 Böhmler 44 4
EDITORIAL Liebe Leserinnen und Leser, konnte die Coronakrise dem Immobilienmarkt nichts anhaben, machen sich die aktuellen politischen Veränderungen, vor allem der Krieg in der Ukraine, doch drastisch bemerkbar. Die Sanktionen gegen Russland haben einen Dominoeffekt ausgelöst, der in der ganzen westlichen Welt und sogar weltweit nachhaltige Probleme bereitet. Die Verunsicherung durch die Kostenspirale nach oben, hervorgerufen durch die dadurch entstandene Energieproblematik sowie Lieferengpässe in vielen Bereichen, befeuert eine steigende Inflationsrate. Diese wird wiederum durch Zinserhöhungen bekämpft, was das Bauen insgesamt unter Betracht aller einwirkenden Faktoren erheblich verteuert. Das lässt momentan keine Planungssicherheit in Bezug auf die Kostenentwicklung zu. Die Folge, es wird weniger gebaut und der Vertrieb von Objekten wird vielfach länger dauern. Trotz allem werden Objekte in besten Lagen und Regionen immer ihren Käufer finden. In München, Tegernsee, Starnberg und Kitzbühel ist der Immobilienmarkt sehr stabil, auch wenn die Preise nicht mehr in dem Maße steigen wie bisher. Es wird u.U. sogar leichte Preisrückgänge geben. Trotz vieler Unwägbarkeiten gibt es auch im Baugewerbe Pioniere, wie der Projektentwickler Bauwerk Capital, der visionäre Konzeptimmobilien plant, baut und vermarktet und dieses Jahr 20-jähriges Jubiläum feiert. Das neue Holz-Hybridgebäude VINZENT in Neuhausen-Nymphenburg ist ein Meilenstein in Sachen effizientem und nachhaltigem Bauen. Es ist das erste Holz-Hybridgebäude in der Münchner Innenstadt. Die Grundsteinlegung dazu fand Mitte September statt. In der vorliegenden Ausgabe finden Sie eine Auswahl an neuen hochwertigen Immobilienprojekten, exklusive Interior Ideen engagierter Einrichter sowie Beiträge zu Kunst und Kultur u. v. m. Ich wünsche Ihnen eine schöne Herbst- und Winterzeit, vor allem geruhsame Momente zum Entspannen. Ihre Mitherausgeberin Elvira Atesli 5
