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Die Neuwirth Finance

Die Neuwirth Finance GmbH hat sich seit 2001 zum erfolgreichen Spezialisten für komplexe Finanzierungsvorhaben auf Basis von 3 Monats-Euribor Darlehen entwickelt. Neuwirth Finance begleitet Bauträger und Projektentwickler über den gesamten Gestehungsprozess hinweg – vom Grundstücksankauf, über Hochbaufinanzierung bis hin zu Exitszenarien und Vertrieb der Immobilien. One-Stop-Shop für Bauträger und Projektentwickler Immobilien sind weiterhin gefragt und der Markt zeigt sich weitestgehend stabil. Drei Fragen an Kurt Neuwirth, Geschäftsführer der Neuwirth Finance GmbH in Starnberg. Welche Mehrwerte bietet Neuwirth Finance Bauträgern und Projektentwicklern? Als unabhängiges Unternehmen erhalten unsere Kunden Zugang zu über 80 Mezz- und 250 Bank-Partnern. Darüber hinaus haben wir seit fast 20 Jahren beste Kontakte zu Kapitalgebern aus privaten und intitutionellen Bereichen. Damit können wir schnell Finanzierungen strukturieren und gleichzeitig beste Konditionen bieten. Gerade in der Corona-Zeit hat sich das ausgezahlt. Was unterscheidet Neuwirth von klassischen Finanzierungsvermittlern? Wir begleiten unsere Kunden über den gesamten Finanzierungsprozess. Das heisst, vom Grundstücksankauf über Hochbaufi nanzierung bis hin zu Exitszenarien, die wir gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln. Dabei strukturieren wir die gesamten Finanzierungsanforderungen bis hin zum Vertrieb der Immobilie. Gerade wenn es um mögliche Exitszenarien geht, sind wir hervorragend in der Branche vernetzt und bieten Bauträgern und Projektentwicklern erstklassige Kontakte zu institutionellen und privaten Investoren. Was verbirgt sich bei Neuwirth hinter dem Begriff Zinsmanagement? Darunter ist eine zinszyklische Beratung zu verstehen mit der unsere Kunden – im Falle einer anstehenden Zinstrendwende – gewarnt werden und sich rechtzeitig vor steigenden Zinsen absichern können. Zinszyklen unterliegen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die sich durch Indikatoren eindeutig bewerten und im Vorfeld berechnen lassen. Seit Einführung unseres Zinsindikators vor 17 Jahren waren unsere Analysen zu Zinsentwicklungen nachweislich immer zu 100% richtig. Der Vorteil: statt verfrüht Swaps oder Caps zu kaufen, nutzen unsere Kunden das aktuelle Niedrigzinsumfeld zu 100% aus und sichern erst dann ab, wenn wir eine eindeutige Zinstrendwende signalisieren. Um es bildlich auszudrücken: Sie nehmen ja auch erst bei Kopfschmerzen eine Tablette - und nicht schon vorher! Stehen wir aktuell vor einer Zinswende? Viele Signale deuten derzeit vermehrt auf eine Zinswende hin. Mit unserem System bieten wir Bestandshaltern und Investoren die Sicherheit, rechtzeitig zu reagieren und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen. Selbst wenn die Zinsen steigen, bei uns bleiben sie niedrig! Sprechen Sie uns an. Anruf genügt: 08151-555 098 0 Herzlichen Dank für das Gespräch 74

TRENDGUIDE HOME | STARNBERG Mezzanine-Finanzierungen für Bauträger und Projektentwickler. Über 80 Mezzanine-Geber mit einem Anruf Als unabhängiger Spezialist für die Finanzierung gewerblicher Immobilienprojekte bieten wir mit unserer Plattform von über 80 Mezzanine- Gebern aus allen Assetklassen einen einfachen und effi zienten Weg zum idealen Finanzierungspartner. Wenn Sie mehr erfahren möchten: Anruf genügt. > Wir fi nden für Ihr Projekt schnell den passenden wMezzanine-Geber. > Alle Assetklassen („von der grünen Wiese weg“…). > Mezzanine Kapital ab 8% (je nach Assetklasse, Eigenkapitaleinsatz und Lage). > Investitionsausgaben (Capex) zur Hebung von Wertsteigerungs potentialen, können zu besten Konditionen realisiert werden. > Die Finanzierung wird individuell nach Ihren Bedürfnissen strukturiert. 08151 - 555 098 0 info@neuwirth.de www.neuwirth.de 75