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EDITORIAL Liebe Leserinnen und Leser, der Immobilienmarkt verändert sich, da sich die Gesellschaft und ihre Bedürfnisse verändert. Urbanisierung, Globalisierung, New Work, Mobilität und Ökologie sind die aktuellen Themen und damit Taktgeber für die weitere Entwicklung. Der Zukunftsforscher Tristan Horx sieht die weltweiten Megatrends als „Lawinen in Zeitlupe“. Sie beeinflussen alle Ebenen der Gesellschaft wie auch Unternehmen, Institutionen und Individuen. Im Wohnungsbau haben Architekten und Bauträger bereits neue Wege des Bauens eingeschlagen und erste Projekte sind bereits auf dem Markt, wie das neue Projekt „VINZENT“ von Bauwerk Capital, das erste Holzhybridgebäude im Münchner Innenraum mit neuen Ansätzen, wie Wohnen in der Stadt in Zukunft sein könnte. Oder das energieautarke Wohnhaus „Shine on“ in Oberaudorf von Brückner Architekten – Gewinner des Iconic Awards 2021. Auch auf dem Land wird „Wohnen“ neu gedacht. Durch das Homeoffice hat sich der Entfernungsradius für viele Menschen erweitert, da das tägliche Pendeln zum Arbeitsplatz nicht mehr im Vordergrund steht. Zudem hat die Corona-Krise gezeigt, dass das Wohnen auf dem Lande durchaus auch Vorteile hat. Die immer gegenwärtige Natur, die frische Luft und mehr Platz für geringere Kosten haben an Attraktivität für viele Städter gerade mit Kindern zugenommen. Die Nachfrage nach Immobilien in den begehrten Regionen Tegernsee und Starnberg sowie Kitzbühel ist sehr hoch. Das liegt aber nicht nur am aktuellen Trend von der Stadt aufs Land, sondern daran, dass diese Regionen wachsende Wirtschaftsstandorte sind, dadurch mehr Wohnraum benötigt wird und Kapitalanleger mit Vorliebe in diesen begehrten Regionen investieren. Angebot und Nachfrage gehen weit auseinander und das treibt die Preise. In der vorliegenden Ausgabe finden Sie hochwertige Wohnimmobilien, stilvolle Inspirationen für ein schönes Zuhause und Sie erfahren Neues zum Thema Zukunftsentwicklung. Ich wünsche Ihnen eine geruhsame und besinnliche Herbst- und Winterzeit. Ihre Elvira Atesli Mitherausgeberin 5
