Trendguide Home Edition 14

immobilien Flexibles

immobilien Flexibles Wohlfühlen: Konzeptwohnung im Münchner Quartier kupa eröffnet © Bauwerk Capital (4) Spannungsvoll, einladend, natürlich. Diese Attribute zeichnen die Konzeptwohnung im „kupa – Quartier Kuvertfabrik Pasing“ aus, das derzeit in München entlang der Landsberger Straße 444-446 und der Josef-Felder-Straße 15 entsteht. Ende des Jahres ziehen die ersten Bewohner in die 167 modernen, circa 40 bis 205 Quadratmeter großen Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen ein. Für Interessenten hat der Projektentwickler Bauwerk im fertiggestellten Rohbau von Haus F eine rund 67 Quadratmeter große Zwei-Zimmer- Wohnung mit offenem Grundriss komplett ausstatten lassen – und dafür die Münchner Innenarchitektin Stephanie Thatenhorst gewonnen. Ihre Idee: „Wir wollten eine Wohnung zum Wohlfühlen kreieren. Deshalb haben wir sowohl im offenen Wohn-Koch-Essbereich als auch in Schlafzimmer, Bad und Flur natürliche, dezente Farbtöne und Materialien verwendet. Darüber hinaus stand die Haptik der Oberflächen sehr stark im Fokus. Die Besucher der Wohnung sollen die Wertigkeit der ausgewählten Möbelstücke sehen und auch fühlen können.“ Wohlfühlcharakter & Nachhaltigkeit Um diesen Wohlfühlcharakter zu inszenieren und zugleich den Aspekt der Nachhaltigkeit zu integrieren, wurden in der Wohnung viele natürliche Holzoberflächen eingesetzt. Die geölte Eiche des Mobiliars steht im Einklang mit der Gesamtgestaltung der Wohnung, die mit Eichenparkett ausgelegt ist. Spannungsvolle Kontraste dazu bilden die kräftige grün-türkise Wandfarbe, ein rostfarbenes Sofa, ein grün gepolstertes Bett und eine grüne Leuchte über dem Esstisch. Große Raumpflanzen werden zu den Key-Pieces von Stephanie Thatenhorst, Norm Architects und John Pawsen kombiniert. Vom Partner Siematic stammt die Küche der Linie PURE in Schwarz samtmatt, die sich 20

harmonisch ins Interior-Konzept einfügt. „Bei der Gestaltung der Konzeptwohnung im kupa orientieren wir uns am visionären Geist des Projekts und den Bedürfnissen der urbanen Stadtbevölkerung. Diese legt großen Wert auf Design, eine gesunde, nachhaltige Lebensweise, Authentizität, Flexibilität, Funktionalität sowie hohe Qualität“, erläutert Stephanie Thatenhorst. New Work & Togetherness Neben Wohlfühlcharakter und Nachhaltigkeit spielen im kupa zwei weitere Trends eine entscheidende Rolle: New Work und Togetherness. Für die Bewohner stehen deshalb im Quartier ebenfalls von Thatenhorst ausgestattete Co-Working-Flächen inklusive Meeting Rooms zur Verfügung. Die flexiblen Wohnungsgrundrisse bieten Raum zur Einrichtung eines eigenen Homeoffices. Wie ein solcher Arbeitsbereich aussehen kann, wird in der Konzeptwohnung veranschaulicht. Der Trend des Zusammenseins wird über den zentral platzierten, großen Essbereich und das einladende Sofa aufgegriffen. Im Quartierskonzept ist der Sharing-Gedanke fest verankert und wird auf der Community-Dachterrasse und in der kupa Kitchen und Working Lounge erlebbar. TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN Außen Kante & innen Ruhe Von der Konzeptwohnung können die Besucher aus dem Wohnbereich zum Herzstück des Quartiers, der denkmalgeschützten Kuvertfabrik, blicken. Auch die Baustelle und ihren Fortschritt können Interessenten so miterleben. Zugleich öffnet sich beim Austritt auf den Balkon der Blick auf die spannungsgeladene Fassadenarchitektur des Münchner Büros Allmann Sattler Wappner Architekten. Großformatige, raumhohe Fenster bestimmen das Erscheinungsbild der fünf um die Kuvertfabrik entstehenden Wohngebäude. Asymmetrische, dreieckige Erker erzeugen zu den umgebenden Straßen eine skulpturale Wirkung. Für die Bewohner vergrößert sich dadurch der Wohnraum und der Ausblick wird erweitert. Zu den Innenbereichen des Quartiers hingegen tragen die Fassaden einen ruhigen, flächigen Charakter. Diese Spannung wird in den Interiorbereich der Konzeptwohnung übertragen. Stephanie Thatenhorst: „Das Konzept der Architektur – ‚Außen Kante zeigen und innen Ruhe ausstrahlen‘ ist die Grundlage unserer Arbeit. Mit der ruhigen, natürlichen Gestaltung der Wohnung kreieren wir einen gemütlichen und individuellen Rückzugsort, der über seine einzigartige Ausstattung hinaus dennoch Kante zeigt“. Weitere Informationen und Besichtigungstermine vereinbaren unter: +49 (0)89 / 21 76 69 76 | www.bauwerk.de/wohnen 21